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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
2 Zi.
43
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einem smarten Investment mit 4,5 % Rendite am grünen Stadtrand von Dresden? Dieses altersgerechte Mieterparadies mit Garten, Einbauküche und Stellplatz wird Sie schnell überzeugen. Die Wohnung liegt in bester Lage des Objektes am
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Ende einer Fußgänger-Sackgasse in sehr gepflegter Nachbarschaft in Dresden-Weißig. Umfangreiche Infrastruktur findet sich fußläufig direkt im Wohngebiet. (Buslinie, Netto, Friseur, Sparkasse, Bäcker, Obi, Kita, Apotheke, Fressnapf) Technisches: Das Haus wurde 1995 gebaut und 2022/2023 modernisiert und verfügt über einen sehr guten Erhaltungszustand. Zudem erfolgte kürzlich die Strangsanierung, ebenso wurde die Tiefgarage in Teilen instandgesetzt. Der helle Wohnraum mit angeschlossener Terrasse und Garten (Süd-Ost-Ausrichtung) bietet ein behagliches Wohnerlebnis. Im Schlafzimmer ist Platz für ein Einzelbett und einen Kleiderschrank. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die zugehörige Einbauküche ist mit einer Schiebetür abgetr
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
66
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich innerhalb einer um 1996 erbauten Wohnanlage mit 98 Wohneinheiten, die auf insgesamt 12 Einzelhäuser verteilt sind. Das Einzelhaus, in dem die Wohnung im Erdgeschoss gelegen ist, hat 10
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Wohneinheiten. Sie hat einen Gartenanteil, der direkt an die Parkanlage anbindet. Von Ihrer Terrasse blicken Sie in Ihren Gartenteil und in den die Wohnanlage umgebenden Park. Über das lichtoffene und geräumige Treppenhaus betreten Sie den Wohnungsflur im Erdgeschoss. Vom Wohnungsflur sind das Wohn- und Schlafzimmer sowie das Bad zu begehen. Die gartenseitige Terrasse mit Gartenfläche ist vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich. Die Fenster von Küche, Wohn- und Schlafzimmer sind zur Gartenseite (Westseite) mit Blick in die Parkanlage. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zum zu Wohnraum ausgebauten und beheizten Kellerraum (Grundfläche 25,02 m²). Somit stehen Ihnen nicht nur zwei Zimmer sondern drei nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
47,31
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
555.100,00 €
3 Zi.
101
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 101 qm große 3-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia (6,4 qm) befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus im zentral gelegenen Stadtteil Leipziger Vorstadt in Dresden. Das Apartment erstrahlt in einem hellen und modernen Design. Der großzügige
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Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Ausblick auf die Elbe. Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Badewanne + Dusche und hochwertige Sanitärkeramik. Sie können einen oder auch zwei TG- Stellplätze für einen Preis ab 24.000 € erwerben. Es stehen auch TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für einen Zuschlag von 2.000 € zur Verfügung. DIE ZAHLUNG ERFOLGT ERST BEI EINZUG. SIE ZAHLEN BEI VERTRAGSABSCHLUSS 0 % ANZAHLUNG AN. DIE 100 % SIND BEI WOHNUNGSÜBERGABE FÄLLIG.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
55
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit drei (!) kleinen Dachterrassen ein einem Wohnhaus (E+II+D) mit nur 11 Einheiten.
Raumaufteilung
Wohnraum mit mit rd. 17 qm DIN-Wohnfläche und kleiner Dachterrasse (3,26 qm) helle Wohnküche mit
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etwas über 9 qm und nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit rd. 3 qm ca. 14 qm großes Schlafzimmerung mit weiterer kleinen Dachterrasse Nachdem die Dachschrägen in den beiden Zimmern sehr steil konzipiert sind, schränken sie den Wohnraum kaum ein. weiß gefliestes Bad (rd. 5 qm) Flur mit rd. 6 qm, Abstellnische
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
87,03
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende, hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im attraktiven Viertel Dresden-Johannstadt. Die im 4.OG gelegene 3-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 87,03 m², befindet sich in
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einem ca. 1895 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde 2008 umfassend saniert. Zu der Wohneinheit ist zudem ein großzügiges Kellerabteil und eine sehr große Garage mit viel Stauraum zugehörig. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern der Innenhof sowie der Fahrradabstellraum und der Wäschetrockenraum im Nebengelass zur Verfügung. Die Wohnung betritt man über die große Diele. Linksläufig befindet sich das helle Kinderzimmer mit einer hervorragenden Größe und das Schlafzimmer. Geradezu der Diele erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne. Rechtsläufig gelangen Sie in das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden. Den zur Wohnung gehörenden Nordwest-Balkon erreichen
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
42
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Aussergewöhnliches Design schafft Lebensfreude! Diese Wohnung wurde entkernt und völlig neu aufgebaut. Es ist ein schönes Apartment entstanden. Tolle Küche, luxuriöses Bad und ein großer Wohnraum wirken mit einer überzeugenden Lässigkeit. Das
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Haus steht im ruhigen Teil der Winterstraße. Der naturbelassene Garten hinter dem Haus ist eine Oase zum Verweilen.
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Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
2 Zi.
58
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,0 m² bietet die hier angebotene Wohnung ein geräumiges sowie charmantes Ambiente,
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welches seit 2023 vermietet ist. Die Wohnung bietet durch eine durchdachte Raumaufteilung genügend Platz und verfügt durch teilweise vorhandenen Dachschrägen sowie große, lichtdurchflutete Fenster über ein besonderes Wohnambiente. Im Jahr 2020 wurde der Fußboden in den Wohnräumen mit einem ansprechenden Design Boden erneuert. Das Badezimmer sowie die Küche sind gefliest. Die Wohneinheit ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 5.280,00 EUR. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 202,00 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
3 Zi.
190,18
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Es ist eine einmalige Gelegenheit - Eine hochmoderne Wohnung in einem historischen Gebäude zu erwerben, ist in Dresden kaum noch möglich. Nicht so in der KURFÜRSTLICHEN ORANGERIE - hier wurde 2019 ein Bauprojekt umgesetzt, welches einen
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Brückenschlag zwischen der prunkvollen Vergangenheit hin zu heutigen Wohnansprüchen darstellt. Hinter der wunderschönen Sandsteinfassade treffen Sie auf eine sehr geräumige und modernsten Ansprüchen genügenden Wohnung. Auf ca. 165 m² Wohnfläche und einer ca. 52 m² großen Terrasse, können Wohnträume wahr werden. Das ca. 82 m² große Wohnzimmer mit Essbereich, offener Einbauküche und einer beeindruckenden Fensterfront zum Herzogin Garten, ist das Prunkstück der Wohnung. Über zwei Ausgänge gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, deren Randstreifen fachmännisch mit Feigen und Olivenbäumchen gestaltet wurde. Hier blickt man auf die ca. 6.500 m² große Parkanlage, den Herzogin Garten. Linkerhand sieht man den weltberühmten Dresdner Zwinger. Das Schlafzimmer m
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Quelle: www.immowelt.de
463.050,00 €
3 Zi.
91,14
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir übernehmen für unsere Neukunden aktuell die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5 %! Der reguläre Kaufpreis beträgt 490.000,00 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5 % ergibt den Preis von 4630.050,00 €. Unser Projekt Weintraubenstrasse im
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Regierungsviertel von Dresden. Hier entstehen insgesamt 30 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein Mix aus komfortablen 2- bis 4-Zimmerwohnungen zur Auswahl. Von Familienwohnungen mit Terrassen bis hin zu großen und exklusiven Pentousewohnungen bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen nach Wunsch. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss noch 26 PKW-Stellplätze in der großzügig bemessenen Tiefgarage. Den Bewohnern stehen auf dem Grundstück und der Dachterrasse vielfältige Grünanlagen und Spielflächen zur Verfügung. Der TÜV begleitet und überwacht das Projekt bi
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Quelle: www.immowelt.de
444.150,00 €
3 Zi.
91,83
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir übernehmen für unsere Neukunden aktuell die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5 %! Der reguläre Kaufpreis beträgt 470.000,00 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5 % ergibt den Preis von 444.150,00 €. Unser Projekt Weintraubenstrasse im
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Regierungsviertel von Dresden. Hier entstehen insgesamt 30 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein Mix aus komfortablen 2- bis 4-Zimmerwohnungen zur Auswahl. Von Familienwohnungen mit Terrassen bis hin zu großen und exklusiven Pentousewohnungen bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen nach Wunsch. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss noch 26 PKW-Stellplätze in der großzügig bemessenen Tiefgarage. Den Bewohnern stehen auf dem Grundstück und der Dachterrasse vielfältige Grünanlagen und Spielflächen zur Verfügung. Der TÜV begleitet und überwacht das Projekt bis
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
50
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus Das Haus ist voll unterkellert mit Tiefgarage, Fahrradraum und Personenaufzug. Im Gartenbereich befindet sich eine kleine Grünfläche. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Eckgrundstück, verbunden mit der Leumerstr. 4.
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Gemeinsam verbindet die beiden Häuser die Tiefgarage nebst Einfahrt. Die komplette Fassade wurde im letzten Jahr saniert und neu gestrichen.
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Quelle: www.immowelt.de
380.900,00 €
2 Zi.
82
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 81,74 qm große 2-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia (5,34 qm) befindet sich in dem Erdgeschoss eines Neubaus im zentral gelegenen Stadtteil Leipziger Vorstadt in Dresden. Das Apartment erstrahlt in einem hellen und modernen Design. Der großzügige
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Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Ausblick in das Grün des großen Innenhofs. Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Badewanne + Dusche und hochwertige Sanitärkeramik. Sie können einen oder auch zwei TG- Stellplätze für einen Preis ab 24.000 € erwerben. Es stehen auch TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für einen Zuschlag von 2.000 € zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
431.500,00 €
2 Zi.
64,4
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In gefragter Bestlage des Villenstadtteils Blasewitz liegt dieses neue Bauprojekt. Es werden neun Eigentumswohnungen in einem historischen Altbau zeitgemäß saniert. Nebenan entsteht ein Neubau mit neun weiteren Wohnungen. Die Grundrisse der 2-bis
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5-Raum Wohnungen sind durchdacht geschnitten und bei Bedarf noch nach Ihren Wünschen anpassbar. Gern stellen wir Ihnen das Projekt bei einem Beratungstermin näher vor.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
4 Zi.
191
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte besticht durch seine sehr gute Energieeffizienzklasse von A+. Mit diesem überdurchschnittlich hohen energetischen Standard ist der Käufer für die zukünftigen Energieeinsparpläne unserer Regierung
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bestens gerüstet. Diesen Standard erreicht das Haus durch eine moderne Heizungsanlage, die durch Erdwärme betrieben wird, sowie das moderne Fassadendämm-System mit Elb-Sandsteinverkleidung. Diese Fassade mit ihren aufwendigen Fenstereinfassungen gibt dem Haus ein hochwertiges Aussehen. Die grundlegende Modernisierung des 1923 errichteten Gebäudes erfolgte 2015. Auf einer Wohnfläche von 191 m² und drei Etagen wurde großzügiger und modernen Ansprüchen genügend Wohnraum geschaffen. Beim Ausbau des Hauses wurde auf hochwertige Materialien geachtet. Dies zeigt sich besonders im Badezimmer und den Natursteinplatten im Wohnbereich. Abgerundet wird das Objekt durch einen praktisch gestalteten Garten, welcher mit seinen Sandsteinterrassen auf verschiedenen Ebenen
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
51
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Der Flur der hellen Wohnung bietet Zugang zum großzügigen Wohn-Koch-Bereich sowie zum Badezimmer und bietet Platz für eine Garderobe. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich abgetrennt. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
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Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume erhalten einen hochwertigen Parkettfußboden; in Bad und Küche sind Fußböden aus keramischen Fliesen vorgesehen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima auch im Winter. Die Rollläden an allen Fenstern ermöglichen es Ihnen, den Lichteinfall ganz nach Ihren Bedürfnissen zu regulieren. Machen Sie es sich auf Ihrem Südbalkon gemütlich! Ein separates Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Sie können sich auf alle modernen Annehmlichkeiten freuen. In Absprache sind Grundrisse und Materialien individuell abstimmbar. Somit können Sie sich Ihre eigene Traumwohnung zusammen stellen. Das Angebot ist für Sie als Erwerber provisionsfrei. Zögern Sie nicht uns anzusprechen und wir
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
2 Zi.
69
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das um das Jahr 1910 auf einem ca. 790 m² großen Grundstück als Stadtvilla errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten und zwei Garagen. Im Jahr 1996 wurde das repräsentative Gebäude umfangreich saniert. In dem Rahmen
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wurden das Dachgeschoss ausgebaut, alle Steig- und Fallleitungen sowie die gesamte Hauselektrik erneuert, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2024 wird die Zentralheizung auf Brennwerttechnik umgerüstet. Es liegt eine Baugenehmigung zum Anbau von Balkonen vor. Das Objekt wird von der Hausverwaltung umfassend betreut, so dass sich das Objekt in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Die zum Verkauf stehende Einheit mit insgesamt 68,66 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Die repräsentative Altbauwohnung hat einen praktischen Grundriss mit zwei geräumigen Zimmern, einem vollgefliesten Wanne
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Quelle: www.immowelt.de
509.100,00 €
2 Zi.
62
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 62,13 qm große 2-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia (5,65 qm) befindet sich in der 3. Etage eines Neubaus im zentral gelegenen Stadtteil Leipziger Vorstadt in Dresden. Das Apartment erstrahlt in einem hellen und modernen Design. Der großzügige
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Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Ausblick auf die Elbe. Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Badewanne und hochwertige Sanitärkeramik. Sie können einen oder auch zwei TG- Stellplätze für einen Preis ab 24.000 € erwerben. Es stehen auch TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für einen Zuschlag von 2.000 € zur Verfügung. DIE ZAHLUNG ERFOLGT ERST BEI EINZUG. SIE ZAHLEN BEI VERTRAGSABSCHLUSS 0 % ANZAHLUNG AN. DIE 100 % SIND BEI WOHNUNGSÜBERGABE FÄLLIG.
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Quelle: www.immowelt.de
189.810,00 €
3 Zi.
70,3
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler und elbnaher Lage von Dresden! Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Wohnensemble, dass 1937 errichtet und 1999 modernisiert wurde. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre sehr gute
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Raumaufteilung und dem Blick ins Grüne. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet das Objekt gutes Potential zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Die 3 Zimmer verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Kinder- und Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet - hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet neben dem Kellerraum zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich optimal für kleine Familien, Paare oder Singles, die die Vorzüge der zentralen und dennoch naturnahen Lage schätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
1 Zi.
44,26
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kleines Investment im Stadtteil Dresden-Leuben
Objekt
Im beliebten Dresdner Stadtteil Leuben wurde ca. 1996 diese Anlage (zwei Häuser) mit insgesamt 17 Wohnungen neu errichtet. Im Jahr 2023 wurde die Dachgeschosswohnung nach Auszug
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der Mieter top instandgesetzt und wieder attraktiv vermietet. Zugehörig sind eine Einbauküche, ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Die Wohnung ist seit dem 15.02.2023 vermietet.