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1/8
Quelle: www.immowelt.de
666.410,00 €
4 Zi.
98,4
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Moderne Eigentumswohnungen mit familienfreundlichem Flair
Objekt
Mitten im Herzen von Dresden Briesnitz wird das Neubauvorhaben mit 7 Wohnungen, in einer der gefragtesten Wohngegenden Dresdens umgesetzt. Auf dem 750 m² großen
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Grundstück entsteht ein stilvolles, sich in die Umgebung integrierendes Wohnhaus, welches sich durch großzügig geschnittene 3- bis 4-Raumwohnungen mit einer Größe von ca. 74 m² bis 136 m² Wohnfläche und der neusten technischen Ausstattung auszeichnet. Das Grundstück verfügt über eine Tiefgarage mit 7 PKW-Stellplätzen. Bei der Planung des Neubaus wurde auf ausreichende Abstellmöglichkeiten geachtet. So gibt es neben den großflächigen Kellerabteilen einen Waschmaschinenraum im Keller des Hauses, sowie einen Fahrradabstellraum und weitere Fahrradabstellstellflächen im Außenbereich. Jede Wohnung ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die bodentiefen Fenster auf der Süd-West-Seite sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume und geben
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
1 Zi.
28,33
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In der Nähe des beliebten "Großen Garten" entsteht ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus. Die bereits im Bau befindlichen Eigentumswohnungen entsprechen den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Die energieeffiziente
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Bauweise ermöglicht die Nutzung von zinsgünstigen Krediten der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Die Wohnungen werden barrierefrei errichtet, mit einer modernen Aufzugsanlage. Zur umfangreichen Ausstattung in der Wohnung, gehört eine Gästetoilette, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen ebenerdigen Stellplatz in der Tiefgarage. Ebenso befinden sich Fahrradabstellräume im Untergeschoss. Ein Energieausweis wird noch erstellt, da es sich um einen Neubau handelt. Der Energiestandard ist KfW-55.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
567.200,00 €
3 Zi.
71
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Weitläufige Grünflächen bieten nicht nur viel Platz für Ruhe und Erholung, sondern auch ein komplett neues Stück Lebensqualität. Es entstehen drei exklusive Eigentumswohnungen zwischen 71 m² und 105 m². Mit bis zu fünf Zimmern ist hier
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genügend Platz zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Mit einem Fahrstuhl lassen sich die verschiedenen Ebenen ganz bequem erreichen. In dem schönen Garten, auf dem großzügigen Balkon bzw. der tollen Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne können Sie entspannen und Ihre freie Zeit genießen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
683
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
In begehrter Wohnlage im Südosten der Landeshauptstadt präsentiert sich dieses ca. 683 m² große Baugrundstück als besondere Gelegenheit. Ausgerichtet auf Menschen, die sich zentrumsnah ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten. Die
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optimale Ausrichtung verspricht den ganzen Tag herrliche Sonne und dank seiner Hanglage genießen Sie dabei einen traumhaften Panoramablick. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße, insofern gibt es keinen Durchgangsverkehr und Sie wohnen in angenehmer Ruhe mit Freiraum und hoher Privatsphäre. Trotz dieser herrlich ruhigen Lage mit Blick über Dresden sind der charmante Dorfkern und die ÖPNV-Anbindung fußläufig erreichbar. Die jetzigen Eigentümer haben bei den zuständigen Behörden der Stadt Dresden bereits alle notwendigen baurechtlichen Vorauskünfte eingeholt. Demnach besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einem Einzel oder Doppelhaus zu bebauen. Hierbei sind die folgende Abmessungen zu berücksichtigen: Grundfläche max. c
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
179.200,00 €
2 Zi.
64
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus Das Haus ist voll unterkellert mit Tiefgarage, Fahrradraum und Personenaufzug. Im Gartenbereich befindet sich eine kleine Grünfläche. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Eckgrundstück, verbunden mit der Leumerstr. 4.
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Gemeinsam verbindet die beiden Häuser die Tiefgarage nebst Einfahrt. Die komplette Fassade wurde im letzten Jahr saniert und neu gestrichen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
75,74
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen Stadtvilla, welche im Jahr 2001/2002 hochwertig, mit viel Liebe zum Detail, saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die Umgebung ist in grüner, ruhiger Lage, mit weiteren sanierten Häusern
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im Umfeld.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
630
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
116,45
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einem ruhig und grün gelegenem Wohnhaus in einem Wohnpark, wird diese Maisonette-Wohnung in beliebter Lage verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
2.593.000,00 €
28 Zi.
1.127,6
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die avisierte Immobilie, erbaut um 1935, wird als 'ganzes' Wohn- und Geschäftshaus veräußert. Es befindet sich in der begehrten Lage von Dresden-Löbtau. Mit seiner historischen Fassade und detailreichen Dachkonstruktion verkörpert es Charme und
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Eleganz vergangener Zeiten, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Das Objekt mit 8 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und 11 Pkw-Stellplätzen wurde im Jahr 1993 grundsaniert. Die Gas-Zentralheizung wurde nochmals im Jahr 2017 erneuert. Eine gültige Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung liegt vor. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1428-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
12 Zi.
300,3
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die fünf vermieteten Eigentumswohnungen befinden sich in einer unter Denkmalschutz stehenden Eigentumswohnanlage, welche 1935 in tradtioneller Massivbauweise errichtet wurde. Die umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 1998-2000. Das Treppenhaus wurde
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mit Betonstufen ausgestattet und bei den Geschossdecken handelt es sich um Holzbalkendecken. Jede Wohnung ist mit einer Loggia oder einem Balkon ausgestattet. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über helle Wohnräume, Tageslichtbad und funktionellen Grundrissen. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Der grüne und großzügige Innenhof, sowie ein Fahrrad- und Wäschetrockenraum im Keller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die eingestellten Bilder der Innenräume sind Ausstattungsbeispiele und wurden digital bearbeitet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1181-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei V
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
27 Zi.
644
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Haus
Die gemütlichen, individuell geschnittenen Eigentumswohnungen befinden sich alle im Dachgeschoss (4. OG) einer um 1935 gebauten Wohnanlage. Die Häuser wurden in traditioneller Ziegelbauweise ohne Aufzug errichtet und stehen unter Denkmalschutz. Die
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Wohnungen in den Dachgeschossen wurden im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2000 nachträglich geschaffen. Von der zentralen Lage und dem pulsierenden Stadtleben ist in den Dachgeschossen so gut wie nichts zu spüren. Im ruhigen und grünen Innenhof stehen ein gepflegter Mülltonnen- und Wäscheplatz zur Verfügung. Ein Keller gehört zur Wohnung. Die 35 PKW-Stellplätze runden das attraktive 'Paket-Angebot' ab. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1256-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
108,34
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In der Nähe des beliebten "Großen Garten" entsteht ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus. Die bereits im Bau befindlichen Eigentumswohnungen entsprechen den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Die energieeffiziente
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Bauweise ermöglicht die Nutzung von zinsgünstigen Krediten der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Die Wohnungen werden barrierefrei errichtet, mit einer modernen Aufzugsanlage. Zur umfangreichen Ausstattung in der Wohnung, gehört eine Gästetoilette, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen ebenerdigen Stellplatz in der Tiefgarage. Ebenso befinden sich Fahrradabstellräume im Untergeschoss. Ein Energieausweis wird noch erstellt, da es sich um einen Neubau handelt. Der Energiestandard ist KfW-55. Diese Wohnung hat einen eigenen Garten als Sondernutzungsfläche.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.058.400,00 €
4 Zi.
222,56
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Wir übernehmen die Grunderwerbssteuer für Sie! Der reguläre Verkaufspreis beträgt 1.120.000,00 €, abzüglich Grunderwerbssteuer von 5,5 % ergibt 1.058.400,00 €. Unser Projekt Weintraubenstrasse im Regierungsviertel von Dresden. Hier entsteht
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1 mega variable Loft im Erdgeschoss. Diese hat 2 Zugänge und kann bei Bedarf in einen Gewerbe- und einen Wohnteil aufgeteilt werden. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Die Ausstattung und Raumaufteilung ist flexibel und wird mit dem Käufer auf das zukünftige Nutzungskonzept abgestimmt. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss noch 26 PKW-Stellplätze in der großzügig bemessenen Tiefgarage. Den Nutzern stehen auf dem Grundstück und der Dachterrasse vielfältige Grünanlagen zur Verfügung.Der TÜV begleitet und überwacht das Projekt bis zur Fertigstellung. Wir sind im Innenausbau!
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Quelle: www.immowelt.de
1.560.000,00 €
6 Zi.
299
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hinter Mauern, Sträuchern und Bäumen versteckt befindet sich ein Rohdiamant mit großem Potential: Eine zweigeschossige Stadtvilla (Baujahr 1995), welche dank ihres genau durchdachten Grundrisses ein offenes Raumkonzept in perfekten Einklang mit
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einem idyllischen Garten bringt. Aufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich mit geräumigem Gäste-WC - großzügiger, lichtdurchfluteter und offener Wohnbereich mit großer Fensterfront nach Südwesten sowie Zugang und Blick in den Garten - gemütliches Kaminzimmer und separate große Wohnküche, beide ebenfalls mit Zugang und Blick in den Garten - Arbeitszimmer/Bibliothek - Speisekammer an der Küche mit direktem Zugang zur Garage (Platz für 2 PKW hintereinander) Aufteilung Obergeschoss: heller, großzügiger Galeriebereich - Schlafzimmer mit Ankleide, großem Tageslichtbad und eigenem Balkon - Gästezimmer ebenfalls mit Balkon - 2. Tageslichtbad - großer Hauswirtschaftsraum (aufgrund der Größe alternativ auch als weiteres, großes Zimmer nutzbar) - 2 kleinere
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
26 Zi.
711,4
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Eigentumswohnungspaket erwerben Sie 12 von insgesamt 36 Eigentumswohnungen in der Wohnanlage auf der Dölzschener Straße 17-23 in Dresden-Löbtau-Süd. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1912 besticht durch seine liebevoll
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erhaltenen Fassadendetails und charakteristischen Fensterläden. Im Zuge einer umfassenden Sanierung in den Jahren 1995/1996 wurde das Haus modernisiert, wobei der historische Charme bewahrt blieb. Die gepflegte Anlage bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Balkonflächen sind nicht vorhanden, dennoch überzeugen die Wohnungen durch gut geschnittene Grundrisse und eine helle, freundliche Raumaufteilung. Ein eigener Kellerraum für jede Wohnung und schöne Gemeinschaftsflächen (Grillplatz, Fahrradunterstand, Wäschetrockenräume im Keller) rundet das attraktive Angebot ab. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2461-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenve
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
142
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Haus
Klassisches Satteldach und großzügige Wohnraumlösungen Das LifeStyle 14.02 S ist ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem nahezu quadratischen Grundriss auf einer Nettogrundfläche von ca. 143 m². Doch vor allem durch seine individuellen
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Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder Größe. Sei es eine Garage mit einem darüber liegenden Balkon oder ein Wintergarten mit Terrasse – das heimelige Wohnen lässt sich so auf angenehme Weise mit der Natürlichkeit von Außen verbinden. Das formschöne Satteldach unterstreicht die Exklusivität dieses Hauses.
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Quelle: www.immowelt.de
116.990,00 €
1 Zi.
44,01
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr ca. 1997. Die Wohnfläche beträgt ca. 44,01 m² und umfasst einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit Essbereich und Zugang zum großen Balkon. Außerdem ist
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eine separate Küche vorzufinden. Das innenliegendes Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Vom Flur aus erreicht man im Spitzboden einen kleinen Abstellbereich. Zum entspannten Heimkommen gehört ein Duplex-Parker zur Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der WM-Anschluss befindet sich ebenfalls im Keller. Die Wohnräume sind mit Parkett versehen. Das Bad und die Küche sind gefliest. Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt als Investitionsmöglichkeit und ist derzeit vermietet für 346,20 € kalt, was einer Jahresmiete von insgesamt 4.154,40 € entspricht. Die letzte Mieterhöhung fand 08/2023 statt. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist derzeit unvermietet und könnte entsprechend eine zusätzliche Einnahme generieren. Die Wohnung be
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Quelle: www.immowelt.de
183.980,00 €
2 Zi.
55,67
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Prägend für die Seidnitzer Gärten ist eine Gartenanlage, die von denkmalgeschützten Bauten (1938) weitläufig in einer Dreiecksform umfasst wird. Zentrum und Eingang des Ensembles bildet ein zurückgesetzter Bau mit einem
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kleinen Turm, der auch ein wenig das Wahrzeichen dieser großzügigen, grünen und ruhigen Anlage darstellt. Die Anlage wurde 2013 aufwändig und umfassend saniert und bietet 70 modern ausgestattete Wohneinheiten.
Raumaufteilung
Das Objekt befindet sich in der 1.Etage des gepflegten „Seidnitzer Gärten“ Ensemble. Die helle Wohnung betreten Sie über die Diele, die einen praktischen Stauraum bietet. Von dort gelangen Sie in die großzügige Küche, an der sich das schöne Wohn-Esszimmer, das mit Echtholzparkett ausgestattet ist, angliedert. Hier befindet sich auch der herrliche Südbalkon, der sich durch die ruhige Lage mit Blick auf den im Innenhof gelegenen Schrebergärten, zum entspannen anbietet. Im hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad ist auch ein Waschma
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
57
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2 ETW mit Balkon und TG in der Nähe vom Dresdner Stadtzentrum und UNI-Kinik!
Objekt
Zum Verkauf steht eine sehr schöne helle ca. 57 m² große Zweizimmerwohnung mit Balkon in toller Lage von Dresden. Die bewusst leerstehende
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Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und befindet sich im 1.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist barrierearm über einen Aufzug zu erreichen. Zu der 2 Zimmereigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Unterlagen/Informationen.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
36,95
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bestlage Dresden Goetheallee! Attraktive Dachgeschosswohnung in Blasewitz
Objekt
Zum Verkauf steht eine sehr attraktive 2-Raumwohnung im Dachgeschoss in einem 1994 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude verfügt über eine
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große, helle Tiefgarage. Das ganze Areal besteht aus 2 Häusern, die sehr gepflegt sind und insgesamt sehr exklusiv errichtet wurden. Das Treppenhaus ist mit Naturstein verkleidet. Die jährliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt für die Wohnung 110,04 €. Die Höhe der aktuellen Instandhaltungsrücklage beträgt für das Objekt zum 31.12.2022 insgesamt 97.907,81 €. Die Wohnung ist sei dem 01.10.2011 langfristig vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 324 € monatlich kalt mit TG-Stellplatz. Im Rahmen einer Neuvermietung wäre hier sicher eine sehr deutliche Steigerung möglich.