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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
344.000,00 €
2 Zi.
57,02
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
IIm Herzen von Löbtau entstehen 28 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 100 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Das Untergeschoss verfügt über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede
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Wohnung.
Durch die Regenerative Fernwärme und hochwertige Dämmung und Verglasung sorgen zusätzlich für außerordentliche Energieeffizienz. Das Neubaubauprojekt erfüllt die energetische Anforderungen an ein KfW-55 Energieeffizienzshaus nach aktueller Norm des Gebäudeenergiegesetz (GEG) von 2020.
Zum Verkauf steht eine Ruhige und gemütliche 2 RWG mit zwei Balkonen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 57,02 qm. Der Wohn-/ Kochbereich hat eine Wfl. von ca. 25,92 qm und wirkt durch die großen, Fenster hell und freundlich. Schlaf- und Kindezimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet. Das Bad besitzt eine Dusche und den Waschmaschinenanschluss.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
527.700,00 €
3 Zi.
87,87
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 21 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39,5 und 88 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Außerdem wird es im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten geben. Das Untergeschoss verfügt über eine
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Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Zum Verkauf steht eine komfortable 3 Zimmer-Wohnung, welche sich im 3 bzw. deckungsgleich im 4. OG befindet. Sie besitzt einen sehr großen Balkon und die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 87,87 qm. Der großzügige Koch- und Essenbereich (Wfl. ca. 24,14 qm) und der tolle Wohnbereich (ca. 15,11 qm) stellen das Herzstück der Wohnung dar. (Flächen ca. 15,70qm und ca. 12,34 qm). Das Hauptbad besitzt eine Badewanne und bodentiefe Dusche. Außerdem gibt es ein Gäste- WC mit Waschmaschinenanschluss. Die geräumigen Schlaf- und Kinderzimmer bieten noch weitere Wohnfläche.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
510.700,00 €
3 Zi.
86,47
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 21 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39,5 und 88 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Außerdem wird es im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten geben. Das Untergeschoss verfügt über eine
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Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss befindet und verfügt über eine großzügige Dachterrasse. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 86,47 qm. Der großzügige Wohn-/ Kochbereich (Wfl. ca. 24,14 qm) wird durch ein herrliches Schlafzimmer ergänzt. Durch die Vielzahl an Fenstern ergibt sich eine natürliche Helligkeit in den Räumen. Das Hauptbad besitzt eine Dusche und Badewanne. Außerdem wird es ein Gäste- WC mit Waschmaschinenanschluss geben. Komplettiert wird die Wohnung durch Kind/ Arbeitszimmer und dem Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Dachterrasse.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
124.284,00 €
1,5 Zi.
33,5
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Ende der 90er Jahre wurde diese Neubausiedlung neu errichtet. Diese Wohnung befindet sich in der 3. Etage, was hier schon das Dachgeschoss ist. Der Balkon ist als eine zirka 4 m² große Dachterrasse ausgebildet. Es gibt ein Bad, eine separate Küche
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mit Einbauküche und ein riesiges Wohnzimmer – hier ist der Schlafbereich clever abgeteilt worden. Durch die Dachschrägen wirkt die Wohnung viel größer als die angegebenen ca. 33,50 m². Der Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage ist ein Einzelstellplatz und im Kaufpreis bereits inbegriffen. Derzeit ist die Wohnung sehr gut für 11,34 €/m² Wohnfläche vermietet. Der TG-Platz bringt noch zusätzliche 45,- € pro Monat ein. Sie können für Ihre Kalkulation eine Jahreskaltmieteinnahme in Höhe 5.100,00 € (inkl. TG) heranziehen, die momentan eine Bruttorendite von ca. 4,1 % ergibt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
4 Zi.
110
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Traum vom eigenen Bungalow in Oberwartha geht mit dieser zum Verkauf stehenden Immobilie in Erfüllung. Das Gebäude wurde im Jahr 1948 in Holzständerbauweise errichtet und 1977 mittels eines Anbaus erweitert. Bis zum Jahr 2003 erfolgten stetig
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weitere Sanierungsmaßnahmen.
Das Objekt glänzt mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², welche sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC verteilen. Die Wohnräume wirken durch die großen Fenster hell und bieten ausreichend Platz für Ihre ganze Familie.
Die Heizung wurde im Jahr 1999 saniert. Dabei wurde der Ofen im Wohnzimmer erhalten und könnte im Zuge der notwendigen Renovierungsarbeiten durch einen Kamin ersetzt werden.
In Ihrer Freizeit können Sie sich in dem sehr gepflegten Garten erholen und beim sanften Rauschen des Lotzebaches entspannen. Das Immobilienpaket wird durch die gepflasterte Einfahrt und die massiv errichtete Garage abgerundet.
Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem ordentlichen Zustand, allerdings sind diverse Renovie
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
166.000,00 €
68
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine vermietete 3- Zimmer Eigentumswohnung unweit der Elbe in Dresden-Pieschen.
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Mit einer Wohnfläche von ca.
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68,00 m² bietet die Wohneinheit ein geräumiges und zugleich behagliches Ambiente, welches seit dem Jahr 1996 vermietet ist.
Der praktisch durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Ausnutzung der Fläche.
Im Zuge des Verkaufs wurden einige Arbeiten in der Wohnung durchgeführt. So wurde zum Beispiel neues Laminat verlegt und neue Türen eingebaut.
Im Jahr 2021 wurde außerdem die Fassade sowie das Treppenhaus instandgesetzt.
Die charmante Dachgeschoss-Atmosphäre verleiht der angebotenen Wohneinheit einen besonderen Charm und bietet zudem vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein seperates Kellerabteil.
Ab dem 01.07.2024 beträgt die Nettokaltmiete 451,10 EUR.
Das monatl
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
279.900,00 €
3 Zi.
77
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genießen in Striesen!
+ 3 Zimmer mit 2 Balkonen und Stellplatz
+ gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Baujahr 1997
+ Gemeinschaft mit insgesamt 9 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit
+ unterkellert
+ Tiefgarage (Duplexparker oben)
+ gemeinschaftlich
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nutzbarer Garten
+ Fahrradkeller
+ monatliches Hausgeld inkl. Zuführung zur Rücklage: 460,-€ (davon ca. 100,- € nicht umlegbar)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
69.000,00 €
1 Zi.
29
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Einsteigerinvestment im Dresdner Westen!
Das zum Verkauf stehende Apartment (Baujahr ca. 1995) mit einer Wohnfläche von ca. 29 qm verfügt neben einem Tageslichtbadezimmer und einer Einbauküche über einen Balkon mit einem fantastischen Blick
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über ganz Dresden.
Hinzu kommt ein Einzelparker in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.
+ 2021 Treppenhaus NEU gemalert
+ 2020 Heizung NEU
+ 2017 Schließanlage
+ 2012 Fassade gemalert
Die Wohnung ist seit dem 15.11.2018 stabil für monatliche 210 € zzgl. 40 € für den Tiefgaragenstellplatz kalt vermietet (= gesamt ca. 8,62 €/qm).
Das monatliche Hausgeld beträgt 206 €, wovon ca. 159 € auf den Mieter umlegbare Kosten darstellen.
Weitere Angaben erhalten Sie auf Anfrage!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
274.700,00 €
1,5 Zi.
46,5
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 21 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39,5 und 88 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Außerdem wird es im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten geben. Das Untergeschoss verfügt über eine
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Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 46,50 qm. Das gemütliche Apartment verfügt über einen großzügige Wohn-/ Kochbereich (Wfl. ca. 22,52 qm). Das Bad ist u.a. mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Abstellraum mit dem Waschmaschinenanschluss. Der Balkon komplettiert das tolle Apartment.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
337.700,00 €
2 Zi.
57,57
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 21 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39,5 und 88 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Außerdem wird es im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten geben. Das Untergeschoss verfügt über eine
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Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Zum Verkauf steht eine gemütliche, schön geschnittene 2 Raumwohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 57,57 qm. Über das Wohnzimmer gelangt man zur Loggia sowie zum Kochbereich. Die Küche wird durch das Fenster optimal ausgeleuchtet. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und den Waschmaschinenanschluss.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
01097 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes ungefähr rechteckiges Grundstück in DD-Neustadt mit 331 qm Fläche. (Flur-Nr. 2016/1; Paul-Schwarze-Str. 1).
im einzelnen siehe auf Fotos abgebildetes Absperrband.
Das flache weiße Gebäude im Hintergrund (Trafostation) ragt zur
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Hälfte in das Grundstück. Das rechts erkennbare blau gefärbte Gebäude gehört nicht zum Grundstück.
BRW 1.100,- € qm. Derzeit drei Kfz-Stellplätze dort.
Bei Kaufinteresse ( nicht unter 300.000 €) gerne melden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
323.700,00 €
2 Zi.
55
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 21 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39,5 und 88 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Außerdem wird es im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten geben. Das Untergeschoss verfügt über eine
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Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Zum Verkauf steht eine attraktive geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und großzügigem Wohn-/ Kochbereich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 55,02 qm. Das Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren die große Wohnung.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
685.000,00 €
4 Zi.
131,5
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
eine kleine Oase im pulsierenden Dresdner Szeneviertel Äußere Neustadt - von der Straße geschützt im Gartenhaus eines 2021 fertig gestellten Neubauprojekts gelegene, moderne, barrierearme 4-Zimmerwohnung - privater, ca. 160 m² großer,
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idyllischer Garten direkt am alten jüdischen Friedhof mit seinem umfangreichen, alten Baumbestand - 2 Terrassen (Südost und Nordwest) - großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich - 2 ca. gleich große Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer - 2 Bäder - Kellerraum - Innenhof mit Gemeinschaftsflächen und kleinem Spielplatz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
85.000,00 €
1 Zi.
30,38
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in einem im Jahre 1900 errichteten, unter Denkmalschutz stehenden, Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde 2003/2004 vollständig saniert.
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und verfügt über
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30,38 m2 Wohnfläche.
Das Objekt verfügt über vier bewohnte Etagen mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Die Wohnräume sind mit Laminat, der Küchebereich und das Badezimmer mit hellen Fliesen ausgestattet.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Waschmaschine findet im Badezimmer ihren Platz.
Im Keller befindet sich zudem das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2019, für eine Kaltmiete von 260,00 EUR und einer Betriebskostenvorauszahlung von 116,00 EUR, vermietet.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
60.000,00 €
2 Zi.
52,78
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
2 Raum Wohnung in beliebter und zentraler Lage von Dresden Trachau
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
234.500,00 €
2 Zi.
82,06
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Herrliche Gartenwohnung mit viel Platz im Dresdner Szeneviertel!
Das ca. 1996 erbaute Gebäude, vielmehr der Seitenanbau, umfasst lediglich vier Wohneinheiten.
Der Seitenbau befindet sich im Hinterhof und unterliegt somit kaum Immissionen.
Die
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Wohnung umfasst 2 Zimmer mit ca. 83 qm, welche jedoch mit überschaubaren Mitteln zu einer 3 Raumwohnung umzubauen sind.
Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Terrasse und einen Grünanteil sowie einem Tiefgaragenstellplatz.
Die seit Mai 2021 vermietete Wohnung erwirtschaftet jährlich 6.000 € (= ca. 6,20 €/qm) Kaltmiete.
Das monatliche Hausgeld beträgt 418,76 €, wovon ca. 330 € auf den Mieter umlegbar sind.
Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Termin die Umbaumöglichkeiten und zeigen weitere Vorteile des Standortes auf.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
74.000,00 €
1 Zi.
28,35
m2
01189 Dresden / Coschütz/Gittersee
Immobilientyp: Wohnung
Innerhalb einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus insgesamt fünf Mehrfamilienhäusern, die durch eine Tiefgarage (nur Einzelplätze !) miteinander verbunden sind.
Das angebotene 1-Zimmer Apartment liegt im 1.Obergeschoss. Ein Personenaufzug ist
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vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Eine Gemeinschaftswaschküche ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen geliefert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
406
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf steht eine traumhafte, frei stehende Denkmal-Villa im Süd-Osten der Landeshauptstadt.
Die Villa wurde Ende des 19. Jahrhunderts auf einem 1.080 m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren 1997-1998 hochwertig kernsaniert. Es werden
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laufend Instandhaltungsarbeiten sowie Pflegearbeiten im Garten und am Baumbestand durchgeführt.
Das Gebäude ist ein prächtiger Bau im Neobarock mit Jugendstilelementen, Mansarddach, Eckturm, Verandenanbau, Einfriedung Sandsteinsockel mit prächtigen schmiedeeisernen Gittern.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² verteilen sich drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.
Diese Immobilie zählt aufgrund ihrer Historie, ehrwürdigen, gepflegten und freundlichen Ausstrahlung sowie der 1A-Lage definitiv zu den Raritäten dieser Stadt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
95.000,00 €
1 Zi.
35,2
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1994 errichteten Mehrfamilienhaus, am Rande von Dresden.
Ingesamt verfügt die Wohnung über einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, einen kleinen Abstellraum und ein
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innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, der Küchenbereich und das Badezimmer sind hell gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist seit 01.03.2020 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 310,00 EUR/mtl.. Der zur Wohnung zugehörige, jedoch fremdvermietete, Tiefgaragenstellplatz ist für 25,00 EUR/mtl. vermietet.
Das Objekt ist unterkellert, sodass Sie hier das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil vorfinden.
Weitere Information erhalten Sie gern auf Anfrage!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
140.000,00 €
2 Zi.
58,96
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung in einem 1920 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Objekt besitzt Denkmalschutz.
Beim betreten der ca. 59 m² großen Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, wovon Sie in die einzelnen Räume gelangen.
Das
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Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung ist derzeit für 346,47 €/mtl. kalt vermietet.
Das ausführliche Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage.