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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
11 Zi.
218
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ruhige und zentrale Lage von Düren-Lendersdorf, Geschäfte des tägl. Bedarfs befinden sich in direkter Nähe, ebenfalls Schule und Kindergarten. Harmonisches und gewachsenes Umfeld. Schnelle Anbindung nach Düren und über die A4 nach Aachen
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und Köln. Mit öffentlichen Verkehrsanbindungen per Bus bzw. S-Bahn vom Hauptbahnhof Düren aus ist man ebenfalls flexibel nach Köln und Aachen.
Ausstattung: Eckdaten: - Mehrfamilienhaus Bj. 1964 mit 3 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit (Umbau zur Wohnung möglich) - 3 Garagen - EG: Gewerbe mit ca. 110 m² und WC - EG: 5-Zimmer-Wohnung ca. 113 m² und Terrasse - OG: 3-Zimmer-Wohnung ca. 84 m² und große Dachterrasse (23 m²) und Speicherraum - Studio mit Bad (ca. 21 m²) - Grundstücksgröße 855 m² - voll unterkellert - Ölheizung für Wohnung im EG, Studio und Gewerberäume - Gasetagenheizung Wohnung im OG - weiße Kunststoffisolierfenster mit Rollläden
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2033. Enden
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Einkaufsstadt Düren ist unter anderem als Papierstadt oder Tor zur Nordeifel bekannt. In der Dürener Innenstadt gibt es zahlreiche interessante Geschäfte aus unterschiedlichen
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Branchen und verschiedene gastronomische Betriebe. Am zentralen Marktplatz und dem benachbarten Kaiserplatz mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie auf kurzen Wegen zahlreich Geschäfte und Restaurants in den angrenzenden Einkaufsstrassen. Hier erhalten Sie alles von Lebensmitteln über Mode und Schmuck bis zu Haushaltswaren. Auch diverse Dienstleistungen werden angeboten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken sind fussläufig erreichbar. Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung durch verschiedene Krankenhäuser sichergestellt. Die überregionale Anbindung an die benachbarten Oberzentren Köln und Aachen ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof innerhalb kürzester Zeit gewährleistet.
Ausstattung: Ihre neue Wo
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
266,36
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der charmante Stadtteil Dürens, in dem sich dieses Traumhaus befindet, wird Musikerviertel genannt. Er zeichnet sich durch die hohe Wohnqualität mit Ruhe und dennoch
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Zentrumsnähe aus. Die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die nah gelegenen Schulen und Kindergärten sind nur einige der Vorzüge, die den verkehrsberuhigten Bereich ausmachen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die von Villen und Einfamilienhäusern geprägte Wohngegend ist wegen der hohen Lebensqualität sehr gefragt. Sowohl für Familien, als auch Stadtmenschen die ruhig und gehoben in einem eingewachsenen Viertel leben möchten, eine gute Wahl. Die Verkehrslage ist sowohl für den Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel, als auch für Autofahrer, Fußgänger oder Radfahrer nahezu optimal.
Ausstattung: Zusammenfassung aller Details: - Grundstücksgröße: 689 m² - Wohnfläche i
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
115
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine linke Doppelhaushälfte mit cremefarbener Klinkerfront und einer Wohnfläche von ca. 115 m². Getrennt werden die Doppelhaushälften durch eine mittige, gepflasterte Unterführung zur Garage und dem
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dahinterliegenden Gartenbereich. Die Durchfahrt wurde an den Seiten weiß verputzt und die Decke mit einem hellen Aluminium versehen. Es wurden moderne Edelstahl-Lampen, ein Briefkasten in anthrazit und eine silberne Edelstahlklingel verbaut. Über eine weiße Eingangstüre mit Glaselementen gelangen Sie in die mit einer Feinsteinzeug-Bodenfliese belegten geräumige Diele. Linksseitig gelangen Sie in ein helles Schlafzimmer mit Eichenbodenlaminat, rechtsseitig befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten und den Hausanschlüssen, sowie ein modern gestaltetes, raumhochgefliestes WC mit Granitboden und Waschmaschinenanschlüssen. Das Elternschlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet viel Platz für einen großen Kleiderschrank. Die Decke ist mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
9 Zi.
217
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in Süd Düren . Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreicht man fussläufig in 15 Minuten.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale / Highlights : * historisches Gebäude AFA von 2,5 % ! *
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vollvermietet 1.160 Euro / Monat Nettomiete * Mieten sind steigerungsfähig ! * Lage Süd Düren * 4 Einheiten 3 mit 60 m² & 1 mit 40 m² * Gewölbekeller * Grundrisse vorhanden * Gute Anbindung an die Rurtalbahn * doppelverglaste Fenster * Renovierungsstau ( Malerarbeiten ) * sehr gute Vermietbarkeit * Rendite von über 5 % * jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung * helle Wohnräume * Duschbäder * rückwärtiger Schuppen vorhanden * Holztreppenhaus * Geschossdecken Holzbalkendecke
Objekt: Bei diesem Objekt aus dem Baujahr 1910 handelt es sich um ein 4 Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 217 m². Die Grundstücksfläche liegt bei 193 m². Alle Wohnungen werden über eigene Gasetagenheizungen beheizt. Die Mieteinnahmen belaufe
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
139
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: Fenster weiß, Kunststoff, doppelt verglast. Rollläden, teilweise elektrisch. Überdachte Terrasse mit Echt Glas und Granitboden. Kaminofen im Erdgeschoss. Brunnenpumpe. Carport.
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Gartenschuppen. Großes Bad mit Eckbadewanner, Dusche und Fenster. Dachgeschoss gedämmt.
Objekt: Viel Platz, ruhige Lage, nur wenige Minuten bis zur Autobahn, oder S-Bahn nach Köln oder Aachen, sind nur einige Vorteile, die Ihnen diese Immobilie bietet. Das im Jahr 1997 umfangreich sanierte und durch einen Anbau erweiterte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1957 errichtetet. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Ihnen ca. 139 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, ein Esszimmer, sowie ein großes Wohnzimmer, eine Diele und ein Gäste WC. Von der Küche gelangen Sie auf eine Terrasse, diese ist mit einer Überdachung in Echt Glas Ausführung vor der Witterung geschützt, von der Terrasse geht's dann
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
11 Zi.
233
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Düren ist mit etwa 89.000 Einwohnern eine große Mittelstadt und ist am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln gelegen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der
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Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. Ihre Naherholung ist in umliegenden Wiesen, Feldern und Wäldern gewährleistet. Auch der Badesee Düren ist nicht fern. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen und den individuellen Personennahverkehr. Ihren täglichen Bedarf decken Sie in direkter Umgebung. Discounter, Einzelhandel aller Art, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich nach dem Krieg ca. 1947 in massiver Bauweise wieder aufgebaut. - Erneuerung fast aller Fenster im Haus in moderne, doppel
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
114
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Düren mit ca. 90.700 Einwohnern liegt am Nordrand der Eifel, verkehrsgünstig zwischen Köln und Aachen. Die Infrastruktur ist vollends gegeben. Düren bietet zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Schulen sowie ein breitgefächertes Kultur und Sportangebot. Darüber hinaus bietet Düren eine hervorragende, medizinische Versorgung. Es stehen neben einer Vielzahl an Fachärzten drei Krankenhäuser zur Verfügung. Der hier angebotene Bungalow liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet im Osten von Düren. Eine Idylle die sich gerade auch für Familien mit Kindern eignet. Schulen, Kindergärten und ein breites Sport- und Freizeitangebot sind in unmittelbarer Umgebung gut zu erreichen. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto, dem Fahrrad als auch mit öffentl. Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle A4 Richtung Köln und Aachen ist in 10 Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: - Garage
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
195
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Hier erwartet Sie ein besonderes Haus mit einem besonderem Grundriss! Das großzügige Einfamilienhaus mit Garage liegt in absoluter Bestlage von Düren. Das Umfeld ist mit einer Einfamilienhausbebauung geprägt. Die Immobilie wurde
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1991 massiv gebaut und umfasst Erdgeschoss und Souterrain.
Lage: Die Stadt Düren mit ca. 90.700 Einwohnern liegt am Nordrand der Eifel, verkehrsgünstig zwischen Köln und Aachen. Die Infrastruktur ist vollends gegeben. Düren bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Schulen sowie ein breitgefächertes Kultur und Sportangebot. Darüber hinaus bietet Düren eine hervorragende, medizinische Versorgung. Es stehen neben einer Vielzahl an Fachärzten drei Krankenhäuser zur Verfügung. Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen in Düren. Eine absolut städtische aber ruhige Lage, geprägt von vorwiegender Einfamilienhausbebauung. Der Burgauer Wald sowie die Rurauen liegen nur wenige Fußminuten e
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1.299.000,00 €
8 Zi.
380
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Idyllisch gelegen mit viel Wald- und Wiesenflächen bieten wir Ihnen hier Naherholung und stilvolles Wohnen. Fern ab von Hektik und Stress, urban und mitten im Grünen, liegt dieser besondere Ort
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und gehört mit etwa 520 Einwohnern zur Stadt Düren. Die Lagen, inmitten von Feldern und Waldgebieten, kaum Verkehr und ein nettes Miteinander, haben den Ort zu einem der beliebtesten Wohngebiet von Düren gemacht. Die Kreisstadt Düren, unmittelbar zwischen Köln und Aachen, mit guter Erreichbarkeit der Großstädte in etwa 45 Minuten, ist leider kein Geheimtipp mehr. Trotzdem freuen sich hier etwa 520 Einwohnern auf Sie, neben Karneval, Oktoberfest und Weihnachtsbaumweitwurf, erwartet Sie die Voreifel mit ihren landschaftlichen Reizen. Alles, was Ihr Herz begehrt ist optimal erreichbar. Mit dem Bus oder dem Auto, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten Nahversorger und Schulen, Ärzte und Restaurants, wer möchte kann natürlich auch alles mit dem Fahrrad
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529.000,00 €
6 Zi.
215
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Die Ausstattung der Liegenschaft ist ganz besonders und hat eine ansprechende Architektur, mit vielen besonderen und stilvollen Details. Die Einliegerwohnung im EG hat
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eine Größe von ca. 72 m², mit einer großen Terrasse, die Hauptwohnung hat etwa 142 m², zuzüglich Terrasse oder Garten. Alle Räume haben tolle Größen, die Fenster sind in Doppelverglasung, aber schon älter, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung aus dem Jahr 1995, moderne Klimaanlage im Schlafzimmer ist vorhanden, die Bäder sind aus dem Baujahr. Insgesamt ist die Liegenschaft sehr gepflegt und hat keinerlei Schäden, die behoben werden müssten. Die Lage ist sehr beliebt, die Bauweise besonders, sehr geschmackvoll und großzügig. Der Blick von der großen, toll angelegten und nicht einsehbaren Terrasse, mit Süd-Lage, ganz wunderbar in die Voreifel.
Sonstiges: Alle Angaben sind vom Eigentümer gemach
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
7 Zi.
260
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Düren-Lendersdorf, der charmanten Stadtteil, der für seine angenehme Wohnatmosphäre und seine gute Anbindung bekannt ist. Hier treffen die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels auf eine optimale Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und
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Verkehrsanbindungen. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Häuser, grüne Gärten und eine angenehme Nachbarschaft aus. Hier finden Sie eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern, die eine harmonische Wohnatmosphäre schaffen. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Rur, das Lendersdorfer Krankenhaus, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Für Bildungseinrichtungen stehen Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Bundesstraße B56 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn A4 ist ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Gesuchte Lage LDüren Arnoldsweiler, A4 Anschluss Über die Anschlussstelle, Düren und Merzenich S-Bahn Anschluss 1500 m zum Hauptbahnhof Verfügt über Hausärzte, Zahnärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Kindergärten und einer
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Grundschule mit OGS Betreuung
Ausstattung: Anhand der Bilder sehen Sie die jetzige Bebauung Abrissbebauung Möglichkeiten sind alles mit der Stadt Düren vor besprochen. Entsprechende Konzepte können wir Ihnen vorlegen
Objekt: Auf dem Abrissgrundstück besteht die Möglichkeit, alte Strukturen zu beseitigen und Raum für neue Entwicklungen zu schaffen. Die Freifläche bietet Potenzial für innovative Projekte und eine Neugestaltung, die den Bedürfnissen der Umgebung gerecht wird. Das 5000 m² große Grundstück in Südwestausrichtung bietet die Möglichkeit zur Bebauung mit mehreren Mehrfamilienhäusern. Ein Vorentwurf sieht zwei große Mehrfamilienhäuser mit Stellplätzen vor, sowie rückwärtiges multifunktionaler Nutzung.
Stichw
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
160
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Düren-Stadtrand - unweit der Innenstadt und fußläufig nur wenige Minuten entfernt, finden Sie sämtliche Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten etc., die den täglichen
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Bedarf komplett abdecken. Geprägt von einem intakten Vereins- und Veranstaltungsleben bietet Düren nicht nur Abwechslung sondern auch optimale Voraussetzungen für Berufspendler durch den, in unmittelbarer Nähe gelegenen, Bahnhof bzw. Autobahnzubringer in die Oberzentren Aachen und Köln. Ausreichend viele Kindertagesstätten sowie nah gelegene Grund- und weiterführende Schulen finden ebenfalls Ihren Platz.
Ausstattung: Dieses massiv erbaute Haus befindet sich in einer stadtnahen Lage und verspricht gemütliches und verkehrsgünstiges Wohnen. Klassische Oberböden - Fliesen und Laminat -, eine Gasheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und der Gesamteindruck benötigt eine Renovierung, wird Sie dann aber überzeugen. Unser Fazit: In sich e
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Einkaufsstadt Düren ist unter anderem als Papierstadt oder Tor zur Nordeifel bekannt. In der Dürener Innenstadt gibt es zahlreiche interessante Geschäfte aus unterschiedlichen
...
Branchen und verschiedene gastronomische Betriebe. Am zentralen Marktplatz und dem benachbarten Kaiserplatz mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie auf kurzen Wegen zahlreich Geschäfte und Restaurants in den angrenzenden Einkaufsstrassen. Hier erhalten Sie alles von Lebensmitteln über Mode und Schmuck bis zu Haushaltswaren. Auch diverse Dienstleistungen werden angeboten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken sind fussläufig erreichbar. Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung durch verschiedene Krankenhäuser sichergestellt. Die überregionale Anbindung an die benachbarten Oberzentren Köln und Aachen ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof innerhalb kürzester Zeit gewährleistet.
Ausstattung: Ihre neue Wo
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Quelle: www.immowelt.de
661.725,00 €
5 Zi.
129
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Idee der HOFGÄRTEN basiert auf der Typologie der Gartenhofhäuser - oder Atriumhäuser, wie sie in der Antike genannt werden! Hofhäuser haben demnach eine lange Tradition, die seit dem Altertum im Mittelmeerraum anzutreffen ist. In der
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Neuzeit und der Epoche des Bauhauses wurde daraus das Gartenhofhaus. Diese Typologie eignet sich bei städtischen, citynahen Wohnquartieren, um Grundstücke effektiv zu nutzen und Einfamilienhäuser mit größtmöglicher Privatheit zu gestalten: Siehe Vergleichsbild in unseren Beispielgrundstücken. My home is my castle! Das Quartier bildet sich aus insgesamt 30 Grundstücken für modulare Gartenhofhäuser. Diese können über zwei Ein- und Ausfahrten erreicht werden. Somit wird auch der Straßenraum mit seinen verschiedenen Quartierplätzen und Kreuzungspunkten zum geschützten, verkehrsberuhigten Bereich für den Anliegerverkehr. Alle HOFGÄRTEN-Häuser werden exklusiv von Kern-Haus als Architektenhäuser geplant und in Massivbauweise und Klinkeroptik errichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
5 Zi.
220
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Idee der HOFGÄRTEN basiert auf der Typologie der Gartenhofhäuser - oder Atriumhäuser, wie sie in der Antike genannt werden! Hofhäuser haben demnach eine lange Tradition, die seit dem Altertum im Mittelmeerraum anzutreffen ist. In der
...
Neuzeit und der Epoche des Bauhauses wurde daraus das Gartenhofhaus. Diese Typologie eignet sich bei städtischen, citynahen Wohnquartieren, um Grundstücke effektiv zu nutzen und Einfamilienhäuser mit größtmöglicher Privatheit zu gestalten: Siehe Vergleichsbild in unseren Beispielgrundstücken. My home is my castle! Das Quartier bildet sich aus insgesamt 30 Grundstücken für modulare Gartenhofhäuser. Diese können über zwei Ein- und Ausfahrten erreicht werden. Somit wird auch der Straßenraum mit seinen verschiedenen Quartierplätzen und Kreuzungspunkten zum geschützten, verkehrsberuhigten Bereich für den Anliegerverkehr. Alle HOFGÄRTEN-Häuser werden exklusiv von Kern-Haus als Architektenhäuser geplant und in Massivbauweise und Klinkeroptik errichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
8 Zi.
246
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Haus befindet sich in recht zentraler Lage der Stadt Düren und bietet Ihnen alle Vorteile des urbanen Lebens. Der tägliche Bedarf kann fußläufig bei den umliegenden Geschäften und Discountern oder in der Innenstadt gedeckt
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werden. Schulen, Einkaufsmärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Gaststätten, Restaurants, KFZ Werkstätten sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar. Zahlreiche Freizeit und Sportmöglichkeiten runden das Angebot ab. Düren liegt verkehrsgünstig inmitten des Städtedreiecks Aachen-Düsseldorf-Köln-Bonn.
Ausstattung: Die gesamte Fassade der Strassenfront wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem mit 120mm Isolierschicht energetisch und optisch saniert. Auch die hintere gartenseitige Fassade im Erdgeschoss und das Dach wurden nachträglich mit einer zusätzlichen Dämmung versehen, so dass das Haus energetisch einen sehr guten Zustand besitzt. Die Fenster der Hauses sind in Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung aus verschiedenen Jahren ausgeführt un
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten