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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
3 Zi.
68
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Maisonette-Wohnung in der 3. und 4. Etage eines sehr gepflegten, 1996 fertiggestellten Mehrfamilienhaus, in Düsseldorf Eller zum Kauf anbieten zu können.
Was macht die Wohnung so besonders?
Über ein gepflegtes
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Treppenhaus, das auf den Etagen offen und hell gestaltet ist, gelangen Sie über einen überdachten Korridor zu Ihrer Wohnung. Sie betreten die Wohnung in der 4. Etage. Die kleine Diele bietet Platz für einen Schrank oder eine Garderobe. Rechts befindet sich die offene Küche mit Einbauküche. Von hier aus haben Sie eine gute Aussicht auf eine Pferdekoppel. Hinter der offenen Holztreppe, die in die untere Etage führt, befindet sich das helle Esszimmer mit Zugang zu Ihrer Dachterrasse. Auch von hier haben Sie einen wunderbaren Blick ins Gründe und können Ihren Feierabend genießen. In der unteren, der beiden Etagen, befindet sich Ihr Schlafzimmer, das Duschbad und ein weiteres geräumiges Zimmer, das Platz für ein Wohnzimmer und Ihre Einrichtungside
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
9.900.000,00 €
57 Zi.
2.753
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt es sich hierbei um innovatives hochwertiges Community Wohnen mit insgesamt 2.753 qm in zentraler Lage von Düsseldorf. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und ohne Renovierungsstau. Die jährlichen Bruttomieteinnahmen liegen aktuell
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bei ca. TEUR 554,6 (plus Ausbaureserve ca. 36 TEUR p.a.). Des weiteren können die Mieten sukzessive ca. 10% (ca. 50 TEUR) angepasst werden, da die letzten Jahre keine Mietanpassung erfolgt ist .Das Objekt eignet sich bestens für Kapitalanleger mit dem Ziel Wertschöpfung -kaufen, geringfügig wenn gewünscht anpassen und laufen lassen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.100.000,00 €
17 Zi.
416
m2
40231 Düsseldorf / Lierenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst!
Vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 1 Ladenlokal und Garten aus dem Baujahr 1965 in Düsseldorf Lierenfeld. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 502 m². Die Größe der Wohnungen liegt zwischen ca. 62
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m² und ca. 83 m². Das Ladenlokal hat eine Größe von ca. 85 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 416 m². Die vermietbare Fläche liegt somit bei insgesamt 501 m².
Das ausgebaute Dachgeschoss wurde 2004 durch Dachgauben erweitert und gedämmt. Alle Wohnungen und das Ladenlokal mit einer gutlaufenden Pizzeria (Außenterrasse möglich), sind langjährig vermietet. Den Wohnungen ist jeweils ein Kellerabteil und dem Ladenlokal sind 2 Kellerräume zugeordnet. Ein Waschkeller, mit eigenen Wasseruhren, steht den Mietern außerdem zur Verfügung. Eine Familie des Hauses besitzt das alleinige Recht den Garten zu nutzen und die Pflicht ihn zu pflegen. Unter den Mietern herrscht eine gute Hausgemeinschaft.
Bildmaterial der Wohnungen liegt aus Rücksichtnahme auf die Pri
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Bilk:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
85,13
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eller liegt im Südosten Düsseldorfs in der inneren Peripherie. Benachbarte Stadtteile sind - im Uhrzeigersinn - im Südwesten Oberbilk, im Nordwesten Lierenfeld, im Nordosten Vennhausen, im Südosten Unterbach, im Süden Hassels, Holthausen
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und Wersten. Durch Eller fließt der südliche Arm der Düssel, die der Stadt Düsseldorf den Namen gab. Autobahnanschluss: Ausfahrt Düsseldorf-Eller (A 46 Wuppertal-Neuss, A 59 Düsseldorf-Leverkusen) Regionalexpress: RE47 nach Solingen und Remscheid S-Bahnen: S1 nach Solingen, Essen und Dortmund, S6 nach Köln und Essen, S68 nach Langenfeld und Wuppertal Bahnhöfe: Eller, Eller Süd, Eller Mitte Straßenbahnlinien: 705 (bis 2016: 715) nach Unterrath Stadtbahnlinien: U75 nach Oberkassel und Neuss Buslinien: M1, 721, 722, 723, 724, 730, 731, 732, 735, 736, 815, 891, NE6 Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe des Stadtwaldes, der Unterbachersee, der Eller Schlosspark und eine Anzahl von Sportstätten sorgen für ein lüc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
73,09
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Erst im Jahr 2018 grundlegend saniert
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.332,32 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.332,32 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2018,
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modernisiert
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
5 Zi.
97,99
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Eller zeichnet sich durch seine optimale Lage aus - ruhig und familienfreundlich mit vielen Grünflächen, mit direkter Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Für
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einen hohen Erholungswert sorgen der in wenigen Minuten erreichbare Schlosspark Eller sowie der weitläufige Eller Forst. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn, Bus- und Straßenbahn fährt man schnell und unkompliziert die umliegenden Stadtteile, den Düsseldorf HBF und das Zentrum sowie Essen, Leverkusen und Köln. Durch die gute Anbindung an das Autobahnnetzt (A46, A 59 mit Anschluss an die A 3) erreicht man innerhalb kürzester Zeit die Städte Köln, Wuppertal, Neuss und das Ruhrgebiet.
Ausstattung: - 5 Zimmer - rd. 98 m² - Wohnzimmer - Esszimmer - 3 Schlafzimmer / Kinderzimmer - Küche - Badezimmer mit Badewanne - Gäste WC - vermietet seit 2011 - Grundmiete 823,12 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 236 EUR mtl. - Heizkosten derzeit
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
231.000,00 €
3 Zi.
80
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.892,88 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.892,88 EUR
Lage: Der Stadtteil Eller zeichnet sich durch seine optimale Lage aus - ruhig und
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familienfreundlich mit vielen Grünflächen, mit direkter Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umfeld. Für einen hohen Erholungswert sorgen der in wenigen Minuten erreichbare Schlosspark Eller sowie der weitläufige Eller Forst, der den Unterbacher See umfasst, wo man schwimmen und Boot fahren kann. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahn, Bus- und Straßenbahn fährt man schnell und unkompliziert die umliegenden Stadtteile, den Düsseldorf HBF und das Zentrum sowie Essen, Leverkusen und Köln. Durch die gute Anbindung an das Autobahnnetzt (A46, A 59 mit Anschluss an die A 3) erreicht man innerhalb kürzester Zeit die Städte Köln, Wuppertal, Neuss und das Ruhrgebiet.
Ausstattung: - 3 Zimmer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
57,57
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Saniert
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.563,04 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2019
Provision: provisionsfrei