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Quelle: www.immowelt.de
189.999,00 €
2 Zi.
45,36
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Anwesens in Düsseldorf-Flingern befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, die zum Ende des Jahres gekündigt ist und sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Trotz der
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momentanen Beschaffenheit birgt die kompakte 45qm große Wohnung großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Ihr offenes Wohnkonzept, bei dem die Küche harmonisch in den Wohnbereich integriert werden kann, bietet die Grundlage für eine moderne und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet die Möglichkeit, einen gemütlichen Rückzugsort zu schaffen, der zusammen mit dem Wohnbereich eine wohl durchdachte Raumaufteilung bildet. Auch wenn die Immobilie aktuell Renovierungsbedarf aufweist, überzeugt sie dennoch als attraktive Investition durch ihre hervorragende Lage und die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Balkon, der ein angenehmes Maß an Außenfläche bietet, ergänzt das Wohnangebot ideal und ermöglicht es, d
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Quelle: www.immowelt.de
1.433.000,00 €
7 Zi.
225
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Düsseldorf, im Stadtteil Pempelfort. Pempelfort liegt nördlich der Innenstadt
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und zählt zu den lebendigsten und vielfältigsten Vierteln der Stadt. Umgebung: Pempelfort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe zur Leopoldstraße finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Boutiquen. Zudem laden vielfältige gastronomische Angebote von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants zum Verweilen ein. Freizeit und Kultur: Der Stadtteil ist bekannt für sein kulturelles Angebot. Das nahe gelegene Museum Kunstpalast und die Tonhalle Düsseldorf bieten regelmäßige Ausstellungen und Konzerte. Auch der Hofgarten, eine der größten und schönsten Parkanlagen Düsseldorfs, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergäng
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
25,67
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herzlich willkommen in Düsseldorf Unterbach, einem Stadtteil mit großem Potenzial für Investoren, die auf der Suche nach renditestarken Anlageimmobilien sind. Unterbach besticht durch seine attraktive Lage und eine starke Nachfrage nach 1-
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bis 3-Zimmer-Wohnungen, was es zu einem idealen Standort für Ihre Investition macht. Gelegen in einer grünen Umgebung und dennoch gut an das städtische Leben angebunden, bietet Unterbach eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität. Die naturnahe Lage zum Unterbacher See bietet abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowohl zum Baden und Segeln als auch Wälder zum Wandern und "Biken". Profitieren Sie von Erholungsmöglichkeiten und sportlichen Aktivitäten in direkter Nachbarschaft, während die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt ermöglicht. Unterbach erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage nach Immobilien, ob zur Miete oder zum Kauf, als Anlage oder
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Quelle: www.immowelt.de
653.000,00 €
3 Zi.
71,26
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.681,92 EUR
Lage: Herzlich willkommen in Düsseldorf Unterbach, einem Stadtteil mit großem Potenzial für Investoren, die auf der Suche nach renditestarken
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Anlageimmobilien sind. Unterbach besticht durch seine attraktive Lage und eine starke Nachfrage nach 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, was es zu einem idealen Standort für Ihre Investition macht. Gelegen in einer grünen Umgebung und dennoch gut an das städtische Leben angebunden, bietet Unterbach eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität. Die naturnahe Lage zum Unterbacher See bietet abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowohl zum Baden und Segeln als auch Wälder zum Wandern und "Biken". Profitieren Sie von Erholungsmöglichkeiten und sportlichen Aktivitäten in direkter Nachbarschaft, während die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt ermöglicht. Unterbach erfreu
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Quelle: www.immowelt.de
608.000,00 €
3 Zi.
71,26
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.242,56 EUR
Lage: Herzlich willkommen in Düsseldorf Unterbach, einem Stadtteil mit großem Potenzial für Investoren, die auf der Suche nach renditestarken
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Anlageimmobilien sind. Unterbach besticht durch seine attraktive Lage und eine starke Nachfrage nach 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, was es zu einem idealen Standort für Ihre Investition macht. Gelegen in einer grünen Umgebung und dennoch gut an das städtische Leben angebunden, bietet Unterbach eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität. Die naturnahe Lage zum Unterbacher See bietet abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowohl zum Baden und Segeln als auch Wälder zum Wandern und "Biken". Profitieren Sie von Erholungsmöglichkeiten und sportlichen Aktivitäten in direkter Nachbarschaft, während die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt ermöglicht. Unterbach erfreu
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
1 Zi.
32,01
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Herzlich willkommen in Düsseldorf Unterbach, einem Stadtteil mit großem Potenzial für Investoren, die auf der Suche nach renditestarken Anlageimmobilien sind. Unterbach besticht durch seine attraktive Lage und eine starke Nachfrage nach 1-
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bis 3-Zimmer-Wohnungen, was es zu einem idealen Standort für Ihre Investition macht. Gelegen in einer grünen Umgebung und dennoch gut an das städtische Leben angebunden, bietet Unterbach eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität. Die naturnahe Lage zum Unterbacher See bietet abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowohl zum Baden und Segeln als auch Wälder zum Wandern und "Biken". Profitieren Sie von Erholungsmöglichkeiten und sportlichen Aktivitäten in direkter Nachbarschaft, während die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt ermöglicht. Unterbach erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage nach Immobilien, ob zur Miete oder zum Kauf, als Anlage oder
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
68
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Neben drei hübschen Zimmern bietet die Wohnung noch ein Wannenbad, sowie einen Balkon mit Blick
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ins Grüne. Bei der Heizungsart handelt es sich um eine Gas - Zentralheizung aus dem Jahr 2009. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 8.042,88 €.
Ausstattung: Laminatböden Fliesen Balkon Gas-Zentralheizung Wannenbad
Lage: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Unterrath. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte.
Provision: 5 % Käuf
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter an uns eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zu zahlen. Zzgl. ist Mehrwertsteuer in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe zu entrichten. Der Makler ist für Verkäufer und
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Käufer Provisionspflichtig tätig
Lage: Ruhige Lage mit Seeblick
Ausstattung: Fussbodenheizung
Objekt: Sehr schöne Wohnung am Unterbacher See, in einem sehr ruhigem Haus.
Stichworte: Grundstücksfläche: 608,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter an uns eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zu zahlen. Zzgl. ist Mehrwertsteuer in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe zu entrichten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
45
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Düsseldorf Golzheim. Golzheim ist ein gehobener Stadtteil im Norden von Düsseldorf, der für seine attraktive Lage am Rhein und seine Nähe zur
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Innenstadt bekannt ist. Golzheim liegt malerisch am westlichen Ufer des Rheins und grenzt im Osten an die Düsseldorfer Innenstadt. Diese einzigartige Lage macht Golzheim zu einem der begehrtesten Wohnviertel in Düsseldorf. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus moderner Architektur und historischen Gebäuden aus, die ihm eine charmante Atmosphäre verleihen. Die Uferpromenade entlang des Rheins ist ein beliebter Ort zum Flanieren und Entspannen. Hier können Anwohner und Besucher den Blick auf den Fluss genießen, während sie entlang der Wege spazieren oder in den zahlreichen Cafés und Restaurants am Rheinufer einkehren. Die Rheinwiesen bieten zudem viel Platz für Aktivitäten im Freien und Picknicks mit einem atemberaubenden Panoramablick
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
134
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gerresheim ist ein kleiner, aber feiner Stadtteil am Stadtrand Düsseldorfs. Die ehemalige Stadt versprüht immer noch liebevollen Kleinstadt-Charme und glänzt mit seiner wunderschönen Architektur. Auf der einen Seite hat man barocke Kirchen
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und Fachwerkhäuser, auf der anderen Seite ehemalige Arbeitersiedlungen, teils im Jugendstil. Umgeben ist diese fabelhafte Architektur von viel Grün. Hier zeichnet sich die Stadtrandlage aus, denn es gibt zahlreiche Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge, zum Beispiel im Waldfriedhof, oder auch kleinere Wanderungen, wie den Industriepfad. Besonders für Familien ist dieses Viertel sehr attraktiv. Man hat ein bisschen Landflair, ist aber trotzdem durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Windeseile im Stadtzentrum Düsseldorfs. Man sieht, dass Gerresheim einst eine kleine Stadt östlich von Düsseldorf war. Den Kleinstadt-Charme kann man sofort erkennen und spüren, wenn man durch den Stadtteil schlendert. Rund um die Kirche Sankt
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
200
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Angebot an großen, bezahlbaren Einfamilienhäusern in der Landeshauptstadt ist gering. Hier bietet das "Gurkenland" zwischen BUGA-Gelände, Universität und Unterbacher See manchmal interessante Gelegenheiten. Wohltuende Ruhe und
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gleichzeitig die stadtnahe Lage mit besten Verbindungen in die Innenstadt zeichnen die Siedlung aus. Der zum Stadtteil Eller gehörende ehemalige Siedlungsbereich aus den Nachkriegsjahren ist eine Idylle besonderer Art. Kleine Straßen, kein Durchgangsverkehr und mit dem E-Bike ist man in fünfzehn Minuten an der "KÖ". Über die Autobahn A 46 erreichen Sie schnell und bequem das Ruhrgebiet, Wuppertal oder Mönchengladbach. In weniger als 30 Minuten sind Sie am internationalen Flughafen Düsseldorf. Eine Bushaltestelle mit der Linie 732 liegt fast vor Ihrer Haustür, auch die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur ca. 800 Meter entfernt. Hier gibt es LIDL und EDEKA. Für den Nachwuchs stehen Kindergarten un
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
79
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Düsseldorf-Eller liegt ca. 5 km von der Innenstadt Düsseldorfs entfernt. Der Stadtteil ist aufgrund der guten Einkaufsmöglichkeiten sehr beliebt und verfügt über hervorragende
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Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie z. B. das Schloss Eller, Unterbacher See und Südpark sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bibliotheken, zwei Reinigungen und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ausstattung: - Grosse doppeltverglaste Fenster - Helles Wohnzimmer mit 2 Fenstern - 2 sehr ruhige Schlafzimmern zur Gartenseite, komplett eingerichtet - Überdachter Süd-Balkon mit Blick ins Grüne - Hohe Decken, ca. 2,90m - Praktische Laminatböden in allen Wohnräumen - Fliesen in Küche, Flur und Bad - Geräumige Wohnküche mit Einbauküche, die mit allen Elektrogeräten ausge
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
65
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof, Flughafen und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar. In 10 Minuten erreichbar: Radweg zur Erftmündung am Rhein.
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung in Innenstadtlage von Neuss, beschaulich und siche
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Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
2 Zi.
69,17
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.280,64 EUR
Lage: Herzlich willkommen in Düsseldorf Unterbach, einem Stadtteil mit großem Potenzial für Investoren, die auf der Suche nach renditestarken
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Anlageimmobilien sind. Unterbach besticht durch seine attraktive Lage und eine starke Nachfrage nach 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, was es zu einem idealen Standort für Ihre Investition macht. Gelegen in einer grünen Umgebung und dennoch gut an das städtische Leben angebunden, bietet Unterbach eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität. Die naturnahe Lage zum Unterbacher See bietet abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowohl zum Baden und Segeln als auch Wälder zum Wandern und "Biken". Profitieren Sie von Erholungsmöglichkeiten und sportlichen Aktivitäten in direkter Nachbarschaft, während die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt ermöglicht. Unterbach erfreu
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Quelle: www.immowelt.de
140.592,00 €
1 Zi.
41
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Düsseltal, auch liebevoll "Zooviertel" genannt, ist einer der attraktivsten Stadtteile Düsseldorfs und liegt nordöstlich des Stadtzentrums. Mit seiner Mischung aus urbanem Charme und grüner Umgebung bietet Düsseltal eine hohe
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Lebensqualität und ist bei Bewohnern aller Altersgruppen beliebt. Es liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt, von der es nur etwa 2 Kilometer entfernt ist. Diese zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten der Stadt. Der Stadtteil ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien, darunter die Linien U72 und U73, bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile. Der Hauptbahnhof Düsseldorf ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt eine wichtige Drehscheibe für regionale und überregionale Bahnverbindungen dar. Auch mit dem Auto ist Düsseltal gut erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
66,76
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich im gepflegten und beliebten Ortsteil Holthausen. Eine der schönsten alten Parkanlagen von Düsseldorf befindet sich in Holthausen am Schloss Elbroich. Baumalleen, ausgedehnte Rasen- und Wiesenflächen sowie kleinere
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Waldflächen mit zahlreichen Baumarten sind charakteristisch für den Schlosspark Elbroich und bieten Ihnen ein außergewöhnliches Ambiente für schöne Spaziergänge und ausgiebige Freizeitaktivitäten. Dieser liegt vis-a-vis der Immobilie. Die Mikrolage stellt sich als verkehrsberuhigtes Wohngebiet dar und ist nur wenige hundert Meter vom Ortskern entfernt. Sie ist in der Bebauung von kleineren und mittleren Mehrfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung der Wohnung. Ein Supermarkt ist innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Weitere Einrichtungen, wie Banken, Bekleidungsgeschäfte und Gastronomie befinden sich rund um den Holthausener Bahnhof und sind etwa fü
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
46
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie U75 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zum Hauptbahnhof sind es 10 Minuten mit der Bahn, sowie zur Altstadt und Innenstadt von
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Düsseldorf. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie auch vor Ort. Ein modernes Schwimmbad nebst Wellnessbereich ist ebenfalls in drei Minuten zu Fuß zu erreichen.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Meine erste Wohnung. Diese Kapitalanlage bietet Ihnen die Möglichkeit, in zwei Wohnungen mit hohem Potenzial zu investieren. Die erste Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat eine Größe von 28 qm, während die zweite Wohnung im 5. Obergeschoss 18 qm groß ist. Ein Aufzug im Haus ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang bis zum 4. Obergescho
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
15 Zi.
378,5
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Niederkassel liegt im Westen von Düsseldorf und gilt als exklusive und beliebte Wohnadresse. Besonders das Lotharviertel ist bekannt als eine der feinsten Adressen.
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Linksrheinisch gelegen, ist der Stadtteil besonders bei Familien gefragt und geht in den Oberkasseler Stadtteil über. Das angebotene Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Nachbarschaft nahe den malerischen Rheinwiesen. Hier genießt man die Ruhe und Natur der Rheinnähe, ohne auf das pulsierende Leben der Großstadt verzichten zu müssen. Niederkassel bietet ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot sowie ein erstklassiges Bildungs- und Betreuungsangebot. Das Cecilien-Gymnasium, die Japanische Internationale Schule, das Comenius-Gymnasium und die Carl-Benz-Realschule sind in etwa 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Grundschule sowie private und städtische KiTa-Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Kulturinteressierte finden in der Tonhalle
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Niederkassel liegt im Westen von Düsseldorf und gilt als exklusive und beliebte Wohnadresse. Besonders das Lotharviertel ist bekannt als eine der feinsten Adressen. Linksrheinisch gelegen, ist der Stadtteil besonders bei Familien gefragt und
...
geht in den Oberkasseler Stadtteil über. Das angebotene Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Nachbarschaft nahe den malerischen Rheinwiesen. Hier genießt man die Ruhe und Natur der Rheinnähe, ohne auf das pulsierende Leben der Großstadt verzichten zu müssen. Niederkassel bietet ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot sowie ein erstklassiges Bildungs- und Betreuungsangebot. Das Cecilien-Gymnasium, die Japanische Internationale Schule, das Comenius-Gymnasium und die Carl-Benz-Realschule sind in etwa 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Grundschule sowie private und städtische KiTa-Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Kulturinteressierte finden in der Tonhalle und dem Capitol Theater ein vielfältiges Programm. In Oberkassel b
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
83
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz
Lage: Hamm ist ein Stadtteil der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf. Er liegt im Rheinbogen südlich der Innenstadt im Stadtbezirk 3. Der Name stammt vom lateinischen Wort Hamus
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(deutsch Haken), was sich auf die Lage des Ortes in ebendiesem Rheinbogen bzw. -haken bezieht. Mit rund 4.400 Einwohnern (Stand: Dezember 2016) ist Hamm einer der kleinsten Stadtteile Düsseldorfs. Um den Düsseldorfer Stadtteil Hamm von der Stadt Hamm zu unterscheiden, wird er auch häufig als Kappes-Hamm (Kappes = Kohl im Düsseldorfer Platt) bezeichnet. Trotz der ländlichen Lage grenzt der Ortsteil direkt an den Düsseldorfer Medienhafen und die Stadtteile Unterbilk und Bilk an. Mit dem Fahrrad oder Auto sind es kaum zehn Minuten bis zur Düsseldorfer Altstadt oder dem Stadtzentrum. Die direkte Verkehrsanbindung an den Rheinufertunnel ermöglicht eine Anfahrtszeit von rund 15 bis 20 Minuten zum Düsseldorfer Flughafen. Die ebenfalls, wie Hamm im Düss