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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
168
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Stadtteil Ludenberg zeichnet sich durch die natürliche Ruhe einer rundum grünen Umgebung sowie die zahlreichen Vorzüge einer zentralen Wohnlage aus. Auf drei Ebenen verteilen sich rund 168 m² Wohnfläche. Darüber hinaus verfügt das Haus
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über einen eingezäunten Vorgarten, einen Wintergarten, eine Terrasse und einen ca. 160 m² großen Garten. Das offene Raumkonzept sowie der Gartenblick durch bodentiefe Schiebefenster schaffen eine ganz besondere Atmosphäre, die in allen weiteren Räumen fortgeführt wird. Beim Betreten des Hauses durch den seitlichen Eingang eröffnet sich Ihnen der Blick auf die markante und naturbelassene Sichtbeton-Wendeltreppe. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein etwa 13 m² großes Arbeits-/ Esszimmer, ein ca. 24 m² großes Wohnzimmer, eine Küche und eine kleine Sitzecke. Im Obergeschoss begrüßt Sie in der Diele eine fast 5 m hohe Decke, offene Balkenstrukturen und große Fensterflächen. Angeschlossen daran befinden sich ein S
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
71
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung in Erkrath. Das Baujahr des Objekts ist 1987, jedoch wurde es seitdem umfassend modernisiert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca.
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71 m² und verfügt zudem über eine Nutzfläche von ca. 6 m². Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Ein Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Eine Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist bereits vorhanden. Das moderne Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus, die durch die großen Fenster und die Dachgeschosslage gewährleistet wird. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der grünen Umgebung einlädt. Die Lage des Objekts ist zentral und dennoch ruhig, sodass man hier die Vorzüge einer stressfreien Umgebung genießen kann.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
60,44
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihr neues Zuhause, eine äußerst gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnhauses im schönen Stadtteil Büderich. Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche. Das Schlafzimmer ist über
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eine Wendeltreppe durch den Flur erreichbar. Ein großer Abstellraum mit Tür ist in der Diele vorhanden . Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer. Das Wannenbad befindet sich im Dachgeschoss & das Tageslich-Duschbad im Spitzboden. Die Küche mit Fenster grenzt direkt an das Wohnzimmer. Insgesamt bietet diese Wohnung ein sehr schönes Flair. Da das Mietverhältnis des letzten Mieters Ende März endet ist die Wohnung für Selbstnutzer und für Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Das Hausgeld liegt bei: Wohnung: 304,- € Der Anteil der umlagefähigen Kosten liegt bei 183,09 €, die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 74,23 €/Monat. Der Anteil der der Instandhaltungsrücklage zugeführt wird liegt bei: 46,6 €. Laut Abrechnung 2022 liegt die Instandhaltungs
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
120
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 25.10.2062, der Erbbauzins beträgt 1.480,00 EUR pro Jahr. Willkommen in diesem außergewöhnlichen Zuhause, welches ca. im Jahr 1965 auf einem ca. 313 m² großen Erbpachtgrundstück im beliebten Unterbach erbaut wurde.
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Dieses Einfamilienhaus besticht durch ihre architektonische Raffinesse und hochwertige Ausstattung. Die großformatigen Fenster lassen das natürliche Licht in jeden Raum strömen. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Küche, Essbereich und Wohnraum. Der Wintergarten, welcher 2023 erneuert wurde, ist ein weiteres Highlight der Immobilie und führt direkt zum Garten. Der Garten ist nahezu nicht einsehbar und verfügt über einen Whirlpool. Des Weiteren befinden sich im Objekt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Keller befinden sich noch diverse Abstellräume und die neuwertige Sauna. Weitere Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Für Ihren Pkw steht eine Garage zur Verfügung, welche im Pr
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
56,65
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in zentraler Lage! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein neu ausgebautes Dachgeschoss. Es wurden zwei neue Wohnungen geschaffen, somit handelt es sich um einen Erstbezug. Die Einheit verfügt über zwei Zimmer und
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befindet sich in einem renovierten Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus, die Fassade und der Keller wurden ebenfalls renoviert und passen somit zum Erscheinungsbild der Wohnung. Die zu erwerbende Einheit ist derzeit leerstehend, sodass Sie diese als Kapitelanlage oder zur Eigennutzung erwerben können. Wenn Sie die Immobilie betreten stehen Sie direkt in dem Wohn- und Essbereich, welcher mit einer offenen Küche ausgestattet wurde. Außerdem wurden große Veluxfenster eingebaut, die einen herrlichen Blick freigeben und die Wohnung mit viel Licht versorgen. Das Tageslichtbad wurde ideal konzipiert, sodass der Platz bestens ausgenutzt wurde. Hier erwarten Sie: moderne 60 x 60 cm Fliesen in Betonoptik, eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken mit einem weiße
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Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
4 Zi.
128,3
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese VERMIETETE helle Maisonettwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1996 errichtet wurde. Es ist umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern ähnlichen Baujahres. Die Eigentümergemeinschaft
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besteht aus 18 Wohneinheiten ( 6 pro Hauseingang) und der großen Tiefgarage, welche sich unter dem Objekt befindet. Nettokaltmiete 1249,59 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Der Tiefgaragenstellplatz kostet 18.000,00 EUR - provisionsfrei Eigentümer und Mieter schätzen die Anlage sehr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38955-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
122,5
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1980 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 122,5 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Die Wohnung befindet sich auf einer Etage und
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verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt und mit schönen Blumen und Pflanzen bepflanzt. Die Lage ist ruhig und bietet viel Privatsphäre. Sowohl der Marmorfußboden in den beiden Schlafzimmern als auch das neu verlegte weiß gekälkte Eichenparkett im Wohnbereich verleihen der Immobilie ein edles Aussehen. Zudem bringt die große Fensterfront viel Tageslicht in die Räume und ermöglicht schon vom Eingangsbereich her einen schönen Blick in den Garten. Die Wohnung verfügt über Einbauschränke im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Von der neu angelegten Terrasse aus hat man einen schönen Blick in den Garten mit Teich, der zum
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
87
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
998.900,00 €
4 Zi.
129,02
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wer ist maxfrei? Sie sind maxfrei. Ihr persönlicher Fingerabdruck und der Ihrer Nachbarn machen aus dem Stadtquartier in Düsseldorf Derendorf einen ganz besonderen Ort. Über 500 Wohnungen warten auf Alt und Jung, Studierende, Paare und Singles,
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Romantiker und Action-Fans, Familien und Weltenbummler, Serien-Junkies und Extremsportler, Alt- und Neu-Düsseldorfer, Digitale und Analoge, Altbiertrinker und Weinliebhaber, Geschäftsleute und Ruheständler, coole Kids und große Junggebliebene. Neben Eigentumswohnungen (2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 58 m² bis ca. 155 m²) bietet das autofreie Quartier geförderte Mietwohnungen und ein gefördertes Studentenwohnheim sowie Büros, Einzelhandel und Gastronomie. Dazwischen viel Grün, ein Wasserspiel und Platz für Kinder und Erholungsuchende. Die Vielfalt und das Zusammenspiel erzeugen diesen besonderen Quartierscharakter und sind vor allem eins: maxfrei. Und damit Sie sich den schönen Dingen im Leben widmen können, bietet maxfrei Ihnen einen individu
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
5 Zi.
186,55
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige frei stehende Haus in Düsseldorf-Kalkum bietet eine ideale Wohnlage für eine junge Familie mit Kindern. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit schönen Einfamilienhäusern und in fußläufiger
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Entfernung zum Stadtkern von Kaiserswerth sowie dem Diakonie-Krankenhaus. Mit einem Grundstück von ca. 1.350 m² lässt dieses Objekt freie Entfaltung für viele Möglichkeiten der Bebauung. Der Garten mit beachtlicher Tiefe sorgt zudem für eine weitere Erschließung Richtung Feld und damit Anbaumöglichkeiten. Das Haus empfängt Sie mit einem kreativ zu gestaltenden Eingangsbereich und einer Glassteinwand vor Kopf. Links abgehend erstreckt sich ein länglicher Flur. Zur rechten Hand geht es in die separate Küche mit Gartenzugang und einem Gäste-WC nebenan. Getrennt dazu gelangt man von dort in das Esszimmer und weiter in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern. Von hier aus kann der Flurbereich wieder betreten werden. Zur linken Seite des Flurbere
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
96,57
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. OG eines 8-Parteienhauses in Düsseldorf Oberkassel befindet sich diese dauerhaft vermietete 3-Zimmer-Wohnung. Vom Wohnungsflur aus sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Auf der linken Seite befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer
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mit Ausgang zum Süd-West-Balkon. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Bett mit Kommode. Die beiden innenliegenden Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über eine Badewanne mit Dusche, das Gästebad über eine fast bodentiefe Dusche. Die Küche grenzt an das Gästebad und bietet ausreichend Platz für eine voll ausgestattete Einbauküche. Ein Gäste-/Arbeitszimmer neben dem Gästebad rundet den durchdachten Grundriss ab. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 25.000,00 € zusätzlich angeboten wird und direkt durch das Haus und bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Im Untergeschoss befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum. Der derze
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Quelle: www.immowelt.de
3.590.000,00 €
9 Zi.
360
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
UPDATE: Da ein neuer Bebauungsplan erstellt wurde, ist das Grundstück mit einer 2-geschossigen Bebauung bebaubar! Bei dem hier vorgestellten Grundstück handelt es sich um ein Traum-Grundstück in exzellenter Lage mit Rheinblick (ab 1. OG von beiden
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Häusern), welches auf dem Düsseldorfer Markt nicht zu bekommen ist. Das Grundstück ist bebaut mit einer exklusiven Villa in Premium-Ausstattung! Die Villa wird allerhöchsten Ansprüchen gerecht und wurde nur mit den teuersten Materialien, die es auf dem Markt gibt, erstellt. Die Villa - mit einer Wohnfläche von 180 m² (Grundfläche erheblich mehr) - ist geeignet für einen 2-Personen-Haushalt mit maximal einem Kind, da alle Räume offen und großzügig gestaltet sind. Das zweite Haus auf dem Grundstück ist ein 3-Parteien-Haus, welches in 2009 komplett nach ENEV kernsaniert wurde (3x60 m² = 180 m²). Das Grundstück kann ggfs. weiter bebaut werden. Das Haus ist seither immer komplett luxus-möbliert vermietet (ME p.a. 50.000€) und verfügt über eine ebe
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
93,75
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Langfristig vermietete Eigentumswohnung in bester Lage von Leverkusen-Bürrig naturnah und zentral, mit idealer Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung. ! Ideal zur Kapitalanlage ! -Grunderwerbsteuer übernimmt der Verkäufer -Profitieren Sie von der
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degressiven Afa Die Vorteile Ihrer zukünftigen Wohnung: Die Wohnung ist langfristig vermietet Bestes Platzangebot Barrierearmes und altengerechtes Wohnen Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s Beratung vor Ort und Besichtigungsmöglichkeit stimmen wir gerne telefonisch unter 0214/2064998-99 mit Ihnen ab. Das Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern VON-KETTELER-STR. wird den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht. Alle Wohnungen haben geräumige und zeitgemäße Grundrisse mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und anschließender offener Küche. Die sehr großzügigen, separaten Abstellräume, die Ihnen genügend Platz und Anschlussmöglichkeit für Trockner, Waschmaschine und Hausrat bieten, ersparen Ihnen den Weg in den Keller. Überwiege
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Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
3,5 Zi.
90,26
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, Glasfaseranschluss für Komfort und Sicherheit im neuen Zuhause. Ihre neue Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmern zum Wohlfühlen. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein
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Bad mit bodengleicher Dusche, Ankleide, einen Abstellraum, Keller, einen Balkon und eine schöne Terrasse. Willkommen in Ihrem Zuhause in unserem Neubauquartier Paulshöfe, nahe an Schloss und Rhein gelegen.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
53
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Massiv gebaut Baujahr 1998 7 Parteien 2- Zimmer Wohnung ca. 50,34m² Balkon Garage Von der Haustür aus gehen Sie in die Diele. Über diese erreichen Sie auf der linken Seite die Küche und das großzügige geschnittene Wohnzimmer. Am Ende des Flures
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finden Sie rechts ein Schlafzimmer und geradeaus das Badezimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie den Zugang zu dem Balkon. Die Wohnung ist durch großzügige Fensterflächen sehr hell.
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Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
3 Zi.
81,71
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung, Parkett, Glasfaseranschluss für Komfort und Sicherheit im neuen Zuhause. Ihre neue Eigentumswohnung mit drei Zimmern zum Wohlfühlen. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Bad mit
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bodengleicher Dusche, einen Abstellraum, Keller und einen schönen Balkon. Willkommen in Ihrem Zuhause in unserem Neubauquartier Paulshöfe, nahe an Schloss und Rhein gelegen.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
207
m2
40591 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Baujahr: 1904, saniert und laufend instand gehalten Bauweise: Herkömmlich massiv, mit breiten Außenwänden und tragender Mittelwand (40-50cm), lichte Raumhöhe 3,20m bis 3,65m, Gebäude beidseitig angebaut, 3 Vollgeschosse, ausgebautes Satteldach,
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unterkellert. Die angebotene Wohneinheit befindet sich als Maisonette im Erd- und Untergeschoss (auf Gartenniveau). Das solide Gebäude besteht aus 4 Wohneinheiten. Wohnfläche: 207,3m² -siehe Grundrisse- Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, 2 Schlafräume, Küche mit Übergang zum geräumigen Wohnraum mit Essbereich, großes Bad, Treppe zum Untergeschoss, Podest mit Außentreppe zum Garten mit großzügiger Terrasse. Untergeschoss ebenerdig zum Garten: Sehr großer Schlafraum mit großem Bad (Wanne und Dusche), separates WC beide mit Fenster, beidseitig bestellte Ankleide. Der Garten mit zugehörigem Sondernutzungsrecht ist geschmackvoll, liebevoll angelegt. Ein separater Kellerabstellraum ist über das Treppenhaus erreichbar und gehört zur Wohneinheit.
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
7 Zi.
130
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Moderner Bungalow mit innenliegendem Patio und gemütlichem Kamin Dieser moderne Bungalow besticht durch seine außergewöhnliche Bauweise und ist ein wahres Highlight für jeden, der auf der Suche nach einer stilvollen Immobilie ist. Die Immobilie
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befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Menschen geeignet, die sich nach Ruhe und Entspannung sehnen. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der innenliegende Patio auf, der mit bodentiefen Fenstern für lichtdurchflutete Räume sorgt. Über die großzügig geschnittene Diele gelangt man in den ca. 50 m² großen, weiß gefliesten Wohn- und Essbereich. Hier bildet der offene Kamin das absolute Highlight und verwandelt kalte Wintertage in gemütliche Stunden am prasselnden Feuer. Der etwas erhöht liegende Essbereich schließt direkt an die geschmackvolle, platzsparende Einbauküche an. Diese ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein großes Oberlicht bringt viel Helligkeit in den Raum. Zwei Schlaf- und Badezimmer runden
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
77
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Durch die Wohnungstür mit
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elektronischem Türspion gelangen Sie zuerst in einen Eingangsbereich mit genug Platz für Ihre Garderobe. Von dort aus geht es nach rechts in den Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und Küche, und in die andere Richtung in die beiden Schlafzimmer und das Bad. Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates WC, das ebenfalls direkt vom Flur aus zugänglich ist. Die Küche bietet mit einem großen Fenster und einer behaglichen Holzdecke beste Voraussetzungen für eine angenehme Atmosphäre. Auch die Elektrik bietet hier in Form von genug Steckdosen auf richtiger Höhe für die Arbeitsplatte alles, was es für eine moderne Küche braucht. Eine zweizeilige Küche ist hier die ideale Wahl für ausreichend Stauraum bei gleichzeitig kurzen Wegen und macht das Kochen
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
100,08
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, mit Terrasse und Gartenanteil in ruhiger Lage. Das Objekt ist zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete: 950,- Euro Nebenkosten: 400,- Euro Das Objekt wird mit dem Mietverhältnis verkauft. Sämtliche
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Bilder sind Archivbilder aus 2022.