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Quelle: www.immowelt.de
251.000,00 €
2 Zi.
72,73
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Nicht einsehbar von der Hasselsstraße befindet sich das Objekt in absolut ruhiger Lage. Die Wohnanlage ist umgeben von großzügigen Grünanlagen und bietet idealen Wohnraum für junge Familien. Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2020 renoviert,
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es wurde das Bad neu gemacht, neue weiße Türen wurden eingebaut, der weiße Fliesenspiegel in der Küche wurde angebracht und es wurde ein zeitgemäßer Laminatboden in den Wohnräumen verlegt. Die in der Anzeige enthaltenen Bilder zeigen den Zustand der Wohnung vor Neuvermietung. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2023 neu vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen. Eine kurzfriste Selbstnutzung ist somit nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 783-002 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
145
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/reihenmittelhaus-in-lichtenbroich-127995/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
116
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in Düsseldorf-Heerdt: Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Potenzial auf eine mögliche Vierzimmer-Erweiterung. Die moderne Wohnung, Baujahr 2019, bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie komfortabel in Ihre neue Wohnung. Die großzügig geschnittene Wohnung ist optimal aufgeteilt und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Dank einer durchdachten Planung besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimmer abzutrennen, um zusätzlichen Wohnraum schaffen zu können. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, darunter dreifach verglaste Kunststofffenster, Parkettboden in den Schlafzimmern, stilvolle Fliesen im Wohn- und Esszimmer. Eine moderne Fernwärmeheizung beheizt die Immobilie über eine Fußbodenheizung und trägt zu einem besonderen Komfort bei. Zu einer vollständigen und modernen Aussta
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
805
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus
Diese Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich in der Innenstadt von Neuss und bieten eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Sie wurden in den Jahren 1904 und 1965 erbaut. Der rechte Teil wurde 1990 im EG um eine Gewerbehalle,
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Büroflächen und Garage erweitert. Der Zugang hierfür erfolgt über die Rückseite des Grundstückes. Mit insgesamt 7 Wohn- und 2 Geschäftseinheiten präsentiert sich diese Immobilien als äußerst vielseitige Investitionsmöglichkeit. Die Wohnungen sind zwischen 62 m² und 90 m² groß und verfügen über jeweils 2-3 Zimmer. Eine genau Aufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Die Wohn- und Geschäftshäuser sind derzeit bis auf eine Wohnung im EG voll vermietet. Diese wurde bis vor kurzem vom Eigentümer selbst genutzt. Beide Häuser weisen zusammen eine Gesamtwohnfläche von 552 m² und eine Gewerbefläche von 377 m² plus Außenlager auf. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 44.319,- € pro Jahr, zuzüglich Nebenkosten. Mit einer Neuvermietung der EG
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
84
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Erreichen Sie mühelos die vierte Etage mit dem Fahrstuhl und betreten Sie Ihr neues Zuhause. Hinter der Eingangstür erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume abgehen. Die Wohnung
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bietet drei geräumige Zimmer, ein Duschbad sowie ein Vollbad. Direkt auf der rechten Seite befindet sich die helle, moderne Küche. Die hochwertige Einbauküche ist smart aufgeteilt und bietet Ihnen höchste Effizienz beim Kochen. Das erste Zimmer ist ein vielseitig nutzbares 12 m² großes Schlafzimmer, ideal als Home-Office oder Gästezimmer. Das großzügige Elternschlafzimmer misst knapp 15 m² und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch. Zusätzlich bietet es ausreichend Platz für einen großen Einbauschrank oder ähnliche Möbel. Auch das Duschbad erreichen Sie bequem vom Flur aus. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum einladenden Balkon. Hier finden Sie ausreichend Plat
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
6 Zi.
191,47
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein schönes freistehendes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück in Düsseldorf-Lohausen. Über ein Zugangstor gelangen Sie zu Ihrem Haus. Mit ca. 191 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern
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eröffnet Ihre Immobilie großzügige Freiräume für alle Familienmitglieder. Ihr Wohlfühlambiente zeigt sich insbesondere in der Raumgestaltung sowie in dem Grundstück der Immobilie. Das gesamte Gebäude ist sehr freundlich und durch die Fensterflächen im Wintergarten sehr hell. Auch die Außenanlagen Ihres neuen Zuhauses werden Sie überzeugen: Der sehr gepflegte, schöne Garten, ist eine ideale Oase zum Relaxen und Genießen. Auch zum Spielen und Toben eignet sich dieser hervorragend. Dieses Haus stellt Ihnen großzügige Freiräume zur Verfügung um individuelle Wohnwünsche zu erfüllen: Eine attraktive Immobilie in bevorzugter Wohnlage von Düsseldorf-Lohausen für eine Familie und einen Gartenliebhaber. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilien
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Quelle: www.immowelt.de
619.900,00 €
4 Zi.
98,38
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Viel Platz für Familien mit vier hellen Zimmern, einem offenen Wohnbereich, Badezimmer und Keller sowie zwei Dachterrassen. Ihre neue Eigentumswohnung mit vier Zimmern zum Wohlfühlen: Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein
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stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche, einen praktischen Abstellraum, einen geräumigen Keller und zwei schöne Dachterrassen. Die Räume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
42
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss,ist über ein Treppenhaus leicht zu erreichen.Ein kleines Schlafzimmer,ein Badezimmer mit Wanne und ein großes Wohnzimmer,dazu eine schöne Terrasse mit Grünblick , super nutzbar sowohl als Erst-Immobilie als
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auch als Investment !
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
78,26
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hierbei handelt es sich um eine Immobilie für die kleine Familie - eine tolle Alternative zur Eigentumswohnung! Diese Immobilie versprüht Ihren eigenen Charme. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine Küche, ein
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Duschbad und 1 Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen weitere 2 Zimmer sowie ein Duschbad. Das Haus ist teilunterkellert (70 % Keller und 30 % Kriechkeller) und hat somit auch eine Lagerfläche. Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner haben Sie im Keller. Im Außenbereich angrenzend zur Terrasse finden Sie einen überraschend großen Garten und vor dem Haus bietet Ihnen der Vorgarten schöne Gestaltungsmöglichkeiten. Über den Vorgarten haben Sie die Möglichkeit direkt in Ihren Garten zu gelangen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende. Genießen Sie die Sonnenstrahlen und verbinden Sie dieses mit dem herrlichen Blick ins Grüne. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und hat evtl. noch nach hint
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
68,59
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Hell und freundlich! Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Loggia in Düsseldorf Unterrath. Schon beim Eintreten wird Ihnen dieser gut geschnittenen zwei Zimmer Wohnung ein entspanntes Gefühl
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vermitteln. Die gemütliche helle Wohnung kombiniert mit einem großen Wohnzimmer und einem gut geschnittenen Schlafzimmer - diese Wohnung überzeugt in vielerlei Hinsicht. Die Diele bildet das Zentrum der Immobilie und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt. Ein Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Fahrradraum sind im Keller vorhanden. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kann problemlos gemietet werden. Das Mehrfamilienhaus wurde stets instand gehalten und gepflegt, sodass das Haus insgesamt einen repräsentativen Eindruck macht. Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich die Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
46
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese elegante Maisonettewohnung besticht durch ihren einzigartigen Flair. Die ca. 46 m² Wohnfläche verteilen sich optimal über die zwei Ebenen. Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss. Hier gelangen Sie über den Dielenbereich in den Wohnbereich
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mit Zugang zur eigenen, uneinsehbaren Gartenterrasse. Küche und Wohnbereich sind ineinander übergehend und schaffen so ein schönes Raumgefühl. Die Küche ist neuwertig und im Kaufpreis bereits inkludiert. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss - hier erschließt sich ein hochwertiges Bad mit großer ebenerdiger Dusche und Fenster sowie das Schlafzimmer mit anliegender Abstell- bzw. Ankleidekammer. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen großen Kellerraum sowie über einen Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage (Duplexparker). Der parkähnliche Garten steht ebenfalls den Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt ist bezugsfertig für den Eigennutzer sowie für die hochwertige Vermietung. Bitte verglei
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
78,26
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hierbei handelt es sich um eine Immobilie für die kleine Familie - eine tolle Alternative zur Eigentumswohnung! Diese Immobilie versprüht Ihren eigenen Charme. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine Küche, ein
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Duschbad und 1 Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen weitere 2 Zimmer sowie ein Duschbad. Das Haus ist teilunterkellert (70 % Keller und 30 % Kriechkeller) und hat somit auch eine Lagerfläche. Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner haben Sie im Keller. Im Außenbereich angrenzend zur Terrasse finden Sie einen überraschend großen Garten und vor dem Haus bietet Ihnen der Vorgarten schöne Gestaltungsmöglichkeiten. Über den Vorgarten haben Sie die Möglichkeit direkt in Ihren Garten zu gelangen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende. Genießen Sie die Sonnenstrahlen und verbinden Sie dieses mit dem herrlichen Blick ins Grüne. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und hat evtl. noch nach hint
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Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
3 Zi.
60
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung umfasst ca. 60 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1952 errichteten Sechsparteienhauses im beliebten Düsseldorf-Stockum. Die Lage zeichnet sich besonders durch Ihre Nähe
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zum Düsseldorfer Flughafen (wenige Minuten mit dem Bus) sowie zum Messegelände (ca. 15 Minuten fußläufig) aus. Eine Bushaltestelle sowie die U78/U79 (Haltestelle Nordpark/Aqua Zoo) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei dieser ca. 2004 kernsanierten Wohnung profitieren Sie neben einem grandiosen Grundriss von einem ebenso großartigen hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Süd-Westbalkon. Besonders hervorzuheben ist der Ausblick auf die gemeinschaftlich genutzte Grünfläche. Das hell geflieste Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung. Im Keller befinden sich die Waschküche sow
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Quelle: www.immowelt.de
1.573.000,00 €
3,5 Zi.
127
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
AUSSERGWÖHNLICHE LAGE Eine hochwertige Architektur, gehobene Ausstattung plus eine außergewöhnlich hohe Wohn- und Lebensqualität - mitten in einem Stadtquartier mit moderner Strahlkraft. Geniessen Sie eine knapp 127 m² große Traumwohnung - zum
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ruhigen Innenhof des Andreas Quartiers ausgerichtet, abgewandt vom Trubel der Stadt. BEEINDRUCKENDES WOHNKONZEPT Direkt nach Betreten der Wohnung öffnet sich im Anschluss an die zentrale Diele ein großzügiger Wohnraum mit freiem Blick auf die Loggia. Eine Raumhöhe von rund drei Metern, fast raumhohe Fenster und teilweise doppelflügelige Zimmertüren erzeugen eine lichtdurchflutete, imposante Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich geht nahtlos in ein weiteres Zimmer über. Dieses großzügige Raumkonzept bildet den zentralen Treff- und Versammlungspunkt für die komplette Familie sowie Freunde. Die großzügige Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie. Von hier blicken Sie direkt in den für die Bewohner nutzbaren, begrünten Andreasgarten. Mit vi
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
66
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante, zentrumsnahe Zweizimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses in einer von historischen Bauten geprägten Straße in unmittelbarer Nähe zum Neusser Stadtgarten. Das gepflegte
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Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1984 unter Erhaltung bzw Restaurierung der historischen Fassade neu aufgebaut und prägt gemeinsam mit der ansprechenden, ebenfalls überwiegend historischen Nachbarschaftsbebauung das Straßenbild. Die gemütliche, lichtdurchflutete ca. 66 qm große Dachgeschoßwohnung empfängt mit einem Dielenbereich, der über eine versetzte Ebene in den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich führt. Die großzügige Gaube mit großen Fensterflächen sorgt hier für üppigen Lichteinfall und bietet zusätzlich Platz für die Innengestaltung. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das geräumige, asymetrisch geschnittene Schlafzimmer mit großen Dachflächenfenstern ermöglicht durc
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Quelle: www.immowelt.de
194.200,00 €
3,5 Zi.
63,38
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
******************************** Wir haben unsere Kaufpreise neu reduziert ! Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Düsseldorf erwerben wollen, melden Sie sich bitte telefonisch
...
oder per Email. ********************************* Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Top Lage, Düsseldorf- Benrath, AM Wald 67a + 67b. Es handelt sich hier um eine gepflegte 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 63m² Wohnfläche im 2.OG. Die Wohnung ist vermietet mit einer NKM 7.529,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 9,90 EUR/ QM mtl. bei einem sehr attrakiven Kaufpreis unter 3.100,-- EUR / QM. Nachhaltig kann mit Mietanpassung und Neuvermietung eine NKM von mind. 11,00 EUR - 12,00 EUR/ QM erzielt werden. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.
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Quelle: www.immowelt.de
138.500,00 €
1 Zi.
40
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht dieses (bis zum 31.08.2024 vermietete Apartment) im Erkrather Stadtteil Hochdahl. Schnitt, Lage und Ausstattung dieses Apartments sprechen einen großen Interessentenkreis an: Kapitalanleger, Studenten, Berufseinsteiger oder
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Berufstätige mit Zweitwohnsitz-Bedarf sind hier gut positioniert. Es handelt sich um ein 12-Parteien Haus mit je drei Wohnungen pro Ebene. Auf 40 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss findet hier alles Wichtige einen Platz und fügt sich dank des clever geschnittenen Grundrisses zu einem optisch ansprechenden Gesamtbild zusammen. Das Apartment besteht aus einem Zimmer (Wohnen und Schlafen) mit Zugang zum Balkon, einer offenen Küche, einem Bad und einer Abstellkammer. Dieser Wohnung ist als Stauraum ein abschließbares Kellerabteil zugeordnet. In gemeinschaftlicher Nutzung stehen außerdem weitere Flächen im Keller (Waschen, Trocknen, Fahrradstellfläche) zur Verfügung. Einen ersten Überblick über die Lage der Räume bieten Ihnen die Grundrissgrafiken im
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
5 Zi.
153
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein komfortables Haus, welches sich in dem beliebten und gerade von Familien nachgefragten Wohngebiet von Wittlaer-Einbrungen befindet. Dieser Stadtteil und das freizeitfreundliche Umfeld mit der
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Nähe zum Rhein geben der Wohnqualität dieser Immobilie zusätzliche Lebensqualität. Das Haus bietet viele helle Räume, die für eine Familie nahezu ideal aufgeteilt sind. Mit Ihrer ca. 149 m² Wohlfühlfläche, einer schönen Garten- und Terrassenanlage und einer gepflegten, modernen Ausstattung genießt man die Großzügigkeit und einen angenehmen Wohnkomfort vom Kellerbereich bis hin zum Dachgeschoss. Das helle Dachstudio ist wohnlich ausgebaut und mit eigenem Duschbad ausgestattet. Die warmen Fliesenfarben und der schöne Lichteinfall lassen die Räumlichkeiten hell und freundlich wirken. Die große Terrasse in Westlage und der hübsch angelegte Garten mit Gartenhaus, bereichern die Werte des Hauses mit sonnigen Stunden im Grünen bzw. Spielräume für
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Quelle: www.immowelt.de
209.500,00 €
3 Zi.
46,05
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
"Attraktive Preisreduktion für zentrale Dachgeschosswohnung mit vielfältigen Möglichkeiten" Diese vermietete Wohnung bietet eine äußerst zentrale Lage mit schnellem Zugang zur Heinrich-Heine-Universität, der Autobahn 46 und der Düsseldorfer
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Innenstadt. Innerhalb von nur zwei Minuten erreichen Sie bequem Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen wie den Botanischen Garten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Räume dieser Wohnung verfügen alle über Dachschrägen. Die großzügigen 46 Quadratmeter Wohnfläche umfassen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer. Das Badezimmer wird von einem Durchlauferhitzer mit warmem Wasser versorgt. Obwohl die Wohnung einige optische Mängel aufweist, bietet sie Handwerkern und Heimwerkern viele Gestaltungsmöglichkeiten. Investoren können hier eine sichere Anlagemöglichkeit finden. - *Provisionsfrei - keine zusätzliche Käuferprovision. - Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
51,25
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 50 m² große, helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1954 errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft ist
...
auf Grund Ihrer ruhigen und doch zentralen Lage beliebt bei Jung und Alt. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Jahresnettomieteinnahme 6.562,08 EUR Mietbeginn Juni2023 Melden Sie sich gern für weitere Informationen unter 0172 2668823 (Herr Kurter) Hinweis: Die Innenaufnahmen der Wohnung wurden teilweise digital bearbeitet. Es handelt sich um eine Beispielmöblierung. Einen umfassenden Einblick über die Ausstattung der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung erhalten Sie über einer Besichtigung der Wohnung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 7006-71 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per