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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet sowohl einen schönen Innen-, als auch einen idyllischen Außenbereich. Räumlich ist die ca. 70 m² große Wohnung sehr variabel und ist für alleinstehende Menschen, Familien, aber auch
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Wohngemeinschaften geeignet. Der Wohn- und Essbereich ist besonders hell und lichtdurchflutet durch ein großes Fenster und eine Glastür zum Balkon. Dadurch wird im Wohnbereich eine sehr einladende und angenehme Atmosphäre geschaffen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ebenso einen Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein komfortables Bett, um Ruhe und Entspannung zu finden. Das weitere Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Ankleidezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über ein Fenster, daher ist für ausreichend Tageslicht und Belüftung gesorgt. Ein Highlight der Wohnung ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der überdacht is
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
85,13
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss, ohne Aufzug in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1903, dass 1995 bis auf die Grundmauern hinunter kernsaniert wurde. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine kleine Diele,
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Tageslichtbadezimmer, große Wohnküche mit Zugang zur nicht einsehbaren Loggia. Von der Küche geht es links in das geräumige lichtdurchflutete ca. 34,86 m Wohnzimmer. Von Wohnzimmer gelangen Sie in einem Raum, der sehr gut als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet. Von dort ist auch der Zugang zum Schlafzimmer mit französischem Balkon. Es wäre möglich zwischen Schlaf- und Arbeitszimmer auch eine kleine Diele zu errichten, indem eine Wand eingezogen wird und somit könnte das Arbeitszimmer auch als Kinderzimmer genutzt werden. Der Waschmaschinenplatz befindet sich im Keller. Die Waschmaschine könnte alternativ auch in die Küche integriert werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum Aufgrund dessen, dass die Wohnung gerade geleert wird, wurden ein
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
3 Zi.
83
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 93 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1969
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Diese Top gepflegte Eigentumswohnung liegt im 3.Obergeschoß eines bis heute modernisierten Hauses mit insgesamt 8 Geschossen. Ihre neue Wohnung können Sie über das Treppenhaus oder bequem über den Lift erreichen. In der 3. Etage angekommen betreten Sie über den Eingangsflur die Wohnung.
Rechter Hand befindet sich die Küche und linker Hand das, augenblicklich als Abstellraum genutzte Gäste WC. Weiter entlang des Flures gelangen Sie in den großzügigen Ess- und Wohnbereich. An desssen Ende sich die Loggia mit einem zum Verweilen einladenden Ausblick befindet. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Zwischenflur zu dessen linker Seite das Schlafzimmer ist. Geradeaus ist das Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster. Zu guter Letzt, rechts
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
110
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Diese moderne Erdgeschosswohnung mit südlichem Garten wurde 2013 massiv erbaut und verfügt über eine Geothermie-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Mit 110 m² bietet sie eine großzügige Wohnfläche, optimiert durch ein effizientes
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Raumkonzept. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und Ankleide, für maximale Privatsphäre. Der offene Wohnbereich mit Wohnküche umfasst ca. 57 m² und führt zur Terrasse und zum Garten. Ein separater Bereich mit Garderobe und Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung umfasst auch einen Tiefgaragenstellplatz, erreichbar per Aufzug. Derzeit vermietet, erzielt sie eine Nettomiete von 1.210EUR/Monat zzgl. 60EUR für den Stellplatz (15.240EUR/Jahr).
Aufteilung
Diele Gästezimmer Schlafzimmer mit Bad und Ankleide Garderobe Gäste WC offene Wohnküche Terrasse
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
3 Zi.
88,98
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne und geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Geschossen, welches im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 88,98m² und verteilt
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sich auf drei Zimmer. Hier können Sie sich auf eine großzügige und helle Wohnung freuen, die keine Wünsche offen lässt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von einem einladenden Flur empfangen, von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches mit großen Fenstern und einer Terrassentür ausgestattet ist. Dadurch wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Hier können Sie Ihre Möbel nach Belieben stellen und Ihren eigenen Wohnstil verwirklichen.
Auf der großzügige Terrasse können Sie die warmen Sommertage genießen. Hier können Sie Ihre Freunde und Familie zu einem Grillabend einladen und den Tag ausklingen lassen.
Die W
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
7 Zi.
195
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweigeschossige Einfamilienhaus wurde ursprünglich für Offiziere der britischen Armee errichtet und in den neunziger Jahren umfangreich modernisiert. Vier Schlafräume und drei Bäder bieten auf ca. 195 m² Wohnkomfort für die ganze Familie.
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Im Erdgeschoss begeistert der große Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern zum sonnigen Garten. Geschickt separiert liegt ein Gäste-Appartement neben dem Eingang. Essbereich und Küche komplettieren das Raumangebot. Hinter der Küche liegt der zweite Garten - so haben Sie jederzeit die Wahl - Sonne oder ein schattiges Plätzchen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und der Master-Bedroom mit eigenem Bad. Durch das großzügige Treppenhaus lässt sich das Dachgeschoss noch zusätzlich ausbauen und nutzen.
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Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
6 Zi.
171
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich dieses sanierungsbedürftiges Haus auf einem großzügigen Grundstück von 1223m². Mit einer Wohnfläche von insgesamt 171m² bietet es genug Platz für die ganze Familie und lässt keine Wünsche
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offen.
Das Haus besticht durch seinen einzigartigen Charme und die ruhige Lage, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Besonders an heißen Sommertagen ist der hauseigene Pool der perfekte Ort, um sich abzukühlen und die Sonne zu genießen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und den Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und können den Blick
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
56
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 56 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten 8-Parteienhauses, das im Jahr 1950 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre zeitlose Eleganz
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und die optimale Raumaufteilung. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der Balkon, der einen Ausblick auf die Umgebung bietet und sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Der offene Grundriss der Wohnung schafft eine einladende Atmosphäre, insbesondere durch die offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, die beide mit Tageslicht durchflutet werden und eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Diele ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Modernisierung der Wohnung und des Badezimmers wurde 2000 abgeschlossen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Hier wurde besonderer Wert auf
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Quelle: www.immobilien.de
1.197.000,00 €
395
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage und Investition? Dann könnte dieses Renditeobjekt genau das Richtige für Sie sein! Das im Jahr 1959 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von 516m² und bietet eine
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Wohnfläche von insgesamt 395m². Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse + Dachgeschoß und besticht durch seine solide Bauweise und die gute Lage.
Besonders interessant: Die Eigentümerwohnung ist derzeit frei und kann selbst bewohnt werden. Die Wohnung geht über 3i Etagen + Dachgeschoß hat ca. 145qm und verfügt über einen Balkon und einen großen Garten.
Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über eine Garage, die ebenfalls vermietet werden kann und somit zusätzliche Einnahmen generiert. Für Mieter, die auf ein Auto angewiesen sind, ist dies ein großer Pluspunkt und steigert die Attraktivität des Objekts.
Die Lage des Renditeobjekts ist ebenfalls ein großer Vorteil. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gut
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
2 Zi.
66,25
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung lässt Wohnwünsche wahr werden. Die zwei hellen Zimmer bieten dank bodentiefer Fenster und offenem Wohnbereich viel Raum für Ihre Wohnideen. Die Fußbodenheizung und der schöne Parkettfußboden sorgen für wahres
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Wohlbefinden. Elektrische Rollläden, die Videogegensprechanlage und der Glasfaseranschluss bieten ein komfortables Sicherheitsgefühl in Ihrem neuen Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
27
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine einladende Eigentumswohnung in einer ruhigen Gegend von Düsseldorf vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden 8-Parteien-Haus in Düsseldorf mit Gartenmitbenutzung. Diese Souterrainwohnung
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bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Privatsphäre. Eigenschaften der Wohnung: -Ein-Zimmer-Wohnung -Separates Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, erreichbar vom Flur auf der rechten Seite beim Betreten der Wohnung -Wohn- und Schlafzimmer im gleichen Raum, erreichbar durch den Flur -Direkter Zugang zur Küche vom Wohnbereich aus Beschreibung: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Auf der rechten Seite finden Sie das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Geradeaus führt der Flur Sie in den Wohn- und Schlafbereich, der flexibel gestaltet werden kann, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.465.850,00 €
5 Zi.
186
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ein Projekt, dass seines Gleichen sucht. Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden Düsseldorfs! In zweiter Reihe am Hang, direkt angrenzend an das malerische Naturschutzgebiet Pillebachtal, präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges
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Wohnprojekt mit insgesamt vier luxuriösen Wohnungen. Diese Immobilie entführt Sie in eine grüne Oase der Ruhe, in der Sie höchsten Wohnkomfort genießen können. Willkommen in Ihrem Traumhaus, das mit seiner ästhetischen Geradlinigkeit und dem architektonisch ansprechenden Wechselspiel aus Putzfassade und Klinkerriemchen bereits von außen beeindruckt. Die Kombination mit den anthrazitfarbenen Fenstern verleiht der Fassade eine moderne und zugleich zeitlose Optik. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das auf jahrzehntelanger Erfahrung im Bereich luxuriöser Bauprojekte basiert. Die Räume sind lichtdurchflutet und offen gestaltet, mit großzügigen Raumhöhen von bis zu 2,70 Metern. Dieses einzigartige "Haus im Haus"-Konzept bietet der gesamten Fam
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.000,00 €
5 Zi.
169,41
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mitten im grünen Stadtteil Unterbach entsteht ein charmantes Quartier, das sich harmonisch in seine Umgebung eingliedert. Die schlichte und gleichzeitig moderne Gestaltung der Häuser im Hochfeld definiert sich durch klare Strukturen und helle
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Farben.
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Quelle: www.immowelt.de
772.825,00 €
3 Zi.
128
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Innenhof gelegene Stadthaus des Neubauprojekts betreten Sie über einen großzügig geschnittenen Flur. Das Stadthaus teilt sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, von wo Sie Zutritt zum Balkon haben, auf. Im
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ersten Obergeschoss verfügt das Objekt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Über eines der Schlafzimmer gelangen Sie zum Balkon mit nördlicher Ausrichtung. Im Souterrain des Hauses haben Sie einen großzügigen Kellerraum und zudem Zutritt zur Terrasse. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Ausführung ist teilweise anpassbar, damit Sie Ihren eigenen Stil verwirklichen können. Die dreifach isolierten Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung und die Bodenbeläge können nach Ihrem Geschmack zwischen Parkett und Fliesen ausgewählt werden. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Der Energieeffizienzklasse A angehörig, verfügt das Stadthaus über eine Luft-Wärme-Pumpe, die für eine kostenspare
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Quelle: www.immowelt.de
542.607,00 €
3 Zi.
90
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Innenhof gelegene Stadthaus dieses Neubauprojekts betreten Sie über einen großzügig geschnittenen Flur. Das Stadthaus teilt sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, von wo Sie Zutritt zur Terrasse haben auf.
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Im ersten Obergeschoss verfügt das Objekt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Über eines der Schlafzimmer gelangen Sie zum Balkon mit nördlicher Ausrichtung. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Ausführung ist teilweise anpassbar, damit Sie Ihren eigenen Stil verwirklichen können. Die dreifach isolierten Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung und die Bodenbeläge können nach Ihrem Geschmack zwischen Parkett und Fliesen ausgewählt werden. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Der Energieeffizienzklasse A angehörig, verfügt das Stadthaus über eine Luft-Wärme-Pumpe, die für eine kostensparende und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Die hochwertige Badezimmerarmatur von Grohe und d
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Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Komplett neu sanierte Immobilie in zentraler Lage von Erkrath, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen
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Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag . Mit Liebe und Kreativität ist diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause saniert worden.
Ein sehr gepflegtes 10 Parteien Haus, wo ausschließlich größten Teil Eigentümer bewohnt wird. Die Rücklagen des Hauses belaufen sich circa auf 70.000 .
Kein Reparatur Stau !
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Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
3 Zi.
137
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde um 1985 erbaut. Holzbalken an den Decken und zwei Erker verleihen dem Haus ein charmantes Landhaus-Flair. Der Kamin im großzügigen Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche
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und ein Schlafraum befinden sich im Dachgeschoss. Zwei Balkone, eine überdachte Terrasse am Hobbyraum, ein massives Gartenhaus und eine Einzelgarage gehören dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
694.000,00 €
7 Zi.
255
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein charmantes Doppelhaus mit vielen Möglichkeiten. Die beiden Haushälften stehen zusammen auf einem etwa 655 m² großen Grundstück und verfügen über separate Eingänge. Die linke Hälfte wurde um 1991 erbaut. Holzbalken an den Decken und zwei
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Erker verleihen dem Haus ein Landhaus-Flair. Ein Kamin im großzügigen Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei Balkone, eine überdachte Terrasse am Hobbyraum, ein massives Gartenhaus und eine Einzelgarage gehören dazu. Die rechte Hälfte wurde um 1938 erbaut und begeistert mit einem gemütlichen Wintergarten mit Zugang zum Garten und dem eigenen Partykeller mit integrierter Bar. Im Obergeschoss stehen drei Schlafräume mit einem Duschbad zur Verfügung. Beide Häuser sind unterkellert und haben jeweils in 2020/2023 eine neue Heizungsanlage erhalten.
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1/50
Quelle: www.immobilien.de
600.000,00 €
5 Zi.
217,36
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus
Das Haus auf dem Fliederweg in Erkrath-Hochdahl besticht durch ein lichtvolles Ambiente und einer individuellen Architektur mit Erkern, Balkonen sowie der Weite der Räume. Hier kann Wohnen und Arbeiten bequem unter einem Dach erfolgen.
Das Haus
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verfügt über mehrere Zugänge, neben der Haustür gibt es eine Nebeneingangstür über den Garten und einen Zugang durch die Garage direkt in den Keller.
Sie betreten das Haus durch die Haustür und befinden sich im Entrée mit hellem Marmorboden. Hier befindet sich die vom Schreiner angefertigte Garderobe mit großem Einbauschrank, sowie ein freistehender kleiner Schrank. Von hier aus führt eine Tür in ein Gäste-WC mit Fenster. Die große Sprossenflügeltür mit Glas gibt den Blick durch das luftig weite Wohnzimmer und den Wintergarten frei, bis hinaus in den Garten. Der Garten ist pflegeleicht und Richtung Süden ausgerichtet. So kommen sonnenhunrige in den Genuss den ganzen Tag die Sonne genießen zu können.
Eine weitere Tür führt in die Wohnküche. Die
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
-helle 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung -die Wohnung besteht aus zwei zusammen gelegten Einheiten -2 Bäder,2 Balkone -der Rückbau in zwei Einheiten ist möglich