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1/3
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
115,04
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Düsseldorf - Düsseltal - eine mittlerweile sehr begehrte Wohnlage im Innenstadtbereich von Düsseldorf. Nicht nur die gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Sport und Freizeitmöglichkeiten überzeugt,
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sondern auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sie erreichen den Düsseldorfer Hauptbahnhof und Flughafen bequem in kurzer Zeit, und auch die Autobahnen, so dass Sie auch mit dem Auto eine gute Verbindung in das Umfeld haben.
Ausstattung: - rd. 115 m² - 4 Zimmer - Keller - langjährig vermietet seit 1988 - keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich (Kündigungsschutz) - Grundmiete Wohnung derzeit 1.194,12 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 206 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 94 EUR mtl. - Hausgeld auf Anfrage. - letzte Mieterhöhung 01.04.2022
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.329,44 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.329,44 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Pro
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.080.000,00 €
14 Zi.
390
m2
40237 Düsseldorf/Düsseltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit viel Potential in D sseldorf, genauer gesagt im beliebten Stadtteil D sseltal. Das im Jahr 1957 erbaute Haus bietet eine Gesamtwohnfl che von ca. 390 m und erstreckt sich ber insgesamt f nf Etagen. Das Haus
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ist vollst ndig unterkellert und verf gt ber Terrassen sowie Balkone, die zum Teil zur Uhlandstra e und zus tzlich zum gr nen Innenhof ausgerichtet sind. Die Au enfl chen bieten den Bewohnern einen herrlichen Blick auf die Umgebung und alten Baumbestand. Besonders erw hnenswert sind die hohen Decken, die dem Geb ude einen besonderen Charme verleihen. Die Immobilie besticht durch ihren charmanten architektonischen Stil der 50er Jahre. Vier der f nf Einheiten sind bewusst leerstehend, um dem neuen Eigent mer m glichst viel Flexibilit t zu lassen. Aufteilung, Vermietung nach Sanierung oder Selbstnutzung in Kombination zur Vermietung lassen sich hier gut darstellen. Zus tzliches Fl chenpotential besteht im Spitzboden, der mit der Dachgeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
2,5 Zi.
78,82
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, eine exklusive und hochwertige ca. 78,82 qm gro Wohnung zu erwerben. Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von D sseldorf Pempelfort in einer modernen Wohnanlage im 10 Stock. Das gro
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e und helle Wohnzimmer mit offener K chenzeile verf gt ber bodentiefe Fenster und einen direkten Zugang auf den Balkon. Von hier aus k nnen Sie einen herrlichen Weitblick ber D sseldorf genie en. Vom derzeitigen Lesezimmer, welches auch als B ro oder G stezimmer genutzt werden kann, f hrt ebenfalls ein direkter Zugang auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet gen gend Platz f r einen gro en Kleiderschrank und ist wie die anderen R ume der Wohnung mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Vom Eingangsbereich erreichen Sie das ger umige Badezimmer mit bodentiefer Dusche und das G ste- WC. Das gesamte Objekt verf gt ber eine hochwertige Ausstattung und l sst somit keine W nsche offen. Ein weiterer Pluspunkt ist ein Concierge-Service, wel
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
2 Zi.
68
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gem tliche Stadtwohnung mit Balkon und optimaler Verkehrsanbindung. Die ger umige 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 68 m befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1969 erbaut und 2014 umfassend modernisiert wurde.
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Das Objekt liegt in einer zentralen Lage im D sseltal und verf gt ber eine sehr gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsm glichkeiten in der N he. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumverteilung und verf gt ber ein gro es Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein gem tliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Die K che ist separat und bietet ausreichend Platz f r eine Essecke. Die Ausstattungsqualit t ist als normal und gepflegt zu bezeichnen mit st dtischem Weitblick. Die Wohnung eignet sich ideal f r Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen. Dank der guten Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, rzte und Gesch fte bequem zu erreic
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.700.000,00 €
10 Zi.
343
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier pr sentierte gro z gige, freistehende Stadthaus wurde im Jahre 1951 als Zweifamilienhaus in massiver Bauweise als repr sentativer Wohnsitz errichtet. In den Jahren 1992/1993 wurde das Haus renoviert/modernisiert sowie das Dachgeschoss und
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der Spitzboden hochwertig aus- und umgebaut. Durch weitere Renovierungen und Modernisierungen in den Jahren 2019 bis 2020 befindet sich das Anwesen in einem guten Unterhaltungszustand. Das gro z gige Zweifamilienhaus mit 2 Maisonette-Wohnungen und Garagenanbau und insgesamt ca. 484 m Wohn-/Nutzfl che verf gt ber markantes Potenzial. Hier stehen Ihnen im Erdgeschoss und Obergeschoss (Wohnung 1) ca. 228 m Wohnfl che sowie im Dachgeschoss und Spitzboden mit Studio und angrenzender Dachterrasse (Wohnung 2) ca. 114,7 m Wohnfl che zur Verf gung. Im Kellergeschoss finden Sie neben den praktischen Wirtschafts-, Technik- und Kellerr umen einen ausgebauten Raum mit Dusche und Sauna. Die Raumaufteilung sowie die Gr e der einzelnen R ume entnehmen Sie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
600.000,00 €
3 Zi.
105
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung im begehrten D sseldorf D sseltal. Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1935 wurde 2019 kernsaniert und verf gt ber einen Personenaufzug
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sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz; eine Elektroauto-Ladestation l sst sich optional installieren. Die Energieversorgung der Fu bodenheizung erfolgt ber die Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und wartet mit einem gro en Ostbalkon zur idyllischen und ruhigen Innenhofseite auf. Dabei besticht die Immobilie auf circa 105 m Wohnfl che durch eine offene, moderne Grundrissgestaltung, Parkettb den in den Wohn- und Schlafbereichen, Fu bodenheizung, einem Duschbad und einem Dusch-, sowie Wannenbad. Ein separater Keller rundet das Immobilienangebot ab. Die Wohnung wird zurzeit vom Eigent mer bewohnt, allerdings wird die Wohnung nach dem Verkauf zeitnah leerger umt bergeben und ist daher auch f r Selbstnutzer geeignet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
105.000,00 €
2 Zi.
42
m2
Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung in einem 1961 errichteten Mehrfamilienhaus liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem ber einen Fahrstuhl erreichbar. Das in massiver Bauweise gebaute Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die
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ca. 42 m gro e Einheit verf gt ber insgesamt zwei Zimmer. Der besonders gro z gige und helle Wohnbereich bietet einen sch nen Blick in die Nachbarschaft. Zur Wohnung geh rt selbstverst ndlich ein Kellerraum. wegen der tollen Lage geeignet f r wohnen und -arbeiten . Ideal f r Freiberufler, Wohnen und Arbeiten lassen sich hier hervorragend kombinieren.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.490.000,00 €
6 Zi.
351,73
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
St dte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue R ume. So entpuppt sich im D sseldorfer Zooviertel ein ehemaliges B rogeb ude als Ort f r das Leben und erf hrt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und M glichkeiten f r Leichtigkeit und Lebensqualit t. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.065.000,00 €
4 Zi.
158,56
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
St dte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue R ume. So entpuppt sich im D sseldorfer Zooviertel ein ehemaliges B rogeb ude als Ort f r das Leben und erf hrt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und M glichkeiten f r Leichtigkeit und Lebensqualit t. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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Quelle: www.immobilie1.de
930.000,00 €
3 Zi.
90,9
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
St dte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue R ume. So entpuppt sich im D sseldorfer Zooviertel ein ehemaliges B rogeb ude als Ort f r das Leben und erf hrt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und M glichkeiten f r Leichtigkeit und Lebensqualit t. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.175.000,00 €
3 Zi.
132,09
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
St dte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue R ume. So entpuppt sich im D sseldorfer Zooviertel ein ehemaliges B rogeb ude als Ort f r das Leben und erf hrt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und M glichkeiten f r Leichtigkeit und Lebensqualit t. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.443.000,00 €
3 Zi.
132,12
m2
40239 Düsseldorf / Düsseltal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
St dte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue R ume. So entpuppt sich im D sseldorfer Zooviertel ein ehemaliges B rogeb ude als Ort f r das Leben und erf hrt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und M glichkeiten f r Leichtigkeit und Lebensqualit t. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.725.000,00 €
4 Zi.
177,79
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
St dte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue R ume. So entpuppt sich im D sseldorfer Zooviertel ein ehemaliges B rogeb ude als Ort f r das Leben und erf hrt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und M glichkeiten f r Leichtigkeit und Lebensqualit t. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
1 Zi.
51,4
m2
40239 Düsseldorf / Düsseltal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
St dte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue R ume. So entpuppt sich im D sseldorfer Zooviertel ein ehemaliges B rogeb ude als Ort f r das Leben und erf hrt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und M glichkeiten f r Leichtigkeit und Lebensqualit t. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.222.000,00 €
4 Zi.
122,33
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
St dte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue R ume. So entpuppt sich im D sseldorfer Zooviertel ein ehemaliges B rogeb ude als Ort f r das Leben und erf hrt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und M glichkeiten f r Leichtigkeit und Lebensqualit t. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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Quelle: www.immobilie1.de
597.000,00 €
2 Zi.
59,82
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
St dte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue R ume. So entpuppt sich im D sseldorfer Zooviertel ein ehemaliges B rogeb ude als Ort f r das Leben und erf hrt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und M glichkeiten f r Leichtigkeit und Lebensqualit t. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.275.000,00 €
4 Zi.
121,75
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
St dte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue R ume. So entpuppt sich im D sseldorfer Zooviertel ein ehemaliges B rogeb ude als Ort f r das Leben und erf hrt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und M glichkeiten f r Leichtigkeit und Lebensqualit t. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.125.000,00 €
3 Zi.
125,57
m2
40239 Düsseldorf / Düsseltal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
St dte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue R ume. So entpuppt sich im D sseldorfer Zooviertel ein ehemaliges B rogeb ude als Ort f r das Leben und erf hrt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und M glichkeiten f r Leichtigkeit und Lebensqualit t. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
2 Zi.
76,33
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
St dte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue R ume. So entpuppt sich im D sseldorfer Zooviertel ein ehemaliges B rogeb ude als Ort f r das Leben und erf hrt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und M glichkeiten f r Leichtigkeit und Lebensqualit t. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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Quelle: www.immobilie1.de
835.000,00 €
2 Zi.
84,91
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
St dte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue R ume. So entpuppt sich im D sseldorfer Zooviertel ein ehemaliges B rogeb ude als Ort f r das Leben und erf hrt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und M glichkeiten f r Leichtigkeit und Lebensqualit t. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.