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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
52,3
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden, vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 52 m² große, helle 2 - Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1952 errichtet wurde. Diese
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Eigentumswohnung ist eine sog. Eckwohnung mit riesigem Gartenanteil! Der gesamte Außenteil, um das Haus herum, gehört als Sondernutzungsrecht Ihnen. Dieser kann von Ihnen umzäunt und nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Der Garten ist ca. 350 qm groß! Einen besseren Eindruck erhalten Sie nach einem Blick auf den beigefügten Plan. Auf diesem ist der Garten als SNR 12 gekennzeichnet. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Es werden noch weitere vermietete Wohnungen im Grevenbroicher Weg / Kaarster Weg von der Vonovia als Geldanlage zum Kauf angeboten. Sprechen Sie mich gern dazu an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39052-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
25,67
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit
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Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern und Investoren eine erstklassige Gelegenheit zu bieten. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist sein außergewöhnlich hoher Energiestandard, der es ermöglicht, die begehrte Zertifizierung gemäß der KfW-QNG-Richtlinie zu erreichen. Diese Zertifizierung signalisiert nicht nur ein Engagement für Umweltfreundlichkeit, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Durch die Erfüllung der KfW-QNG-Richtlinie haben Sie Zugang zu erhöhten Steuervorteilen über die Sonderabschreibung für Abnutzung (AFA). Darüber hinaus können Sie von zinsvergünstigten Darlehen über die KfW profitieren, bis zu einer bestimmten Finanzierungssumme, was die finanzielle Belast
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
432
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Baugrundstück
Objekt
Dieses Grundstück befindet sich im Neubaugebiet "Am Kreuzfeld" in Neuss/Uedesheim. Laut dem Bebauungsplan Nr. 465 für Uedesheim, Am Kreuzfeld ist auf dem Grundstück ein Einzelhaus in maximal 2-geschossiger
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Bauweise zulässig. Es befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet. Laut B-Plan beträgt die Grundflächenzahl 30 %. Weiterhin ist die Baugrenze einzuhalten, die im Bebauungsplan ersichtlich ist. Auf dem Bebauungsplan können Sie einen möglichen Baukörper erkennen. Abgebildet ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit angrenzender Garage und einem weiteren Stellplatz vor dieser. Das Neubaugebiet befindet sich zurzeit in der Erschließung. Laufenberg-Immobilien GmbH übernimmt für die Richtigkeit der Angaben zur Bebaubarkeit keine Haftung. Machen Sie sich am besten selber einen Eindruck vor Ort und sprechen Sie mit Ihrem Architekten sowie den zuständigen Behörden.
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Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
2 Zi.
69,17
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit
...
Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern und Investoren eine erstklassige Gelegenheit zu bieten. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist sein außergewöhnlich hoher Energiestandard, der es ermöglicht, die begehrte Zertifizierung gemäß der KfW-QNG-Richtlinie zu erreichen. Diese Zertifizierung signalisiert nicht nur ein Engagement für Umweltfreundlichkeit, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Durch die Erfüllung der KfW-QNG-Richtlinie haben Sie Zugang zu erhöhten Steuervorteilen über die Sonderabschreibung für Abnutzung (AFA). Darüber hinaus können Sie von zinsvergünstigten Darlehen über die KfW profitieren, bis zu einer bestimmten Finanzierungssumme, was die finanzielle Belast
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769.000,00 €
5 Zi.
180
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser schick modernisierte Bungalow bietet ca. 180 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, drei Schlafräume, ein Ankleidebereich und zwei Bäder. Lichtkuppeln sorgen für Helligkeit.
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Der Wohnbereich ist durch zwei Stufen abgesetzt und verfügt über einen offenen Kamin. Das gepflegte Grundstück in ruhiger Lage bietet viel Privatsphäre mit Atrium, Terrasse und Garten. Im Untergeschoss gibt es ein Home-Office, Hobbyraum, Werkstatt, Sauna und Abstellraum. Die hochwertige Inselküche kann übernommen werden. Eine überbreite Garage und zwei Stellplätze sind vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung liegt auf der siebten Etage - natürlich mit Aufzug. Hier genießen Sie die Aussicht über den grünen Stadtweiher bis hin zum Hildener Wald. Zwei Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf ca. 61 m². Mittelpunkt ist der großzügig
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und offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche und dem Essbereich. Den Sommer erleben Sie ungestört auf der Loggia - hier schaut Ihnen niemand ins Wohnzimmer. Schlafbereich und das neu gestaltetes Duschbad komplettieren das Raumangebot. Parken können Sie ganz bequem in der hauseigenen Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
2 Zi.
49,69
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit
...
Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern und Investoren eine erstklassige Gelegenheit zu bieten. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist sein außergewöhnlich hoher Energiestandard, der es ermöglicht, die begehrte Zertifizierung gemäß der KfW-QNG-Richtlinie zu erreichen. Diese Zertifizierung signalisiert nicht nur ein Engagement für Umweltfreundlichkeit, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Durch die Erfüllung der KfW-QNG-Richtlinie haben Sie Zugang zu erhöhten Steuervorteilen über die Sonderabschreibung für Abnutzung (AFA). Darüber hinaus können Sie von zinsvergünstigten Darlehen über die KfW profitieren, bis zu einer bestimmten Finanzierungssumme, was die finanzielle Belast
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Quelle: www.immowelt.de
559.900,00 €
3 Zi.
77
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Eigentumswohnung in zentraler Lage von Benrath? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Ausführung ist teilweise anpassbar, damit Sie Ihren
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eigenen Stil verwirklichen können. Die dreifach isolierten Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung und die Bodenbeläge können nach Ihrem Geschmack zwischen Parkett und Fliesen ausgewählt werden. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Die Eigentumswohnung im 2.OG teilt sich in einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche sowie zwei Schlafräumen und einem Badezimmer auf. Zudem bietet ein Abstellraum die Möglichkeit für ausreichend Stauraum sowie einen kleinen, begehbaren Kleiderschrank. Über das Schlafzimmer gelangen Sie zum Balkon mit nördlicher Ausrichtung. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab. Der Energieeffizienzklasse A angehörig, verfügt die Eigentumswohnung über eine Luft-Wärme-Pumpe, die für eine ko
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
578
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 2 Souterrain-Einheiten, aufgeteilt nach WEG. Teilungserklärung liegt vor. 2 Wohnungen stehen sofort frei zur Verfügung. Gepflegtes Treppenhaus mit schöner Holztreppe. 5 Wohnungen sind
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bereits modernisiert und mit neuen Bädern ausgestattet. Durch weitere Modernisierungen ergibt sich ein Mietsteigerunspotential.
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
9 Zi.
259
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das klassische Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Wohneinheiten. Das zweigeschossige Gebäude ist voll unterkellert. In den unteren Etagen befinden sich zwei Appartements sowie zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen. Die große Drei-Zimmer-Wohnung im
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Dachgeschoss begeistert mit einem offenen Kamin und einer Dachterrasse. Hier ist Holz der dominierende Baustoff. Gartenseitig ist ein geräumiger Anbau vorhanden, der ursprünglich als Waschküche genutzt wurde. Hier kann durch schon vorhandene Wasser- und Heizungsrohre auch eine kleine Wohnung realisiert werden. Dahinter befindet sich zusätzlich noch ein Gartenhaus für entspannte Partys. Das Gebäude befindet sich in gepflegtem, aber nicht mehr ganz zeitgemäßen Zustand. Nach einer moderaten Renovierung bietet das Haus viele Nutzungsmöglichkeiten zum Selbstbezug oder zur Vermietung. Als Kapitalanleger profitieren Sie hier von einer jährlichen Rendite von 6,1 % bei einer SOLL-Jahresnettomiete von 42.900 €.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
2 Zi.
49,69
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
PROJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit
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Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern und Investoren eine erstklassige Gelegenheit zu bieten. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist sein außergewöhnlich hoher Energiestandard, der es ermöglicht, die begehrte Zertifizierung gemäß der KfW-QNG-Richtlinie zu erreichen. Diese Zertifizierung signalisiert nicht nur ein Engagement für Umweltfreundlichkeit, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Durch die Erfüllung der KfW-QNG-Richtlinie haben Sie Zugang zu erhöhten Steuervorteilen über die Sonderabschreibung für Abnutzung (AFA). Darüber hinaus können Sie von zinsvergünstigten Darlehen über die KfW profitieren, bis zu einer bestimmten Finanzierungssumme, was die finanzielle Belast
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
578,69
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus verteilt sich auf insgesamt 7 Wohneinheiten, bestehend aus jeweils 1 - 4 Zimmern. Zudem ist das Objekt mit 11 Garagen und einer Lagerhalle ausgestattet. Diese charmante Kapitalanlage wurde im Jahre 1910 erbaut und
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ab 2012 saniert. Zusätzlich verfügt das Mehrfamilienhaus über insgesamt 8 Einzelgaragen. Diese sind mit Strom und Drehstrom bestückt, welche für Elektrofahrzeuge geeignet sind. Zudem sind die Garagentore elektrisch mit Funköffner. Die jeweiligen Wohnungen haben eine Wohnfläche von circa 30 m² und 100 m², indem sich jeweils ein großes Tageslichtbadezimmer befindet. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Die Ist-Miete beläuft sich derzeit auf eine Jahresnettokaltmiete von 99.408,00 €.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer schönen Maisonette-Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau, Ortsteil Wiehre. Näheres gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
653.000,00 €
3 Zi.
71,26
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
608.000,00 €
3 Zi.
71,26
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
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40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
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40721 Hilden
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