Immobilien in Düsseldorf-Grafenberg kaufen

GRAFENBERG 4-FAM.-HAUS, HAUPTMAISONETTEGARTENWHG.+APPT. BEZUGSFREI, AUF 761 QM GRUNDSTÜCK HARDTSTR.
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1.250.000,00 €
284 m2
Kaufpreis
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284 m2
Kaufpreis
Hardtstraße 122, 40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

OBJEKT: Bei den Ausf hrungen haben wir auf berschw ngliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschr nkt, eine m glichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realit tsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist
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erfahrungsgem im Interesse aller Beteiligten. Das Massivbaureckhaus wurde ca. 1964 erbaut. Es handelt sich um ein vollunterkellertes, 3 - geschossiges (incl. Erdgeschoss) 4-Parteien-Wohnhaus. Das Haupthaus hat drei Wohnungen mit einem Gemeinschaftstreppenhaus. Die komplett nach hinten zum Garten gelegene Hauptwohnung (Maisonettenwohnung im Erdgeschoss und Souterraingeschoss) hat einen separaten Eingang. Das Haus verf gt ber ein Satteldach mit Stahlbetondecken. Das Steinbodentreppenhaus hat stra enseits Glasbausteine und ist an den W nden mit Reibeputz versehen und gestrichen. Die Fenster der drei Wohnungen sind kunststoffdoppelt isoliert, die der Hauptwohnung noch holzdoppelt isoliert. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Souterrain dieser Wohnung
Ihre Wohlfühl-Oase: Geräumige 4-Zimmerwohnung in Grafenberg!
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398.000,00 €
4 Zi.
101 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
101 m2
Kaufpreis
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

In einer der begehrtesten Wohngegenden von D sseldorf erwartet Sie ein au ergew hnliches Wohnangebot. Diese gro z gige Wohnung beeindruckt nicht nur mit ihrer beeindruckenden Wohnfl che von etwa 101 m , sondern auch mit einer F lle an
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Annehmlichkeiten, die ein einzigartiges Wohnerlebnis versprechen. Diese Wohnung bietet Ihnen 4 Zimmer, die eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten er ffnen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, gem tliches Wohnzimmer oder einladendes Esszimmer Sie haben die Freiheit, Ihre Wohntr ume nach Ihren W nschen zu gestalten. Mit insgesamt 2 Badezimmern, darunter eines mit einer entspannenden Badewanne und eines mit einer bodengleicher Dusche, wird der morgendliche Ablauf zu einem echten Vergn gen. Die Anwesenheit von 2 separaten Badezimmern erh ht den Komfort und erm glicht eine bequeme Organisation des Tagesablaufs. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Kellerbereich bietet zus tzlichen Stauraum, um Ihr Zuhause stets aufger umt zu halten. Der Balkon und di
stilvolle Maisonette Wohnung direkt am Grafenberger Wald
Top Premium stilvolle Maisonette Wohnung direkt am Grafenberger Wald
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599.000,00 €
3 Zi.
125,53 m2
Kaufpreis
599.000,00 €
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125,53 m2
Kaufpreis
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Die Bauart: Das Haus wurde 1997 in massiver Bauweise dreigeschossig mit Satteldach, unterkellert mit Tiefgarage erbaut. Es ist mit einem rot-braunen glatten Klinkersteinverblender ausgestattet. Ein vorhandener PKW- Tiefgaragenstellplatz kann
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miterworben werden. Es befindet sich ein Aufzug im Haus. Die Wohnfl che: Die vorhandene Wohnfl che betr gt ca. 125,5 m2 incl. anteiliger Terrassenfl che. Die Terrassenfl che hat insgesamt eine Gr e von ca. 46 m2. Weiterhin geh rt ein eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Wohnung. Die genauen Fl chen entnehmen Sie bitte der beigef gten Wohnfl chenaufstellung. Die Aufteilung: Die Wohnung bietet insgesamt 3 Zimmer, eine Wohnk che, Diele, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Spitzboden Galerie, sowie eine sehr gro z gige Dachterrasse. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrisszeichnungen.
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245.000,00 €
2 Zi.
48,3 m2
Kaufpreis
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40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Bitte haben Sie Verst ndnis daf r, dass wir aus R cksichtnahme auf den Mieter, kein Bildmaterial der Wohnung zeigen!! Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und repr sentativen Hauses, mit insgesamt nur 9
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Einheiten. Sie besteht aus 2 Zimmern, einer K che, der Diele, einem Wannenbad mit Fenster, und einem Balkon, der ber die K che zu erreichen ist. Von hier haben Sie einen sch nen Blick in den Garten, der regelm ig gepflegt wird. Die Wohnung ist seit 2011 an ein und den selben Mieter vermietet. Somit richtet sich dieses Angebot in erster Linie an Kapialanleger, die eine dauerhafte und konstante Vermietung sch tzen. Die monatliche Kaltmiete liegt bereits geraume Zeit bei 500,00 Euro, bietet also f r die Zukunft auch noch Steigerungspotenzial. Die sowieso schon ruhige Lage wird noch dadurch verst rkt, dass alle R ume ihrer Fenster zur R ckseite des Hauses haben.

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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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Immobilientyp: Wohnung

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Immobilie in Düsseldorf, genauer gesagt in Flingern Nord, zum Kauf anbieten zu können. In einer ehemaligen Parfumfabrik aus der Jahrhundertwende besticht dieses Loft mit seiner ungewöhnlichen Architektur.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² bietet es offenes Wohnen, welches mit drei separaten Schlafzimmern auch ideale Voraussetzungen für die ganze Familie bietet. Überdauernde Architektur mit einem hochmodernen Innenleben. Das Loft befindet sich im obersten, dem 3. Obergeschoss und besticht durch seinen offenen und doch strukturierten Grundriss. Große Fensterflächen mit stilechten Sprossenfenstern und zusätzlichen Dachfenstern schaffen lichtdurchflutete Räume. Mit Raumhöhen bis zu 4 m entsteht hier eine Wohnatmosphäre der besonderen Art. Eichendielen, Granitböden, eine komfortable Fußbodenheizung und hochwertige moderne Bäder runden dieses Wohnkonzept ab. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, von dem aus Sie auch d
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3 Zi.
97 m2
Kaufpreis
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40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Diese Traumwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Düsseldorfs - dem pulsierenden Stadtteil Flingern. Sie sind hier direkt im Herzstück dieses lebendigen Viertels, das mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften,
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Restaurants und Cafés sowie seiner kulturellen Vielfalt begeistert. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie den herrlichen Grafenberger Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Aber auch das angrenzende Zooviertel ist bereits eine Oase für Flaneure. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, und der Hauptbahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 15 Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A46 und A52, sodass Sie auch überregional mobil sind. Die hier von uns angebotene Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch e