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Quelle: www.immobilie1.de
939.000,00 €
4 Zi.
126
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 462 m gro en Grundst ck. Das Haus ist noch in Planung und wird voraussichtlich im Jahr 2024 errichtet. Es bietet 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die
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Immobilie befindet sich im Erstbezug und besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualit t sowie modernste Technik. Das individuelle Architektenhaus wird inklusive Architektur, Statik und Energieausweis angeboten. Eine Bauleitung ist ebenfalls vorhanden, um sicherzustellen, dass das Bauvorhaben reibungslos abl uft. Das Einfamilienhaus wird als Massivhaus mit Porenbetonstein gebaut und mit einem wei en Au enputz versehen. Die Fenster sind in einem anthrazitfarbenen RAL 7016 Ton von au en und innen wei gehalten. Zus tzlich sind elektrische Rolll den vorhanden. Aufgrund des herrschenden Bodendenkmals in Neuss-Gnadental wird das Haus ohne Keller errichtet. Im Inneren des Hauses sind die B der bereits mit hochwertiger Ausstattung und Fliesen verseh
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
11 Zi.
291
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Immobilienangebot in Neuss Gnadental: ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil und einem zus tzlichen Bungalow. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet und verf gt ber eine ca. 144 m gro e
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss, eine 64 m gro e 2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse, ein 31 m gro es Appartement und im Dachgeschoss eine 3 Zimmerwohnung von ca. 54 m Wohnfl che sowie ein Trockenraum. Auf dem hinteren Bereich des 388 m gro en Grundst cks befindet sich ein einseitig angebauter Bungalow mit einer Wohnfl che von ca. 70 m , der im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtet wurde. Dieser Bungalow wurde im Jahr 2008 umfangreich modernisiert und saniert, so dass im Souterrain weitere 70 m geschaffen wurde, diese verf gt ber einen gro en Wellnessbereich mit Duschen und Sauna. Der Bungalow verf gt ber eine moderne Stromheizung der Firma EVO, die via Funk steuerbar ist und 100% der Energie in W rme
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
150
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
In diesem Reiheneckhaus in bester Lage von Gnadental wird sich Ihre ganze Familie wohlf hlen! Nebenbei erw hnt - hier k nnen auch zwei Generationen wohnen, als solches wurde dieses Haus konzipiert. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die K che,
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ein Schlafzimmer, das gr. Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den gro z gigen Garten, das Bad mit Wanne und die Diele. Das Obergeschoss bietet Platz f r ein Wohn-/Schlafzimmer mit Austritt auf den Balkon, zwei Kinderzimmer, eine K che/ B ro und ein Tageslichtbad mit Wanne. Der Speicher bietet zus tzlichen Platz f r einen Ausbau. Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier finden Sie einen gro en Hobbyraum, einen Vorratsraum mit Ausgang zum Garten, eine Waschk che, einen Heizungsraum sowie einen Raum f r den ltank. Praktisch f r Sie ist die direkt am Haus liegende Garage. Langes Eink ufe schleppen entf llt f r Sie! Das Haus wurde immer gepflegt, befindet sich aber berwiegend auf dem Stand des Baujahres.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.600.000,00 €
15 Zi.
400
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Doppelhausliegenschaft besteht aus zwei H usern. Maikammer 4, ca. 280 m , 950.000 und Maikammer 4a, ca. 140 m , 650.000 Die beiden Vorderh user, Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen. Die beiden H user wurden
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im Jahre 1966 und 1968 in bester Lage von D sseldorf Himmelgeist in konservativer Bauweise errichtet. Das Haus Maikammer 4 wurde als Einfamilienhaus gebaut und genutzt und sp ter an zwei Parteien vermietet. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist jederzeit m glich. Das angebaute Haus Maikammer 4a verf gt ber 3 sch ne Wohnungen, welches ebenfalls als Einfamilienhaus genutzt werden kann. UMFELD DER IMMOBILIE Direkt im Anschluss an das Universit tsgel nde der Heinrich-Heine-Universit t D sseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte D sseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die N he zur Stadt nicht verzichten m chte, f r den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptsta
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
10 Zi.
280
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Direkt im Anschluss an das Universit tsgel nde der Heinrich-Heine-Universit t D sseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte D sseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die N he zur Stadt
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nicht verzichten m chte, f r den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptstadt D sseldorf. Himmelgeist beherbergt mit Schloss Mickeln das G stehaus der Universit t. Die D sseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, ebenfalls der S dpark und das Unigel nde mit dem Botanischen Garten. Die Liegenschaft liegt im s dlichen, an die Universit t angrenzenden Ortsteil Himmelgeist mit anschlie endem Naturschutzgebiet. Der immer noch d rflich anmutende Stadtteil hat als Mittelpunkt die Kirche St. Nikolaus. Das Besondere dieser Lage ist die Ruhe, eingebettet in die Natur, mit vielen Sportm glichkeiten. Die beiden H user Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen (Flurst ck 243). Die H user wur
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
6 Zi.
140
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Direkt im Anschluss an das Universit tsgel nde der Heinrich-Heine-Universit t D sseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte D sseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die N he zur Stadt
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nicht verzichten m chte, f r den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptstadt D sseldorf. Himmelgeist beherbergt mit Schloss Mickeln das G stehaus der Universit t. Die D sseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, ebenfalls der S dpark und das Unigel nde mit dem Botanischen Garten. Die Liegenschaft liegt im s dlichen, an die Universit t angrenzenden Ortsteil Himmelgeist mit anschlie endem Naturschutzgebiet. Der immer noch d rflich anmutende Stadtteil hat als Mittelpunkt die Kirche St. Nikolaus. Das Besondere dieser Lage ist die Ruhe, eingebettet in die Natur, mit vielen Sportm glichkeiten. Die beiden H user Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen. Die beiden H user wurden im Ja
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
339
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten. Es wurde als zwei-1/2-geschossige Doppelhaush lfte an einer ruhigen Stichstrasse errichtet. Es verf gt ber eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz. Es
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handelt sich um eine konventionelle, massive Bauweise welche baujahrestypisch ist. Das Haus wurde regelm ig instandgehalten. Der berwiegende Teil der Wohnungen wurde in verschiedenen Etappen saniert. Die Haustechnik befindet sich in einem guten Zustand. Die Heizungsanlage besteht aus einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und Brennwerttechnik aus dem Jahr 2007. Dachschr gen und die Kehlbalkenlage wurden nachtr glich durch Glaswolle bzw. Einbla d mmung ged mmt. Bauphysikalische Berechnung der Dachschr gen im beheizten Bereich: Demzufolge rechnet sich ein sehr guter U-Wert von 0,209. W/qmK. Die Einblasd mmung wurde in 2016 eingebaut und hat sich bestens bew hrt. Die Fenster bestehen teilweise aus Holzfenstern bzw. aus K
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
432
m2
41468 Neuss / Uedesheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundst ck befindet sich im Neubaugebiet "Am Kreuzfeld" in Neuss/Uedesheim. Laut dem Bebauungsplan Nr. 465 f r Uedesheim, Am Kreuzfeld ist auf dem Grundst ck ein Einzelhaus in maximal 2-geschossiger Bauweise zul ssig. Es befindet sich in
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einem allgemeinen Wohngebiet. Laut B-Plan betr gt die Grundfl chenzahl 30 %. Weiterhin ist die Baugrenze einzuhalten, die im Bebauungsplan ersichtlich ist. Auf dem Bebauungsplan k nnen Sie einen m glichen Bauk rper erkennen. Abgebildet ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit angrenzender Garage und einem weiteren Stellplatz vor dieser. Das Neubaugebiet befindet sich zurzeit in der Erschlie ung. Laufenberg-Immobilien GmbH bernimmt f r die Richtigkeit der Angaben zur Bebaubarkeit keine Haftung. Machen Sie sich am besten selber einen Eindruck vor Ort und sprechen Sie mit Ihrem Architekten sowie den zust ndigen Beh rden.
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Quelle: www.immobilie1.de
259.572,00 €
2 Zi.
48,5
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit 3 Eigentumswohnungen . Die Wohnung besteht aus einer Diele, K che und Bad , Wohnraum und einem Schlafzimmer. Vor der Wohnung befindet sich eine Terrasse mit einem Gartenst ck.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
198
m2
40589 Düsseldorf / Himmelgeist
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine sehr exklusiv ausgestattete Eigentumswohnung ,- alles auf einer Ebene mit zwei sehr gro en Terrassenfl chen und sowohl Garten nach vorne als auch nach hinten zum Grundst ck gehend heraus.
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Sie haben aus allen bodentiefen Fenster-Elementen fantastischen Gr nblick und leben dort in einer absolut ruhigen Gr nlage in idyllischer Umgebung!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
198
m2
40589 Düsseldorf / Himmelgeist
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine sehr exklusiv ausgestattete Eigentumswohnung ,- alles auf einer Ebene mit zwei sehr gro en Terrassenfl chen und sowohl Garten nach vorne als auch nach hinten zum Grundst ck gehend heraus.
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Sie haben aus allen bodentiefen Fenster-Elementen fantastischen Gr nblick und leben dort in einer absolut ruhigen Gr nlage in idyllischer Umgebung!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
198
m2
40589 Düsseldorf / Himmelgeist
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine sehr exklusiv ausgestattete Eigentumswohnung ,- alles auf einer Ebene mit zwei sehr gro en Terrassenfl chen und sowohl Garten nach vorne als auch nach hinten zum Grundst ck gehend heraus.
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Sie haben aus allen bodentiefen Fenster-Elementen fantastischen Gr nblick und leben dort in einer absolut ruhigen Gr nlage in idyllischer Umgebung!
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Himmelgeist:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
47
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in der begehrten Himmelgeister Straße in Düsseldorf. Mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu Düsseldorfs Hotspots leben Sie in Bilk am Puls der Stadt. Das zentrumsnahe Viertel begeistert mit ausgezeichneter
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Infrastruktur, abwechslungsreicher Gastronomie und bester Verkehrsanbindung. In wenigen Metern gelangen Sie zur Straßenbahn, die Sie schnell ins Zentrum, zum Hauptbahnhof, zum Medien Hafen oder zur Königsallee bringen. Das Shopping-Paradies Düsseldorf Arcaden, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf deckt, befindet sich nur ca 600 Meter entfernt. Erholung finden Sie in den grünen Oasen der Stadt - etwa im Flora- und Volksgarten oder am Rheinufer, welches man in kurzer Zeit erreicht.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Wohnen in zentraler Lage mitten in Düsseldorf Bilk! Bei der angebo
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In unmittelbarer Nähe zur Düsseldorfer Universität! Sehr ruhige Lage in einer Anlieger-Sackgasse. Unweit aller Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Sehr gute
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Autobahnanbindung zur A46 und A3.
Ausstattung: Sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit folgender Ausstattung: - weiß gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und großem Spiegeleinbauschrank - separates, weiß gefliestes Duschbad - Laminatboden - praktischer Abstellschrank in der Diele - Kellerraum - Naturholzfenster mit Zweischeibenisolierglas - Gegensprechanlage Zu dieser Wohnung kann kein Tiefgaragenstellplatz oder oberirdischer Stellplatz erworben werden. Öffentliche Stellplätze finden Sie in der Wohnanlage und im nahen Verkehrsbereich, oder es können oberirdische Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze in der Wohnanlage angemietet werden.
Objekt: Investieren Sie in Wohnungseigentum mit großem Potenzial! Diese gerä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
57,05
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Genau das richtige Angebot für jedermann und jederfrau, die eine schmucke Eigentumswohnung in Form eines soliden Sachwertes mit Potential suchen, ruhig und trotzdem zentral gelegen. Dieses Haus in Bilk, zwischen Südpark und
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Uniklinik gelegen, wurde Anfang 1954 geplant und errichtet. Insgesamt gehören nur 3 Wohnungen, verteilt auf 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss zum Haus. Vom kleinen Flur kommen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Blick auf den Garten. Vom Wohnzimmer gelangen sie auch auf den kleinen Balkon, bzw. eher Austritt. Der Garten steht aber zur Mitnutzung zur Verfügung und wird von allen drei Einheiten im Haus genutzt. Vom Wohnzimmer erreicht man zudem die Küche und das Badezimmer mit Wanne und Fernster. Das Badezimmer ist weiß gefliest und modern gehalten. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Spitzboden der Wohnung. Dieser nicht zur Wohnfläche gehörende Teil bietet zwei großzügige Räume mit ausreichend Tageslicht. Die Wohnung ist seit 202
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
53
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese bezaubernde Wohnung im Erdgeschoss mit Sonnenbalkon eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre zentrale Lage. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütliche Cafés liegen
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direkt vor Ihrer Haustür. Die Universität ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diese Wohnung zur idealen Wahl für Studenten und Berufstätige in dieser Gegend macht. Genießen Sie das pulsierende Leben in einer der beliebtesten Viertel Düsseldorfs - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Objekt: Entdecken Sie dieses Investment für Kapitalanleger! Unbefristet, Nettokaltmiete von dzt. EUR 498,-- Indexmietvertrag, letzte Mietanpassung am 01.02.2022. Dieses charmante Apartment besticht durch seine perfekte Uni-Lage und den sonnigen Balkon. Auf ca. 53m² erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche und ein g
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
56,65
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Modernes Wohnen in zentraler Lage! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein neu ausgebautes Dachgeschoss. Es wurden zwei neue Wohnungen geschaffen, somit handelt es sich um einen Erstbezug. Die Einheit verfügt über
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zwei Zimmer und befindet sich in einem renovierten Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus, die Fassade und der Keller wurden ebenfalls renoviert und passen somit zum Erscheinungsbild der Wohnung. Die zu erwerbende Einheit ist derzeit leerstehend, sodass Sie diese als Kapitelanlage oder zur Eigennutzung erwerben können. Wenn Sie die Immobilie betreten stehen Sie direkt in dem Wohn- und Essbereich, welcher mit einer offenen Küche ausgestattet wurde. Außerdem wurden große Veluxfenster eingebaut, die einen herrlichen Blick freigeben und die Wohnung mit viel Licht versorgen. Das Tageslichtbad wurde ideal konzipiert, sodass der Platz bestens ausgenutzt wurde. Hier erwarten Sie: moderne 60 x 60 cm Fliesen in Betonoptik, eine bodentiefe Dusche, ein Waschbe
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