Top
Premium
1/64
Quelle: www.immobilien.de
1.985.000,00 €
11 Zi.
447
m2
47259 Duisburg / Ungelsheim
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier eine repräsentative Unternehmervilla für exklusive Ansprüche.
Die außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen viel Platz mit 11 Zimmern, 447,87m² Wohnfläche inklusive einer vermieteten Einliegerwohnung mit 85,70m². Diese
...
Eigenschaften offerieren verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Großzügiges Wohnen mit Ihrer Familie im schönen Duisburger Süden oder Sie kombinieren Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Ebenso bietet sich wegen der zwei getrennten Hauseingänge auch eine Mehrgenerationenlösung an.
Die verwendeten hochwertigen Materialien, die moderne und schlichte Architektur in Kombination mit den stets harmonierenden Farben schaffen im gesamten Haus eine edle und behagliche Atmosphäre.
Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1958 wurde im Jahr 2004 kernsaniert und technisch generalüberholt.
In 2013 wurde es um einen kubischen Anbau zur Straße ergänzt, der seither das Entreè bildet, mit integriertem Gäste-WC und Garderobe. Dem sich anschließenden Flur folgend betreten Sie
Top
Premium
1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.900.000,00 €
204
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshausensemble (Bj. 1978) bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt zwei Wohnungen, vier Gewerbeflächen und zwei Garagen.
Eine gute Mieterstruktur mit langjährigen Mietverhältnissen und teilweise noch
...
langfristigen Mietverträgen sichern die Wertbeständigkeit und das Potenzial dieser Immobilie. Die jährliche Nettomieteinnahme beläuft sich auf ca. 110.000,- EUR.
Wenn Sie weitere Einzelheiten zu den bestehenden Mietverträgen erfahren möchten, stehen wir Ihnen gerne für ein vertrauensvolles Gespräch zur Verfügung.
Haus 1:
Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt drei attraktiven Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit im Dachgeschoss. Die Flächen verteilen sich wie folgt:
Kellergeschoss:
Historischer Gewölbekeller La Cave im Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 84 qm. Der Gewölbekeller aus dem Jahre 1423 wird seit über 15 Jahren als Cocktailbar genutzt. Der Gastraum besteht aus der großen Thekenanlage die ca. 20 Gästen Platz bietet. Hinzu kommen dre
Top
Premium
1/30
Quelle: www.immobilien.de
999.000,00 €
6 Zi.
173,49
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Ratingen-Lintorf wartet auf Sie!
Es bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 173 m² Platz für die ganze Familie. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen inklusive
...
ausgebautem Spitzboden und verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer sowie 3 Dusch- und Wannenbäder.
Zur Immobilie gehören zwei Garagen, zwei Außenstellplätze, ein nach Wohnflächenstandard ausgebauter Keller mit überhohen Decken sowie viele weitere Highlights. Zudem verfügt das Haus zusaätzlich über zwei Gäste-WCs und eine neuwertige Einbauküche.
Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen für die Kinder. Zusätzlich zu der ca. 707 m² großen Grundstücksfläche können Sie die unbebauten Nachbargrundstücke erwerben - insgesamt ist so eine zusammenhängende Grundstücksfläche von ca. 2.220 m² möglich!
An kalten Tagen sorgt der moderne Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme und die Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Die
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
649.999,00 €
4 Zi.
142,23
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben den Wunsch sich Ihr eigenes großzügiges Familiennest zu schaffen? Dann lassen Sie uns so schnell wie möglich starten. Das ist der Allrounder Home 4. Dieses Eigenheim wird Sie mit seiner Vielseitigkeit überraschen. Es hat im Erdgeschoss
...
ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche. Außerdem finden Sie hier ein zusätzliches Zimmer, welches Sie als Büro und/oder Gästezimmer nutzen können. Im Dachgeschoss befindet sich außer Ihrem Schlafzimmer auch das Familienbad und für Ihre Kinder die zwei Kinderzimmer. Sie könnten bei drei Kindern auch überlegen, das Sie ins Erdgeschoss ziehen und die Kinder das gesamte Dachgeschoss bekommen. Sie werden überrascht sein, wie groß 142qm sein können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin mit mir. Gerne in unserem Musterhaus in Wuppertal oder in unserem Beratungsbüro in Olpe. allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und gar
Top
Premium
1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.900.000,00 €
204
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshausensemble (Bj. 1978) bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt zwei Wohnungen, vier Gewerbeflächen und zwei Garagen.
Eine gute Mieterstruktur mit langjährigen Mietverhältnissen und teilweise noch
...
langfristigen Mietverträgen sichern die Wertbeständigkeit und das Potenzial dieser Immobilie. Die jährliche Nettomieteinnahme beläuft sich auf ca. 110.000,- EUR.
Wenn Sie weitere Einzelheiten zu den bestehenden Mietverträgen erfahren möchten, stehen wir Ihnen gerne für ein vertrauensvolles Gespräch zur Verfügung.
Oberstr. 24
Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt drei attraktiven Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit im Dachgeschoss. Die Flächen verteilen sich wie folgt:
Kellergeschoss:
Historischer Gewölbekeller La Cave im Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 84 qm. Der Gewölbekeller aus dem Jahre 1423 wird seit über 15 Jahren als Cocktailbar genutzt. Der Gastraum besteht aus der großen Thekenanlage die ca. 20 Gästen Platz bietet. Hinzu komme
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
287
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Duisburger Süden bieten wir Ihnen hier ein Baugrundstück in 2.ter Reihe in einer ruhigen Randlage. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus 1 1/2 geschossigen Einfamilienhäusern. Das ca. 287 qm große Grundstück mit einem Baufenster von
...
5,50 x 12,00 Meter eignet sich für die Bebauung mit einem kleineren Bungalow für 2 Personen, ein TINY-HAUS oder max. einem 1-1/2 geschossigen Wohnhaus mit Wohnflächen von ca. 52 - 100 qm. Gerne klären wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch, ob und wie Sie Ihren Wohntraum hier verwirklichen können und informieren Sie über vorliegende Auskünfte zur Bebaubarkeit bzw. über die bisher eingeholten Informationen.
Top
Premium
1/35
Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
5 Zi.
120
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein Siedlungshaus aus dem Jahr 1958. Im Laufe der Jahre wurde das Haus zwar teilweise modernisiert und durch einen Wintergarten um ca. 20qm vergrößert, ist aktuell jedoch stark
...
renovierungsbedürftig.
Mit seinem großen Garten und der ruhigen Lage eignet es sich ideal für eine junge Familie mit ein bis zwei Kindern. Die St. George’s School Düsseldorf Rhein-Ruhr ist nur wenige Gehminuten zu Fuß entfernt.
Sie betreten das Grundstück über ein kleines Gartentor auf der Süd-Ostseite. Potentiell können hier mehrere Stellplätze mit Einfahrt geschaffen werden. Im Haus eingetreten finden Sie vom Eingangsbereich aus eine Garderobe, das Gäste WC, den Eingang zum Wohnzimmer sowie den Treppenaufgang zum Obergeschoss.
Das Obergeschoss besteht aus dem großen Eltern-Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern (eines davon ein Durchgangsraum) und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Flur im Obergeschoss lässt sich der große Spitzboden über e
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40472 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/14
Quelle: www.immobilien.de
10,00 €
568
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
solides 6 Familienhaus mit 1 großen Garage und 8 Stellplätzen
komplett vermietet
Die große Garage ist ehemals gewerblich ( Weinhandel ) genutzt worden. Sie ist gefliest, hat Fußbodenheizung und ein Duschbad und ist derzeit nicht vermietet.
Bosch
...
Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher - Einbau 2023
4 Wohnungen im Neubau haben eine Fußbodenheizung
Top
Premium
1/13
Quelle: www.immobilien.de
3.200.000,00 €
568
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
solides 6 Familienhaus mit 1 großen Garage und 8 Stellplätzen
komplett vermietet
Die große Garage ist ehemals gewerblich ( Weinhandel ) genutzt worden. Sie ist gefliest, hat Fußbodenheizung und ein Duschbad.
Top
Premium
Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
815
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Das fünfgeschossige Gebäude aus 1973 wurde 2010-2012 für 800.000 € modernisiert. Der Dreispänner umfasst je Etage zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und ein Appartement, erschlossen über einen Aufzug. Im Erdgeschoss gibt es eine
...
Tordurchfahrt zur Garagenhalle mit Keller und Stellplätzen sowie ein Ladenlokal mit Appartement. Das Haus ist gepflegt, unterkellert und voll vermietet.
Top
Premium
Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
7 Zi.
184
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Haus in der Nähe des Aquazoo Düsseldorf eignet aufgrund der gelungenen Raumaufteilung perfekt für eine großzügige Villa. Die Ausstattung im Stil der 80er Jahre und der energetische Zustand können mit überschaubaren Kosten auf
...
den aktuellen Stand gebracht werden. Alternativ ist auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich, so wie bisher auch. Das Haus wurde 1954 in 2-geschossiger Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Fassade ist Weiß verputzt und die Decken bestehen aus Beton. Das gesamte Haus ist unterkellert und hat im Erdgeschoss eine Deckenhöhe von 2,56m und im Obergeschoss von 2,50 m. Mit einer Gesamtfläche von ca. 184 m² erwartet Sie ein wahres Raumwunder, welches Ihnen reichlich Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn-/Essbereich mit ca. 34 m² Fläche, der einen direkten Zugang auf die Terrasse und dem weitläufigen Garten gewährt, sowie ein weiteres ca. 12m² großes Zimmer, dem Badezimme
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
5 Zi.
280,44
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZWEIRAUM 13 Dieser Architektenentwurf ist ein Planungsvorschlag und dient der Ideenfindung. Der Entwurf kann in Form, Größe, Kniestock und Aufteilung individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst und verändert werden. Hier bedarf es
...
einfach mal ein kostenloses Beratungsgespräch. Rufen Sie mich an. Ich freue mich auf Ihre Ideen. Objektbeschreibung ----------------------------- Imposant und souverän erscheint die repräsentative Stadtvilla. Ein Haus, das man gerne zeigt. Der 38 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich gewährt größtmöglichen Gestaltungsspielraum. Die großen Glasflächen erweitern den Wohnraum optisch und lassen drinnen mit draußen verschmelzen. Das Konzept von Licht und Leichtigkeit setzt sich auch in der oberen Etage fort. Volle Deckenhöhe und großflächige Fenster verleihen jedem Raum ganz besondere Ausstrahlung. Hier lebt man unbeschwert und frei. Die Aufteilung der Räume ist flexibel. Mit oder ohne Kinder - Platz gibt es genug. Da muss man nur noch einziehen.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
21,05
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen dieses Pflegeapartment in einer verwalteten Seniorenresidenz in Düsseldorf anbieten. Die Seniorenresidenz wurde 2014 fertiggestellt und bietet 85 Pflegeapartments. Zu der Wohnfläche kommt noch die Gemeinschaftsfläche hinzu. Es
...
wurde zu Beginn ein Indexmietvertrag für 20 Jahre mit der Option zur Verlängerung von 2 x 5 Jahre geschlossen. In der ausgewiesenen Miete sind die Kosten für Verwaltung, Hausgeld und die Rücklagen bereits abgezogen. Die Hausverwaltung übernimmt die Verwaltungstätigkeiten sowie die Vermietung des Apartments, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Als Eigentümer haben Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich und nahen Verwandten. Nach Rücksprache mit der Pflegedienstleitung haben wir die Information vorliegen, dass das Seniorenzentrum aktuell voll belegt ist und eine Warteliste geführt ist, so dass frei werdende Apartments direkt innerhalb weniger Tage neu belegt werden können.
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
40
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss, welche Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus ist aus dem Jahre 1970 und die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt ca. 40 qm. Die Wohnung verfügt
...
über eine geräumige Diele, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne sowie eine sonnige Loggia mit fantastischem Ausblick. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein weitläufiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und einem direkten Austritt auf die Loggia. Im Wohnzimmer findet sich ebenfalls ein Einbauschrank, welcher für viel Stauraum sorgt. ??????Die Wohnanlage besticht durch die gepflegten Grünflächen rund um die Häuser sowie Gemeinschaftsanlagen, die die Bewohner der Häuser zum gemeinsamen Verweilen und Aktivitäten einladen. Die Hausgemeinschaft ist insgesamt sehr freundlich, das Haus sehr gepflegt und es verfügt über einen Aufzug. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Weiterhin ist im angebotenen Preis bereits ein KFZ-Stellpla
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
...
ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
998.400,00 €
4 Zi.
156
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
741.900,00 €
4 Zi.
156
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.298.900,00 €
8 Zi.
379
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.298.900,00 €
8 Zi.
379
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.