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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
118
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhig, aber dennoch zentral liegt diese Wohnung in Lörick.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,
...
Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen eine gepflegte und Wohnung auf dem Jüchener Weg im schönen Lörick? Zur Selbstnutzung oder als Investment? *Mit einem praktischen Grundriss? *Mit 4 hellen Zimmer?* *Mit einem Tageslicht-Badezimmer? *Mit einem Balkon und dem Blick ins Grüne? *Mit edlen Holzböden? *In einer gepflegten, ruhigen und gesuchten Lage? Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Diese 118m² große 4-Zimmer Wohnung, besticht durch seinen praktischen Grundriss und ist ideal für die Familie. Ein großer Eingangsbereich, vier Zimmer und eine große Küche bieten Ihnen genug Platz um im begehrten Lörick, nahe des Rheins, ein gemütliches Zuhause zu bilden. Ein großer Flurbereich, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume runden das Angebot ab.
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349.000,00 €
2 Zi.
64,97
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Düsseldorf-Hamm liegt direkt im Rheinbogen im Südwesten von Düsseldorf südlich der Innenstad. Düsseldorf-Hamm besticht durch seinen ländlichen und dörflichen Charakter und stellt somit den absoluten Kontrast zu dem in unmittelbarer Nähe
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befindlichen Medienhafen dar. Die Stadteile Unterbilk und Bilk sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Rhein bietet ein hohes Maß an Wohnqualität und Lebenskomfort. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten den Puls der Stadt. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Flughafen und das Autobahnnetz sind schnell zu erreichen. Straßenbahn- und Busslinien sowie eine eigene S-Bahnstation sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzliche Flexibilität. Mit rund 4.400 Einwohner ist Düsseldorf-Hamm einer der kleinsten Stadtteile von Düsseldorf. Die Bebauungsstruktur besteht überwiegend aus kleinen Stadt- und kleinen Mehrfamilienhäusern mit wenigen Einheiten. Das Straßenbild ist dörflich und viele kleine Gassen l
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
135
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Diese Immobilie liegt in einer absolut ruhigen Wohnstraße, einer Sackgasse, in begehrter Lage des Stadtteils Unterbach. Wer es ländlich und naturnah mag, die
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Stadtnähe aber nicht missen möchte, der ist in Unterbach bestens aufgehoben. Umgeben vom Unterbacher See, Elbsee und Menzelsee liegt der über 95 Hektar große Eller Forst - Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet. Die Freizeitanlagen, wie der Unterbacher See (Schwimmen, Surfen, Segeln), Tennisclub, Reithalle sowie die Waldwanderwege des Neandertals befinden sich in unmittelbarer Nähe. In einem Umkreis von 10 km liegen fünf Golfplätze. Der Ortsteil von Düsseldorf bietet zwei Grundschulen und drei Kindergärten sowie eine private Kindertagesstätte. Drei Gymnasien befinden sich in Erkrath, Gerresheim und Hilden, alle günstig zu erreichen. Die Anbindungen an die Verkehrsnetze sind als hervorragend zu bezeichnen; (4 km zum Autobahnkreuz Hilden A3/A46,
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
73,84
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in Unterbach, einem südöstlich gelegenen Stadtteil von Düsseldorf. Es liegt etwa 12 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist von
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einer grünen und ländlichen Umgebung geprägt. Der Stadtteil Unterbach zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit und seine ruhige Atmosphäre aus. Er ist von Wäldern, Feldern und Seen umgeben, was ihn zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Der Unterbacher See, der sich im Herzen des Stadtteils befindet, ist ein großer künstlicher See, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, wie zum Beispiel Segeln, Surfen, Schwimmen und Angeln. Die umliegenden Grünflächen eignen sich ideal zum Wandern, Radfahren oder für entspannte Spaziergänge. Der Stadtteil hat eine eher ländliche Atmosphäre und bietet eine angenehme Umgebung für Familien und Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Es gibt auch einige
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
63,45
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in Unterbach, einem südöstlich gelegenen Stadtteil von Düsseldorf. Es liegt etwa 12 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist von
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einer grünen und ländlichen Umgebung geprägt. Der Stadtteil Unterbach zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit und seine ruhige Atmosphäre aus. Er ist von Wäldern, Feldern und Seen umgeben, was ihn zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Der Unterbacher See, der sich im Herzen des Stadtteils befindet, ist ein großer künstlicher See, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, wie zum Beispiel Segeln, Surfen, Schwimmen und Angeln. Die umliegenden Grünflächen eignen sich ideal zum Wandern, Radfahren oder für entspannte Spaziergänge. Der Stadtteil hat eine eher ländliche Atmosphäre und bietet eine angenehme Umgebung für Familien und Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Es gibt auch einige
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975.000,00 €
3 Zi.
113
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in Unterbach, einem südöstlich gelegenen Stadtteil von Düsseldorf. Es liegt etwa 12 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist von
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einer grünen und ländlichen Umgebung geprägt. Der Stadtteil Unterbach zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit und seine ruhige Atmosphäre aus. Er ist von Wäldern, Feldern und Seen umgeben, was ihn zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Der Unterbacher See, der sich im Herzen des Stadtteils befindet, ist ein großer künstlicher See, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, wie zum Beispiel Segeln, Surfen, Schwimmen und Angeln. Die umliegenden Grünflächen eignen sich ideal zum Wandern, Radfahren oder für entspannte Spaziergänge. Der Stadtteil hat eine eher ländliche Atmosphäre und bietet eine angenehme Umgebung für Familien und Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Es gibt auch einige
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
57,79
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 57,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Kellerfläche: 4,50 m², Bundesland: NRW, 2 Etagen,
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Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 28.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.10, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.80, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.95
Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst inkl. MwSt.
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330.000,00 €
3 Zi.
95
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR
Lage: Herzlich Willkommen in Düsseldorf-Rath! Entdecken Sie nun den vielfältigen Stadtteil im Nordosten Düsseldorfs. Hier verschmelzen urbanes Flair und grüne
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Erholungsgebiete zu einer ausgewogenen Mischung. Die zahlreichen Parks und Grünflächen bieten Ihnen Erholungsmöglichkeiten und laden zu sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Mit verschiedensten Bildungseinheiten sind Sie hier ebenfalls gut ausgestattet. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht Rath besonders attraktiv für Einwohner und Besucher. Die Einkaufsstraßen bieten eine breite Auswahl an Geschäften, charmanten Cafés und Restaurants - perfekt für entspanntes Bummeln und Genießen. Lokale Märkte und Veranstaltungen fördern eine lebendige Gemeinschaft und verstärken den einzigartigen Charme dieses Stadtteils. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Mobilität und trägt zur Attraktivität von Rath bei. Die Architektur ver
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Quelle: www.immowelt.de
594.900,00 €
5 Zi.
127
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieses schöne Reihenmittlehaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im südlichen Stadtteil Düsseldorf-Hellerhof. Die Wohnsiedlung besticht durch eine Ein- und Zweifamilienhaus Bebauung und einer idealen Infrastruktur, die für
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Familien keine Wünsche offen lässt. In der Siedlung befinden sich mehrere kleinere Spielplätze und Besorgungen des täglichen Bedarf lassen sich wunderbar in der nahgelegenen Einkaufspassage erledigen. Kindergärten und eine Grundschule sind in der Näheren Umgebung vorhanden, weiterführende Schulen wie ein Gymnasium oder auch eine Realschule finden Sie im Stadtteil Garath. Wer seine Schützlinge gerne auf eine Montessori-Schule schicken möchte, wird ebenfalls in Garath oder im benachbarten Baumberg fündig. Die Nähe zum Garather Forst oder auch dem Naturschutzgebiet der Urdenbacher Kämpe sowie zum Rhein bietet wunderbare Ausflugsziele und Auszeiten in der Natur. Eine gute und schnelle Verkehrsanbindung an die Autobahn, den ÖPNV sowie die S-Bahn-An
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Quelle: www.immowelt.de
323.000,00 €
3 Zi.
85
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrer neuen Residenz! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung vereint erstklassigen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage in direkter Nähe zum Flughafen. Das geräumige Apartment befindet sich in einer gehobenen
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Nachbarschaft, umgeben von einer freundlichen Atmosphäre und einer malerischen Baumallee. Das Herzstück dieser Wohnung ist die großzügige Wohnfläche, die einladendes Ambiente und flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre für vielfältige Wohnideen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Luftdurchlässigkeit aus, die für eine stets frische und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Trotz der fußläufigen Erreichbarkeit des Flughafens überzeugt die Wohnung mit einer erstaunlichen Ruhe. Ein Highlight dieser Immobilie ist der idyllische Balkon, der einen entspannenden Rückzugsort bietet. Hier können Sie die Vorzüge der Lage in vollen Zügen genießen. Entdecken Sie die Vorzüge urbanen Wohnens in diese
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Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
1 Zi.
21,7
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Wohnung liegt inmitten des bezaubernden Stadtteils Düsseldorf/Oberbilk und bietet eine zentrale Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten erreichbar.
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Die Heinrich-Heine-Universität ist in weniger als 10 Minuten bequem zu erreichen.
Ausstattung: - 1 Zimmer - 1 Badezimmer - 1 Stellplatz - 1 Keller
Objekt: Dieses Apartment ist ein wahres Schmuckstück, bestehend aus einem einzigen, liebevoll gestalteten Zimmer. Es befindet sich auf der vierten Etage eines größeren Wohnkomplexes mit insgesamt 180 Einheiten, der im Jahr 1990 errichtet wurde. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet eine gemütliche Wohnfläche von etwa 21,7 m², die sich auf einer Ebene erstreckt. Sie erhalten zudem einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz, mit der Option, zusätzlich eine Garage anzumieten. Dieses Wohngebäude ist zudem mit einem Aufzug ausgestattet, was den Komfort und die Zugängli
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
6 Zi.
176
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage in Düsseldorf Reisholz, etwa 750 m südlich der S-Bahn-Haltestelle Düsseldorf-Reisholz. Die S-Bahnen der Linie S6, die zwischen Essen,
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Düsseldorf und Köln verkehren, bieten eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zusätzlich stehen verschiedene Buslinien, darunter die Linien 724, 730 und 785, zur Verfügung. Die Autobahnen A59, A3 und A46 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine optimale Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit aus, da Kindergärten sowie Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nahversorgung ist in jeder Hinsicht gewährleistet, da sich in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl von Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben befinden. Einkaufsmöglichkeiten bei bekannten Supermärkten wie Lidl und Edeka zur Heide sowie ande
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
243
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.656,00 EUR
Lage: Gerresheim ist einer der beliebtesten Stadtteile von Düsseldorf und hat sich seinen kleinstädtischen Charakter bewahren können. Auch die weit
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zurückreichende Geschichte wird im historischen Zentrum am Gerricusplatz deutlich, der als ein besonders schönes Beispiel historischer Plätze in Düsseldorf gilt. Dort steht auch die im Jahr 1236 geweihte Stiftskirche St. Margareta, eine der am besten erhaltenen Kirchen der Stauferzeit. Düsseldorf-Gerresheim verfügt über die hervorragende Infrastruktur einer gewachsenen Kleinstadt. So finden sich hier unter anderem diverse Supermärkte, Apotheken und sonstige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie mehrere Grundschulen und zwei Gymnasien. Für die Naherholung bietet der große Grafenberger Wald sehr gute Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren oder Fahrrad fahren. Er ist fußläufig erreichbar. Von den nahegelegenen Haltestellen der Dreher- und Bender
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
7 Zi.
140
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Düsseldorf, nämlich in Urdenbach. Diese charmante und grüne Wohngegend liegt im Süden der Stadt und zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus.
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Urdenbach bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Das Anwesen selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von gepflegten Gärten und Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt von Düsseldorf als auch umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken und eine hohe Lebensqualität garantieren. Durch die Nähe zum Rheinufer und den umliegenden Naturgebieten bietet
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
3,5 Zi.
137
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Lage dieser Wohnung in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im beliebten Oberkassel, zeichnet sich durch eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und Leben aus. Verkehrstechnisch optimal gelegen, sind wichtige Verkehrsknotenpunkte wie
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Busstationen (Lanker Straße, Lewitstraße, Arnulfstraße) in kurzer Gehdistanz erreichbar. Dies ermöglicht es den Bewohnern, ihre täglichen Wegstrecken ohne große Zeitaufwände zu bewältigen und trotzdem von einer ruhigen Wohnatmosphäre zu profitieren. Außerdem sind die nahegelegenen Autobahnen für Pendlern oder Wochenendausflügen von unschätzbarem Wert. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist unterschiedlich gut erreichbar und rundet das Mobilitätsangebot in diesem Standort perfekt ab. Einkaufsmöglichkeiten sind, dank Supermärkten wie ALDI Süd und REWE, problemlos zu Fuß erreichbar und machen das Einkaufen des täglichen Bedarfs zu einer reibungslosen Angelegenheit. Für den besonderen Gaumen bietet die lokale gastronomische Landschaft mit Resta
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850.000,00 €
4 Zi.
160
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Exklusiv wohnen im Herzen der Landeshauptstadt! Das Lorettoviertel inmitten von Unterbilk ist umgeben von Medienhafen, Rhein, Florapark und Altstadt und steht für wunderbar erhaltene Häuserfassaden, kleine inhabergeführte Geschäfte, leckere
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Restaurants und Bars. Das Viertel bietet vielen Kreativen eine nachbarschaftliche Heimat. Natürlich ist man hier bestens angebunden. Tägliche Einkäufe erledigt man bequem zu Fuß. Für ausgiebige Shoppingtouren geht es in die BILKER ARCADEN oder auf die "KÖ".
Ausstattung: - Kernsanierung 2017 - Wohnbereich mit 4,40 m Deckenhöhe - zwei elegante Bäder in Granit - Terrasse und Lichthof - Einbauküche - Gasbrennwert mit WW-Speicher aus 2017
Objekt: Hier erwartet Sie eine liebevoll gestaltete Vier-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbau mit nur fünf Einheiten. Diese außergewöhnliche Wohnung wurde 2017 neu ausgebaut und bietet einen ausgefallenen Grundriss mit viel Privatsphäre. Beide Bäder überzeugen im eleganten Monochrom-
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
53,28
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil D-Eller liegt im Su?dosten Du?sseldorfs, unmittelbar angrenzend an die Stadtteile Oberbilk, Lierenfeld, Vennhausen, Unterbach, Hassels, Holthausen und Wersten. Bis zur Königsallee, der bekannten Flaniermeile im Stadtzentrum, sind
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es rund 15 Minuten mit dem Auto, der Du?sseldorfer Flughafen ist ca. 13 km entfernt und die sechs Kilometer bis zur Heinrich-Heine-Universität gestalten sich sowohl mit dem PKW als auch mit dem Rad oder ÖPNV komfortabel. Durch die unmittelbare Anbindung der Anschlussstelle D-Eller an die Autobahn A46, und somit an das Dreieck Du?sseldorf-Su?d, sind nicht nur die nahegelegen Großstädte Köln, Leverkusen, Wuppertal, Essen schnell erreichbar, sondern auch das Fernverkehrsnetz ist gut angebunden. Ergänzt wird die verkehrsmäßige Infrastruktur durch das ÖPNVAngebot: zwei S-Bahnlinien, die U75 sowie fu?nf Busverbindungen runden das Elleraner Mobilitätsangebot ab. Die Elleraner wissen um die Vorzu?ge der zentralen Lage, insbesondere in Kombination m
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
52
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Grafenberg liegt rund fünf Kilometer östlich des Düsseldorfer Zentrums. Es ist ein sehr autarkes, fast kleinstädtisches Viertel mit zuweilen ländlicher Atmosphäre. Der beliebte Stadtteil gilt auch als grüne Lunge der Stadt. Der
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nahegelegene Staufenplatz sowie die nur wenige Minuten entfernte Einkaufszone Benderstraße, bieten Ihnen sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Gastronomie sämtlicher Geschmacksrichtungen und Preiskategorien befinden sich in der Nähe. Der beliebte Ostpark und Wildpark, mit seinem weitläufigen Waldgebiet, bieten Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es bestehen hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Bus- und Straßenbahnhaltestellen erreicht man bequem in wenigen Gehminuten. Zu den Autobahnen A3 und A46 sind es ca. 10 Fahrminuten.
Objekt: Herzlich Willkommen in der grünen Lunge Düsseldorfs - im schönen Grafenberg. Die hier exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
3.497.000,00 €
30 Zi.
1.097
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Aufgrund seiner zentralen Lage, seiner vielfältigen historischen Bebauung und seiner lebendigen Szene aus Kleinbetrieben der Kultur- und Kreativwirtschaft ist Pempelfort bekannt für seine urbane Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe des
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Quartiers erstreckt sich eine breite Palette gastronomischer Angebote, die von gemütlichen Szene-Kneipen bis hin zu exquisiten Gourmetrestaurants reicht. Die Nordstraße lockt mit einer Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf sowie einer abwechslungsreichen Gastronomieszene. Auch Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die renommierte Shoppingmeile Königsallee und die beliebte Einkaufsstraße Schadowstraße sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem bieten Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und die Fachhochschule Düsseldorf eine hervorragende Bildungsinfrastruktur in direkter Umgebung. Die gute Anbindung an das innerstädtische Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Autobahnen. D
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
15 Zi.
637,39
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus- und Tramhaltestellen und U "Pempelforter Straße" sowie S "Wehrhahn" fußläufig
Ausstattung: + Aufgeteiltes MFH in sehr begehrter Lage + 4/5 WE vermietet + Ist-JNKM: ca. 70.680 € | Soll-JNKM bei Vollvermietung: ca. 100.000 € + WE mit Terrasse (EG), überdachter Terrasse (1. O