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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
3 Zi.
77
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1974 errichtet wurde. Die Wohnfl che betr gt rd. 77 m und die Aufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer, K che, Essdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Badezimmer mit Dusche, Abstellkammer und eine Loggia mit einem sch nen Ausblick in den Gemeinschaftsgarten. Die Etagenwohnung kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die Wohnung pr sentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wird nach Absprache frei. Im Keller befindet sich neben dem eigenen Kellerraum, ein Fahrradkeller, ein Trockenraum sowie ein Partykeller, der von allen Eigent mern nach Absprache genutzt werden kann. Hinter dem Geb ude steht eine Rasenfl che mit Kinderspielplatz zur allgemeinen Nutzung zur Verf gung. F r die Hausbewohner gibt es einen gemeinschaftlichen Parkplatz. Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 351,41 EUR.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
5 Zi.
130
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie ist ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus ( Bungalow) in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Duisburg-Neum hl. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und steht auf einem Erbpachtgrundst ck mit einer Fl che von ca.611 m .
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Die Wohnfl che erstreckt sich ber ca.130 m , die sich auf einer Ebene befinden und insgesamt 5 Zimmer bieten. Diese R umlichkeiten bieten ausreichend Platz f r verschiedene Nutzungsm glichkeiten, wie beispielsweise Schlafzimmer, B ro oder G stezimmer. Das Haus verf gt zwar ber keinen Keller, jedoch bietet es einen gem tlichen Wintergarten, der sich ideal f r Entspannung und f r Pflanzenliebhaber eignet. Zus tzlich steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verf gung, die das Angebot abrundet. Der Erbaugeber ist die Stadt Duisburg, der Erbauzins betr gt 480 im Quartal. Es besteht die M glichkeit das Grundst ck von der Stadt Duisburg zu kaufen. N here Informationen dazu, gerne in einem pers nlichem Gespr ch.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
147
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
4 Zi.
100,91
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenendhaus von 1956 bietet Ihnen die M glichkeit, ein Zuhause mit 2 getrennten Wohnungen zu besitzen. Oder wandeln Sie es in ein Einfamilienhaus um. Das Haus ist in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss aufgeteilt. Das Erdgeschoss hat eine
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Fl che von 52,8 qm und verf gt ber eine K che, in der Sie Ihre eigenen Einbauk chenw nsche verwirklichen k nnen. Ein helles und freundliches Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer bieten Ihnen Platz zum Entspannen und Wohlf hlen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie den Sommer geniessen und entspannte Abende verbringen k nnen. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen somit die M glichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Das Obergeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von 48,1 qm und bietet Ihnen die gleiche Wohnraumaufteilung wie im Erdgeschoss. Auch hier finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine K che und ein Badezimmer. Der Clou im Obergeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
66.900,00 €
2,5 Zi.
61,7
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im sechsten Obergeschoss, welches leicht mit einer Aufzugsfahrt erreicht werden kann, ffnen wir Ihnen gerne die T re zu Ihrer neuen Eigentumswohnung. Auf insgesamt circa 62m stehen Ihnen zwei Zimmer - allen voran Schlafzimmer und Wohnzimmer - sowie
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nicht zu vergessen K che, die weitl ufige Diele und das innenliegende Badezimmer zur freien Verf gung oder netter formuliert offen zur freien Gestaltung. Ein weiterer angenehmer Aspekt ist die vorhandene Loggia in stlicher Ausrichtung. Interessanter aber ist es, wenn wir uns treffen und zusammen die Wohnung in Augenschein nehmen! Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
2 Zi.
68,75
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die in einem Dreifamilienhaus im Dachgeschoss gelegene Maisonettewohnung stammt aus dem Baujahr 1993. Das Haus wurde in zweigeschossiger Massivbauweise mit Satteldach und Vollunterkellerung errichtet. Die Hausfronten sind freundlich geklinkert und
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nach den Standards des Baujahres ged mmt. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung verf gt ber einen Balkon. Insgesamt verteilen sich ca. 68,75 m Wohnfl che auf ein sehr helles Wohnzimmer mit Balkonzutritt und offener K che, ein modern wei gefliestes Tageslichtbad und das ger umige Schlafzimmer. ber eine geschwungene Holztreppe erreichen Sie ca. 22 m wohnwirtschaftliche Nutzfl che als Arbeitszimmer mit eigenem G ste-WC und einen Hauswirtschaftsraum in der Maisonette. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 433 m und ist zu einem anteiligen Erbpachtzins von 157,95 EUR viertelj hrlich (631,80 EUR p. a.) von der Stadt Duisburg gepachtet. Im hinteren Teil es Grundst cks steht ein Stellplatz zur Verf gung. Besonderheit: Vom jetzigen Eigent mer sind al
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Quelle: www.immobilien.de
9.700,00 €
2 Zi.
65
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich im zweiten Stock rechts und hat eine Wohnfläche von 65,07 m². Es besteht aus einem Flur, einer Diele, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es
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einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1906 errichtet und teilweise im Jahr 1949 wiederaufgebaut.
Das Gebäude steht seit einigen Jahren leer und konnte von innen nicht besichtigt werden. Bereits von außen ist das Gemeinschaftseigentum stark vernachlässigt und weist erhebliche Baumängel auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 9.700,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 6.790,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.immowelt.de
12.300,00 €
90
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
9.700,00 €
65
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
9.700,00 €
2 Zi.
65
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 10.572%, 2. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, das Gemeinschaftseigentum vermittelt einen verwahrlosten Gesamteindruck, es bestehen erhebliche
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Bauschäden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
12.300,00 €
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 13.8%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 90m², Keller, baulicher Allgemeinzustand ist desolat, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit mehreren Jahren leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Neumühl:
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
1 Zi.
749
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Duisburg-Röttgersbach, welcher zum Stadtbezirk Hamborn gehört. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto
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erreichbar, ebenso Kindergärten und Schulen. In der Umgebung bieten sich viele Naherholungsmöglichkeiten, wie z.B. der Landschaftspark Nord, der Röttgersbacher Golfclub oder auch Sportangebote im Neumühler Heinrich-Hamacher-Sportpark für Groß und Klein. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A59, A40, A42, A2 und A3 gegeben. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 Autominuten erreicht.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Eck-Ensemble bestehend aus zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten mit Balkonen und drei Garagen aus dem Jahre 1991. Die beiden Objekte wurden mit öffentlichen Mitteln errichtet, so dass es sich (noch) um preisgebundenen Wohnraum handelt. Die öffentlichen Mittel wur
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
237,92
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Postfiliale Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Duisburg, empfiehlt sich
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
200
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Hier können wir Ihnen ein gemütliches, voll unterkellertes Dreifamilienhaus anbieten, das im Jahr 1950 in massiver Bauweise erbaut wurde. Das Grundstück ist ca. 380 m² groß. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 200 m² auf drei
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Ebenen. Das Objekt wurde als Dreifamilienhaus konzipiert, die jetzigen Eigentümer haben das 1. OG mit dem 2. OG zur Maisonette Wohnung verbunden und ist derzeit frei. Im 1. OG. finden Sie die Küche, das Bad mit Wanne und Ihren gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon. Im 2. OG stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert zuletzt 2009. Für angenehme Wärme sorgt die Gaszentralheizung, Warmwasser im EG. Und 1. OG. läuft zentral über Warmwasserspeicher und im 2. OG. über Durchlauferhitzer. Das EG. Ist derzeit vermietet, die Jährliche Nettomiete beträgt ca. 5.160,00 Euro. Eine Garage ist vorhanden und das Grundstück ist rückwärtig zu erreichen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das 4-Familienhaus befindet sich in Duisburg-Hamborn, Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten. Via ÖPNV (Straßenbahn) gelangen Sie rasch zu den wichtigsten Standorten in Duisburg (Innenstadt, Einkauf, etc.). Die
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Autobahnen A42 und A59 mit guter Anbindung an umliegende Städte (Oberhausen, Dinslaken, Essen) erreichen Sie jeweils in 5 Minuten. Die Straße ist recht ruhig, Parkmöglichkeiten befinden sich zahlreich vor dem Haus.
Ausstattung: 1.OG, 95m² - Diele - Bad (neu, Dusche, Waschtisch, Fenster, Etagenheizung) - Küche (kann auf Wunsch übernommen werden, Preis €2.500,-) - großes Wohnzimmer mit Essbereich - 2 Schlafzimmer Keller, Waschkeller, Trockenraum
Objekt: Die schöne Altbauwohnung wurde erst vor wenigen Jahren renoviert und ist in einem ansprechenden Zustand. Zur Erneuerung gehören unter anderem die Böden, das Bad sowie die Türen. Die Wohnung eignet sich für eine 3- Köpfige Familie und kann auch für Anleger interessant sein.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
47167 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: erholsame Umgebung und Infrastruktur nahebei - hier können Sie sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Duisburger Norden und grenzt direkt an den Oberhausener
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Stadtteil Biefang. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Stadtkerne von Buschhausen und Sterkrade. Der Standort zeichnet sich darüber hinaus durch seine vielfältige Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch den Fiskuswald erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dieser eignet sich besonders gut für tägliche Spaziergänge. Die Nähe zum 9-Loch Golfplatz im Golfclub Röttgersbach und dem Revierpark Mattlerbusch mit der beliebten Niederrheintherme zum Schwimmen, Saunieren und Relaxen, bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnanbindungen der A3 bzw. A42, sowie die Nähe zur Autobahn A40, A59 und A 516 ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wi
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