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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
6 Zi.
140
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaush lfte wurde in ca. 2020 in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Funktionalit t und zeitgem en Design aus. Die moderne Ausstattung, die gro z gige Raumaufteilung und die gepflegte
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Umgebung machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause f r anspruchsvolle K ufer. Die Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten, die eine Gro familie ben tigt. Die Fenster sind mit elektrischen Rolll den versehen, die nicht nur f r zus tzliche Sicherheit, sondern auch f r einen effektiven Sonnenschutz sorgen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch eine moderne Luftw rmepumpe, was nicht nur den kologischen Gedanken unterst tzt, sondern auch zu einer Energieeffizienzklasse A f hrt. Dies tr gt zu einer nachhaltigen und kostensparenden Energieversorgung bei. Die ca. 140 m Wohnfl che teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss K che, G ste-WC und gro es Wohn-/ Esszimmer mit Zugang in den Garten Obergeschoss 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
2 Zi.
68,75
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die in einem Dreifamilienhaus im Dachgeschoss gelegene Maisonettewohnung stammt aus dem Baujahr 1993. Das Haus wurde in zweigeschossiger Massivbauweise mit Satteldach und Vollunterkellerung errichtet. Die Hausfronten sind freundlich geklinkert und
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nach den Standards des Baujahres ged mmt. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung verf gt ber einen Balkon. Insgesamt verteilen sich ca. 68,75 m Wohnfl che auf ein sehr helles Wohnzimmer mit Balkonzutritt und offener K che, ein modern wei gefliestes Tageslichtbad und das ger umige Schlafzimmer. ber eine geschwungene Holztreppe erreichen Sie ca. 22 m wohnwirtschaftliche Nutzfl che als Arbeitszimmer mit eigenem G ste-WC und einen Hauswirtschaftsraum in der Maisonette. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 433 m und ist zu einem anteiligen Erbpachtzins von 157,95 EUR viertelj hrlich (631,80 EUR p. a.) von der Stadt Duisburg gepachtet. Im hinteren Teil es Grundst cks steht ein Stellplatz zur Verf gung. Besonderheit: Vom jetzigen Eigent mer sind al
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und 1980 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger und verkehrsberuhigter Wohnlage von Duisburg-Hamborn. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand und
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verf gt ber eine Terrasse mit Garten, Garage und Kellerraum. Die Nettomiete betr gt 460 im Monat, zuz glich 40 f r die Garage.
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
4 Zi.
97
m2
47166 Duisburg / Alt-Hamborn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Provisionsfrei! Diese moderne Erdgeschosswohnung punktet mit Wintergarten, Terrasse, Garten und Tiefgarage. Zus tzlich ist bereits eine moderne Einbauk che verbaut. Wir laden Sie herzlich zu einer pers nlichen Besichtigung ein. Bei der Besichtigung
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werden Ihnen weitere Ausstattungsmerkmale gefallen. Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Baujahr 1998 ist mit gro en Fenstern und Rolll den ausgestattet, gr tenteils sogar elektrisch. Sie k nnen sich hier auf ca. 97 qm wohlf hlen, denn die modern geschnittene Wohnung verf gt ber einen gro en sowie ansprechenden Wohnbereich inklusive Wintergarten. Ihren Feierabend k nnen Sie hier oder auf der angrenzenden Terrasse ganz entspannt verbringen. Der Boden ist extrem eben und mit einem strapazierf higen Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die W nde sind berwiegend wei gestrichen. Das Hausgeld liegt derzeit bei 277 Euro. Hierin sind auch die Heizkosten (Fernw rme) enthalten. Wir freuen uns sehr ber Ihr Interesse an dieser reizvollen und zentra
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Quelle: www.immobilie1.de
59.500,00 €
2 Zi.
38
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Provisionsfrei bieten wir eine gut gelegene und renditestarke Kapitalanlage in Duisburg-Hamborn. Die Wohnung ist aktuell zuverl ssig vermietet. Die Jahreskaltmiete betr gt 3.240,00 Euro. Das Dachgeschoss wurde 1999 zu einer modern geschnittenen
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Wohnung ausgebaut. Das Highlight ist der gro z gige sowie offene Wohn- und Essbereich inklusive K che. ber einen Eingangsbereich hinaus verf gt diese Wohnung ber ein sehr ger umiges Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist sowohl mit Badewanne als auch mit neu gefliester Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung als auch im Keller. Ihre Zielgruppe sind aufgrund des Grundrisses und der Geschosslage junge sowie junggebliebene Singles oder Paare. Laut Energieausweis liegt der Endenergieverbrauch bei 137,4 kWh/m *a. Das Baujahr des W rmeerzeugers liegt laut Energieausweis im Jahr 2000. Wir freuen uns sehr ber Ihr Interesse an dieser rentablen Kapitalanlage und ber Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Sie erhalten anschlie end un
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
3 Zi.
112
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das 3-Familienhaus wurde ca. 1906 errichtet und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die gepflegte Altbauwohnung liegt im Erdgeschoss und verf gt ber ca. 112 m Wohnfl che. Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung vorhanden. An den berwiegenden
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Fenstern befinden sich Rolll den. Das gro z gige Tageslichtbad wurde ca. 1995 renoviert und verf gt ber eine Eckbadewanne. Zus tzlich stehen ein G ste-WC und eine separate Dusche zur Verf gung. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnk che, Diele, Bad, G ste-WC, sep. Dusche, 2 Abstellkammern, Ausgang zu Gemeinschaftsterrasse und -garten. Die Wohnung verf gt ber einen separaten Eingang f r den hinteren Bereich. Der Gemeinschaftsgarten ist direkt durch die Wohnung zug nglich und nach S den ausgerichtet. Die Terrasse l dt zu entspannten Stunden im Freien ein.