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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
8 Zi.
169
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein freistehendes sowie au ergew hnlich attraktives Zweifamilienhaus mit ca. 169 qm Wohnfl che, Ausbaureserve, zwei Garagen, einem Carport und drei weiteren Stellpl tzen. Die Immobilie befindet sich in Duisburg Rahm und verf gt ber
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eine zentrale Verkehrsanbindung (D sseldorf/Essen/Krefeld). Highlight dieser Immobilie ist die individualisierte R ckseite. Hier finden Sie im Erdgeschoss einen Anbau und einen gro en doppelverglasten Wintergarten mit Blick sowie Zugang in den sch n gestalteten Garten. Auch im Obergeschoss findet sich ein Wintergarten mit Doppelverglasung wieder. Diese architektonisch besonders offene und helle Gestaltung wertet den Wohnbereich extrem auf und l sst das Esszimmer zu Ihrem Lieblingsort werden. Bei dieser Immobilie gibt es ggf. Investitionsbedarf. Bitte fordern Sie unser Expos an, in welchem die entsprechenden Details kommuniziert werden. Nach Durchsicht des Expos s schlagen wir ein Telefonat zur Kl rung der voraussichtlich vorhandenen Fragen v
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
5 Zi.
131
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus in zwei Etagen mit Keller, Baujahr 1956. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von 131 m . Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine K che, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer
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Gesamtfl che von 68 m . Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine K che, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer mit einer Gesamtfl che von 63 m . Beide Wohnungen sind vermietet. Die Heizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 1986 installiert wurde. Das Warmwasser wird ber Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Wohnungen sind durchschnittlich sonnenbeschienen und gut beleuchtet. Das Anwesen macht insgesamt einen durchschnittlich gepflegten Eindruck. Das Grundst ck befindet sich in einer ruhigen Lage im Hinterland. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wi
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Quelle: www.immobilie1.de
8.900,00 €
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nummer 9 befindet sich im linken Fl gel des dritten Stocks und hat eine Wohnfl che von 83,25 Quadratmetern. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem WC, einem Abstellraum, einem Wohnbereich, einem Flur, einem Badezimmer, zwei
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Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zus tzlich geh rt ein Kellerraum mit einer Nutzfl che von 11,09 Quadratmetern dazu. Das Baujahr des Geb udes ist nicht bekannt, wird aber auf ungef hr 1900 gesch tzt. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchf hrbar, da die Geb ude im Jahr 2019 von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) versiegelt wurden. Es wurden Nutzungsverbote verh ngt, mit Ausnahme der beiden Einzelhandelsgesch fte im Erdgeschoss. Das Geb ude ist stark vernachl ssigt und zeigt bereits offensichtliche Baum ngel und Bausch den. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses
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Quelle: www.immobilie1.de
29.000,00 €
2 Zi.
44
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung mit der Nummer 4 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfl che von 44,32 m . Sie besteht aus einem Flur, einem Bad, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit integrierter K che. Zur Wohnung geh rt auch ein Kellerraum.
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Das Geb ude wurde im Jahr 1950 erbaut. Es war nicht m glich, die vermietete Wohnung von innen zu besichtigen. Das Gemeinschaftseigentum machte jedoch einen m ig gepflegten Gesamteindruck. Vor Ort stellte sich heraus, dass die Wohnungen Nr. 4 und Nr. 5 zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt wurden, wodurch Abweichungen vom Grundriss gem Teilungsplan entstanden sind. Der Zugang zur Wohnung Nr. 4 ist im Treppenhaus nicht mehr vorhanden und beide Wohnungen haben nur noch einen gemeinsamen Wohnungseingang. Bez glich der Wohnung Nr. 5 l uft ein paralleles Verfahren (105 K 58/23). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221
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Quelle: www.immobilie1.de
438.000,00 €
5 Zi.
112
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch, l ndlich, gr n! Mit einem gro em Gartengrundst ck und einem wohlproportionierten Grundriss bietet dieses Haus einem Paar oder auch einer kleinen Familie den passenden R ckzugsort abseits des Trubels. Die Lage in zweiter Reihe beschert ein
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H chstma an Privatsph re und den wunderbaren Ausblick in das eigene Gr n. Die Zuwegung zum Haus f hrt ber einen Privatweg. Das nach Westen hin ausgerichtete, uneinsehbare Gartengrundst ck wurde fachm nnisch und geschmackvoll angelegt. In guter Lage von Duisburg-Baerl, unweit des Lohheider Sees, bietet auch die Umgebung das, was die berschrift verspricht. Die ausgesprochen helle Erdgeschossetage bildet den Lebensmittelpunkt dieses Hauses und verzaubert zu jeder Jahreszeit mit einer atemberaubenden Gartenaussicht. Die gro en, teil berdachten Terrassenfl chen bieten in den bergangsmonaten stilvolle und komfortable Aufenthaltszonen im Freien und sorgen zudem f r den flie enden bergang in den prachtvoll angelegten Garten! Mit seinem beweglichen
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
4 Zi.
157,99
m2
47249 Duisburg / Buchholz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Modernes Wohnen wird inzwischen nicht nur an wirtschaftlichen, sondern vor allem auch an kologischen, technologischen und sthetischen Standards gemessen. Nun entsteht im Duisburger S den im Stadtteil Buchholz ein Neubauprojekt, dem es gelingt, in
...
allen Aspekten des zeitgem en Wohnkomforts zu punkten und den Bereich erstrahlen l sst: DER STERNENHOF Gerne stellen wir Ihnen die zentral gelegenen 12 Einheiten des Projektes vor: Von der klassischen Garten-Erdgeschoss- & Etagenwohnung bis hin zur Haus-in-Haus-Maisonette- oder der Staffelgeschosswohnung - So k nnen wir auch Sie zum Strahlen bringen! Ein hervorragendes Projekt um den Traum vom Eigentum/ Eigenheim zu realisieren. Greifen Sie also bei diesem Neubau nach einer guten Lage, hervorragender, moderner Ausstattung und in allen Bereichen gl nzenden Wohnkomfort. Durch die optimale Grundrissgestaltung und gro e Fensterfl chen wird die sthetische Grundlage f r eine komfortable Wohlf hlatmosph re geschaffen, die durch hochwertige F
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Quelle: www.immobilie1.de
739.000,00 €
4 Zi.
150,5
m2
47249 Duisburg / Buchholz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Modernes Wohnen wird inzwischen nicht nur an wirtschaftlichen, sondern vor allem auch an kologischen, technologischen und sthetischen Standards gemessen. Nun entsteht im Duisburger S den im Stadtteil Buchholz ein Neubauprojekt, dem es gelingt, in
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allen Aspekten des zeitgem en Wohnkomforts zu punkten und den Bereich erstrahlen l sst: DER STERNENHOF Gerne stellen wir Ihnen die zentral gelegenen 12 Einheiten des Projektes vor: Von der klassischen Garten-Erdgeschoss- & Etagenwohnung bis hin zur Haus-in-Haus-Maisonette- oder der Staffelgeschosswohnung - So k nnen wir auch Sie zum Strahlen bringen! Ein hervorragendes Projekt um den Traum vom Eigentum/ Eigenheim zu realisieren. Greifen Sie also bei diesem Neubau nach einer guten Lage, hervorragender, moderner Ausstattung und in allen Bereichen gl nzenden Wohnkomfort. Durch die optimale Grundrissgestaltung und gro e Fensterfl chen wird die sthetische Grundlage f r eine komfortable Wohlf hlatmosph re geschaffen, die durch hochwertige F
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
3 Zi.
126,69
m2
47249 Duisburg / Buchholz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Modernes Wohnen wird inzwischen nicht nur an wirtschaftlichen, sondern vor allem auch an kologischen, technologischen und sthetischen Standards gemessen. Nun entsteht im Duisburger S den im Stadtteil Buchholz ein Neubauprojekt, dem es gelingt, in
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allen Aspekten des zeitgem en Wohnkomforts zu punkten und den Bereich erstrahlen l sst: DER STERNENHOF Gerne stellen wir Ihnen die zentral gelegenen 12 Einheiten des Projektes vor: Von der klassischen Garten-Erdgeschoss- & Etagenwohnung bis hin zur Haus-in-Haus-Maisonette- oder der Staffelgeschosswohnung - So k nnen wir auch Sie zum Strahlen bringen! Ein hervorragendes Projekt um den Traum vom Eigentum/ Eigenheim zu realisieren. Greifen Sie also bei diesem Neubau nach einer guten Lage, hervorragender, moderner Ausstattung und in allen Bereichen gl nzenden Wohnkomfort. Durch die optimale Grundrissgestaltung und gro e Fensterfl chen wird die sthetische Grundlage f r eine komfortable Wohlf hlatmosph re geschaffen, die durch hochwertige F
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Quelle: www.immobilie1.de
494.000,00 €
9 Zi.
275
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus bietet 3 gut gepflegte Wohneinheiten in einer attraktiven Lage und verf gt zudem ber ein gro es Baugrundst ck, auf dem ein weiteres 10 Parteienhaus errichtet werden kann. Die Immobilie ist vollst ndig vermietet und bietet solide
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Mieteinnahmen und potenzial f r alle die ihr Portfolio erweitern m chten. Zu diesem Objekt geh ren ebenfalls 14 Garagen die alle vermietet sind und von den Bewohnern der Hausnummer 18 und 16 genutzt werden, sowie 6 Stellpl tze auf dem Innenhof die ebenfalls vermietet sind. 1 Wohnung EG : ca. 101 qm Wfl. + Balkon 2 Wohnung OG: ca. 97 qm Wfl. + 12 qm Dachterrasse 3 Wohnung DG: ca. 77 qm Wfl. Wesentlicher Energietr ger: Gas Etagenheizung Die gesamte Nettomieteinnahme bel uft sich derzeit auf : 23.664,88 Euro im Jahr. Durch eine effiziente Anpassung der Miete f r das Objekt hier deutlich mehr Mieteinnahmen m glich. Die Immobilie bietet Investoren die M glichkeit, ein attraktives Mehrfamilienhaus mit guten Mieteinnahmen zu erwerben. Der gr te
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Quelle: www.immobilie1.de
184.900,00 €
2 Zi.
46,76
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns ber Ihr Interesse an unserer neuen Immobilie CASTRUM in Duisburg-Homberg. Unser frisch konzipiertes Bauwerk folgt einer klaren Struktur und umgibt sich dabei mit einer puren sthetik, die Ihnen den Freiraum l sst, den Sie sich f r Ihre
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pers nliche Entfaltung w nschen. CASTRUM ist ansprechend und komfortabel zugleich, denn wir haben an alles gedacht, was Ihren Alltag unbeschwerter macht: barrierefreier Weg vom Auto zur Wohnung barrierefreie B der gro er, heller Aufzug f r Rollstuhlfahrer Unsere 11 individuellen Lebensr ume, deren Gr en von 44 m bis 102 m variieren, sind perfekt f r Jung und Alt. Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur gro z gigen 3-Zimmer-Wohnung sind alle Wohnungen barrierefrei ausgestattet und ihre Balkone, Terrassen, Nebenr ume und Kellerersatzr ume ebenfalls barrierefrei erreichbar. Die stilvollen B der bieten Platz und Komfort f r jede Lebenslage. Eine besondere Komfortzone versprechen unsere gut m blierbaren Balkone mit einer Tiefe von etwa zwei
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Quelle: www.immobilie1.de
148.999,00 €
2 Zi.
88
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie erreichen vom Flur aus ebenerdig das ca. 40 Quadratmeter gro e Wohnzimmer mit Echtholzparkett und eigenem Kamin (GERINGE HEIZKOSTEN!). Des Weiteren das Tageslichtbad mit sowohl Dusche als auch Badewanne sowie die offene K che mit Zugang zur
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Terrasse. Der Kamin ist nicht nur ein Hingucker, sondern spart richtig Heizkosten w hrend er Sie mit wohliger W rme versorgt. Und da der Kamin fast die ganze Wohnung w rmt, brauchen Sie die zus tzlich vorhandene Gasetagen-Heizung kaum einzuschalten. Die Gastherme befindet sich extern im Keller und nimmt Ihnen dadurch keinen Platz weg in der Wohnung. Diese Wohnung verf gt als einzige in diesem 4-Parteienhaus ber zwei Kellerr ume und eine ca. 42 Quadratmeter gro e Terrasse! Eine bersicht der weiteren Highlights finden Sie unter "Ausstattung". Die Wohnung ist bereits frei und kann ab sofort selbst genutzt oder vermietet werden! bernahme des Mobiliars nach Absprache m glich. Optional k nnen Sie eine Garage anmieten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
12 Zi.
208
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
58.800,00 €
2 Zi.
50
m2
47137
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Jahresnetto Kaltmiete 4200,00€
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
58.800,00 €
2 Zi.
65
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Jahresnetto Kaltmiete 4.200,00 €
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
3 Zi.
77
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1974 errichtet wurde. Die Wohnfl che betr gt rd. 77 m und die Aufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer, K che, Essdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Badezimmer mit Dusche, Abstellkammer und eine Loggia mit einem sch nen Ausblick in den Gemeinschaftsgarten. Die Etagenwohnung kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die Wohnung pr sentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wird nach Absprache frei. Im Keller befindet sich neben dem eigenen Kellerraum, ein Fahrradkeller, ein Trockenraum sowie ein Partykeller, der von allen Eigent mern nach Absprache genutzt werden kann. Hinter dem Geb ude steht eine Rasenfl che mit Kinderspielplatz zur allgemeinen Nutzung zur Verf gung. F r die Hausbewohner gibt es einen gemeinschaftlichen Parkplatz. Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 351,41 EUR.
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
5 Zi.
130
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie ist ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus ( Bungalow) in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Duisburg-Neum hl. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und steht auf einem Erbpachtgrundst ck mit einer Fl che von ca.611 m .
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Die Wohnfl che erstreckt sich ber ca.130 m , die sich auf einer Ebene befinden und insgesamt 5 Zimmer bieten. Diese R umlichkeiten bieten ausreichend Platz f r verschiedene Nutzungsm glichkeiten, wie beispielsweise Schlafzimmer, B ro oder G stezimmer. Das Haus verf gt zwar ber keinen Keller, jedoch bietet es einen gem tlichen Wintergarten, der sich ideal f r Entspannung und f r Pflanzenliebhaber eignet. Zus tzlich steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verf gung, die das Angebot abrundet. Der Erbaugeber ist die Stadt Duisburg, der Erbauzins betr gt 480 im Quartal. Es besteht die M glichkeit das Grundst ck von der Stadt Duisburg zu kaufen. N here Informationen dazu, gerne in einem pers nlichem Gespr ch.
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
183,07
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Absolut im Gr nen gelegen befindet sich dieses Zweifamilienhaus in Duisburg-Serm. Die Eigent merwohnung erstreckt sich ber das komplette Erdgeschoss und einen Teil des 1. Obergeschosses und bietet eine Wohnfl che von ca. 98 m . Diese verteilt sich
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im Erdgeschoss neben der Diele und der K che, auf einen gro en Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Gleich 2 Gartenbereiche (vor und hinter dem Haus) stehen dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verf gung. Diese sind jeweils durch den Wohnbereich oder durch die K che erreichbar. ber eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das 1. OG, welches ein Schlafzimmer mit Bad en Suite beherbergt. Die zweite und derzeit vermietete Wohneinheit erstreckt sich ber das 1. Ober- und Dachgeschoss der Immobilie und hat eine Gesamtfl che von ca. 85 m . Der Bereich im 1. OG besteht aus einem gro en Wohn-und Essbereich mit eigener Dachterrasse, einem G ste-WC und der K che. Auch hier f hrt Si
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
40 Zi.
924
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Innovatives Investment: Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und angesagter Gastronomie. Diese exklusive Immobilie erstreckt sich ber f nf Etagen und bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein authentisches
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italienisches Restaurant, das nicht nur kulinarische Freuden verspricht, sondern auch eine gem tliche Atmosph re f r gesellige Abende. Die erste, zweite und dritte Etage beherbergen jeweils vier Wohnungen mit gro em Renovierungsbedarf. Diese leer stehenden Einheiten bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und Ihr Traumheim zu gestalten. Um h chsten Wohnkomfort zu gew hrleisten, ist eine umfassende Sanierung und Renovierung notwendig. Das Dachgeschoss pr sentiert eine aufregende M glichkeit: Mit bereits vorhandenen Baugenehmigungen haben Sie die Freiheit, dieses Raumangebot nach Ihren W nschen zu gestalten. Ein zus tzlicher Ausbau ist m glich, um Ihre individuellen Bed rfnisse zu erf llen. Ein weiteres
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
5 Zi.
151
m2
47269 Duisburg / Großenbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und freistehendes Einfamilienhaus mit gro er Doppelgarage. Das Massivhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und bietet eine Wohnfl che von ca. 151 m zzgl. ausgebauten Spitzboden sowie eine Nutzfl che von ca. 76 m im Keller.
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Hier k nnte zuk nftig Ihr ger umiges Homeoffice entstehen. Insgesamt verf gt das Haus ber f nf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Ein G ste-WC ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die exklusive offene K che, die einen modernen und gro z gigen Wohn- und Essbereich erm glicht. Hier wird Kochen zum Erlebnis und das gemeinsame Essen zu einem geselligen Highlight. Zudem verf gt das Haus ber einen gem tlichen Kamin, der f r behagliche Stunden und eine angenehme Atmosph re sorgt. Lassen Sie sich von diesem detailreichen Einfamilienhaus, welches kurzfristig nach Absprache zur Verf gung steht, in bester Lage begeistern.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
3 Zi.
76
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfl che von 76,13 m . Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer K che, einem Wohnzimmer und einer Loggia mit kleinem Abstellraum. Zur
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Wohnung geh ren au erdem ein Kellerraum und ein Gartenanteil mit Treppe. Das Geb ude wurde im Jahr 1927 erbaut. Die Wohnung verf gt ber einen funktionalen Grundriss, der einfachen Wohnbed rfnissen entspricht. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Gastherme. Der Gesamtzustand der Wohnung ist moderat bis durchschnittlich. Es besteht Modernisierungsbedarf f r die Gastherme, das Badezimmer sowie einige der Wand- und Bodenbel ge. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 130.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst