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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
123,74
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fakten: ALLGEMEIN: • Geschmackvolle Wohnanlage in ruhiger Privatstraße • Wohnen auf zwei Vollgeschossen (ohne Dachschrägen) • Inkl. Kellergeschoss • Hochwertige, außentemperaturgesteuerte Luft/Wasser-Wärmepumpe • Optimierte
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Wärmedämmung durch Wärmedämmverbundsystem • 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis - Vergleichen Sie genau!!!
Hinweis:: Das Einfamilienhaus wird im jeweiligen KfW-Standard eines Effizienzhauses nach Kundenwunsch errichtet. Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag der Energieausweis somit noch nicht vor, wird jedoch direkt nach Mitteilung des Ausführungswunsches ergänzt und ist dann auch für den Bauinteressenten einsehbar. Wir bitten um entsprechende Beachtung sowie um Ihr Verständnis. Der oben genannte Kaufpreis bezieht sich auf unser Neubau-Einfamilienhaus inkl. Keller in der Comfort-Baubeschreibung. Das Grundstück ist in diesem Kaufpreis noch nicht enthalten und kann direkt vom Eigentümer erworben we
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
9 Zi.
331
m2
90542 Eckenhaid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ger umige Einfamilienhaus wurde 1979 in einer ruhigen Wohngegend Eckenhaids auf einem ca. 2.654 m gro en Grundst ck erbaut.Die Wohnfl che betr gt ca. 331 m und ist hell und gro z gig gestaltet Es wurde in den letzten Jahren fortlaufend
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modernisiert und auf eine gute technische Ausstattung geachtet. Es sind die Fenster erneuert, als auch das Dach s dseitig neueingedeckt und isoliert. Ein besonderes und einmaliges Highlight ist der gro e, beheizbare Schwimmteich im liebevoll angelegten Garten, der im Sommer f r eine angenehme Abk hlung sorgt. Beim Betreten des Hauses wird man von einer gro z gigen Diele empfangen, die zur Garderobe, einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einem gem tlichen Wintergarten mit Schwedenofen f hrt, der einen wundersch nen Blick auf den gepflegten Garten bietet. Das Wohnzimmer besticht durch seine offene Gestaltung und bietet einen gem tlichen Raum zum Entspannen mit einem Kamin, der an kalten Tagen f r wohlige W rme sorgt. Die ger umige Wohn-Essk che
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
95
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert. Die zwei kleinen Badezimmer wurden zu einem großen Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche umgestaltet. Ebenso wurde die Küche sowie Geräte neu eingebaut. Alle Innentüren,
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Heizung sowie der gesamte Boden wurden erneuert. Im Garten wurde eine Terasse neu gepflastert und eine komplett neue Terasse geschaffen. Das gesamte Haus besteht aus vier Parteien, es gibt pro Wohnung ein eigenes Kellerabteil. Zudem gibt es einen Gemeinschaftskellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche.
Lagebeschreibung: Der Kindergarten sowie die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die vielen Einkaufmöglichkeiten in Eckental sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Raumaufteilung: Im Eingangsbereich/Flur gelangt man in das Badezimmer, sowie in das Kinderzimmer und Schlafzimmer. Am Ende des Flurs gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Nach dem Wohn-/Essbereich gelangt man in das hintere vier
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
8 Zi.
269,78
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Das zum Verkauf stehende charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1981 als Fertighaus auf einem gro z gigen Grundst ck von etwa 750 m errichtet. Mit einer Wohnfl che von ca. 254 m bietet das Haus ausreichend Platz f r eine komfortable Lebensf
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hrung. Das Haus pr sentiert sich in einem zeitlosen Architekturstil, der sich harmonisch in die Umgebung einf gt. Es verf gt ber insgesamt 8 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsr ume oder Wohnbereiche genutzt werden k nnen. Die gro z gige Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosph re und bietet vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten. Im Jahr 2001 wurde ein qualitativ hochwertiger Anbau realisiert, der nicht nur die Wohnfl che erweitert, sondern auch zu einer Modernisierung des gesamten Anwesens f hrte. Dabei wurden die Dachd mmung erneuert, das Dachgeschoss ausgebaut und ein stilvoller Wintergarten hinzugef gt. Ebenfalls wurde 2001 der gro e offene Windfang errichtet. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls 2001 erneuert. Ein leist
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Quelle: www.immowelt.de
548.527,00 €
5 Zi.
125
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern und Mehrfamilienhäusern. Der Markt Eckental liegt in Mitten des Städtedreiecks Nürnberg - Erlangen - Lauf a.d. Pegnitz und ist über die Bundesautobahnen A 3 und A 9 bzw.
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Bundesstraße B 2 zu erreichen. Bus- und Bahnverbindungen nach Nürnberg und auch Erlangen sind vorhanden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Brand und in Eschenau vorhanden. Verschiedene Ärzte sind am Ort. Die aufstrebende Gemeinde Eckental bietet durch eine Vielzahl von Vereinen gut organisierte kulturelle Veranstaltungen für jeden Geschmack. Kindergärten, Spielplatz und Grundschule in fußläufiger Nähe, Gymnasium und Mittelschule sind in Eschenau.
Stichworte: Nutzfläche: 124,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
70,78
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigung & Information: Gerne möchten wir Ihnen dieses außergewöhnliche Neubauprojekt in Eckental-Eschenau direkt am Ort des Geschehens - dem Grundstück - vorstellen und erläutern. Für einen Besichtigungstermin vor Ort bzw. einen
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Gesprächstermin in unserem Bürogebäude stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage per Email bzw. Telefon. Ihr DEDI Bau Team!
Hinweis: Das Mehrfamilienhaus wird im KfW-Standard eines Effizienzhauses 55 EE (GEG 2020) errichtet. Zum Zeitpunkt der Exposéerstellung lag der Energieausweis noch nicht vor, wird jedoch direkt nach Fertigstellung im Exposé ergänzt und ist dann auch für den Bauinteressenten einsehbar. Wir bitten um entsprechende Beachtung sowie um Ihr Verständnis.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
70,78
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigung & Information: Gerne möchten wir Ihnen dieses außergewöhnliche Neubauprojekt in Eckental-Eschenau direkt am Ort des Geschehens - dem Grundstück - vorstellen und erläutern. Für einen Besichtigungstermin vor Ort bzw. einen
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Gesprächstermin in unserem Bürogebäude stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage per Email bzw. Telefon. Ihr DEDI Bau Team!
Hinweis: Das Mehrfamilienhaus wird im KfW-Standard eines Effizienzhauses 55 EE (GEG 2020) errichtet. Zum Zeitpunkt der Exposéerstellung lag der Energieausweis noch nicht vor, wird jedoch direkt nach Fertigstellung im Exposé ergänzt und ist dann auch für den Bauinteressenten einsehbar. Wir bitten um entsprechende Beachtung sowie um Ihr Verständnis.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
78
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Eschenau, einem bezaubernden Ortsteil von Eckental, der sich durch seine idyllische Lage und Nähe zur Natur auszeichnet. Eingebettet in eine malerische Umgebung bietet Eschenau eine harmonische Verbindung aus Ruhe und urbaner
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Erreichbarkeit. Die charmante Gemeinde präsentiert sich mit einer Vielzahl von Grünflächen, Wäldern und Spazierwegen, die zu erholsamen Naturausflügen einladen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
445.800,00 €
3 Zi.
89,15
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 18.000,00 EUR
Sonstiges: Unsere Musterwohnung ist komplett fertiggestellt und zeigt die hochwertige Ausstattung in unserem Wohnpark Eschenau. Auf Grund des aktuellen Baufortschrittes
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haben wir den großen Vorteil, bereits alle Wohnungen besichtigen zu können. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und individuellen Besichtigungstermin.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
422.000,00 €
3 Zi.
72,91
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
EIN HAUS MIT CHARME - EINE WOHNUNG MIT STIL Bereits beim Betreten der modernen Wohnung sind Sie im Herzst ck Ihrer Wohnung. Es erwartet Sie ein eindrucksvoller Wohn-Ess-Kochbereich. Die offene Raumgestaltung durchflutet die ganze Wohnung mit
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Sonnenlicht. Auf die sonnigen Terrasse und in den Garten gelangen Sie vom Wohnzimmer wie auch aus dem Schlafzimmer. Durch den Wohnbereich kommen Sie in den Schlafbereich sowie einem weiteren individuell nutzbarem Zimmer. Hier finden Sie das Tageslicht-Bad mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie einer k rpergeformten Badewanne. Zus tzlich ist hier ein Abstellraum untergebracht. Gen gend Nutzfl che finden Sie im Kellerabteil. Das KWF 40 - Energieeffizienz - Mehrfamilienhaus wird in massive Bauweise erstellt. Ausgesuchte und moderne Materialien sowie durchdachte Grundrisse garantieren Ihnen ein stilvolles Wohnerlebnis. Zu jeder Wohnung geh ren Tiefgaragen-Einzelstellpl tze mit Elektro-Zuleitung f r Auto-Ladestation. Das Garagentor wird beque
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
397.098,00 €
3 Zi.
72,61
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
EIN HAUS MIT CHARME - EINE WOHNUNG MIT STIL Bereits beim Betreten der modernen Wohnung sind Sie im Herzst ck Ihrer Wohnung. Es erwartet Sie ein eindrucksvoller Wohn-Ess-Kochbereich. Die offene Raumgestaltung durchflutet die ganze Wohnung mit
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Sonnenlicht. Auf den sonnigen Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer wie auch aus dem Schlafzimmer. Durch den Wohnbereich kommen Sie in den Schlafbereich sowie einem weiteren individuell nutzbarem Zimmer. Hier finden Sie das Tageslicht-Bad mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie einer k rpergeformten Badewanne. Zus tzlich ist hier ein G ste-WC untergebracht. Gen gend Nutzfl che finden Sie im Kellerabteil. Das KWF 40 - Energieeffizienz - Mehrfamilienhaus wird in massive Bauweise erstellt. Ausgesuchte und moderne Materialien sowie durchdachte Grundrisse garantieren Ihnen ein stilvolles Wohnerlebnis. Zu jeder Wohnung geh ren Tiefgaragen-Einzelstellpl tze mit Elektro-Zuleitung f r Auto-Ladestation. Das Garagentor wird bequem ber eine Fernbedienun
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Eckental-Forth ist einer der Hauptortsteile des 15.000 Einwohner zählenden Marktes Eckental und liegt in Mitten des Städtedreiecks Nürnberg - Erlangen - Lauf a.d. Pegnitz Eckental-Forth ist über die Bundesautobahnen A 3 und A 9 bzw.
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Bundesstraße B 2 gut zu erreichen und verfügt über einen Bahnanschluß nach Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Apotheke, Optiker, Ärzte, Banken, Supermärkte, Baumarkt, Tankstellen) sind in Forth und im nahegelegenen Eschenau vorhanden und gut erreichbar. Der aufstrebende Markt Eckental bietet durch eine Vielzahl von Vereinen gut organisierte sportliche und kulturelle Veranstaltungen für jeden Geschmack. Kindergärten, Spielplatz und Grundschule finden Sie vor Ort. Gymnasium und Hauptschule sind in Eschenau vorhanden.
Objekt: Baugrundstück für Bebauung mit Häusern oder Wohnungen. voll erschlossen betreffend aktueller Bebauung Der Abriss des Altbestands obliegt dem Käufer.
Stichworte: Bundesland:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
464.774,00 €
4 Zi.
83,86
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EIN HAUS MIT CHARME - EINE WOHNUNG MIT STIL Diese Wohnung berzeugt durch eine intelligente und moderne Gestaltung der R ume. Ein ansprechendes Wohn/Essbereich mit offener K che sorgt f r ein angenehmes Wohngef hl. Die gro e Glasfront im Wohnraum l
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dt Sie auf den sonnige S d-Balkon ein. Das Bad mit Tageslicht hat eine angenehme Gr e und wird mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie eine k rpergeformte Badewanne ausgestattet. Auf Wunsch wird hier ein G ste-WC oder ein Abstellraum realisiert. Gen gend Nutzfl che finden Sie im Kellerabteil. Das KWF 40 - Energieeffizienz - Mehrfamilienhaus wird in massive Bauweise erstellt. Ausgesuchte und moderne Materialien sowie durchdachte Grundrisse garantieren Ihnen ein stilvolles Wohnerlebnis. Zu jeder Wohnung geh ren Tiefgaragen-Einzelstellpl tze mit Elektro-Zuleitung f r Auto-Ladestation. Das Garagentor wird bequem ber eine Fernbedienung ge ffnet. Preis je Stellplatz: 25.000 Euro JETZT Ihre Traumimmobilien kaufen und Grundrisse sowie Au
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Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
6 Zi.
182
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigungstermine: Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir rufen Sie zwecks Terminabsprache zurück.
Besichtigungstermine: Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per Mail mit Angabe
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Ihrer Telefonnummer. Wir rufen Sie zwecks Terminabsprache zurück.
Provision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
591.630,00 €
4 Zi.
95,21
m2
90544 Eckental
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EIN HAUS MIT CHARME - EINE WOHNUNG MIT STIL Diese Wohnung berzeugt durch eine intelligente und moderne Gestaltung der R ume. Ein ansprechendes Wohn/Essbereich mit offener K che sorgt f r ein angenehmes Wohngef hl. Die gro e Glasfront im Wohnraum l
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dt Sie auf die sonnige und gro z gige Terrasse ein. Von dort aus genie en Sie Ihren gr nen Garten. Das Bad mit Tageslicht hat eine angenehme Gr e und wird mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie eine k rpergeformte Badewanne ausgestattet. Zus tzlich ist hier ein G ste-WC untergebracht. Gen gend Nutzfl che finden Sie im Kellerabteil. Das KWF 40 - Energieeffizienz - Mehrfamilienhaus wird in massive Bauweise erstellt. Ausgesuchte und moderne Materialien sowie durchdachte Grundrisse garantieren Ihnen ein stilvolles Wohnerlebnis. Zu jeder Wohnung geh ren Tiefgaragen-Einzelstellpl tze mit Elektro-Zuleitung f r Auto-Ladestation. Das Garagentor wird bequem ber eine Fernbedienung ge ffnet. Preis je Stellplatz: 25.000 Euro JETZT Ihre Traumi
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
7 Zi.
181
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses idyllisch gelegene und sehr gepflegte Hanse-Fertighaus mit insgesamt ca. 181 m Wohnfl che wurde im ca. Jahr 1976 errichtet. Das Grundst ck umfasst 814 m . Die Beheizung erfolgt ber eine l-Zentral- Heizung aus dem Jahr 1990, welche ausgetauscht
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werden muss. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits ber cksichtigt. Dachgeschoss, ausgebaut 1990: Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Bad mit Wanne, Teppichboden, Velux- Fenster mit Fliegengitter Erdgeschoss: K che, (Einbauk che mit Elektroger ten im Kaufpreis enthalten), Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, G ste- WC, S dterrasse Untergeschoss: Heiz- und Tankraum, Werkstatt, zwei Wohnr ume, Badezimmer mit Dusche, Ausgang zum unteren Garten mit Gartenhaus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen k nnen Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. brigens! Sie habe
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Quelle: www.immowelt.de
796.699,00 €
6 Zi.
192,87
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: Falls das Grundstück über einen Makler erworben wird, könnte eine Maklercourtage anfallen.
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
ECKDATEN GRUNDSTÜCK:
• Baugrundstück mit ca. 1.303 m² Fläche (Optional: teilbar in mehrere Grundstücke)
• Vollerschlossen
• Bodengutachten/Baugrunduntersuchung mit mehreren Bohrungen und Bericht vorhanden
• Das Grundstück fällt
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Richtung Süden ab (Südhang)
•• Optimale Ausrichtung des möglichen Neubaus zur Sonne
•• Solarenergie kann effizient genutzt werden
•• Hanglagen bieten eine interessante Garten- und Freiraumgestaltung
• Konzept für eine Terrassierung bereits erstellt
MÖGLICHE BEBAUUNG:
• Einfamilienhaus gemäß professioneller Konzeptplanung eines renommierten Herstellers möglich
• Weitere Optionen: Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder
•• Bebauung mit drei Einfamilienhäusern bzw. mehreren Reihenhäusern
• Optionaler Erwerb eines kleineren Teils des Grundstücks für den Bau eines Einfamilienhauses
• Für Besichtigungen ist Ihr Bonitätsnachweis erforderlich!
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Quelle: www.immowelt.de
470.600,00 €
3 Zi.
88,62
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 88,62 m², Anzahl Terrassen: 1
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Quelle: www.immowelt.de
479.400,00 €
3 Zi.
88,62
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 88,62 m², Anzahl Terrassen: 1