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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
2 Zi.
77,4
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 77 m gro e gepflegte Eigentumswohnung wurde 2011 im 1. Obergeschoss eines 9-Familienhauses gebaut. Die Wohnung ist ber einen Personenaufzug erreichbar, so dass z. Bsp. Eink ufe bequem nach oben transportiert werden k nnen. Die Wohnfl che
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verteilt sich auf Wohnzimmer, K che, Hauswirtschaftsraum, Flur, Badezimmer und Schlafzimmer. Vom Eingangsbereich gelangen Sie geradeaus in die K che, die mit einer hellen und modernen Einbauk che ausgestattet ist. Hieran angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der ausreichende Abstellm glichkeiten sowie die Anschl sse f r Waschmaschine und Trockner bietet. Auf der rechten Seite geht es in das ger umige und Licht durchflutete Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang auf einen schicken Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in die Umgebung genie en k nnen. Eine elektrische Markise bietet bei h herer Sonneneinstrahlung ausreichend Schatten. Das Badezimmer ist neben einem Waschtisch und WC mit einer ebenerdigen Dusche ausgestat
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
6 Zi.
193,43
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und entwicklungsf hige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 pr sentieren zu d rfen, das sich im Ortszentrum Edewechts befindet. Das Haus wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet und im Jahr 1983 umgebaut,
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wodurch Platz f r zwei separate Wohneinheiten geschaffen wurde. Mit insgesamt sechs Zimmern und einer gesamten Wohnfl che von ca. 193,43 m bietet es Ihnen ausreichend Fl che f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Im Erdgeschoss dieses Wohnhauses finden Sie eine ger umige K che, ein gem tliches Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als B ro oder G stezimmer genutzt werden k nnte. Zwei Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Etage. Das Dachgeschoss pr sentiert Ihnen eine Kochnische, ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer nebst Abstellraum. Diese Aufteilung bietet Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, z.B. die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Eine berdachte Terrasse l dt zum Entspannen und Verweilen im Freie
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
7 Zi.
231,74
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten in zentraler Lage Edewechts? Dann k nnte dieses Ihr Objekt sein! Das Wohngeb ude befindet sich in zentraler Lage und bietet eine einzigartige Gelegenheit f r Investoren,
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die auf der Suche nach einer zukunfts- und entwicklungsf higen Immobilie in gefragter Lage sind. Urspr nglich 1945 errichtet, verf gt das Objekt ber insgesamt ca. 232 m Wohnfl che (ausschlie lich im Erdgeschoss gelegen), verteilt auf zwei nebeneinanderliegenden Wohneinheiten. Zus tzlich stehen in einem Garagennebengeb ude ca. 57 m Nutzfl che zur Verf gung. Die Grundst cksgr e betr gt 1.170 m (Bodenrichtwert 210,-- /m !!!). Das Haus bietet Entwicklungspotential f r vielf ltige und interessante Nutzungskonzepte: Beispielsweise k nnen Sie eine der Haush lften selbst bewohnen und durch die Vermietung der weiteren Wohneinheit Mieteinnahmen generieren. Ideal w re auch die Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Durchaus eignet sich
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
7 Zi.
236,4
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gro es Haus mit sch nem Grundst ck vor den Toren Bad Zwischenahns! Diese besondere Immobilie wurde ca. 1970 als Bungalow auf einem ca. 898 m gro en Grundst ck errichtet. Das Haus wurde ca. 1996/97 um ein Dachgeschoss erweitert. Die gesamte Wohnfl
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che betr gt heute ca. 236,30 m , die Nutzfl che ca. 84,15 m . Die Nutzfl che bezieht sich dabei auf das Kellergeschoss sowie die Garage. Hinsichtlich dieses Hauses bieten sich verschiedene Nutzungsm glichkeiten. Aktuell sind Erd- und Dachgeschoss voneinander getrennt und autark nutzbar. Dies wird unter anderem durch separate Eing nge, K chen und jeweils eigene Badezimmer gew hrleistet. Auf diese Weise bieten sich unterschiedliche Konstellationen und Wohnkonzepte an: die Nutzung als gesamtes, gro es Wohnhaus oder beispielsweise als Generationshaus. Alternativ besteht dar ber hinaus die M glichkeit das Haus ganz oder teilweise zu vermieten und damit Mieteinnahmen zu generieren. Gerne beraten wir Sie im Vorfeld ber die m glichen Optionen, die
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Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
15 Zi.
423,31
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese solide XXL-Immobilie mit einer Gr e von insgesamt ca. 423 m bietet im kompletten Erdgeschoss eine Hauptwohnung mit einer Fl che von ca. 242 m sowie einen pflegeleichten Garten. Das komplette Obergeschoss hingegen ist solide vermietet. Dort
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befinden sich drei Einliegerwohnungen, die erst im Jahr 2016 entstanden sind. ber die j hrlichen Mieteinnahme erteilen wir Ihnen gerne pers nlich Auskunft. Urspr nglich wurde diese Immobilie 1974 als Bungalow errichtet, der 1982 erweitert wurde und schlie lich im Jahr 2016 ein Satteldach mit doppelter Balkenlage und einer 22er D mmung erhielt. Darauf befindet sich auf der Gartenseite eine Photovoltaik-Anlage sowie Thermo-Solar-Paneele. Die hochwertige Brennwerttherme wurde erst im Jahr 2020 erneuert sowie die Elektrik im Erdgeschoss. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, zwei Terrassen stehen der Eigent merseite (EG-Wohnung) zur Verf gung. Au er einem hohen Carport, das auch f r Wohnmobile geeignet ist, geh ren zur Immobilie zwei Garagen, von
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
13 Zi.
192
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Haus
Objekt: Ich freue mich, Ihnen dieses solide erbaute und gut vermietete Wohnhaus in Edewecht vorzustellen. Errichtet im Jahr 1965, besticht das Gebäude durch seine robuste Bauweise aus doppelschaligem Kalksandsteinmauerwerk mit Ziegelverblendung und
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einem Dach aus Betondachziegeln. Das Haus umfasst zwei Wohneinheiten, jede mit separaten Versorgungsleitungen und Heizungsanlagen, was sowohl für Vermieter als auch Mieter erhöhten Komfort bietet. Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet, und einige verfügen darüber hinaus über Rollläden. Zusätzlich zu den Wohneinheiten bietet das teilunterkellerte Haus zwei Garagen. Aktuell wird eine Kaltmiete von etwa 1.600 Euro im Monat oder 19.200 Euro pro Jahr erzielt. Eine besondere Gelegenheit bietet das Obergeschoss, in dem sich derzeit eine Wohngemeinschaft befindet. Hier gibt es noch zwei freie Räume, die potenziell vermietet werden können. Dies könnte die jährliche Kaltmiete auf rund 26.000 Euro erhöhen. Ich hoffe, Ihr Interesse an dies
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
1.170
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Grundstück
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Baugrundst ck in zentraler und begehrter Lage von Edewecht. Dieses ca. 1.170 m gro e Baugrundst ck befindet sich in einem Bereich, f r den kein g ltiger Bebauungsplan existiert. Demnach
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ist die Bebaubarkeit nach 34 Baugesetzbuch zu beurteilen, der besagt, dass ein Bauvorhaben "in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zul ssig ist, wenn es sich nach Art, Ma , Bauweise und hinsichtlich der berbaubaren Grundst cksfl chen in die n here Umgebung einf gt." Eine Projektierung mit erteilter Baugenehmigung f r die Errichtung einer Reihenhausanlage mit drei Wohneinheiten liegt bereits vor, die Unterlagen liegen diesem Expos bei. Eine Baubindung existiert nicht und l sst Sie den Hochbau frei realisieren. Haben Sie Interesse sich an diesem Standort zu verwirklichen? Dann z gern Sie nicht und sprechen uns an. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ideen voranbringen. Hier ist Ihre Chance eine lukrative Projektierung auf einem zentralen Gru
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
2 Zi.
53,72
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit, eine gepflegte Eigentumswohnung in einer Anlage f r "betreutes Wohnen" zu erwerben. Die Wohnung wird durch die Pflegefirma vermietet und mit einem festgeschriebenen Pachtzins verg
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tet. Das Mehrparteinhaus wurde im Jahr 2007 in Massivbauweise errichtet und verf gt ber insgesamt 9 Wohneinheiten, ein Caf und ein B ro. Die Wohnung liegt im 1. OG des Hauses und ist durch das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. ber den Flur der Wohnung lassen sich alle R ume erreichen. Das Wohnzimmer bietet gen gend Platz zum Entspannen. Von hier erreichen Sie den Balkon der Wohnung. Die helle K che ist mit einer K chenzeile ausgestattet und l dt zum Kochen ein. Das Schlafzimmer stellt ausreichend Stellfl che zur Verf gung. Das Badezimmer ist mit einer gro z gigen Dusche ausgestattet. Es bietet viele Haltegriffe und eine Sitzm glichkeit in der Dusche. Jede Etage l sst sich durch den Fahrstuhl erreichen. Die Gemeinschaftsr ume werden von
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
119,83
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Bei der folgend n her beschriebenen Liegenschaft handelt es sich um eine neuwertige und sehr gepflegte Doppelhaush lfte mit gem tlichem Gartenbereich in ruhiger Lage von Edewecht. Auf einem 228 m gro en Grundst
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ck errichtet, genie en Sie hier absolute Ruhe, gleichzeitig aber auch eine u erst beliebte Zentrumslage. Diese attraktive Doppelhaush lfte, erbaut im Jahr 2018, bietet modernen Komfort auf 120 m Wohnfl che. ber die Diele betreten Sie das Wohnhaus, von wo aus Sie sowohl in die K che mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, das G ste-WC sowie zwei Abstellr ume gelangen. Zentraler Wohlf hlort des Hauses ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Gartenbereich. ber eine geschlossene Betontreppe betreten Sie das Obergeschoss, in dem sich insgesamt drei Schlafr ume befinden, in denen Sie Platz f r erholsame N chte und R ckzugsm glichkeiten haben. Auch das Tageslichtbadezimmer mit Dusche UND Badewanne befindet sich im Obergeschoss.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
4 Zi.
148
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Bungalow, Haus
ber eine angenehme Wohnatmosph re bei sehr gro z giger Raumgestaltung verf gt dieses bestens gepflegte Domizil im Bungalowstil. Neben dem hellen Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen verf gt das Wohnhaus ber eine Wohnk che, Schlafzimmer, zwei
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Kinderzimmer, Bad, einladende Eingangsdiele, Hauswirtschaftsraum. G ste-WC, Heizungsraum und Flur. Das Dachgeschoss steht zurzeit zu Abstellzwecken zur Verf gung, kann aber bei Bedarf zu Wohnzwecken ausgebaut werden. F r einen zuk nftigen Ausbau ist im Dielenbereich ausreichend Platz f r den Einbau einer Treppe. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch eine Garage mit angrenzender Werkstatt, eingegr ntem Garten in optimaler Sonnenausrichtung mit teil berdachter S dterrasse und Gartenhaus.
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
4 Zi.
107
m2
26188 Edewecht / Klein Scharrel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser exklusive Bungalow mit eigenem Wellnessbereich wurde im Jahr 2021 errichtet. Die Immobilie verf gt ber eine hochwertige, gehobene Ausstattung und befindet sich im Ortsteil Klein Scharrel der Gemeinde Edewecht. Den neuen Eigent mern steht
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purer Luxus auf einer Wohnfl che von ca. 107 m zur Verf gung. Das gro z gige Wohn- und Esszimmer bilden das Herzst ck der Immobilie. Dank der bodentiefen Fenster werden die R ume lichtdurchflutet und bieten einen freien Blick und Zugang in die Gartenanlage. F r ein stimmungsvolles Ambiente und behagliche W rme sorgt der moderne Kaminofen. Ein weiteres Highlight in diesem Bereich ist die edle K che mit freistehender Kochinsel und hochwertigen E-Ger ten. Weiter bietet das Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, einen Ankleidebereich und zwei B der, wovon eines mit einer gem tlichen Sauna und einem Whirlpool ausgestattet ist. Auch der Au enbereich l sst keine W nsche offen. Durch die gro e, hochwertig erstellte Terrassen berdachung l dt die Terrasse im So
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
2.174
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Grundstück
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein 2.174 m gro es Baugrundst ck in zentraler Lage im sehr beliebten Ort Edewecht, dass sich f r Bautr ger, Investoren oder auch private Bauherren eignet. Das Baugrundst ck befindet sich im
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vorderen, mittleren und hinteren Bereich zur Hauptstra e. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Auf Anfrage des Eigent mers beim Landkreis Ammerland wurde vorbehaltlich und ohne Anerkennung einer rechtlichen Verpflichtung, eine m gliche Grundst cksaufteilung im Rahmen 34 BauGB, wie folgt signalisiert: - Vorderer Grundst cksbereich/Mischgebiet (Wohn-/Gesch ftshaus) ca. 725 m - Mittlerer Grundst cksbereich/Wohngebiet (Einfamilienhaus) ca. 925 m - Hinterer Grundst cksbereich Gartenland/Wohngebiet ca. 525 m Aktuell ist das Grundst ck noch mit einem Einfamilienhaus (Baujahr 1949) bebaut. Die Abbruchkosten gehen zu Lasten des Erwerbers. Hinweis: Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen. Gerne stellen wir auch Kontakte zu Fin
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
145
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"TRADITION" trifft "Moderne"! TRADITION = massiver Baustil in norddeutscher Art, Moderne = moderne Nolte-K che, modernes Duschbad und moderne Bodenbel ge Diese Symbiose gibt diesem Bungalow den au ergew hnlichen Charme! Errichtet wurde diese
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attraktive Immobilie im Jahre 1975 und umfasst knapp 150 m Wohnfl che auf einem tollen Grundst ck von ber 1.250 m . Das Dach wurde im Jahre 1996 aufgebaut und ist als Dachgeschoss ausbaubar. Die Grundrissgestaltung ist optimal gel st. - gro er Kamin-/Wohn-/ und Essbereich - ger umige K che mit Sitzm glichkeit - HWR - Diele - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer oder B roraum - modernes Duschbad mit begehbarer Dusche - B ro oder Schlafzimmer im hinteren Teil des Bungalows - Carport - Garage (mit elektrischem Tor)) - Einfahrt mit elektrischem Antrieb - Terrasse - K chenterrasse Besonders zu erw hnen ist die nach S dwest ausgerichtete gro e Terrasse. Der idyllische Garten bietet Ihnen ein gro es Potential zur eigenen freien Gestaltung. Im hinteren Teil
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
122,98
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde schon unter der Referenznummer 35/24 und der Online ID-Nr. 2dtjp5z veröffentlicht. Dort können Sie Bilder und Dokumente einsehen.
Lagebeschreibung: Wie zuvor beschrieben!
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Raumaufteilung: Wie zuvor beschrieben!
Besichtigungstermine: Wie zuvor beschrieben!
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immobilie1.de
196.000,00 €
2 Zi.
54
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese modern ausgestattete Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Vier-Parteien-Haus und verf gt ber einen gro z gigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich (Einbauk che im Kaufpreis enthalten) mit Zugang zur S d-Terrasse und zum kleinen
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Gartenanteil, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fu bodenheizung sowie einen Flur mit Garderobennische. Au erdem ist der Wohnung ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus zugeordnet. Auf dem Grundst ck befindet sich ein Fahrrad-Abstellraum f r die gemeinschaftliche Nutzung.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2.125
m2
26188 Edewecht OT Jeddeloh
Immobilientyp: Grundstück
Liebhaber der Natur, hier ist eine besondere Gelegenheit f r Sie: Ein idyllisch gelegenes Baugrundst ck mit einem unverbauten Blick zum Selbstverwirklichen! Die Fl che bietet Ihnen Platz zur freien Entfaltung in einer familienfreundlichen Umgebung.
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Das Grundst ck umfasst gro z gige 2.125 m , bietet jedoch die Flexibilit t zur Vergr erung nach Ihren individuellen Bed rfnissen. Das Grundst ck erstreckt sich ber eine Gesamtfl che von 6.360 m und kann entweder in drei separate Baupl tze aufgeteilt oder als Gesamtfl che erworben werden. Eine rechtsverbindliche Auskunft zur m glichen Bebaubarkeit liegt bereits vor. Allerdings wird in dieser Stra e auschlie lich eine Bebauung durch ein Einfamilienhaus erw nscht. Keine Bautr gerbindung. Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten ber Ihre individuellen M glichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Frau Anja Kreklau u
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
62
m2
26188 Edewecht / Friedrichsfehn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine Wohnung im sch nen Ammerland ? In der idyllischen Ortschaft Friedrichsfehn steht diese gepflegte und sehr gut geschnittene 2 ZKB Wohnung mit Balkon zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer angenehmen
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Wohnanlage mit insgesamt 19 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Hauseing nge. Ca. 62 m Wohnfl che bieten Ihnen folgende R umlichkeiten: 1 Flur 1 gro z giges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon 1 K che mit einer neuen, modernen Einbauk che 1 Schlafzimmer 1 hell gefliestes Badezimmer mit Tageslicht und u.a. einer Duschwanne sowie einen Waschmaschinenanschluss Im Wohnzimmer und im Flurbereich ist ein Parkettfu boden verlegt, im K chenbereich ein neuer Fliesenboden. Eine schicke, moderne Einbauk che ist Verkaufsgegenstand. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2023 vermietet. Mieteinnahme: 495,00 Euro/mtl. Ein eingetragenen PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Verkaufsobjekt ab.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
749.500,00 €
26188 Edewecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Anwesen, ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, hat im Laufe der Jahre verschiedene Erweiterungen und Modernisierungen erfahren, um sich zu einem einzigartigen Wohnjuwel zu entwickeln. Mit seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeit als
...
großes Einfamilienhaus, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
749.500,00 €
26188 Edewecht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Anwesen, ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, hat im Laufe der Jahre verschiedene Erweiterungen und Modernisierungen erfahren, um sich zu einem einzigartigen Wohnjuwel zu entwickeln. Mit seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeit als
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großes Einfamilienhaus, weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
26188 Edewecht / Husbäke
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung:
Wir bieten ca. 9,0 Hektar Ackerland in Edewecht-Husbäke zum Verkauf an. Aktuell ist das Ackerland noch bis 2025 verpachtet und wird derzeit u.a als Maisfeld genutzt. Die Fläche eignet sich ideal für landwirtschaftliche Zwecke
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und bietet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Nutzung.Die Flächen teilen sich in unterschiedlichen Flurstücken auf.
2,6 Ha
0,51 Ha
ca 5,9 Ha
Besonderheiten:
Größe:
Die Fläche umfasst ca. 9,0 Hektar und bietet ausreichend Platz für Ihre Nutzung.
Verpachtung:
Aktuell ist das Ackerland bis 2025 verpachtet, was für potenzielle Käufer eine laufende Einnahmequelle darstellt.
Nutzung:
Die derzeitige Nutzung als Maisfeld bietet vielfältige Möglichkeiten für landwirtschaftliche Aktivitäten und Anbau.
Preis:
Der Preis für das Ackerland wird auf Anfrage bekannt gegeben. Interessenten können sich gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins an uns wenden.
Diese landwirtschaftliche Fläche in Edewecht-Husbäk