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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
36
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 22 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Ärzte, Restaurants, zwei Bäckereien,
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zwei Cafés und Supermärkte. Auch ein paar Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe.
Ohne Provision: Für das Objekt fällt keine (Makler-)Provision an, da es sich um einen direkten Abverkauf des Bauträgers CTRealEstate GmbH handelt.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
3 Zi.
66
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer m glichen neuen Wohnung! Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 66 m und zeichnet sich durch ihren sch nen Schnitt aus. Sie liegt in einer ruhigen Gegend, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal f r
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Paare oder Singles. Die Wohnung pr sentiert sich derzeit renovierungsbed rftig, was Ihnen die einzigartige Gelegenheit bietet, Ihre pers nlichen Wohntr ume zu verwirklichen. Die vorhandene Einbauk che, zwar funktionsf hig, zeigt sich in einem etwas lteren Zustand und bietet Raum f r eine individuelle Modernisierung nach Ihren W nschen und Bed rfnissen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Option, das Badezimmer zu erweitern, indem eine Wand durchbrochen wird, um das separate WC zu integrieren. Diese M glichkeit bietet Ihnen die Chance, einen gro z gigen Badebereich zu schaffen, der Ihren Bed rfnissen entspricht und gleichzeitig den Wohnkomfort erh ht. Das Haus verf gt ber einen Aufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Woh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
309.900,00 €
5 Zi.
155
m2
91365 Weilersbach , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haftung:: ZUR BEACHTUNG: Verbindlich gelten die Daten im Notarvertrag. Wir haften nicht für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität, die Verfügbarkeit, Irrtümer. Auch für Pläne, Grundrisse, Bauunterlagen. Sie können
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nicht maßstabsgetreu usw. sein, dafür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Zum Schutz unserer Kunden haben wir eine Vermögens - Haftplicht Versicherung.
Provision: 2,95 % inkl. MWST
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
552.750,00 €
3 Zi.
110,55
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Neubau einer barrierefreien Wohnanlage in perfekter Lage und idealer Infrastruktur! Das Mehrfamilienwohnhaus besteht aus 4 Wohneinheiten und einer Praxis im Erdgeschoss. Die Bauweise entspricht der EnEV 2016 Effizienzhaus 55, die
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Wärmeerzeugung erfolgt durch den Einsatz einer Wärmepumpe. Berechneter Jahres-Primärenergiebedarf 25,35 kWh/m². Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei und bequem mittels Personenaufzug zu erreichen. Sie ist großzügig geschnitten mit einem offenen Wohn- Ess- und Kochbereich. Von diesem aus haben Sie direkten Zugang auf Ihre eigene Loggia, auf welcher Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen können. Uneinsehbar ohne die lästigen Blicke der Nachbarn haben Sie hier einen fantastischen Blick auf den Wiesentgrund. Individuelle Grundrissanpassung sind teilweise möglich. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet u. a. elektrische Rollos, elektrische Raffstores, Fliesen- und Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung sowie
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
14.000,00 €
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich im ein sehr schönes Wiesengrundstück mit Baumbestand direkt am Wasser der Wiesent. Das Grundstück befindet sich im Wasserschutzgebiet.
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
5 Zi.
260
m2
91358 Kunreuth / Ermreus
Immobilientyp: Haus
Das Hauptgeb ude des Anwesens pr sentiert sich als einladendes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung auf einer Grundst cksfl che von gro z gigen 2000 m . Es verf gt ber drei B der, eine G stetoilette sowie zwei Ankleidezimmer, die den
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Komfort und die Privatsph re seiner Bewohner gew hrleisten. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz f r erholsame N chte, w hrend das gro z gige Wohnzimmer mit einem einladenden Glaskamin ein gem tliches Ambiente schafft. Die offene K che ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Begegnung und des gemeinsamen Kochens. Des Weiteren bietet das Hauptgeb ude ein G stezimmer sowie ein Arbeitszimmer, die flexibel als zus tzlicher Wohnraum oder B ro genutzt werden k nnen. Die hochwertige Ausstattung und die liebevollen Details verleihen dem Einfamilienhaus einen besonderen Charme und machen es zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlf hlen kann. Ein Highlight dieses Anwesens ist das gro z gige Nebengeb ude, das mit einer Fl che von 2
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
780.000,00 €
9 Zi.
204
m2
91356 Kirchehrenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Eigenheim/Kapitalanlage mit vielen M glichkeiten? Hier w ren folgende Wohnvarianten m glich: - Einfamilienhaus - Zweifamilienhaus - Mehrgenerationenhaus - Eigennutzung/Kapitalanlage Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie
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handelt es sich um ein 768 qm gro es, ausgezeichnet geschnittenes Grundst ck mit perfekter S dausrichtung und herrlicher Aussicht auf das Walberla. Auf dem Grundst ck befindet sich ein dreigeschossiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1990/Anbau 1995. Das Geb ude ist aktuell in zwei separate H user - Nr 1 mit 96qm und Nr 2 mit 106qm (Keller-/Erd-/Dachgeschoss) - unterteilt. Beide Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegten und sofort bezugsf higen Zustand. Die Bauweise ist so gestaltet, dass aus beiden Einheiten umkompliziert ein Einfamilienhaus auf drei Etagen entstehen kann. Das Wohnhaus ist, wie in den 90er Jahren gewohnt u erst massiv gebaut, in ansprechender solider Architektur mit gut geschnittenen Grundrissen und sch nen Lichtver
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
143
m2
91359 Leutenbach , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung
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Quelle: www.immobilie1.de
328.500,00 €
2 Zi.
61
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Kapitalanleger aufgepasst! F r diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss gibt es eine Mietgarantie, die Ihnen der Bautr ger garantiert. Die Mietgarantie gilt f r diese Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz und bel uft sich auf 845,00 Kaltmiete
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f r 3 Jahre! Auch ein eventueller Leerstand ist ber die Mietgarantie abgegolten. Beim Kaufpreis ist eine neue Einbauk che und ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Das Projekt Stadtg rten Ebermannstadt verbindet den Komfort und die gute Infrastruktur einer Kleinstadt mit den abwechslungsreichen Naturlandschaften der Fr nkischen Schweiz. Auf dem Grundst ck einer ehemaligen G rtnerei im Zentrum Ebermannstadts entstehen 28 moderne Eigentumswohnungen. Durchdachte Grundrisse und eine einzigartige Architektur stehen f r hohe Lebensqualit t. ber ein quartiereigenes Carsharing-Konzept steht allen Bewohnern ein Elektroauto zur Verf gung.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses Grundstück liegt im Herzen der fränkischen Schweiz in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet am Ortsrand von Wohlmuthshüll. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren individuellen
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Bedürfnissen und Träumen zu gestalten. Das vollständig erschlossene Grundstück kann sofort bebaut werden, ohne dass Bauzwang besteht. Das großzügige Grundstück von 848 qm und die leichte Südosthanglage bieten optimale Bedingungen für den Bau eines Ein- bis Zweifamilienhauses. Zwei vermietete geschotterte Parkplätze befinden sich derzeit in der nordöstlichen Ecke des Grundstücks und können bei Bedarf jederzeit aufgelöst werden.
Lagebeschreibung: Nur fünf Autominuten entfernt befindet sich Ebermannstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzten. Die Städte Bamberg, Erlangen und Nürnberg sind ebenfalls schnell erreichbar und erweitern das Angebot. Umgeben von grüner Natur lädt das Grundstück zum Entspannen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
304.000,00 €
2 Zi.
61
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Projekt Stadtg rten Ebermannstadt verbindet den Komfort und die gute Infrastruktur einer Kleinstadt mit den abwechslungsreichen Naturlandschaften der Fr nkischen Schweiz. Auf dem Grundst ck einer ehemaligen G rtnerei im Zentrum Ebermannstadts
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entstehen 28 moderne Eigentumswohnungen. Durchdachte Grundrisse und eine einzigartige Architektur stehen f r hohe Lebensqualit t. ber ein quartiereigenes Carsharing-Konzept steht allen Bewohnern ein Elektroauto zur Verf gung. Die 28 Wohneinheiten bieten mit 2 bis 4 Zimmern verteilt auf 61 m bis 126 m Wohnfl che das Passende f r alle Lebenssituationen. Alle Wohnungen verf gen ber eine gehobene Ausstattung und jeweils einen Balkon, einen kleinen Garten und/oder eine Terrasse. Dank der Tiefgarage entstehen minimale Laufwege sowie ein nahezu verkehrsfreies Quartier.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
468.000,00 €
3 Zi.
93
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Projekt Stadtg rten Ebermannstadt verbindet den Komfort und die gute Infrastruktur einer Kleinstadt mit den abwechslungsreichen Naturlandschaften der Fr nkischen Schweiz. Auf dem Grundst ck einer ehemaligen G rtnerei im Zentrum Ebermannstadts
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entstehen 28 moderne Eigentumswohnungen. Durchdachte Grundrisse und eine einzigartige Architektur stehen f r hohe Lebensqualit t. ber ein quartiereigenes Carsharing-Konzept steht allen Bewohnern ein Elektroauto zur Verf gung. Die 28 Wohneinheiten bieten mit 2 bis 4 Zimmern verteilt auf 61 m bis 126 m Wohnfl che das Passende f r alle Lebenssituationen. Alle Wohnungen verf gen ber eine gehobene Ausstattung und jeweils einen Balkon, einen kleinen Garten und/oder eine Terrasse. Dank der Tiefgarage entstehen minimale Laufwege sowie ein nahezu verkehrsfreies Quartier.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
6 Zi.
185
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ger umiges Einfamilienhaus mit dem Charme der 1960er Jahre sucht Sanierungsliebhaber! Das 1961 in massiver Bauweise erstellte Haus ist von Grund auf sanierungsbed rftig. Es verf gt ber eine 1996 eingebaute l-Zentralheizung, die derzeit nicht
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angeschlossen ist, die Heizk rpen wurden gr tenteils demontiert. Das Haus wurde in den letzten Jahren nicht beheizt, daher sind in allen R umen Feuchtigkeitssch den (Schimmel) entstanden. Zu den Vorz gen geh rt das 1.221 m gro e, weitl ufige Grundst ck mit altem Baumbestand und viel Gr n. Die Wohn- und Nutzfl che verteilt sich auf zwei Etagen. Durch die Hanglage ergeben sich im Untergeschoss zur vorderen Stra en- und Gartenseite Wohnr ume (ca. 54 m Wohnfl che zzgl. Terrassenanteil), die z.B. als Einliegerwohnung genutzt werden k nnen: es stehen Wohn-, Schlafzimmer, Bad, WC, Wohnk che und die gro e Gartenterrrasse zur Verf gung. Das Untergeschoss ist mit einigen Stufen versetzt, die R ume, die sich zum Hang befinden, werden als Kellerr ume genut
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
183
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Anwesen steht unter Denkmalschutz. Die Vorlage eines Energieausweises ist in diesem Fall nicht erforderlich. Das bereits 1567 erw hnte und im 18. Jahrhundert ausgebaute Geb ude bietet optimale Bedingungen zum Wohnen und Arbeiten, ist
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aber auch als Kapitalanlage bestens geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengesch ft mit vier R umen und zweit Toiletten. Dieser Bereich wurde vor kurzem umfassend saniert und bietet verschiedene M glichkeiten der gewerblichen/ gastronomischen Nutzung. Eine ebenfalls umfassend sanierte gro e 5-Zimmer-Wohnung mit K che und zwei B dern im 1.Obergeschoss ist auch sofort beziehbar. Der dar berliegende Dachboden bietet Ihnen auf 2 Etagen mit ca. 240 m Grundfl che weiteres Ausbaupotenzial. Das Objekt wird ber eine l-Zentralheizung von 2021 mit W rme und Warmwasser versorgt. Der berwiegende Teil der Fenster wurde gegen moderne Kunststofffenster erneuert. Die B den sind gefliest, und in der Wohnung mit Laminat belegt. Die Elektrik sowie die
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
91365 Weilersbach , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: -Schöner, reizvoller und traumhaft ruhiger Bauplatz in einem dörflichen Wohngebiet am östlichen Ortsrand gelegen. - Seltenes Angebot im schönen und beliebten Weilersbach. - Voll erschlossen und sofort bebaubar, aber ohne
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Bauzwang. - Großzügig, gut geschnitten und schön zu Bebauen mit Hanglage und toller Aussicht aufs Walberla - Maximale Planungsfreiheit, da kein Bebauungsplan vorliegt. - Klassische als auch moderne Bauhaus-Architektur möglich. - Ländlicher Charme und trotzdem Stadtnähe. -Edeka Supermarkt fußläufig (300 Meter) erreichbar. - Ein Traum für Kinder, da keine direkte Straße. Zufahrt erfolgt über Privatstraße. - Die Nähe zum Wald ist ideal für Sport, Tierhaltung und Freizeitaktivitäten. - Dorfgemeinschaft mit Kindergarten, Zahnarzt, allgemein Arzt, Grundschule, Edeka, Tankstelle und Bauernhöfe mit Bio Erzeugnissen. - Erlangen, Forchheim und die A 73 sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar
Lagebeschreibung: Privatstraße am Ortsrand gelegen.
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Neu
Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
10 Zi.
190
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Fachwerkhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss, steht mitten im Ortszentrum von Ebermannstadt. Das Haus geh rt mit zu den ltesten Fachwerkh usern rund um den Marktplatz, die aus der Zeit
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nach 1670 datieren. Die wundersch ne Fachwerkfassade verleiht dem Haus Stil und Charakter und f gt sich harmonisch in das Stadtbild dieser idyllischen Kleinstadt ein. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Das Haus verf gt im Erdgeschoss ber einen ca. 120 m gro en Gewerbebereich, der aktuell an einen Tierarzt vermietet ist. Die Gewerbeeinheit hat zus tzlich hinten eine Garage. Die Gesamtwohnfl che im Obergeschoss betr gt ca. 180 m und teilt sich ber zwei Wohnungen auf. Eine Wohnung ist davon vermietet und die andere steht hier aktuell leer und kann entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und k nnte nach entsprechender Sanierung zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden. Sollten Sie Interesse an weit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
400
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem vorliegenden Objekt handelt es sich um ein Grundst ck in Hanglage mit einer Gesamtfl che von ca. 400 m . Das auf dem Grundst ck befindliche Objekt ist leider in ein einem Zustand, der nur noch den Abriss zul sst. Aber dies bietet eine gro
...
artige Gelegenheit, ein individuelles Traumhaus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob moderne Architektur, zeitlos elegant oder rustikaler Charme - hier kann jeder K ufer seine W nsche verwirklichen. Die Hanglage des Grundst cks erm glicht zudem einen fantastischen Weitblick ber die Umgebung. Ob morgens beim Fr hst ck oder abends beim Entspannen auf der Terrasse - hier kann man in Ruhe den tollen Ausblick auf Ebermannstadt genie en. Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Kinderg rten und rzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Lage des Grundst cks die M glichkeit, dem Trubel des Alltags zu entfliehen und sich in einer entspannten Umgebung zur ckzuziehen. Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besich
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Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
400
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem vorliegenden Objekt handelt es sich um ein Grundst ck in Hanglage mit einer Gesamtfl che von ca. 400 m . Das auf dem Grundst ck befindliche Objekt ist leider in ein einem Zustand, der nur noch den Abriss zul sst. Aber dies bietet eine gro
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artige Gelegenheit, ein individuelles Traumhaus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob moderne Architektur, zeitlos elegant oder rustikaler Charme - hier kann jeder K ufer seine W nsche verwirklichen. Die Hanglage des Grundst cks erm glicht zudem einen fantastischen Weitblick ber die Umgebung. Ob morgens beim Fr hst ck oder abends beim Entspannen auf der Terrasse - hier kann man in Ruhe den tollen Ausblick auf Ebermannstadt genie en. Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Kinderg rten und rzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Lage des Grundst cks die M glichkeit, dem Trubel des Alltags zu entfliehen und sich in einer entspannten Umgebung zur ckzuziehen. Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besich
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Quelle: www.immobilie1.de
557.500,00 €
4 Zi.
121
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Projekt Stadtg rten Ebermannstadt verbindet den Komfort und die gute Infrastruktur einer Kleinstadt mit den abwechslungsreichen Naturlandschaften der Fr nkischen Schweiz. Auf dem Grundst ck einer ehemaligen G rtnerei im Zentrum Ebermannstadts
...
entstehen 28 moderne Eigentumswohnungen. Durchdachte Grundrisse und eine einzigartige Architektur stehen f r hohe Lebensqualit t. ber ein quartiereigenes Carsharing-Konzept steht allen Bewohnern ein Elektroauto zur Verf gung. Die 28 Wohneinheiten bieten mit 2 bis 4 Zimmern verteilt auf 61 m bis 126 m Wohnfl che das Passende f r alle Lebenssituationen. Alle Wohnungen verf gen ber eine gehobene Ausstattung und jeweils einen Balkon, einen kleinen Garten und/oder eine Terrasse. Dank der Tiefgarage entstehen minimale Laufwege sowie ein nahezu verkehrsfreies Quartier.
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Quelle: www.immobilie1.de
453.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Projekt Stadtg rten Ebermannstadt verbindet den Komfort und die gute Infrastruktur einer Kleinstadt mit den abwechslungsreichen Naturlandschaften der Fr nkischen Schweiz. Auf dem Grundst ck einer ehemaligen G rtnerei im Zentrum Ebermannstadts
...
entstehen 28 moderne Eigentumswohnungen. Durchdachte Grundrisse und eine einzigartige Architektur stehen f r hohe Lebensqualit t. ber ein quartiereigenes Carsharing-Konzept steht allen Bewohnern ein Elektroauto zur Verf gung. Die 28 Wohneinheiten bieten mit 2 bis 4 Zimmern verteilt auf 61 m bis 126 m Wohnfl che das Passende f r alle Lebenssituationen. Alle Wohnungen verf gen ber eine gehobene Ausstattung und jeweils einen Balkon, einen kleinen Garten und/oder eine Terrasse. Dank der Tiefgarage entstehen minimale Laufwege sowie ein nahezu verkehrsfreies Quartier.