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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
140
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Korkfußboden Familienhaus - Alles auf einen Blick Zentral & ruhig gelegen Fußläufig zum Zentrum (Bahnanschluss/Schulen/Kindergarten/Einkaufen) Made in Eitorf Bauunternehmung, ausführende
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Gewerke und Küchenstudio sind ortsansässige Firmen Architektur & Fortschritt Optimale Ausnutzung des Grundstücks - ausreichende Zimmerzahl für Familien mit Kindern (Homeoffice) Lichtdurchflutetes Gebäude Teilweise bodentiefe Fenster Fenster Dreifachverglasung - überall elektrische Rollläden Offene Bauweise im Bereich Wohnen, Essen, Kochen Steckdosen Kindersicherung Kaminanschluss im Wohnzimmer Raumhöhe im ausgebautem Obergeschoss (Drempel) Modern & zielgruppenorientiert Geräumiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und zusätzlicher Badewanne, Doppelwaschbecken, WC - zusätzliches Gäste-WC, große Spiegelwände Großformatige Fliesen - hochwertiges Feinsteinzeug Korkfußböden in Schieferoptik in den Schlafbereichen Treppenaufgänge, moderne Edelstahl
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Quelle: www.immowelt.de
494.040,00 €
4 Zi.
173,43
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Eitorf, einer schönen Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Eitorf liegt etwa 30 Kilometer östlich von Bonn und ist umgeben von einer grünen Landschaft mit Wäldern
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und Wiesen. In Eitorf befinden sich vielfaltige Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Ärzte sind ebenfalls vorhanden. Die Gemeinde Eitorf bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wandern, Radwege, Sportvereine, ein Freizeitbad sowie kulturelle Veranstaltungen. Auch die Nähe zu großen Städten wie Bonn und Köln ermöglicht ein breites Angebot an kulturellen und gastronomischen Erlebnissen. Diese erreichen Sie auch mit der Bahn vom Bahnhof in Eitorf. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Mischung aus ruhigem ländlichem Wohnen und einer guten Infrastruktur.
Ausstattung: Zu allen unseren Häusern gehören folgende Ausstattungsmerkmale: Das Grundstück, auf dem Ihr Haus gebaut wird. * Architektenleist
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
149,31
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Auf diesem Traumgrundstück in naturnaher Lage werden gerade insgesamt vier moderne Doppelhaushälften massiv und schlüsselfertig gebaut. Hier wird eine ansprechende Bauweise mit durchdachten Grundrissen und Garage kombiniert mit
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ausreichend Platz im Garten und einer gemütlichen Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung. Das Grundstück wird noch geteilt, die Grundstücksgrenze markiert ein idyllischer, natürlicher Bachlauf. Im Erdgeschoss haben Sie aus dem großzügig geschnittenen Wohnbereich mit Anschluss an den Essbereich und die offene Küche einen wunderbaren Ausblick in Ihren Garten. Außerdem befindet sich hier noch der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und die Garderobe. Von der Garage aus gelangen Sie in einen praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume sowie zwei Bäder. Im Dachgeschoss findet sich noch ein Studio mit Zugang auf eine sonnige Dachterrasse sowie ein weiterer Abstellraum. Das Dachgeschoss wird nicht ausgebaut ü
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Quelle: www.immowelt.de
658.500,00 €
4 Zi.
123
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur durch seine erstklassige Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten besticht, sondern sich auch als ein maßgeschneidertes Refugium für Ihre Familie erweist. Im Eingangsbereich
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empfängt Sie ein heller, lichtdurchfluteter Flur, die offene Küche mit Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Marmorkamin schaffen eine Atmosphäre, die nicht nur einlädt, sondern auch das Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Im ersten Stock erwarten Sie ein großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und einer Sauna - der perfekte Rückzugsort nach einem anstrengenden Tag. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide bietet Komfort und Privatsphäre, zudem befinden sich hier zwei geräumigen Kinderzimmer, eins davon wird momentan als Arbeitszimmer genutzt. Weitere Highlights wie die Fußbodenheizung sorgen im gesamten Haus für wohlige Wärme, klimatisierte Räume im Elternschlafzimmer und Wohnzimmer sowie der Echtholzboden, vorwiegend in Eiche Mu
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797.300,00 €
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Ein modernes Satteldachhaus mit Keller, das alleine schon durch die dunkelgraue Fassade ein echter Eyecatcher ist. Diese moderne Ästhetik zieht sich auch im Inneren des Hauses durch, wo Holz auf klare Linien und anthrazit trifft.
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Das moderne Satteldachhaus beherbergt eine Familie mit vier Personen, der Keller bietet neben Raum für die Haustechnik noch zwei zusätzliche Räume, also auch eine Menge Stauraum. (Die Abbildung zeigt eine Sonderausstattung)
Lagebeschreibung: Dieses wunderschöne Baugrundstück mit einer Größe von 641 qm² liegt in einer beliebten Lage des malerischen Ortes Eitorf in Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist hervorragend, denn es befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Das Zentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sehr gut zu erreichen. Das Grundstück befindet sich in Eitorf und bietet eine perfekte Kombination aus Stadt Leben und ländlicher Idylle. Genießen Sie den Ausblick. In nur 5 Minuten erreichen Sie z
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723.000,00 €
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses wunderschöne Baugrundstück mit einer Größe von 832 qm² liegt in einer beliebten Lage des malerischen Ortes Eitorf in Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist hervorragend, denn es befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen
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Umgebung. Das Zentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sehr gut zu erreichen. Das Grundstück befindet sich in Eitorf und bietet eine perfekte Kombination aus Stadt Leben und ländlicher Idylle. Genießen Sie den Ausblick. In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den nächsten ÖPNV. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt 20 Minuten. Der nächste Bahnhof ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung an die Städte Hennef, Siegburg oder Köln. Der Flughafen Köln/Bonn ist in 40 Minuten erreichbar. Die Angaben im Exposé` erklären keine Beschaffenheitsgarantie
Objektbeschreibung: Ideal für alle, die es sich zeit- und grenzenlos gut gehen lassen möchten. Dieser Entwurf interpretiert das Thema Wohlfüh
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
150
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.520,00 EUR
Lage: Das Haus liegt dörflich nahe Eitorf. Ein Bus fährt stündlich. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. In Eitorf finden Sie alles für den täglichen
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Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, ein Krankenhaus, ein großes Hallen- und Freibad sowie weitere Freizeiteinrichtungen. Eitorf hat einen Bahnanschluss mit direkten Verbindungen nach Hennef, Siegburg und Köln. Die Autobahnauffahrt der A560 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Das Haus liegt dörflich nahe Eitorf. Ein Bus fährt stündlich. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. In Eitorf finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, ein Krankenhaus, ein großes Hallen- und Freibad sowie weitere Freizeiteinrichtungen. Eitorf hat einen Bahnanschluss mit direkten Verbindungen nach Hennef, Siegburg und Köln. Die Autobahnauffahrt der A560 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
150
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Haus liegt dörflich nahe Eitorf. Ein Bus fährt stündlich. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. In Eitorf finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten,
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Schulen, ein Krankenhaus, ein großes Hallen- und Freibad sowie weitere Freizeiteinrichtungen. Eitorf hat einen Bahnanschluss mit direkten Verbindungen nach Hennef, Siegburg und Köln. Die Autobahnauffahrt der A560 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Das Haus liegt dörflich nahe Eitorf. Ein Bus fährt stündlich. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. In Eitorf finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, ein Krankenhaus, ein großes Hallen- und Freibad sowie weitere Freizeiteinrichtungen. Eitorf hat einen Bahnanschluss mit direkten Verbindungen nach Hennef, Siegburg und Köln. Die Autobahnauffahrt der A560 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.
Ausstattung: Das Haus wurde im Jahr 2015 umfangreich r
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562.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ausstattung: Zu allen unseren Häusern gehören folgende Ausstattungsmerkmale: Das Grundstück, auf dem Ihr Haus gebaut wird. * Architektenleistung * Bau-Sicherheitspaket * Heizungsanlage- und Elektropaket * Dreifach verglaste Fenster inkl.
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Rollläden und Fensterbänken * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Echtholztreppe * Bodenbeläge und Tapeten * Luftdichtigkeitsmessung * Bodengutachten * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Dämm- und Beplankungspaket * Haustechnik inklusive Rohrleitungen * Kontrollierte Be- und Entflüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Sanitärobjekte * Innentüren, Zargen und Fliesen * Steckdosen
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Eitorf - Hier wird Ihr Wohntraum wahr! Die Villa, die sich derzeit noch im Projektstadium befindet, ist ein wahres Schmuckstück. Mit einer Wohnfläche von 195.50 m² und einem Grundstück von 641.00 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 6.0 Zimmer, dav
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Herzlich willkommen in Eitorf, einem charmanten Städtchen im malerischen Rhein-Sieg-Kreis! Dieser Ort verbindet gekonnt historisches Flair mit idyllischer Natur. Die Altstadt besticht durch pittoreske Fachwerkhäuser, die eine einladende
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Atmosphäre schaffen. Schlendern Sie durch verwinkelte Gassen, entdecken Sie gemütliche Plätze und spüren Sie die Geschichte, die in den Mauern der historischen Gebäude lebendig wird. Eitorf ist umgeben von einer wunderschönen Natur, die zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen einlädt. Hier erleben Sie eine perfekte Symbiose aus ländlichem Charme und den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Die grünen Wälder, sanften Hügel und idyllischen Landschaften schaffen eine harmonische Kulisse für ein entspanntes Wohngefühl. Die gute Autobahnanbindung ermöglicht es, die umliegenden Städte bequem zu erreichen und die Vielseitigkeit der Region zu erkunden. Eitorf ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Erleben, Genießen und Wohlfühlen. Hier ve
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Quelle: www.immowelt.de
573.913,00 €
5 Zi.
141
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das kleine Städtchen Eitorf ist mit seiner guten Infrastruktur und Top-Bahnanbindung nach Siegburg, Hennef und Köln für viele als Standort eine attraktive Alternative geworden. Der Ortsteil Mühleip ist nur wenige Kilometer vom Marktplatz
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entfernt. Das Baugrundstück liegt erhöht und somit genießen Sie einen wunderschönen Ausblick.
Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
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Quelle: www.immowelt.de
541.913,00 €
4 Zi.
121
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das kleine Städtchen Eitorf ist mit seiner guten Infrastruktur und Top-Bahnanbindung nach Siegburg, Hennef und Köln für viele als Standort eine attraktive Alternative geworden. Der Ortsteil Mühleip ist nur wenige Kilometer vom Marktplatz
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entfernt. Das Baugrundstück liegt erhöht und somit genießen Sie einen wunderschönen Ausblick.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür
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Quelle: www.immowelt.de
498.213,00 €
2 Zi.
83
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das kleine Städtchen Eitorf ist mit seiner guten Infrastruktur und Top-Bahnanbindung nach Siegburg, Hennef und Köln für viele als Standort eine attraktive Alternative geworden. Der Ortsteil Mühleip ist nur wenige Kilometer vom Marktplatz
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entfernt. Das Baugrundstück liegt erhöht und somit genießen Sie einen wunderschönen Ausblick.
Ausstattung: 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, WC, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
11 Zi.
251
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1973 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise errichtet und sp ter mit einer weiteren Wohnung im Dachgeschoss erweitert. Das Geb ude mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachbeschoss sowie die Garage befinden sich
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auf einem ca. 472 m gro en Grundst ck. Zu der Wohnung im Untergeschoss geh rt eine Terrasse und ein Gartenbereich; die Erdgeschosswohnung verf gt ber einen gro en Balkon, der entlang der Gartenseite und der Giebelseite verl uft und ca. 26 m umfasst. Die Wohnung im Dachgeschoss hat zu dem ca. 12 m gro en Balkon zur Gartenseite noch eine Dachterrasse von ca. 22,5 m Gr e. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber ca. 111 m reine Wohnfl che (ohne Balkonanteil), verteilt auf vier Zimmer, K che, Diele und Badezimmer. Alle R ume verf gen ber gro e Fensterfl chen, so dass Sie eine sehr helle und freundliche Wohnung beziehen oder zur Vermietung anbieten k nnen. Als Bodenbelag wurde hier eine helle Bodenfliese gew hlt bzw. Laminat in den Schlafr umen.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Eitorf liegt, mit ihren rd. 19 TSD Einwohnern, zwischen Bergischem Land und Westerwald etwa 25 km östlich von Bonn und 50 km südöstlich von Köln. Eine ausführliche Lagebeschreibung
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erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus mit rd. 130 m² Wohnfläche wurde Mitte der 1950er Jahre massiv gebaut. Zusätzlich beträgt die Nutzfläche im Keller sind rd. 50 m². Im Laufe der 70er und 90er Jahre wurden regelmäßig Erneuerungen und Verbesserungen vorgenommen. Das Gebäude wurde durch einen Windfang im Hauseingangsbereich erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer sowie eine Küche und ein Gäste-WC, dieses kann umgebaut werden zu einem kompletten Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zudem ist ein kleiner Balkon im Obergeschoss zu finden. Das Haus ist eingerahmt von einem umlaufenden Garten. Diese Sanierungsmaßnahmen haben das Gebäude erheblich
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Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
8 Zi.
193
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus
Wer ruhige Lage, eine gute Aufteilung und einen nicht zu großen Garten mit dennoch genügend Platz sucht, ist hier goldrichtig. Mit ca. 193 m² Wohnfläche wurde die Immobilie auf einem ca. 1069 m² großen Grundstück in massiver Bauweise im Jahr
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1974 errichtet.
Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung, welche sich derzeit schon im Rohbauzustand befindet.
Nach Betreten des Hauses gelangen Sie linker Hand in Ihr Gäste-WC. Weiter im Flur kommen Sie geradeaus in Ihren großzügigen und offenen Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, welcher Ihnen einen schönen Ausblick auf Terrasse und Garten bietet. Zurück im Innenbereich knüpft die Küche mit Platz für eine Essecke an Ihren Wohnbereich an.
Im Erdgeschoss befinden sich weiter im Flur drei Räume, die sich dank der Größe perfekt für Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen.
Ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken rundet die Etage ab. Zwei Fenster sorgen hier für Belüftung.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere mögliche Schl
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
428.800,00 €
8 Zi.
196
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/gp57 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.
Dieses
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3-Parteienhaus von 1909 befindet sich in einer zentralen Lage von Eitorf. Nur einen Steinwurf entfernt, befindet sich die Sieg, mit zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Durch das Foyer gelangt man in den Eingangsbereich des Hauses. Im Erdgeschoss finden Sie die helle und geräumige Küche, zwei weitere Zimmer und sanitäre Einrichtungen vor. Die angrenzende Werkstatt mit Vorraum und großem WC erreichen Sie über den seitlich gelegenen Hauseingang.
Von der Diele aus führt Sie eine Treppe zum ersten Obergeschoss. Auch diese Etage bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die gute Aufteilung der drei Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer und die beiden Küchen können Sie diesen Bereich nach Ihren Wünschen wohnlich und gemütlich ausbau
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Quelle: www.immowelt.de
199.999,00 €
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage mit unfassbar schöner Aussicht und einer unvergleichlichen Anbindung. In nur 450 Meter Entfernung finden Sie ein Gymnasium, den Eitorfer Sportplatz, das Theater und den Bahnhof mit S-Bahn
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Anbindung nach Hennef, Siegburg, Köln u.s.w. Das Stadtzentrum Eitorf ist nur 700 Meter entfernt und somit auch zu Fuß sehr gut erreichbar. Die Zugfahrt zum Kölner Hauptbahnhof dauert nur 35 Minuten- zweimal pro Stunde fährt ein Zug nach Köln. Der hohe Freizeitwert der Region ist weit über die Grenzen der Gemeinde bekannt. Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitaktivitäten wie Golf oder Tennis stehen zur Auswahl. Auch kulturell wird Einiges geboten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Unbebautes Grundstück mit Baum- und Pflanzenbeständen. Es liegt ein Bebauungspla
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Quelle: www.immobilien.de
2.200.000,00 €
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Grundstück von etwa 4949 m², das eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage aus und bietet erhebliches Potenzial für Investoren.
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Das Grundstück beherbergt derzeit ein modernes Einfamilienhaus im hinteren Bereich und ein Gewerbeobjekt an der Straße, das zuvor als Floristikgeschäft genutzt wurde. Sowohl das Einfamilienhaus als auch das Gewerbeobjekt können bei Bedarf abgerissen werden, um Platz für neue Entwicklungen zu schaffen.
Die flexible Bebauung des Grundstücks ermöglicht eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten, sei es für gewerbliche Zwecke, Einzelhandel oder eine Kombination aus beidem. Die beträchtliche bebaubare Fläche bietet Raum für individuelle Konzepte und Anpassungen, um den Bedürfnissen verschiedener Investoren gerecht zu werden.
Die Größe des Grundstücks eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Investoren können die vorhandenen Strukturen nac
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
203
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Kurzbeschreibung: Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage
Lage: Eitorf, beliebte und ruhige Tallage. Ca. 2 km Zentrum/ Bahnhof, Bahnanbindung: Regio- und S-Bahn Richtung Köln bzw. Au/
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Siegen. Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises und bietet eine gute Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Dienstleistern, Freizeitaktivitäten u.ä. Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km, Köln ca. 50 km.
Ausstattung: - Gaszentralheizung (aus 2006) - Böden überwiegend in Laminat und Fliesen - Isolierverglaste Fenster (im Altbau überwiegend aus 1988/ im Anbau aus 1993) - insg. 4 Tageslichtbäder (2 Dusch/Bäder und 2 Wannen/Bäder) - insg. 3 Balkone - 2 hausintegrierte Garagen mit elektr. Tor - diverse Kellerräume - angelegtes Grundstück (Hausgrundstück wird noch abparzelliert)
Objekt: Gepflegtes Zweifamilienhaus