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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
6 Zi.
144,78
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Die Große Kreisstadt Emmendingen mit ihren knapp 30.000 Einwohnern ist das Mittelzentrum des gleichnamigen Landkreises und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der
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Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg (20 Min.), Basel (60 Min.) und Straßburg im schönen Elsass (60 Min.) bieten sich ebenso ideal für einen Tagesausflug an wie das Erlebnis-Resort des Europapark in Rust (20 Min.). Emmendingen dient mit seiner wichtigen Versorgungsfunktion und ist Sitz zahlreicher Behörden, Bildungs-, Gesundheits- und Dienstleistungseinrichtungen. Namhafte Unternehmen aus den verschiedensten Branchen haben sich hier etabliert und dienen als verlässliche Arbeitgeber. Die günstige Lage im Dreiländereck wird dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch die Ausfahrt zur A5 und dem stadteigenen Bahnhof clever genutzt. Für die hohe Lebensqualität dank der verkehrsberuhig
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
144,78
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Die Große Kreisstadt Emmendingen mit ihren knapp 30.000 Einwohnern ist das Mittelzentrum des gleichnamigen Landkreises und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der
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Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg (20 Min.), Basel (60 Min.) und Straßburg im schönen Elsass (60 Min.) bieten sich ebenso ideal für einen Tagesausflug an wie das Erlebnis-Resort des Europapark in Rust (20 Min.). Emmendingen dient mit seiner wichtigen Versorgungsfunktion und ist Sitz zahlreicher Behörden, Bildungs-, Gesundheits- und Dienstleistungseinrichtungen. Namhafte Unternehmen aus den verschiedensten Branchen haben sich hier etabliert und dienen als verlässliche Arbeitgeber. Die günstige Lage im Dreiländereck wird dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch die Ausfahrt zur A5 und dem stadteigenen Bahnhof clever genutzt. Für die hohe Lebensqualität dank der verkehrsberuhig
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
6 Zi.
144,78
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Die Große Kreisstadt Emmendingen mit ihren knapp 30.000 Einwohnern ist das Mittelzentrum des gleichnamigen Landkreises und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der
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Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg (20 Min.), Basel (60 Min.) und Straßburg im schönen Elsass (60 Min.) bieten sich ebenso ideal für einen Tagesausflug an wie das Erlebnis-Resort des Europapark in Rust (20 Min.). Emmendingen dient mit seiner wichtigen Versorgungsfunktion und ist Sitz zahlreicher Behörden, Bildungs-, Gesundheits- und Dienstleistungseinrichtungen. Namhafte Unternehmen aus den verschiedensten Branchen haben sich hier etabliert und dienen als verlässliche Arbeitgeber. Die günstige Lage im Dreiländereck wird dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch die Ausfahrt zur A5 und dem stadteigenen Bahnhof clever genutzt. Für die hohe Lebensqualität dank der verkehrsberuhig
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
273
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus hat eine wunderbare Hanglage mit direktem Blick über Emmendingen und zum Kandel. Das charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1994 gebaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 273 m² auf einem 459
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m² großen Grundstück. Auf Grund der gut durchdachten Aufteilung eignet sich das Objekt als Eigenheim, Kapitalanlage, Ferienimmobilie, für Mehrgenerationenhaushalte als auch für Gewerbetreibende hervorragend. Zum Gebäude gehören eine Garage sowie ein kleiner Geräteschuppen. Alle Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet. Die Grundrisse entsprechen einer offenen Bauweise. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand.
Lagebeschreibung: Die Große Kreisstadt ist das Zentrum des Landkreises Emmendingen und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass und der Europapark in Rust bieten sich für ei
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Quelle: www.immowelt.de
517.200,00 €
4 Zi.
86,58
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die große Kreisstadt Waldkirch am Fuße des Kandels ist eine lebendige und gleichfalls attraktive Kulturstadt. Sie überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung nach Freiburg, sondern sie hat auch alles, was für
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anspruchsvolles Wohnen in der Stadt und doch im Grünen erwartet werden kann. Der am Gebirgsfuß zwischen rebenbewachsenen Hängen und grünen Wiesen inmitten üppiger Obstgärten liegende schmucke Stadtteil Buchholz mit seinen vielen Ausflugszielen und wunderschönen Spazierwegen zieht alljährlich Besucher und Erholungssuchende an. Als zweite deutsche Stadt wurde Waldkirch mit dem Siegel "cittaslow - lebenswerte Stadt" ausgezeichnet. Ihren zwischenzeitlich über 21.000 Einwohnern bietet Waldkirch eine anspruchsvolle Vielfalt an Wohn- und Lebensqualität, eine Fußgängerzone mit vielen Straßencafés und Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Arzt- und Facharztpraxen, mehrere Kitas, 15 Kindergärten und sämtliche Schularten. Die S-Bahn-Verbindung bringt Sie bequem und schnell
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
197,78
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses großzügige Fachwerkhaus mit separater Einliegerwohnung ist ein seltenes Schmuckstück. Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage von Herbolzheim, im beliebten Ortsteil Wagenstadt. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1773 errichtet
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und im Jahr 1985 umfangreich durch einen Anbau erweitert, saniert, renoviert und modernisiert. Ein Ausbau des Dachspitzes zu einem Dachstudio ist im Jahr 2006 erfolgt. Weitere Renovierungsarbeiten wurden in den darauffolgenden Jahren regelmäßig vorgenommen. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet, sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie bietet ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Sie ist ideal geeignet für Eigennutzer. Die Immobilie verfügt über zwei räumlich vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten - ein Haus mit ca. 161,94 m² Fläche und eine Einliegerwohnung mit ca. 35,84 m² Fläche. Das Haus bietet auf drei Ebenen vier Zimmer, ein Dachstudio, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Zudem gi
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3,5 Zi.
136
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Exklusive Hanglage - Gepflegter Zustand - Helles Tageslichtbadezimmer - Großzügige Fensterfronten - Kleine Wohneinheit - Kachelofen im Wohnzimmer - Ortsrandlage mit Blick ins Grüne - Garage
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- Eckbadewanne - Moderne Einbauküche - Speisekammer - Gartenanteil - Abstellraum - Großer Balkon - Keller - Nichtraucher - Terrasse - Hochwertige Fliesen & Parkett - Hobbyraum Das Gartengeschoss punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer guten Ausstattung. Die Räumlichkeiten bestechen durch großzügige Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Von fast allen Wohnräumen gibt es einen direkten Zugang zum großzügigen nahezu umlaufenden Balkon, welcher eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die schöne Einbauküche bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gemü
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
12 Zi.
295
m2
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Königschaffhausen liegt eingebettet zwischen sanften Weinbergen und ist umgeben von einer atemberaubenden Landschaft. Die Gemeinde ist ein weit bekanntes Wein- und Kirschendorf am nördlichen Kaiserstuhl. Der Kaiserstuhl, als eine
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der wärmsten und sonnenreichsten Regionen Deutschlands, bietet ein mediterranes Klima und einzigartige Bedingungen für den Weinanbau. Freizeit: Die idyllische Lage von Königschaffhausen am Fuße des Kaiserstuhls macht es zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Auf den ausgeschilderten Wander- und Radwegen können Sie die Natur genießen und Ausflüge starten rund um den Kaiserstuhl oder entlang dem Rhein. Die Nähe zur Stadt Freiburg im Breisgau und zur Grenze zur Schweiz und nach Frankreich unterstreichen die Attraktivität. Infrastruktur/Bildung: Das Dorf selbst bezaubert mit seinem malerischen Ortskern, geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Im Ortskern befinden sich ein Kindergarten, ein
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
75,3
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die Stadt Herbolzheim im Breisgau liegt am Rande der oberrheinischen Tiefebene, die zu einer großen europäischen Verkehrsachse gerechnet wird. Die Kernstadt samt den 4 Ortsteilen hat
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mehr als 11.000 Einwohner. In Herbolzheim befinden sich mehrere Kindergärten und Kitas, die Grund-, Haupt- und Realschule mit Werkrealschule sowie eine Schule für Sonderpädagogik. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich im 4 km entfernten Kenzingen. Es sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bei Fachgeschäften, Discountern, Lebensmittelmärkten, beim Baumarkt sowie auf dem Wochenmarkt vorhanden. Auch die Versorgung mit Ärzten, Physiotherapeuten, Apotheken und sonstigen Leistungserbringern des medizinischen Bereichs ist vor Ort sehr gut. Herbolzheim liegt sehr attraktiv in direkter Nähe zu Frankreich und der Schweiz, unmittelbar an der Autobahn A5 mit eigener Anschlussstelle und hat eine Haltestelle für die Rheintalbahn; die Stadt ist somit mit
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Quelle: www.immowelt.de
897.600,00 €
4,5 Zi.
238,82
m2
79359 Riegel , Kaiserstuhl
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Die alte Brauerei befindet sich am Fuße des Michaelsbergs in einer malerischen Kulisse an der Elz. In Riegel am Kaiserstuhl finden Sie Einkaufsmöglichkeiten
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des täglichen Bedarfs. In etwa 2 Minuten erreichen Sie die Autobahn, worüber Sie in etwa 15 Minuten nach Freiburg fahren können. Direkt in Riegel befindet sich auch der Bahnhof Riegel-Malterdingen, von wo aus Sie Anschluss an die Rheintalbahn sowie die Kaiserstuhlbahn haben.
Ausstattung: - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Sehr hohe Decken - Fußbodenheizung - Designleuchten im Wohnzimmer und der Küche - Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Bar - Gäste-WC in der oberen Ebene - Großzügiger Balkon in der oberen Ebene - Ankleidezimmer in der unteren Ebene - Tageslicht-Badezimmer mit Urinal, Dusche und Badewanne in der unteren Ebene - Gäste-WC mit Urinal in der unteren Ebene - Großzügiger Schlafzimmer-Balkon in d
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
60
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: In ruhiger, hübscher Wohnlage von Emmendingen können Sie sich auf eine helle, freundliche gepflegte und beziehbare Wohnung im Gartengeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhaus- anlage mit Terrasse und Gartenanteil freuen. Die 2-Zimmer-ETW
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mit c. 60 m² hat einen großzügigen Wohn-/Essraum mit Küche, Diele, Tageslichtwannenbad, Parkett und Fliesenböden. Der über 10m² große, beheizbare Keller mit Tageslicht bietet Ihnen viel Platz und ist ebenso praktisch wie der Wasch- und Trockenraum für Ihre Waschmaschine mit Trockner und der Möglichkeit, die Wäsche aufzuhängen. In der Tiefgarage steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz mit EUR 20.000 ist im Kaufpreis enthalten. Energieausweis: BJ 1999, Gas, 97 kWh/(m².a)
Provision: 3,57%
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1/5
350.000,00 €
3 Zi.
94
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die wunderschöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten mitten im Herzen von Waldkirch. Großzügige ca. 94 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3
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Zimmer, eine Küche, einen Flur mit anschließender Diele, ein Tageslicht-Bad, ein separates WC und eine große Loggia. Diese ist von 2 Zimmern aus begehbar und bietet Ihnen bei jedem Wetter einen gemütlichen Platz zum Draußensitzen mit Blick in den ruhigen, hinter dem Haus liegenden Garten. Die freundliche und angenehme Wohn- atmosphäre sowie die harmonische Raumaufteilung wird Sie begeistern. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Leben mitten im Städtle umgeben von ländlicher Schwarzwald-Idylle erfüllen. Zum Objekt gehören ein PKW-Stellplatz neben dem Haus und ein abgeschlossener Kellerraum. Außerdem besteht eine anteilige Mitbenutzung eines Trockenraumes im Untergeschoss. Auch der Garten wird gemeinsam genutzt. Die Wohnung wird über das Treppenh
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Quelle: www.immowelt.de
1.895.000,00 €
7 Zi.
355
m2
79215 Elzach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses traumhafte Anwesen befindet sich in unverbaubarer Bestlage einer sehr begehrten Wohnstraße in Elzach mit Weitblick in zwei Täler. Stilvolle Einfamilienhäuser mit
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wunderbaren Gärten prägen die Umgebung. Die Straße wird aufgrund einer Sackgasse ausschließlich von Anwohnern genutzt. Zahlreiche Immobilien in dieser Straße teilen sich eine wundervolle Aussicht auf das Elztal.
Ausstattung: +++ traumhaftes Mehrfamilienhaus +++ +++ 3 separate Wohneinheiten +++ +++ 2 Garagenstellplätze, direkter Hauszugang +++ +++ 5 Außenstellplätze +++ +++ beheizbarer Pool +++ +++ Whirlpool +++ +++ eine Sauna je Wohneinheit +++ +++ Photovoltaikanlage, 13 KW Speicher, 58 Module +++ +++ Wallbox +++ +++ 3 Balkone +++ +++ riesige Terrasse +++ +++ wunderschöne Gartenanlage +++ +++ Grillecke +++ +++ Teich mit Springbrunnen +++ +++ Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich +++ +++ Alarmanlage +++ +++ Gießwasser Zisterne 16.000 L
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
177
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße von Kollmarsreute, einem idyllischen Ortsteil von Emmendingen. Kollmarsreute liegt in der Region Südbaden, zwischen den Städten Offenburg und Freiburg. Die Gemeinde selbst
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zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus. Mit ihren charmanten Wohngebieten und der natürlichen Umgebung bietet Kollmarsreute ein angenehmes Wohnumfeld. Die Bewohner können die landschaftliche Schönheit des Schwarzwaldes genießen und gleichzeitig von der Nähe zu den größeren Städten profitieren. Ein besonderes Merkmal von Kollmarsreute ist der DB-Bahnhof, der sich an der Rheintalbahnstrecke befindet. Die Rheintalbahn verbindet die Städte Offenburg und Freiburg miteinander und ist eine wichtige Verkehrsader in der Region. Der Bahnhof in Kollmarsreute ermöglicht den Einwohnern der Gemeinde und Besuchern eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz. Die Grundschule, verschiedene Kindergärten und eine Bä
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
71,4
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: ZENTRAL GELEGEN! Denzlingen - 14.000 Einwohner Die Gemeinde, deren Name sich auf den Alemannen Denzilo aus dem 5. Jahrhundert zurückführen lässt, liegt am Eingang zum Elz- und Glottertal.
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Das ursprüngliche Straßendorf hat sich binnen weniger Jahrzehnte zu einer Gemeinde mit städtischer Infrastruktur entwickelt. Sie verfügt über attraktive, familienfreundliche Wohngebiete. Neben dem kulturellen Angebot ist besonders das vielseitige, sportliche Angebot zu nennen. Die Gemeinde verfügt über ein Hallen- und Freibad. Verbindungen: Die geographische Lage beschert Denzlingen eine beneidenswerte Verkehrsanbindung. Über die teils 3 und 4-spurig ausgebauten B 3 und B 294 sind es nach Freiburg 12 km, nach Emmendingen 10 km, nach Waldkirch 8 km und zum Autobahnanschluss Freiburg-Nord (Nr. 61) nur 8 km. Denzlingen wird mit der Rheintalbahn und Elztalbahn gleich zweifach bedient. Täglich halten hier rund 120 Nahverkehrszüge. Hinzu kommen Buslin
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
175
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Am Fuße des Kandels erfreut sich die Stadt Waldkirch mit seinen 21.000 Einwohnern einer historischen Altstadt mit charmantem Marktplatz, wo diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder auch
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Bildungsstätten und Arztpraxen vorzufinden sind. Waldkirch besticht einerseits durch die Naturnähe zu Seen, Bergen oder der Kastelburg, andererseits die kurze Entfernung zur Großstadt Freiburg mit einer idealen Lage. Am Standort des sogenannten Dreiländereckes sind auch Frankreich oder die Schweiz binnen weniger als einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen.
Ausstattung: -Energieeffizienter KFW 55-Standard -Fußbodenheizung in allen Räumen -Parkettboden im Wohnbereich und Fliesen in den Bädern -Bodentiefe Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung -2 PKW-Stellplätze (wahlweise Carport) sowie für Fahrräder
Objekt: Familienluxus in Hanglage von Waldkirch: Die zu erwerbende Immobilie umfasst die beiden obersten Stockwerke dieses V
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
55
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Das Objekt ist ruhig und zentral gelegen. Von hier aus sind Sie unabhängig und können Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten sowie den
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Personennahverkehr (Bus und Bahn) zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad gut erreichen. Herbolzheim mit seinen ca. 10.000 Einwohnern ist die nördliche Grenze des Breisgaus zur Ortenau und liegt am Rande der Rhein-ebene. In den letzten Jahren haben neu angesiedelte Einkaufsmärkte das Warenangebot der Stadt beträchtlich erweitert und den Wohnstandort noch attraktiver gemacht. Verbindungen: Zur Autobahn sind es ca. 2 km, nach Emmendingen 15 km, Freiburg 35 km. Infrastruktur: Die Stadt bietet Geschäfte aller Art und eine gute medizinische Grundversorgung mit zahlreichen Ärzten und Apotheken. Die nächsten Krankenhäuser sind in Emmendingen und Ettenheim.
Ausstattung: Gas Zentralheizung Keller TG Stellplatz Neuer Vinylboden im Wohnzimmer+Kinderzimmer
Obj
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
158
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Kenzingen. Kenzingen ist eine historische Stadt mit einer Altstadt, die bereits seit dem Jahr
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1249 existiert. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und des Rathauses, nur 5 Gehminuten entfernt. Die Lage des Hauses bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn, die etwa 7 Kilometer entfernt liegt. Familien mit kleinen Kindern werden die kurze Entfernung zum örtlichen Kindergarten und zur örtlichen Grundschule zu schätzen wissen. Für ältere Kinder steht eine Realschule in Herbolzheim und ein Gymnasium im Ort zur Verfügung. Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, historischem Charme und guter Anbindung an Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen.
Objekt: Zum Verkauf steht ein modernisiertes, smart-home fähiges Einfamilienhaus in Kenzingen. Das Haus wurde
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
140
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Köndringen, einem Ortsteil der Stadt Teningen, im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg. Wir präsentieren ein charaktervolles Mehrparteienhaus. Dieses Gebäude, reich an Charme und Potenzial,
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bietet die optimale Möglichkeit für Personen mit handwerklichem Geschick, die Wünsche von einem Eigenheim oder einer sicheren Kapitalanlage durch Sanierung in greifbare Nähe zu bringen. Erbaut wurde dieses Gebäude 1957 gebaut auf einem umzäunten 726 ar großen Grundstück mit 2 großen Scheunen. Erweitert wurde 1974 um den linken Gebäudeteil. Neben der bebauten Fläche beträgt die Hoffläche ca. 200ar und die Gartenfläche ca. 400ar. Laut Bebauungsplänen wäre es möglich, die Gartenfläche zusätzlich zu bebauen. Aufgeteilt ist das Haus in jeweils eine ausgebaute, lichtdurchflutete 2 und 3 Zimmer-Wohnung und eine voll ausgestattete Werkstatt, bei der die Geräte und Werkzeuge überlassen werden. Es besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum durch Ausbau z
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Quelle: www.immowelt.de
733.950,00 €
5 Zi.
162
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights – dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem Haus eine
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individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Hauswirtschaftsraum, der