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Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
15 Zi.
742
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
MITTEN IN ERKELENZ - Fu g ngerzone - 1 A Lage. Besser geht es nicht !! Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein im Laufe der Jahre "in Schuss gehaltenes" Wohn- und Gesch ftshaus mit zwei Ladengesch ften (Metzgerei sowie
...
Friseur/Barbier) und weiteren drei Wohnungen sowie einem Einfamilienhaus. Die Geb ude befinden sich einem durchaus ansprechenden Zustand und sind beide unterkellert. Die Liegenschaften sind komplett vermietet. Die nachhaltig realistisch erzielbaren IST-Mieten betragen: 85.020,- p.a. netto kalt. Gerne stellen wir Ihnen - auf Anfrage - hierzu eine aussagekr ftige Mieterliste zur Verf gung. Die Liegenschaft verf gt ber ein Grundst ck mit einer Gr e von insgesamt 737 m Das Grundst ck verbindet die K lner Stra e mit der Marktgasse. Kurzum: Ein gepflegtes Wohn- und Gesch ftshaus sowie Einfamilienhaus perfekt als renditestarke Kapitalanlage in sehr bevorzugter und vermietungsstarken TOP- Wohn- und Gesch ftslage. Die Mieten sind im Rahmen de
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
15 Zi.
742
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
MITTEN IN ERKELENZ - Fu g ngerzone - 1 A Lage. Besser geht es nicht !! Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein im Laufe der Jahre "in Schuss gehaltenes" Wohn- und Gesch ftshaus mit zwei Ladengesch ften (Metzgerei sowie
...
Friseur/Barbier) und weiteren drei Wohnungen sowie einem Einfamilienhaus. Die Geb ude befinden sich einem durchaus ansprechenden Zustand und sind beide unterkellert. Die Liegenschaften sind komplett vermietet. Die nachhaltig realistisch erzielbaren IST-Mieten betragen: 85.020,- p.a. netto kalt. Gerne stellen wir Ihnen - auf Anfrage - hierzu eine aussagekr ftige Mieterliste zur Verf gung. Die Liegenschaft verf gt ber ein Grundst ck mit einer Gr e von insgesamt 737 m Das Grundst ck verbindet die K lner Stra e mit der Marktgasse. Kurzum: Ein gepflegtes Wohn- und Gesch ftshaus sowie Einfamilienhaus perfekt als renditestarke Kapitalanlage in sehr bevorzugter und vermietungsstarken TOP- Wohn- und Gesch ftslage. Die Mieten sind im Rahmen de
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
5 Zi.
140
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus 1 EFH 140 m² bis 160 m² Wohnfläche, Grundriss individuell planbar. Haus Bezugsfertig ab 356.000 € je Technikfertig Inklusive Bodenplatte Zusätzlich Grundstücke 682 m² zum Preis v. 123.000 € von privat
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Zuzüglich Baunebenkosten
Ausstattung: Das Haus ist ein für dieses Grundstück optimal projektiert und aufgeteiltes Einfamilienhaus. Im Standard Effizienz Haus KFW 55 Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Hybridwand mit Verblendstein vor Ort gemauert 3-Fach verglaste Holzfenster inkl. Rollläden Architektenleistung inklusive Variable Grundrissgestaltung Ausbauberatung Maßgefertigte Massivholztreppe aus eigener Produktion Marken Ausstattung für Bäder, Böden und Innentüren 30 Jahre Garantie auf die tragende Konstruktion
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
250
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 20 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Stadtrandlage, modernisiert
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
3 Zi.
94
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubaugebiet von Erkelenz Immerath Neu. Das Geb ude beinhaltet lediglich 2 Wohnungen. Im Erdgeschoss haben Sie die ganze Etage f r sich ganz allein. 3 Zimmer voller Gem tlichkeit auf einer Ebene. Die
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Raumaufteilung ist modern mit viel Tageslicht in jedem Zimmer. Der private Garten misst ganze 200m . Die ca. 20m berdachte Terrasse kommt zu der angegebenen Wohnfl che von 94m hinzu. Das Tageslichtbad hat neben einer Badewanne eine Dusche. Zus tzlich ist im Eingangsbereich ein G ste WC untergebracht. Alles in einem perfekt f r die kleine Familie. Eine 3,5 Meter breite Garage, mit einem Technikraum, geh ren zum Angebot dazu. Die Wohnung besitzt eine eigene Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher und Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasserunterst tzung. Beheizt wird in allen R umen ber den Fu boden. Mit unter 100EUR mtl. ist die Heizung g nstig und effizient. Vor der Garage passen 2 weitere Fahrzeuge.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
8 Zi.
250
m2
In Lentholt 6, 41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vierkanthof / Vierseitenhof mit reaktivierbarer Reitanlage! Hier wartet Potential.... Zum Erwerb steht hier eine Wohn-und Gewerbeimmobilie, welche sich am Ortsrand (gute Anbindung) auf einer Grundstückfläche von ca. 8664m² befindet. Das große
...
Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 250m², weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
266
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***ACHTUNG F RDERDARLEHEN M GLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie betr gt der monatliche Aufwand unter Ber cksichtigung des F rderdarlehens nur 958,31 . Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten kl ren Sie ber
...
aktuelle F rderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Gastst tte am s dlichen Rand von Gerderath, die 2018 offiziell zu Wohnraum umgewidmet und erweitert wurde, sodass jetzt gro z gige, gr tenteils sanierte 266 m Wohnfl che auf einen neuen Besitzer warten. Dabei bietet das Objekt im Erdgeschoss gro e offene R ume, die je nach Bedarf variabel gestaltet werden k nnten. Eine B roeinheit mit separatem Zugang und angrenzendem Wohnraum ist dabei genauso denkbar, wie z.B. eine Aufteilung in 2 bis 3 Wohneinheiten, um einer gro en, Generationen bergreifenden Familie ausreichend Wohnfl che zu bieten. Mit 2 Terrassen und einem sch nen Garten (alle s dlich ausgerichtet), l s
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
4 Zi.
90
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Rendite oder Eigennutzung! Dieses Objekt bietet Ihnen gen gend Potenzial! Egal ob Wohngemeinschaft, Monteurzimmer, oder hnlichem, die hier angebotene Anlage bietet Ihnen attraktive Nutzungsm glichkeiten in direkter Innenstadtlage. Der Grundriss im
...
Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: In gerader Linie gelangen Sie in den Innenhof mit berdachter Terrasse. Dort befinden sich zwei Abstellr ume, sowie der Kellerabgang. Unter der Terrassen berdachung findet sich ein bestens wettergesch tzter und angenehmer Platz, um herrliche Abende miteinander zu verbringen. Des Weiteren finden Sie eine Kochnische mit angrenzendem Essbereich im Erdgeschoss vor. Ein Sanit rbereich vollendet dieses Geschoss. Durch die sch n erhaltene Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Dort befinden sich zwei R ume, welche als Wohn-/oder Schlafzimmer genutzt werden k nnen. Abgerundet wird diese Immobilie durch das 2.Obergeschoss, in welchem sich ebenfalls zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer befinden. Optional ha
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3 Zi.
74
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines u erst gepflegten und besonders ruhig gelegenen Zweifamilienhauses.in bester Wohnlage von Erkelenz. Mit betreten des Erdgeschosses stehen Sie im Gemeinschaftsflur des
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Zweifamilienhauses. Hier befindet sich der Treppenaufgang zur angebotenen Dachgeschoss-Wohnung, der Treppenabgang zu den Kellerr umen und der Zutritt zur Wohnung im Erdgeschoss. Nachdem Sie der Treppe zur Dachgeschosswohnung herauf gefolgt sind, erreichen Sie einen kleinen Flur vor der eigentlichen Wohnung. Von dort gelangen Sie direkt in den Flur der angebotenen Wohnung und k nnen von ihm aus alle R ume der Wohnung betreten. Hierzu z hlen zwei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine K che, ein Bad und ein separates G ste-WC. Die Wohnung verf gt ber eine enorme Nutzfl che! Neben einem eigenen trockenen Kellerraum und einem Gemeinschafts-Waschmaschinenraum geh rt der vollst ndig mit OSB -Platten ausgekleidete Dachboden ausschlie lich zur hier ange
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Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
5 Zi.
100
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem kleinen Vorort von Erkelenz liegt in sehr guter, ruhiger Lage dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Gartenoase. Im Erdgeschoss befinden sich eine gem tliche K che, Wohn-, Esszimmer, WC und Wintergarten. In der 1. Etage ein modernes Duschbad
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und 3 Schlafr ume mit angrenzendem berdachtem Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich noch Ausbaufl che. Das Haus ist super gepflegt und ist kurzfristig bezugsfertig.
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
1 Zi.
203
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise, das freistehend ist und über ein Geschoss verfügt, welches unterkellert ist. Es hat eine ausgebaute Dachgeschossfläche und bietet insgesamt 203 Quadratmeter Wohnfläche und 98 Quadratmeter Nutzfläche. Das
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Haus verfügt zudem über eine Terrasse, einen Garten, eine angebaute Garage und Stellplatzflächen davor. Es wurde im Jahr 1975 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 1986 erfolgte.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Es besteht Renovierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 240.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
49.900,00 €
166
m2
41812 Erkelenz / Holzweiler
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Erkelenz - Holzweiler! Einem Ortsteil im östlichen Randgebiet von Erkelenz unweit des Tagebaus Garzweiler II. Das angebotene Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 166 Quadratmetern und ist derzeit mit einem stark
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sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut. Aufgrund des Zustands des Gebäudes ist eine weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
200
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
4 Zi.
365
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Grundstück
4 projektierte und voll erschlossene Baugrundst cke in Stadt-Lage mit S dausrichtung zu verkaufen Das hier genannte Kaufpreisangebot bezieht sich auf 1 Grundst ck. Wahlweise: Grundst ck 1,2,3 oder 4 Der Preis setzt sich zusammen aus: Grundst ck +
...
Ausbauhaus + Projektentwicklung + Abriss (Bestandsgeb ude) Wohnfl che ca. 115m Wohnfl che erweiterbar bis 150m m glich. M gliche Bauweise: Stadthaus - Massivhaus mit hochwertige Sanit reinrichtung Das Baufenster ist 7,00 m x 10,50 gro .
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.900,00 €
3 Zi.
113,93
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in begehrter Lage von Erkelenz!
Interessenten aufgepasst! Auf über 113 m² Wohlfühlfläche und einem sonnigen ca. 350 m² großen Grundstück mit schön angelegtem Garten lässt es sich hervorragend leben.
...
Das familienfreundliche und energieeffiziente Wohnhaus begeistert mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, einem hellem Tageslicht-Bad genauso wie zusätzliche Mehrzweckfläche im Kellergeschoss! Die moderne Wärmepumpen-Technik, die überdachte Terrasse und die Garage sind nur einige weitere Highlights. Nicht zögern und für 399.900 Euro anrufen und sichern!
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
119.000,00 €
650
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Grundstück
Sonniges Wohnbaugrundstück in Erkelenz!
Das Baugrundstück erstreckt sich über eine Fläche von 650 m² und befindet sich in Erkelenz-Golkrath. Die Form des Grundstücks ist annähernd regelmäßig und es grenzt im Nordwesten mit einer Breite von
...
etwa 7 m an die Straße "Golkrather Bruch" sowie im Südwesten mit etwa 9 m an die Hochstraße L364. Die Tiefe des Grundstücks beträgt etwa 77 m. Der rechtskräftige Bebauungsplan der Stadt Erkelenz besteht seit dem 22.09.1995. Gemäß diesem Plan ist eine Bebauung als Dorfgebiet mit begrenzter Tierhaltung möglich. Die Bauweise kann bis zu zwei Geschossen und einer Grundflächenzahl von 0,6 (im Sinne der BauNVO 1990) erfolgen, wobei eine geschlossene Bauweise vorgeschrieben ist. Der Kaufpreis beträgt 119.000 Euro. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer 0241-40087-0!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
4 Zi.
365
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Grundstück
4 projektierte und voll erschlossene Baugrundstücke in Stadt-Lage mit Südausrichtung zu verkaufen
Das hier genannte Kaufpreisangebot bezieht sich auf 1 Grundstück.
Wahlweise: Grundstück 1,2,3 oder 4
Der Preis setzt sich zusammen aus:
Grundstück
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+ Ausbauhaus + Projektentwicklung + Abriss (Bestandsgebäude)
Wohnfläche ca. 115m²
Wohnfläche erweiterbar bis 150m² möglich.
Mögliche Bauweise:
Stadthaus - Massivhaus mit hochwertige Sanitäreinrichtung
Das Baufenster ist 7,00 m x 10,50 groß.
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
200
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 200m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, Renovierungsbedarf
Passende Immobilien in der Umgebung von Erkelenz:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
467.499,00 €
5 Zi.
144
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das LifeStyle 14.04 F bietet auf rund 144 m² Nettogrundfläche ein modernes Satteldach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume. Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere
...
Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung ( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.
Ausstattung: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
79,6
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gerderhahn ist ein beschaulicher Vorort von Erkelenz und befindet sich stetig im Wachstum. Erste geschichtliche Erwähnungen gehen bis ins 15. Jahrhundert zurück. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Friseur,
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Tankstelle, Supermärkte sowie Ärzte und eine Bank sind im nahe gelegenen Gerderath zu erreichen. Das Freizeitangebot wird hier ergänzt durch ein Hallenbad. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls vorhanden. Alle weiterführenden Schulen und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Erkelenz und Wassenberg innerhalb von ca. 5 Minuten mit dem Auto oder per Bus zu erreichen. Die Autobahn A46 ist in nur ca. 7 Fahrminuten erreichbar. Von dort aus gelangt man in ca. 20 Minuten nach Mönchengladbach, in ca. 30 Minuten nach Düsseldorf und in ca. 50 Minuten nach Köln. Das niederländische Roermond mit seinem bekannten Outlet-Center erreicht man in ca. 30 Autominuten.
Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 80 m² - Grundstücksfläche: ca. 453 m² - Bau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
113,93
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,31 Dist. Grundschule (km): 3,30 Dist. Gymnasium (km): 7,57 Dist. Gesamtschule (km): 8,40 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,70 Dist. Bus (km): 0,16 Dist. Autobahn (km): 3,48 Erkelenz gehört zum Kreis
...
Heinsberg und liegt im Osten des Kreises. Die Stadt beheimatet etwa 43.492 Einwohner, verteilt auf 9 Bezirke. Eine Besiedlung des Gebiets konnte bis ins Jahr 5090 v. Chr. nachgewiesen werden, die erste urkundliche Nennung der Stadt stammt aus dem Jahr 966 n. Chr. Aufgrund seiner Lage am Schnittpunkt der beiden Handelsstraßen zwischen Köln und Roermond sowie Krefeld und Aachen konnte Erkelenz schnell wachsen und gewann an regionaler Bedeutung. Die Überreste der 1,6 km langen Stadtmauer, die Burg Erkelenz, das Alte Rathaus, die Blancken-Mühle und viele weitere Sehenswürdigkeiten erinnern heute an die lange Geschichte der Stadt und bieten attraktive Ausflugsziele für Jung und Alt. Die Infrastruktur in Erkelenz ist gut: Wichtige Geschäfte des täglic
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
130,19
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Naturnah und beschaulich lebt es sich im charmanten Ort Gerderath, welcher als zweitgrößter Ortsteil der nordrhein-westfälischen Stadt Erkelenz im Kreis Heinsberg ein familienfreundliches Wohnerlebnis mit guter Anbindung in die umliegenden Zentren verspricht. Erkelenz liegt verkehrsgünstig am nördlichen Rande der Kölner Bucht, etwa 15 km südwestlich von Mönchengladbach. Lediglich ein kurzer Spaziergang trennt Sie vom nächstgelegenen Supermarkt. Insgesamt finden Sie in Gerderath 2 Supermärkte, eine
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
10 Zi.
190
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die sch ne und ruhige Lage, umgeben von gr nen Fl chen, schafft eine idyllische Atmosph re, w hrend die nette und ruhige Nachbarschaft ein Gef hl von Gemeinschaft vermittelt. Mit einem gro en Grundst ck und einem gepflegten Garten ist dieses Haus
...
perfekt f r Familien, die Freiraum und Natur genie en m chten. Die vermieteten Wohnungen bringen eine attraktive Rendite ein. Das ged mmte Dach und das vor 10 Jahren erneuerte Bad sorgen f r Effizienz und modernen Komfort. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, ein gepflegtes und renditetr chtiges Anwesen zu besitzen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Interessant f r Kapitalanleger 5,4% Rendite - gro es Grundst ck - renditestark - sch ner Garten - sch ne Umgebung in Erkelenz - nette Nachbarschaft - idyllische Atmosph re - Platz f r ein Kleingewerbe - ausreichend Platz f r Mehrgenerationenfamilie - seit langer Zeit vermietet an langj hrigen & treuen Mieter - und, und, und ... Interessiert? Kontakti