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Quelle: www.immowelt.de
306.349,00 €
5 Zi.
172,33
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem kommenden Wunschdomizil! Dieses exklusive, geplante Einfamilienhaus ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnstätte nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² und
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insgesamt 5 Zimmern auf zwei Etagen werden alle Ihre Erwartungen übertroffen. ### Raumgestaltung und Ausstattung Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Privatsphäre und Komfort bieten. Das Herzstück des Hauses ist das luxuriös ausgestattete Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für erholsame Ruhepausen. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC, um den Komfort für Ihre Besucher zu maximieren. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Das Haus erfüll
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Quelle: www.immowelt.de
246.879,00 €
4 Zi.
125,09
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die kleine Stadtvilla Home 1 OW ist ein zeitgemäßes Zuhause mit einer Wohnfläche von 125 m². Sie bietet ausreichend Platz für kleine Familien und verfügt über vier Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit
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einem geräumigen Wohn- und Essbereich. Zudem gibt es ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein helles und modernes Badezimmer. Neben den oben genannten Informationen über das Objekt lässt sich noch folgendes über die Firma allkauf berichten: allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Möchte man sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, begegnen einem oft viele Unsicherheiten. Doch bei einem allkauf Fertighaus braucht man sich keine Sorgen zu machen, denn allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
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Quelle: www.immowelt.de
307.769,00 €
5 Zi.
212,59
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Baiersdorf! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 212,59 m² auf zwei Etagen erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. ### Ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertrifft Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf hohen Wohnkomfort und moderne Architektur legen. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre und wird schnell zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. ### Umweltfreundliche Befeuerungsart: Wärmepumpe Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die umwel
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Quelle: www.immowelt.de
1.185.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Generation 7 stehen zwei geräumige Wohnungen zur Verfügung, die entweder als Nähe zu Ihren Angehörigen genutzt oder vermietet werden können. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet drei Schlafzimmer, sodass auch Platz
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für Familienplanung vorhanden ist. Ein Dachflächenfenster lässt die Sonne direkt in Ihr Badezimmer scheinen und verwandelt es in Ihre persönliche Wohlfühloase. Generation 7 - ein Haus mit zwei Traumwohnungen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird durch zahlreiche erstklassige Details hervorgehoben. Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über eine Deckenhöhe von 2,75 m, was eine offene und freundliche Atmosphäre schafft. Die großen Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, so dass Sie jederzeit das Licht individuell anpassen können. ### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Eine besondere Attraktion dieses Hauses ist sein nachhaltiger Bau gemäß dem KfW55-Standard. Dies gewährleistet nicht nur niedrige Energieko
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
105
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung Diese großzügige Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 105,00 m² und einer neuen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 bietet diese Wohnung
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modernen Komfort und behagliches Wohnen. Das Wohnhaus besteht aus drei Wohneinheiten pro Etage und ist mit einer Fassadendämmung ausgestattet, was für eine energieeffiziente Wärmeisolierung sorgt. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das stilvolle Glas-Türelement zwischen Diele und Wohnzimmer sowie der platzsparende Einbauschrank ins Auge. Im Wohnzimmer erwartet Sie hochwertiges Echtholzparkett. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und verfügt über teilweise neue Küchengeräte. In beiden Schlafzimmern sorgt gemütlicher Teppichboden für ein behagliches Ambiente, während praktische Einbauschränke zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Schlafzimmer bietet außerdem direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Woh
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
3 Zi.
108
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
2.806
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem etwa 2.806 m² großen Grundstück. Die Teilung des Grundstücks ist möglich, was die Errichtung von mehreren Bauparzellen ermöglicht.
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Laut der Gemeinde, fällt das Grundstück unter den §34 des Baugesetzbuchs. Somit wäre eine Ortsverdichtung absolut denkbar. Es wären 3-4 Doppelhaushälften eine mögliche Bebaubarkeit, nach mündlicher Auskunft des Bauamtes. Alle Angaben beruhen auf mündliche Aussagen der Gemeinde! Eine Bauvoranfrage wurde bis dato noch nicht gestellt. Das Haupthaus, das vor 1900 erbaut wurde, befindet sich in einem guten Zustand, bedarf jedoch einer Sanierung. Ein Erhalt wäre grundsätzlich möglich. Die Immobilie verfügt über mehrere Nebengebäude, darunter ein Gartenhäuschen, ein Geräteschuppen und eine Scheune. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für Garten und Freiflä
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
58
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung bietet auf einer Wohnfläche von 58 m² genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1949 und wurde im Jahr 2024 zuletzt modernisiert. Die Immobilie befindet sich auf der ersten Etage
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und verfügt über eine Energieeffizienzklasse D. Der Zustand des Gebäudes ist saniert und bietet einen Keller sowie einen Balkon mit einer Fläche von 8 m² Grundfläche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein helles Wohnzimmer. Insgesamt gibt es drei Zimmer, die Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
650
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in Höchstadt Süd, nahe dem Scheffler Gelände, es hat eine Größe von circa 650 m² ist mit einer Doppelgarage und anschliessendem Nebengebäude bebaut. Baujahr 1981. Das Grundstück ist nicht erschlossen. Das Grundstück
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wurde auch noch nicht vermessen, es ist auch noch nicht vom angrenzenden Haus geteilt worden. Das geschieht nach Beurkundung. Die Nutzung und Bebauungsart muss individuell mit Bauamt geklärt werden. Es kann vorab keine Auskunft gegeben werden, welche Bebauung hier erlaubt sein könnte. Hier muss eine Bauvoranfrage bzw. Ihre Nutzungsart erfragt bzw. eingereicht werden. Mehr Informationen stehen leider nicht zur Verfügung.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
4 Zi.
132
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Penthouse befindet sich in einem modernen Haus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und erstreckt sich über die gesamte Dachfläche. • Aufzug von der Tiefgarage bis direkt in die Wohnung • Massive Bauweise – Baujahr 2020 • Bauträgergarantie
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bis 31.07. 2025 • Einbauküche mit Granitarbeitsplatte • Einbaukamin mit 8 kw-Leistung und automatischer Abluftsteuerung • Gehobene Sanitäreinrichtungen und maßgefertigte Badeschränke • Einbauschränke im Flur sowie im Schafzimmer • Moderne Stahltüre • Raffstores • Waschmaschinenanschluss im Abstellraum • Megawood Premium Barfußdielen (68 m²) im Osten, Süden und Westen • Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Stromvorrichtung • Kellerabteil, Nutzfläche ca. 11 m² • Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner im Keller • Fahrradkeller • Derzeit ca. 4000 kwh jährlicher Energieverbrauch, Fernwärme
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
3 Zi.
113
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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Quelle: www.immobilien.de
398.000,00 €
3 Zi.
90
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Kellerabteil und gepflasterten TG-Stellplatz; Haus- und Gartenordnung extern geregelt Wohnung: • Windfang mit Gardrobe • Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Schlafzimmer
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• Kinder- bzw. Arbeitszimmer • Küche • Abstellraum • Badezimmer mit Fenster, barrierefreier Dusche mit Steh- und Sitzbereich, WC, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner • separates WC Sonderausstattung: • Bodenparkett modernisiert 2011 • Bad umgebaut und renoviert 2018 • Elektrische Rollos vorhanden • Sonnensüdterrasse • Komplette Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten • Einige handgeschmiedete Edelstahl-Unikate • Ebenerdiger Zugang zum Eigentumsgrundstück innenliegend zugangslimitiert für Anwohner und deren Gäste Keller: • Großes abschließbares Kellerabteil mit Schwerlastregalen und licht- und Stromanschluss • Gemeinschaftsraum zum Waschen und Trocknen von Wäsche im Keller • Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Fahrrädern
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
1.053
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Grundstück
Hervorragend gelegenes Grundstück zentral in Herzogenaurach zu verkaufen. Das Grundstück ist mit einem alten EFH und kleineren Nebengebäuden bebaut. Es eignet sich zur Bebauung mit entweder 3-4 RH oder einem 5-6 Familienhaus, zwei
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gegenüberliegende Zufahrten sind vorhanden.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
87
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Gremsdorf mit sofortiger behördlicher Baugenehmigung und fertiger Projektierung für zwei Doppelhaushälften (siehe Ausstattung) Es kann selbstverständlich auch ein Einfamilienhaus errichtet werden.
PREIS: EURO 479.000,- für 930
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m²
Einfamilienhaus ist lt. Bebauungsplan grundsätzlich möglich.
Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten:
sofort bebaubares Grundstück 930 m² fertige Projektierung für 2 Doppelhaushäften
Erschließung für Wasser, Abwasser und Strom
Baugenehmigung
Kosten für Baugenehmigung
Projektierung (ohne Baubegleitung) Bauzeichnungen und Flächenberechnungen
Statisches Bodengutachten
WICHTIGER HINWEIS : Abweichende Planungen sind grundsätzlich Sache des Erwerbers. Dies hat keinen Einfluss auf den bestehenden Kaufpreis. Bebauung wie Umgebungsbebauung bzw. lt. Bebauungsplan möglich. Eine Planung und eine behördliche Bauanfrage ist in diesem Fall vom Erwerber selbst auszulösen. Es gilt Bebauungsplan Gremsdorf Nr.1: gremsdorf.de/bauen-wohnen/bebauungspla
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Quelle: www.immowelt.de
345.600,00 €
384
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Goethestraße 14 in der Stadt Baiersdorf, die mit rund 8.300 Einwohnern einen begehrten Wohnort im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt darstellt. Eine rechtsgültige Baugenehmigung für die
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Bebauung des Grundstückes mit einer Doppelhaushälfte liegt vor.
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345.600,00 €
384
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Goethestraße 14 in der Stadt Baiersdorf, die mit rund 8.300 Einwohnern einen begehrten Wohnort im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt darstellt. Eine rechtsgültige Baugenehmigung für die
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Bebauung des Grundstückes mit einer Doppelhaushälfte liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
610.326,00 €
3 Zi.
99,24
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende, exklusive, große 3 Zimmer - Neubauwohnung, welche kurz vor der Fertigstellung steht, beeindruckt durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Der Erstbezug steht kurz bevor. Das Neubauprojekt
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umfasst den Bau von 10 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, inklusive Kellerräumen und Tiefgarage. Das Massivbau-Gebäude mit Satteldach besticht durch zeitlose Architektur und hochwertige Bauausführung mit KfW 55 Standart (weitere Einheiten sind noch verfügbar). Diese hier aufgeführte große Erdgeschosswohnung, besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einer modernen offenen Küche. Die Wohnung, befindet sich in der linken Seite des Gebäudes, hat eine Größe von 99,24 m² und verfügt über eine schöne Süd-West Terasse, welcher vom Wohnzimmeraus zu begehen ist. Besondere Merkmale: Erstklassige Lage: Die immobilie, befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Herzogenaurach. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
523.242,00 €
2 Zi.
85,08
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende, exklusive, große 2-Zimmer-Neubauwohnung, welche kurz vor der Fertigstellung steht, beeindruckt durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Der Erstbezug steht kurz bevor. Das Neubauprojekt
...
umfasst den Bau von 10 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, inklusive Kellerräumen und Tiefgarage. Das Massivbau-Gebäude mit Satteldach besticht durch zeitlose Architektur und hochwertige Bauausführung mit KfW 55 Standart (weitere Einheiten sind noch verfügbar). Diese hier aufgeführte große Erdgeschosswohnung, besteht aus einem großzügigen Wohn-Essbereich und Küchenbereich, einem Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer mit Tageslicht. Die Wohnung, befindet sich in der rechten Seite des Gebäudes, hat eine Größe von 85,08 m² und verfügt über eine schöne West-Terasse, welche vom großen Flur zu begehen ist. Besondere Merkmale: Erstklassige Lage: Die immobilie, befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Herzogenaurach. Einkaufsmöglic
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Quelle: www.immowelt.de
600.547,00 €
4 Zi.
97,65
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende, exklusive, große 4 Zimmer - Neubauwohnung, welche kurz vor der Fertigstellung steht, beeindruckt durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Der Erstbezug steht kurz bevor. Das Neubauprojekt
...
umfasst den Bau von 10 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, inklusive Kellerräumen und Tiefgarage. Das Massivbau-Gebäude mit Satteldach besticht durch zeitlose Architektur und hochwertige Bauausführung mit KfW 55 Standart (weitere Einheiten sind noch verfügbar). Diese hier aufgeführte Etagenwohnunug, besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer, einem Gäste-WC und einer modernen offenen Küche mit Essplatz. Die Wohnung, befindet sich in der linken Seite des Gebäudes im 2.Obergeschoss, hat eine Größe von 97,65 m² und verfügt über einen schönen Süd-West Balkon, welcher vom Wohnzimmeraus zu begehen ist. Besondere Merkmale: Erstklassige Lage: Die Immobilie, befindet sich in einer der begehrtesten