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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
12 Zi.
317
m2
45145 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in vergleichsweise ruhiger und dennoch sehr verkehrsgünstiger Lage in Essen-Frohnhausen. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern. Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten
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befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A 40 befindet sich in unmittelbarer Näähe, ebenso wie Haltestellen für Bus, Straßenbahn und U-Bahn. Die Anbindung an die Essener Innenstadt ist somit ebenfalls sehr gut.
Sonstiges: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis zu zahlen, fällig nach Beurkundung. Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. HABEN SIE SELBST EINE IMMOBILIE, DIE SIE VERÄUSSERN MÖCHTEN? Im Kundenauftrag suchen wir ständig Immobilien in verschiedenen Preis-und
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
197.000,00 €
3 Zi.
73
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung mit Loggia zum Innenhof bietet modernes Wohnen in repräsentativem Ambiente. Der Wohn-/Essbereich ist großzügig geschnitten und bildet das Herzstück der Wohnung.
Die übrigen Zimmer sind vorteilhaft geschnitten und
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verfügen über einen tollen Ausblick über die Dächer der Stadt.
Das kernsanierte Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und auch der Rest der Wohnung wurde hochwertig renoviert.
Die separate Garage ist aktuell vermietet zu 55 €/ Monat.
Das Hausgeld beläuft sich auf 454€ (inkl. Zufuhr Instandhaltungsrücklage und Heizkosten).
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
1.390.000,00 €
24 Zi.
600
m2
45144 Essen-Frohnhausen
Immobilientyp: Haus
Bitte haben sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben
(komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten
werden!+++
Zur Eigennutzung und Kapitalanlage bieten wir Ihnen ein KOMPLETT KERNSANIERTES
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MEHRFAMILIENHAUS mit 8 Wohneinheiten
(Parkplatz Optional für 70€ im Monat möglich) in attraktiver Lage von Essen-Frohnhausen an!
MONATLICHE NETTOKALTMIETE:
4720€/MONAT bzw. 56640€/JAHR!
Grundstücksfläche: 520 qm
Wohn und Nutzfläche: ca. 620 qm
Komplett unterkellert, Baujahr 1937, jedoch im 2023 Komplett Kernsaniert!
4 Vollgeschosse mit ausgebauten Dachgeschoss.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und überzeugt
durch eine grundsolide Bauweise, eine Mischung aus urbanem Flair und wohnlicher
Atmosphäre. Geprägt von einer bunten Architektur, die sowohl
historische als auch moderne Elemente umfasst.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
24 Zi.
520
m2
45144 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Einkaufsmöglichkeiten in Frohnhausen sind reichlich und vielfältig. Die Hauptstraße, die durch Frohnhausen führt, ist eine lebendige Einkaufsmeile, auf der man sowohl lokale Delikatessen als auch internationale Waren findet. Die Anbindung
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an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt von Frohnhausen. Mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien ist man schnell und bequem in anderen Teilen von Essen oder auch in den benachbarten Städten. Die Nähe zur A40 sorgt zudem für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Frohnhausen strahlt eine einzigartige Lebensqualität aus.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 4,76% inkl. gesetzl MwSt. fällig nach notarieller Beurkundung. inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
69
m2
45144 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr schöne 2,5 Raum Wohnung. Diese ist teilweise renoviert und somit eigentlich bezugsfertig. Das Mehrfamilienhaus (alles Eigentumswohnungen) ist sehr gepflegt
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Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Essen-Frohnhausen Es befindet sich in sehr ruhiger Lage da es sich in einer Sackgasse befindet Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Anbindung zur Autobahn (A40) ist schnell erreichbar
Raumaufteilung: Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad mit Dusche und Badewanne WC separat Garage Balkon mit Abstellraum
Besichtigungstermine: Sa. ab 12.00 Uhr
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
5 Zi.
146,05
m2
45145 Essen / Frohnhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen in Essen-Frohnhausen! Heute pr sentieren wir Ihnen eine Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Dreiparteienhauses. Beim Betreten der Wohnung, welche eine Wohnfl che von ca. 104,80 Quadratmetern umfasst, werden Sie von
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einer ger umigen Diele in Empfang genommen. Diese offeriert Ihnen den Zutritt zu allen weiteren R umlichkeiten. Der einladende Schnitt des Wohnbereiches erm glicht es Ihnen, eine gro e Wohnlandschaft mit einem Essbereich zu kombinieren und Ihren Wohnw nschen freien Raum zu lassen. Der angrenzende Balkon l dt zum Verweilen im Freien ein. Das Schlafzimmer bietet Ihnen die M glichkeit, sowohl ein gro es Doppelbett, als auch einen Kleiderschrank unterzubringen. Zwei weitere R umlichkeiten stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verf gung. Ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Wanne, sowie ein separiertes G ste-WC runden das Wohnangebot in diesem Geschoss ab. Im Dachgeschoss der Immobilie befindet sich der zweite Teil unseres Angebots.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
4 Zi.
94
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Dieses wurde ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet.
Die hier zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 94 m² die sich
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auf 4 Zimmer, einer schmalen Küche und einer Terrasse verteilen.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Die beiden Kinderzimmer sind ausreichend groß und bieten Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und Bidet. Das Badezimmer ist mit modernen Badmöbeln, z.B. Hänge-WC und Waschtisch, ausgestattet.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Küche, und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die monatliche Kosten betragen:
Hausgeld 30,-
Nebenkosten inkl. Heizung 170,-
Zuführung Rücklage 105,-
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.175.000,00 €
780
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ich freue mich, Ihnen dieses sehr lukrative Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten aus dem Jahr 1953 anbieten zu d rfen. Gerne m chte ich Ihnen zun chst die Gr en der Wohneinheiten n her bringen. Dazu schauen Sie sich gerne nachfolgend, die
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aufgef hrte Aufstellung an: Gr e der einzelnen Wohneinheiten: Erdgeschoss rechts : ca. 91 qm Erdgeschoss links: ca. 82 qm 1.OG rechts: ca. 91 qm 1.OG links: ca. 82 qm 2.OG rechts: ca. 91 qm 2. OG links: ca. 83 qm 3.OG rechts: ca. 88 qm 3. OG links: ca. 82 qm DG rechts: ca. 46 qm DG links: ca. 44 qm Die Jahresmieteinnahmen belaufen sind derzeit auf insgesamt ca. 65.300,- EUR . Die ein oder andere Wohnung kann gem aktuellen Mietspiegel entsprechend angepasst werden. Als N chstes kann ich Ihnen mitteilen, dass dieses sch ne Mehrfamilienhaus stetig modernisiert wurde. Nachfolgend sind die get tigten Modernisierungsma nahmen mit dem entsprechenden aufgef hrten Zeitraum aufgef hrt: Modernisierungen: 2019 neue Heizungsanlage mit Gas Brennwertkesse
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
780
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ich freue mich, Ihnen dieses sehr lukrative Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten aus dem Jahr 1953 anbieten zu d rfen. Gerne m chte ich Ihnen zun chst die Gr en der Wohneinheiten n her bringen. Dazu schauen Sie sich gerne nachfolgend, die
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aufgef hrte Aufstellung an: Gr e der einzelnen Wohneinheiten: Erdgeschoss rechts : ca. 91 qm Erdgeschoss links: ca. 82 qm 1.OG rechts: ca. 91 qm 1.OG links: ca. 82 qm 2.OG rechts: ca. 91 qm 2. OG links: ca. 83 qm 3.OG rechts: ca. 88 qm 3. OG links: ca. 82 qm DG rechts: ca. 46 qm DG links: ca. 44 qm Die Jahresmieteinnahmen belaufen sind derzeit auf insgesamt ca. 65.300,- EUR . Die ein oder andere Wohnung kann gem aktuellen Mietspiegel entsprechend angepasst werden. Als N chstes kann ich Ihnen mitteilen, dass dieses sch ne Mehrfamilienhaus stetig modernisiert wurde. Nachfolgend sind die get tigten Modernisierungsma nahmen mit dem entsprechenden aufgef hrten Zeitraum aufgef hrt: Modernisierungen: 2019 neue Heizungsanlage mit Gas Brennwertkesse
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
6 Zi.
210
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese f nf exklusiv durch uns angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich im ersten-, zweiten- sowie Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1953 wieder aufgebauten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 11 Parteien. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf.
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WE 03, 1. OG links, 1,5-Raum, ca. 35 m , Mieteinnahmen ca. 2.520,00 p.a. zzgl. Nebenkosten WE 04, 1. OG rechts hinten, 2,5-Raum, ca. 60 m , Mieteinnahmen ca. 3.960,00 p.a. zzgl. Nebenkosten WE 05, 1. OG rechts, 2,5-Raum, ca. 40 m , Mieteinnahmen ca. 2.880,00 p.a. zzgl. Nebenkosten WE 08, 2. OG rechts, 2,5-Raum, ca. 40 m , Leerstand, wird aktuell renoviert WE 11, DG rechts, 1,5-Raum, ca. 35 m , Mieteinnahmen ca. 2.880,00 p.a. zzgl. Nebenkosten Alle Wohnungen verf gen ber Nachtspeicher fen, die zwischen 1980 - 1990 erneuert wurden. S mtliche B der wurden zwischen ca. zwischen 2008 und 2018 erneuert. Bis auf eine Wohnung (WE 8) sind alle Wohnungen derzeit vermietet. Daher bietet sich auch eine zuk nftige Nutzung als Kapitalanlage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
49.000,00 €
2 Zi.
53
m2
45144 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine interessante Gelegenheit zum Erwerb einer Eigentumswohnung im Stadtteil Essen-Frohnhausen vorstellen zu d rfen. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus insgesamt 16
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Wohneinheiten. Die Wohnfl che betr gt gem Teilungserkl rung insgesamt ca. 53 m , und verteilt sich auf Wohnzimmer (ca. 21 m ), Schlafzimmer (ca. 14 m ), K che (ca. 8 m ), Diele (ca. 5 m ), Bad (ca. 4 m ). Eine Abstellkammer (ca. 1m ) befindet sich im Treppenhaus au erhalb der Wohnung. Der Zusatnd ist gut, und die Wohnung kann sofort selbst bezogen, oder aber direkt vermietet werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
61
m2
45145 Essen / Frohnhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts in einer zentralen Lage in Essen-Fronhausen. Die Wohnung berzeugt nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch ihre gute
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Lage. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfl che von 61QM und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosph re. Der gro z gige Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt und ist leerstehend. Ein Energieausweis liegt vor! Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung m glich. Z gern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
15 Zi.
321
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Essen. Das Geb ude wurde im Jahr 1960 auf einem 221 m gro en Grundst ck erbaut und verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von rund 321 m , die sich auf 8
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Wohneinheiten verteilen. Die Wohnungen sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosph re. Die Wohneinheiten teilen sich auf in 7 2-Raum-Wohnungen mit jeweils 42 m Wohnfl che und eine 1-Raum-Wohnung im Erdgeschoss links, die ber eine Wohnfl che von 27 m verf gt. Das Haus ist voll unterkellert, so dass Ihren Mietern auch entsprechende Kellerr ume zur Verf gung stehen. Die Immobilie ist voll vermietet, die Jahresmieteinnahmen betragen rund 31.000 Euro zzgl. Nebenkosten-Vorauszahlungen und k nnten durch eine moderate Mietanpassung weiter gesteigert werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
15 Zi.
321
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Essen. Das Geb ude wurde im Jahr 1960 auf einem 221 m gro en Grundst ck erbaut und verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von rund 321 m , die sich auf 8
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Wohneinheiten verteilen. Die Wohnungen sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosph re. Die Wohneinheiten teilen sich auf in 7 2-Raum-Wohnungen mit jeweils 42 m Wohnfl che und eine 1-Raum-Wohnung im Erdgeschoss links, die ber eine Wohnfl che von 27 m verf gt. Das Haus ist voll unterkellert, so dass Ihren Mietern auch entsprechende Kellerr ume zur Verf gung stehen. Die Immobilie ist voll vermietet, die Jahresmieteinnahmen betragen rund 31.000 Euro zzgl. Nebenkosten-Vorauszahlungen und k nnten durch eine moderate Mietanpassung weiter gesteigert werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Frohnhausen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
92
m2
45145 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, ist eine Provision von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 % fällig
Ausstattung: 92 Quadratmeter Wohnfläche 3 geräumige Zimmer Erstklassige Modernisierung Großzügiger, luftiger
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Flur mit abgehängten Decken und LED-Spots Hohe Decken mit Erker für eine angenehme Atmosphäre Modernes Badezimmer mit kürzlich erneuerter Gas-Etagenheizung Praktisches Ankleidezimmer im Schlafzimmer Sonnenbalkon an der Wohnküche
Objekt: Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Essen Frohnhausen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 92 Quadratmeter große Altbauwohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Straße von Essen Frohnhausen. Das charmante Gebäude umfasst lediglich drei Wohneinheiten und besticht durch seine gepflegte Erscheinung. Highlights: 92 Quadratmeter Wohnfläche 3 geräumige Zimmer Erstklassige Modernisierung Großzügiger, luftiger Flur mit abgehängten Decken und LED-Spots Hohe Decken mit Erker für eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
375
m2
45145 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich im Herzen des Stadtteils Frohnhausen in Essen. Frohnhausen ist ein lebendiger und multikultureller Stadtteil im Westen von Essen, der eine ideale Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet. Das Objekt befindet
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sich in unmittelbarer Nähe zur Hauptverkehrsader in Frohnhausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsunternehmen aus. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit mehreren Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile gewährleistet. Zudem sind Autobahnen wie die A40 und A52 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz weiter verbessert. In der direkten Umgebung der Immobilie finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Banken. A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
709.000,00 €
21 Zi.
600
m2
45145 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Essen-Frohnhausen, ein Stadtteil mit lebendiger Geschichte und vielfältigem Charakter, liegt im Westen der Stadt Essen und bietet eine Mischung aus urbanem Flair und wohnlicher Atmosphäre. Geprägt von einer bunten Architektur, die sowohl
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historische als auch moderne Elemente umfasst, strahlt Frohnhausen eine einzigartige Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten in Frohnhausen sind reichlich und vielfältig. Von traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren bietet der Stadtteil alles, was das Herz begehrt. Die Hauptstraße, die durch Frohnhausen führt, ist eine lebendige Einkaufsmeile, auf der man sowohl lokale Delikatessen als auch internationale Waren findet. Kulturell hat Frohnhausen einiges zu bieten. Mit verschiedenen Kulturzentren, Veranstaltungsorten und regelmäßig stattfindenden Festen und Märkten gibt es immer etwas zu entdecken und zu erleben. Diese kulturelle Vielfalt trägt maßgeblich zum charmanten Charakter des Stadtteils bei. Die Anbindung an den öffen
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Quelle: www.immowelt.de
709.000,00 €
21 Zi.
600
m2
45145 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.244,00 EUR
Lage: Essen-Frohnhausen, ein Stadtteil mit lebendiger Geschichte und vielfältigem Charakter, liegt im Westen
...
der Stadt Essen und bietet eine Mischung aus urbanem Flair und wohnlicher Atmosphäre. Geprägt von einer bunten Architektur, die sowohl historische als auch moderne Elemente umfasst, strahlt Frohnhausen eine einzigartige Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten in Frohnhausen sind reichlich und vielfältig. Von traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren bietet der Stadtteil alles, was das Herz begehrt. Die Hauptstraße, die durch Frohnhausen führt, ist eine lebendige Einkaufsmeile, auf der man sowohl lokale Delikatessen als auch internationale Waren findet. Kulturell hat Frohnhausen einiges zu bieten. Mit verschiedenen Kulturzentren, Veranstaltungsorten und regelmäßig stattfindenden Festen und Märkten gibt es immer etwas zu ent
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