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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
57
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Eigentumswohnung liegt im Mülheimer Stadtteil Dümpten am nordwestlichen Stadtrand in nächster Nähe zu Feldern und Wiesen. Dementsprechend hat das umliegende Wohnviertel einen eher ruhigen Charakter und ist damit perfekt für alle
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geeignet, die gerne auch einmal dem Trubel der Stadt entfliehen wollen. Die Lage in nächster Nähe zum ausgewiesenen Landschaftsschutzgebiet rund um das Winkhauser Tal zwischen Mülheim und Essen ist auch ideal für Hundehalter und alle, die gerne in der grünen Natur sind.
Ausstattung: . Einbauschrank . Abstellkammer auf der Etage . Kellerraum Infos: . Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. . Die WEG hat die Aufnahme eines Kredites zur Balkonsanierung beschlossen, der für 10 Jahre zu einer monatlichen Umlage von ca. 36,81 € für die angebotene Wohnung führt.
Objekt: Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erh
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
18 Zi.
539
m2
45326 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Altenessen-Süd. Obwohl sehr belebt, hat auch dieser Stadtteil seine grünen Seiten: Sowohl der Spindelmann- als auch der Helenenpark sind von der Immobilie aus zu Fuß
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gut erreichbar und bieten an schönen Tagen Gelegenheit, die grüne Natur zu genießen. Außerdem laden nach Feierabend oder am Wochenende der Rhein-Herne-Kanal in Altenessen-Nord und der ausgedehnte Nordsternpark im benachbarten Gelsenkirchen zum Spazierengehen oder einer kleinen Radtour ein.
Ausstattung: . vollvermietet . Tageslichtbadezimmer in allen Wohnungen . Rollläden im EG . Balkon in allen Wohnungen (außer im EG) . Gemeinschaftsgarten (über den Keller begehbar oder direkt von der EG-Wohnung rechts aus) . Die jährlich eingenommenen Kaltmieten belaufen sich auf 40.800 €.
Objekt: Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
100
m2
45309 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Diese Immobilie bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine äußerst günstige Lage, die das tägliche Leben erleichtert. Hier sind einige Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen: Kita: Die nächstgelegene
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Kindertagesstätte befindet sich nur 400 Meter entfernt, was kurze Wege für Eltern und ihre Kleinen gewährleistet. Grundschule: Die Grundschule liegt in nur 300 Metern Entfernung, was für Familien mit schulpflichtigen Kindern äußerst praktisch ist. Realschule: Für Schülerinnen und Schüler, die eine weiterführende Schule besuchen, ist die Realschule lediglich 1,4 Kilometer entfernt. Gymnasium: Auch das nächstgelegene Gymnasium ist mit einer Entfernung von nur 1,47 Kilometern bequem zu erreichen. Autobahn: Die Autobahnanbindung ist nur 3 Kilometer entfernt, was für Pendler und Reisende eine ideale Situation darstellt. Zentrum: Das Stadtzentrum von Essen liegt ebenfalls in einer Entfernung von nur 3 Kilometern, sodass alle Annehmlichkeiten der Stadt
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3,5 Zi.
59
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Essen-Bergerhausen im Wohngebiet „Am Krausen Bäumchen, Adelgundenweg, Bauvereinstraße“. Die Straßenbahnhaltestelle an der Rellinghauser Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Geprägt ist Bergerhausen durch dichte Wohnbebauung mit Grünflächen und einigen Gewer-begebieten. Alle Einrichtungen zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil vorhan-den und über kurze Wege erreichbar. Im Stadtteil gibt es mit der evangelischen Theodor-Heuss-Schule und der katholischen Schule am Krausen Bäumchen zwei konfessionelle Grundschulen. Weitere Schulen sind über den ÖPNV erreichbar, wie z.B. die Elsa-Brändström-Realschule mit bilingualem Zweig deutsch – englisch. Bergerhausen hat einen direkten Anschluss an die A 52, welche im nahe gelegenen Auto-bahndreieck Essen-Ost auf die A 40 mündet. Die wichtigste innerörtliche Verkehrsachse ist die Ruhrallee, die hier einen Teil der B 227 bildet und den Stadtteil rein geografisch sehr ge-nau in
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
10 Zi.
210
m2
45279 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Stadthaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht
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dieses Angebot besonders attraktiv. Horst bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Horst ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu den Naherholungsgebieten entlang der Ruhr, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
Objekt: Zum Verkauf stehen zwei attraktive Eigentumswohnungen in einem charmanten Fachwerkhaus mit drei Wohneinheiten, das im Jahr 1900 erbaut wurde. Das Haus beeindruckt durch seinen historischen Charakter und befindet sich auf einem ca. 388 m² großen Grundstück. Die Wohnungen bieten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Möglichkeiten. Wohnung 1 - Erdgeschoss Wohnfläche:
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
117,01
m2
45257 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Essen, gut angebunden an einer Hauptstraße, geeignet
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
1 Zi.
43,28
m2
45138 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Voll möbliertes Apartment in zentraler Umgebung von Essen + Sichere Option für Anleger dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 3.612 € + Ideale Grundlagen für schnellen E
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
120
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem belebten Stadtteil in Nordrhein-Westfalen. Auch die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und anderen
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Geschäften in unmittelbarer Nähe. Das Wohngebiet um die Immobilie ist geprägt von einer Mischung aus modernen Neubauten und älteren Gebäuden, was der Gegend einen charmanten und abwechslungsreichen Charakter verleiht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Oberhausen Hauptbahnhof in fußläufiger Entfernung. Von dort aus bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte und ins Ruhrgebiet. In der Nähe gibt es auch zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Theater Oberhausen oder das Gasometer sind gut erreichbar und bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot. Insgesamt ist es eine attraktive Wohngeg
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
80
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS: - 1964 erbaut, fortlaufend modernisiert - voll unterkellert in massiver Bauweise - Das Haus hat ein gepflegtes Treppenhaus - gepflegter Gesamtzustand - zur Eigentümergemeinschaft gehören 37
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Wohnungen - Die Immobilie hat ein schön angelegtes Grundstück von 4.575 m² - Die Immobilie wird professionell verwaltet - Im Hausgeld sind Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst enthalten - Es gibt eine Waschküche und einen Fahrradkeller - Das Haus verfügt über einen Aufzug INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG: - Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Laubengang erreichbar. - Die Wohnung wurde 2018 umfassend modernisiert (Bad, Türen, Oberböden, Küche - Bei den Fenstern handelt es sich um weiße, isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr 1995. - Die Innentüren und Zargen sind moderne weiße Türen. - Bei den Oberböden wurde ein einheitlicher Oberboden in allen Räumen verlegt. Der Boden im Bad ist gefliest. - Das B
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
10 Zi.
212,31
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Mülheim an der Ruhr kann eigengenutzt oder v
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22 Zi.
462
m2
45131 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Willkommen in einer Immobilienperle, die sich in einer der bemerkenswertesten und belebtesten Gegenden befindet. Diese einzigartige Lage bietet Ihnen eine Fülle von Annehmlichkeiten und Möglichkeiten, die Ihren Wohnkomfort und Ihre
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Lebensqualität auf ein neues Niveau heben werden. Die strategische Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wobei die Bahnstation Florastraße nur einen kurzen Spaziergang von 137 Metern entfernt liegt. Die nächstgelegenen Bushaltestellen - Florastraße und Messe/Gruga - sind ebenfalls bequem zu erreichen. Ergänzt wird dies durch eine gute Anbindung an die Autobahnen mit der nächsten Auffahrt zur B 224 in nur 250 Metern Entfernung. Für Ihren täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt - Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gesundheit und Wohlbefinden werden in dieser Gegend großgeschrieben, mit verschiedenen Ärzten und Apotheken in nahem Umkreis und die renommierte Augenklinik sowie das Alfred-Kru
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
6 Zi.
121,03
m2
45327 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Katernberg ist ein ehemaliger Bergbaustadtteil im Nordosten von Essen. Hier befindet sich ein Teil der Zeche Zollverein, die 2001 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde. Der Einkauf für den täglichen Bedarf lässt sich in Katernberg gut
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erledigen. Vor allem im Umfeld des Katernberger Marktes finden sich die bekannten Lebensmittel-Discounter wie auch kleine Fachgeschäfte. Der Katernberger Markt ist von der Theobaldstraße fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Theobaldstraße ist verkehrsberuhigt gelegen, in der Nähe befinden sich mehrere Grundschulen, eine Hauptschule sowie eine Förderschule. Ein Spielplatz befindet sich auf einer Grünfläche unmittelbar im Quartier. Die Anbindung an die A42 und den ÖPNV (Bus, S-Bahn) ist gegeben.
Ausstattung: Das Objekt befindet sich in altersgemäßem, gepflegtem Zustand und ist mit einem normalen Qualitätsstandard für die Vermietung ausgestattet. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Das Hau
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Quelle: www.immowelt.de
47.300,00 €
1 Zi.
33
m2
45472
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Stadt Mühlheim an der Ruhr, die Ende September 2023 rd. 175.100 Einwohner aufwies. Die Stadt Mühlheim a. d. Ruhr ist dem Regierungsbezirk Düsseldorf zugeordnet und liegt im
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westlichen Bereich von Nordrhein-Westfalen im südlichen Bereich des Ruhrgebietes. Verkehrsgeographisch ist die Stadt Mühlheim a. d. Ruhr durch die umgebenden Autobahnen BAB 3, 40 und 52 erschlossen. Über den Hauptbahnhof Mühlheim a. d. Ruhr ist die Stadt an das regionale und überregionale Schienennetz der DB AG angeschlossen. Das Verkaufsobjekt befindet sich im Stadtteil Heißen (rd. 21.600 Einwohner) rd. 5,5 km westlich der Innenstadt von Mühlheim im Stadtbezirk Heißen-Süd. Heißen ist sowohl durch Geschosswohnungsbau als auch individuellen Wohnungsbau geprägt. In westlicher Richtung, unmittelbar westlich des Humboldtrings grenzt das Einkaufszentrum "Rhein-Ruhr-Zentrum" an.
Entfernungen/ Umgebung: In unmittelbarer Nachbarschaft verkehrt ei
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
2 Zi.
56
m2
45147 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Frohnhausen ist ein Stadtteil im Westen der Stadt Essen. Seine Geschichte, dessen erste Spuren mit dem Geweihgerät von Essen-Frohnhausen in die Steinzeit weisen, begann als ländliche Ansiedlung von Höfen, und ist so über Jahrhunderte
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bezeugt. Erst im 19. Jahrhundert wuchs die Bevölkerung stark an, da mit der Entwicklung von Tiefbauzechen und der benachbarten Krupp-Gussstahlfabrik Arbeiter aus ganz Deutschland, dem Ausland und vor allem Polen hier ihr Auskommen zu verdienen suchten. Zwischen 1822 und 1895 hat sich die Frohnhauser Bevölkerung auf rund 5.700 Einwohner verzehnfacht. 1910 lag die Einwohnerzahl schon bei rund 27.300 Menschen. Dementsprechend entwickelte sich innerhalb eines Jahrhunderts, besonders von der Firma Krupp unterstützt, eine ländliche Gegend zu einem dichtbesiedelten Wohnquartier samt nötiger Infrastruktur. Noch heute wohnen mehr als fünf Prozent aller Essener Bürger in dem zweit-einwohnerstärksten Stadtteil der Stadt nach Altenessen. Allerdings ist Altenesse
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
70
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt zentral in der Mülheimer Stadtmitte in einem Wohnviertel mit vielen Mehrfamilienhäusern und grünen Innenhöfen. So gelingt es ihr, eine
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vergleichsweise ruhige Wohnlage mit unschlagbar kurzen Wegen zu verbinden. Die Mülheimer Innenstadt mit dem Forum als großem Einkaufszentrum und zahlreichen Cafés und Restaurants ist zu Fuß nur etwa zehn Minuten entfernt. So wohnen Sie hier direkt am Puls der Stadt und können sich jederzeit ins bunte Leben mit vielseitigen Veranstaltungen und Events stürzen.
Ausstattung: . Tageslichtbad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss . Laminat- & Fliesenboden . Abstellkammer . Balkon, ca. 19 m² . Kellerraum . Waschkeller . Aufzug . Garage Info: - Der Kaufpreis der Garage beträgt 8.000 € und ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. - Die Wohnung ist frisch saniert (Wände, Böden und Badezimmer)
Objekt: Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
3 Zi.
83
m2
45329 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In unmittelbarer Nähe zum Allee Center, mitten in Altenessen, befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung. Das ehemalige Arbeiterviertel im "Kohlenpott" hat sich gegenüber den 1970er und 1980er Jahre sehr gut entwickelt. Es wurde sehr
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viel neu gebaut, z.B. die Wilhelm Nieswandt-Allee als neue Nord-Süd-Verbindung mit ansprechender Bebauung, das Kulturzentrum Zeche Carl. Die Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Einkaufszentrum (Allee-Center),lassen kaum Wünsche offen und sind Fussläufig zu erreichen. Der Stadtteil Altenessen hat eine hervorragender Infrastruktur und Nahversorgung (2 U-Bahnlinien, 10 Min. zum Hauptbahnhof) Alle Schulformen sind im Stadtteil vorhanden (Leibniz-Gymnasium etc.)
Ausstattung: *gepflegtes Mehrfamilienhaus *neues Treppenhaus *Gegensprechanlage (Kameraüberwachung möglich) *neue Wohnungseingangstür *Iso-Kunststofffenster *komplett neue Elektroverteilung *Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Abwasser und Heizung *Telefonanschluss vorhanden *Ba
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
128
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das freistehende Haus befindet sich im Norden von Mülheim im Stadtteil Dümpten. Da Mülheim hier direkt an das benachbarte Oberhausen angrenzt, genießen Sie die Angebote und
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Annehmlichkeiten beider Städte gleichermaßen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage am Stadtrand mit vielen Bäumen, einigen Feldern, Wiesen und Parkfläche sowie einer ausgedehnten Kleingartenanlage, die allesamt zu ausgedehnten erholsamen Spaziergängen einladen. Wer alle Vorteile einer Stadt genießen, dem Trubel aber auch einmal entfliehen möchte, ist hier also genau richtig. Abseits der grünen Flächen in nächster Umgebung hat Mülheim zahlreiche weitere schöne Stellen zu bieten: Das Ruhrufer lädt vor allem im Sommer zu landschaftlich schönen Radtouren und Wanderungen oder einfach nur zum Verweilen und Relaxen ein.
Ausstattung: . Zwei Tageslichtbadezimmer . Spitzboden als mögliche Ausbaureserve . Garten . Pool . Gartenhaus . Terras
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Quelle: www.immowelt.de
148.500,00 €
1 Zi.
45
m2
45259 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der beliebte Ortsteil Heisingen liegt inmitten des Naherholungsgebietes Baldeneysee und unweit des Schellenberger Waldes. Wohnen im Grünen mit einem hohen Freizeitwert steht hier im Mittelpunkt. Der nahe gelegene Baldeneysee lädt mit seinen
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vielen Wassersportaktivitäten vom Segeln bis zum Angeln ein, lässt sich aber auch wunderbar auf dem Fahrrad umrunden. Der Ortskern von Heisingen erfüllt mit seinen Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten jegliche Bedürfnisse, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Erreichbarkeit zu finden. Charakteristisch für das heute mittelständisch geprägte Heisingen sind Wohnbebauung mit einem hohen Eigentumsanteil sowie mehrere Naturschutzgebiete. Der Stadtteil hat mit der Carl-Funke-Schule eine städtische Gemeinschaftsgrundschule und mit der Georgschule eine katholische Grundschule. Wie viele andere Stadtteile hat auch Heisingen ein reges Vereinleben. Die Anbindung an die Autobahnen A52, A40 und die B227 ist sehr gut. Durch zahlreiche Buslinien der
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
2 Zi.
54
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In dem beliebten Essener Stadtteil Bergerhausen, befindet sich die 2-Zi. Wohnung. Bergerhausen ist ein grüner und familienfreundlicher Stadtteil im Süden von Essen, der vor allem durch seine Nähe zum Baldeneysee bekannt ist. Die Wohnung
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liegt in einer ruhigen Seitenstraße, abseits vom Verkehrslärm und bietet somit eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die für ein harmonisches und ruhiges Wohngefühl sorgen. Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Bahn- und Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt von Essen. Ein absolutes Highlight der Lage ist die Nähe zum Baldeneysee. Der See ist in nur 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Joggen, Segeln oder einfach nur entspannte Stunden am Ufer. Die A52 Auto
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
76
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Mülheim an der Ruhr, einer Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, die bekannt ist für ihre Industriegeschichte, ihre Grünflächen und die Nähe zu wichtigen Metropolen wie
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Essen und Düsseldorf. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität und Zugang zu ausgezeichneten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Vorzüge: Die Immobilie liegt in einem industriell geprägten Teil von Mülheim, der sich zunehmend zu einem attraktiven Wohngebiet entwickelt. Die Nähe zu Parks und der Ruhr bietet Bewohnern vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Mülheim ist zudem für sein kulturelles Angebot bekannt, einschließlich Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A40, die das gesamte Ruhrgebiet erschließt, ist schnell erreichbar, und mehrere öffentliche Verkehrsmittel bieten direkte Anb