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1/5
Quelle: www.immowelt.de
43.000,00 €
97688 Niederdorla
Immobilientyp: Grundstück
Provision: 4,76 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Hauptvertrages
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
248.500,00 €
6 Zi.
128
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt an einer stärker frequentierten Straße. Durch die erneuerten Fenster bekommt man dies jedoch nur bedingt mit. Auch im Garten ist die Lautstärke deutlich
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geringen als von uns aufgrund der Lage erwartet.
Ausstattung: 2015
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 70,00 m², Dachbodenfläche: 40,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Hauptvertrages.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
198
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Erdgeschossgewerbefläche im citynahen Mehrfamilienhaus im Vintage Look mit acht weiteren Einheiten ist überaus vorteilhaft und großzügig aufgeteilt. So ist ausreichend Platz für einen repräsentativen Empfang im
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Eingangsbereich sowie mehrere helle, lichtdurchflutete Beratungs- und Arbeitszimmer als auch genügend Stauraum. Die gepflegte, begrünte Außenanlage bietet Ihren Patienten/ Mandanten überdies einen schönen Ausblick während der Wartezeiten. Parkplätze findet Ihre Kundschaft bequem auf der gegenüberliegenden Straßenseite Ihres Etablissements. Auch für Kreative bietet die Immobilie viel Spielraum zu Wohn- oder Vermietungszwecken. Neben einem großzügigen Eingangsbereich ist beispielsweise eine offene Küche mit Kochinsel, angrenzend an das helle, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer denkbar. Darüber hinaus bieten die übrigen Zimmer u.a. viel Platz für ein Arbeits-, Hobby-, Schlaf- und Gästezimmer, etc. Da sich das Objekt noch in der Anfangsphase der Renovierun
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
43,24
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses atemberaubende Apartment erhebt Bad Kissingen zu neuen Höhen. Durch seine zeitgenössischen Designmerkmale und raumhohen Fenster wird der Wohnraum mit natürlichem Licht durchflutet, während eine großzügige Terrasse
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einen spektakulären Blick auf die umliegende Stadt bietet. Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung schaffen eine elegante Atmosphäre in jedem Raum. Ausgestattet mit modernsten Annehmlichkeiten wie Massivholz, Fußbodenheizung und moderner Beleuchtung bietet dieses Apartment den ultimativen Komfort und Stil. Von der privaten Oase auf der Terrasse bis hin zu den sorgfältig gestalteten Innenräumen ist diese Einheit ein Meisterwerk des modernen Stils und des urbanen Wohnens. Willkommen im gesunden Leben in seiner reinsten Form.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
86.400,00 €
1 Zi.
24,21
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - Zentrale Lage: Prominente Position in Bad Kissingen - Historischer Charme: Eingebettet in die reiche Geschichte der Stadt - Vielfältige Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Nähe - Kurort-Atmosphäre: Bekannt für
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seine heilenden Quellen und Wellnessangebote - Kulturelle Highlights: Museen, Konzerte und Veranstaltungen in der Nähe - Grüne Umgebung: Naturparks und Gärten für Erholung und Aktivitäten - Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenanbindung - Touristische Anziehungskraft: Beliebtes Reiseziel für Erholungssuchende - Lebendige Nachbarschaft: Multikulturelle Atmosphäre und Gemeinschaft - Investitionschance: Attraktive Lage für Immobilieninvestitionen
Objekt: - Attraktive Kapitalanlage: Neu sanierte Immobilie in begehrter Lage - Baujahr 1970, Komplett saniert 2023: Kombination aus Tradition und Modernität - 4-stöckiges Gebäude mit Keller: Viel Raum für potenzielle Mieter - Mehrere kleine Wohnungen: F
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1/4
279.800,00 €
4 Zi.
121,5
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr TRAUM - BAUGRUNDSTÜCK sollten Sie im Eigentum oder in Aussicht haben und ist nicht Bestandteil dieses Angebotes.
Objekt: Bei diesem Haus handelt es sich um Ihren Schritt in die Zukunft! Energieunabhängigkeit ist das
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Zauberwort. Produzieren Sie Ihren eigenen Strom, sogen für behagliche Wärme und tanken Ihr E-Auto und das ALLES mit Hilfe von Sonnenenergie. Dieses kompakte Einfamilienhaus ist genau dafür ausgelegt und konzipiert. In der Gestaltung der Innenräume sind Sie noch flexibel, da dieser Haustyp keine tragenden Innenwände benötigt. Es handelt sich hierbei um ein klassich monolitisch gemauertes Gebäude. Für die Außenwände kommen Dämmziegel als nachhaltig natürlicher Baustoff zum Einsatz. Hier kann auf umweltschädliche zusätzlich angebrachte Fassadendämmung verzichtet werden. Im Kaufpreis ist das Schlüsselfertige Gebäude enthalten. Für Zusatzleistungen wie Grundstück, Wintergarten (zzgl. ca. 25.000EUR), Hausanschlüsse und Außenanlagen, Maler- und Bodenbelagsar
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In sehr stadtnaher Lage. Die Innenstadt mit Geschäften und Fußgängerzone ist in ca 15 Minuten zu Fuß erreichbar, ca. 1 km.
Objekt: Grundstücksflächen in der Stadt Bad Kissingen. Diverse Grundstücke inkl. Zufahrt. Kein
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Bebauungsplan vorhanden. Es handelt sich um Bauerwartungsland an der Stufe zum Rohbauland. Bei Interesse fordern Sie bitte einen Lageplan und weitere Informationen an.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
156.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnzimmer (Teppich)
Schlafzimmer (Teppich)
Bad mit Wanne und WC (Fliesen)
Flur (PVC)
Küche mit Kücheneinrichtung (PVC)
Balkon (Fliesen) zum Innenhof
Kellerabteil mit Regal
Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden.
Ursprungsbaujahr
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1830/1840, Renovierung 1988, insgesamt Fassade und Treppenhaus in sehr gepflegtem Zustand.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
179.500,00 €
3 Zi.
80
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnzimmer (Parkett)
Süd-West-Balkon (Fliesen) mit Markise und Seitenmarkise - nachmittags bis spätabends Sonne auf Balkon
Schlafzimmer (Teppich)
Küche incl. Kücheneinrichtung (Fliesen)
Flur (Teppich)
Bad Wanne mit Duschvorrichtung und WC
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(Fliesen) - gegenüber liegende Wohnung hat Oberlicht.
Büro (Teppich)
Gäste-WC (Fliesen)
riesiger Keller (zusätzlich abgeteilt), Garage
gemeinsamer Garten, Wäscheraum und Trockenraum
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
13 Zi.
185,17
m2
97535 Wasserlosen
Immobilientyp: Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei Grundstücke. Die Grundstücksfläche des 1. Grundstücks beträgt 1.250m² (Wohnbaufläche, wovon das hintere 1/4 Gartenfläche ist); die des 2. Grundstücks beträgt 312 m² =Grünland, Ertragsmesszahl 268.
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Haupt- und Nebenhaus ergeben eine Wohnfläche von cirka 257 m² sowie eine Nutzfläche von 153,52 m². Die Fläche des Bodens im Nebengebäude kommt noch hinzu.
Haupthaus: Erdgeschoss: Flur (Steinboden), Wohnzimmer (breite Holzdielen), Schlafzimmer (Teppich), Speisekammer (PVC), Küche (PVC/Fliesen), Bad Warmwasser über Boiler, WC (Fliesen)
Obergeschoss: 6 Räume, Flur (Holzdielen)
Kleines Haus: Erdgeschoss: 2 Räume, Werkstatt, Flur; Obergeschoss: 2 Zimmer (Holzdielen), Flur (Holzdielen)
Nebengebäude Dachgeschoss: Dachraum; Erdgeschoss: Schweinestall, Hühnerstall, Bullenstall, Trackerhalle, Gewölbekeller. Große Halle; Nebengebäude: 1. OG Stellfläche, EG Garage + weitere Garage
Großer Innenhof, großer Garten. Die Stallungen verfügen über eine Nutzfläche von 306
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
179.500,00 €
3 Zi.
80
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
KG, herrliche Lage! 3-Zi-ETW, Balk Garage Bj. 1958, Wfl. 80 m², V212,4 kWh/(m².a)G, Gas-ZH (2004) KP 179.500 EUR Wohnzimmer (Parkett) Süd-West-Balkon (Fliesen) mit Markise und Seitenmarkise - nachmittags bis spätabends Sonne auf Balkon
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Schlafzimmer (Teppich) Küche incl. Kücheneinrichtung (Fliesen) Flur weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 2-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnparteien, welches ca. 1967 erbaut wurde. Das Haus ist in zentrumsnaher Lage in Bad Kissingen. Die Wohnungen verfügen jeweils über 1 KFZ Stellplatz, 1
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Balkon oder Terrasse und einen gemeinsamen Garten. Sie können wählen, ob Sie die Wohnung saniert oder unsaniert erwerben möchten. Sanierte Wohnung können frühestens ab Juni 2024, unsanierte zeitnah bezogen werden. Die Wohnfläche beträgt je ca. 41,87 – 54,77 m². Die 2-Zimmerwohnungen verfügen im Erd- und 1. Obergeschoss über 1 großen Wohn-, Eß-, Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Fenster, Dusche, WC), 1 Abstellraum, 1 Flur. Heizungsart ist eine Gasheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektdaten: Immobilie:2 Zimmer Wohnungen Lage:Bad Kissingen Baujahr:Ca. 1967 Wohnfläche:Je ca. 41,87 – 54,77 m² Wohnung 1- EG rechts:1 großen Wohn-, Eß-, Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Fenster, Dusche, WC), 1 Abstellraum, 1 Flur
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
87,65
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Auf einem 1078 m² großen Grundstück ist eine Wohnanlage mit 15 Eigentumswohnungen neu gebaut. Baubeginn Ende 2023. Die dreigeschossige Anlage besteht aus 2 - 3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 m² – 89 m². Ein
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Aufzug ist vorhanden. Tiefgaragenstellplätze, KFZ-Stellplätze und Carports sind vorhanden. Heizungsart ist eine Synergie aus Photovoltaik, Solarthermie und Wärmepumpe. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis 13,5 kWh/(m²*a), Klasse A Plus, da 40 NH Standart. Baubeginn März 2024, Bezug voraussichtlich Dezember 2024. Exemplarisches Exposé Wohnung 11. Expose´s über weitere Eigentumswohnungen in diesem Haus erhalten Sie auf Anfrage. Die Wohneinheit im 2 Stock verfügt über ca. 87,65 m², 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, Fenster), 1 Gäste WC, 1 Balkon und 1 Stellplatz. Objektdaten: Immobilie:Mehrfamilienhaus mit 15 Eigentumswohnungen Lage:Bad Kissingen Baujahr:Ca. 2023 Wohnfläche:Ca. 675 m² - ca. 89 m² Exemplar
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: Ca. 554 m², voll erschlossen, ebenerdig, unverbaubare Sicht nach hinten, Weitblick. Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, auch Bungalowbebauung
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möglich.
Maklercourtage: Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76%(inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar. Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a.
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Quelle: www.immobilien.de
279.800,00 €
4 Zi.
121,5
m2
97688 Bad Kissingen *
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Haus handelt es sich um Ihren Schritt in die Zukunft! Energieunabhängigkeit ist das Zauberwort. Produzieren Sie Ihren eigenen Strom, sogen für behagliche Wärme und tanken Ihr E-Auto und das ALLES mit Hilfe von Sonnenenergie.
Dieses
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kompakte Einfamilienhaus ist genau dafür ausgelegt und konzipiert. In der Gestaltung der Innenräume sind Sie noch flexibel, da dieser Haustyp keine tragenden Innenwände benötigt. Es handelt sich hierbei um ein klassich monolitisch gemauertes Gebäude. Für die Außenwände kommen Dämmziegel als nachhaltig natürlicher Baustoff zum Einsatz. Hier kann auf umweltschädliche zusätzlich angebrachte Fassadendämmung verzichtet werden.
Im Kaufpreis ist das Schlüsselfertige Gebäude enthalten.
Für Zusatzleistungen wie Grundstück, Wintergarten (zzgl. ca. 25.000EUR), Hausanschlüsse und Außenanlagen, Maler- und Bodenbelagsarbeiten (außer Fliesen in Bad und WC) entfallen zusätzliche individuelle Kosten (je nach Aufwand).
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
87
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung: Die Wohnung ist ca. 87 qm groß. Betritt man die Wohnung, gelangt man in den Flur, der zu allen Räumen führt. Am Eingang befindet sich das Gäste-WC, gefolgt von Küche, Schlafzimmer, Bad. Der Flur führt auch an dem zweiten
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Schlafzimmer vorbei und endet im Wohnzimmer mit Balkon. Aller Räume sind mit Fenster ausgestattet bis auf das Bad, so dass in der Wohnung ein gutes Lichtverhältnis herrscht. Die Zimmer und Bäder befinden sich auf der linken Seite des Flurs bis auf das Wohnzimmer, in dem der Flur mündet. Das Wohnzimmer ist übermäßig geräumig. Die Raumausnutzung ist gut gelungen. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, muss aber mit einer Teilrenovierung auf dem letzten Stand gebracht werden. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur verfügen über einen Teppichbelag mit hohem Abnutzungsgrad. Die Bäder sind mit Fliesen versehen und die Küche mit einem PVC-Boden. Die Fenster sind doppelt verglast aus dem Baujahr 2020.
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Quelle: www.immobilien.de
619.000,00 €
8 Zi.
166
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus 1-geschossig, mit Teilunterkellerung, Wohnfläche von 165,85 m², umfasst ein Schwimmbadgebäude mit Sauna sowie ein Außen-Schwimmbecken von ca. 4 x 8 m. Baujahr des Haupthauses ist 1957, das Schwimmbad wurde 1969
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errichtet. Die Raumaufteilung beinhaltet im Untergeschoss verschiedene Nutz- und Nebenräume für Technik und Lager. Im Erdgeschoss finden sich ein Eingangsbereich/Flur, WC, 4 Kinderzimmer, Bad, 2 Schlafzimmer, ein Schrankzimmer, Küche, Wohnzimmer sowie 2 Balkone.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann. Es besteht Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie ein Instandhaltungsrückstau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 619.000,00 EUR.
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