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Quelle: www.immobilien.de
276.000,00 €
5 Zi.
134
m2
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Haus
Hier haben wir ein alleinstehendes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, das als Scan-Fertighaus erstellt wurde. Es besteht aus einem Geschoss und hat kein Untergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss erhöht die Wohnfläche auf insgesamt 134 m².
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Das Haus verfügt außerdem über eine Terrasse, einen Garten und ein Carport. Es wurde im Jahr 2009/10 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, ein Waschraum, eine Küche, ein Gästezimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und drei weitere Zimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Erdgas-Zentralheizung, die etwa 5 Jahre alt ist. Diese ist mit 2 Solarthermie-Kollektoren auf dem Dach verbunden. Im Wohnzimmer und in der Küche ist eine Fußbodenheizung vorhanden, während in den anderen Räumen Heizkörper installiert sind. Zusätzlich gibt es einen Festbrennstoffofen im Wohnzimmer. Einige Bereiche des Hauses müssen noch fertiggestellt und saniert we
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Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
4 Zi.
107
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 107 Quadratmeter, während die Nutzfläche 61 Quadratmeter beträgt. Das Haus verfügt über eine Terrasse,
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einen Gartenteich und eine Garage mit 17 Quadratmetern Nutzfläche, und wurde im Jahr 1989 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst Folgendes: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum bzw. Waschküche, ein Vorratsraum und ein zusätzlicher Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Toilette und ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Küche. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC und drei weitere Zimmer.
Das Haus steht seit 2 Jahren leer und wurde durch eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Buderus Lokatar plus beheizt, die ungefähr aus dem Jahr 2015 stammt. Es gibt ausreichend Sonnenlicht und Belichtung im Haus, aber die äußeren Bereiche sind vernachlässigt und ungepflegt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren F
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Quelle: www.immobilien.de
56.000,00 €
53894 Mechernich
Immobilientyp: Grundstück
2 unbebaute Grundstücke/Bauplatz
Flurstücke 524 und 525
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses
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Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 56.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 39.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
432.000,00 €
7 Zi.
151
m2
53919 Weilerswist
Immobilientyp: Haus
Der ehemalige landwirtschaftliche Betrieb als Hofanlage bietet ein 1-geschossiges Wohnhaus, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 151 m² und es gibt zusätzlich Schuppen, Wirtschaftsgebäude, Garagen etc. mit
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einer Nutzfläche von 831 m². Das Baujahr des Anwesens ist 1951. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss Diele, Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, WC, Küche, Abstellraum, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein Büro.
Die ehemalige Heizung lief mit Öl-Zentralheizung, die jedoch seit dem Hochwasser 2021 nicht mehr funktioniert. Warmwasser wird nun über einen Elektro-Boiler bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
775.500,00 €
478
m2
53909 Zülpich / Sinzenich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Zülpich/Sinzenich! Leben Sie in Ihrem Traumhaus und lassen Sie die Mieter Ihre Rate bei der Bank tragen!
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus hebt sich deutlich von einem "normalen"
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Mehrfamilienhaus ab. Was es so besonders macht, ist die einzigartige Anordnung der Wohnungen, die nicht einfach übereinander oder nebeneinander liegen. Stattdessen besteht dieses Anwesen aus einem Vorderhaus, einer Obergeschosswohnung im Innenhof, einer Maisonette-Wohnung und einem Hinterhaus.
Vorderhaus:
Das charmante Vorderhaus aus dem Jahr 1905 bietet:
-Ein Wohnzimmer
-Ein Wohn- und Esszimmer
-Ein Gäste-WC
-Zwei Bäder mit Dusche, Waschtisch und Toilette
-Vier Schlafzimmer
Obergeschosswohnung im Innenhof:
Über eine Außentreppe gelangen Sie zur Obergeschosswohnung, die umfasst:
-Ein Wohnzimmer
-Eine Küche
-Ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette
-Ein Schlafzimmer
Maisonette-Wohnung:
Ebenfalls über den Innenhof zugänglich bietet die Ma
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Quelle: www.immobilien.de
407.000,00 €
8 Zi.
245
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von 245 Quadratmetern, sowie einer Nutzfläche von 209 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, ein Schwimmbecken oder Teich im Garten, eine Garage und
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einen Stellplatz. Es wurde im Jahr 1967 erbaut und folgendermaßen aufgeteilt: Untergeschoss: Flur, Anschlussraum, 3 Kellerräume, Heizungsraum; Erdgeschoss: Diele, Garderobe, WC, Vorraum WC, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer; Obergeschoss: Flur, WC, Badezimmer, Gästezimmer, 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Brennwertheizung, und die Fenster sind mit einfacher Verglasung ausgestattet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 407.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert un
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Quelle: www.immobilien.de
407.000,00 €
245
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, Wohnfläche: 245m², Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
55.000,00 €
70
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 70m², Fachwerkhaus, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
91.000,00 €
53894 Mechernich
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück
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Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
114
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 114m², Nutzfläche: 67m², Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.immobilien.de
276.000,00 €
134
m2
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2009, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 134m², Carport vorhanden, teilweise Fertigstellungs- und Sanierungsbedarf
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Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
107
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1989, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 107m², Nutzfläche: 61m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit ca. 2 Jahren leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
56.000,00 €
53894 Mechernich
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück
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Quelle: www.immobilien.de
879.000,00 €
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1972, Gewerbefläche: 5033m², ehemalige Betriebsgebäude eines früheren Produktionsbetriebes (Büro-, Ausstellungs- Werks- und Lagergebäude), ein Spähnesilo sowie drei durch Dienstbarkeiten abgesicherte
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Blockheizkraftwerke mit Trafostation und zwei Hallen, höherer Sanierungs-, Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf, inkl. Zubehör 15.000,00 € (Dieseltank mit Zapfpistole); Baulasten sind vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
432.000,00 €
151
m2
53919 Weilerswist
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1951, 2 Etage(n), Wohnfläche: 151m², Nutzfläche: 831m², Keller/teilunterkellert, ehem. Hofanlage mit integriertem Wohnhaus
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Quelle: www.immobilien.de
146.400,00 €
152
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, letzte Modernisierung: 1990, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 152m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Lage in der Nähe von Baudenkmälern, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
1.458.000,00 €
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, vorübergehend stillgelegte Biogasanlage mit diversen Gebäuden, inkl. Zubehör 38.500,00 €
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Rodert, ein malerisches Dorf im Nordrhein-Westfälischen Bad Münstereifel, liegt hoch über der Kernstadt und wurde im 12. Jahrhundert gegründet. Mit seinen 462 Einwohnern (Stand: 31.12.2022) und einer Höhe von 427 Metern über dem
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Meeresspiegel ist es ein ruhiger Ort, umgeben von Wäldern, Feldern und Wiesen. Die kleine Kirche und die Kapelle zu den Sieben Schmerzen Mariens prägen das Ortsbild. Seit 1969 ist Rodert ein Stadtteil von Bad Münstereifel. Die Gegend ist auch überregional bekannt, da sie einen Standort für eine Jugendherberge bietet. In der Bäckerei Gebr. Rodert, die sich in der Bitburger Straße 4 befindet, können Sie köstliche Backwaren genießen. Zusammengefasst: Rodert ist ein idyllischer Ort mit historischem Charme und naturnaher Lage, der zum Entspannen und Erholen einlädt
Ausstattung: Gerodetes Baugrundstück in Höhenlage Grundstücksfläche: ca. 534 m² ruhige Lage in reinem Wohngebiet Ausrichtung Süd-Ost Geschosszahl: I-II Geschossflächenzahl: 0,4 Grundflä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
159
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Bad Münstereifel-Kirsprenich ! Bei diesem Traumhaus bleiben keine Wünsche offen ... lediglich könnte man noch autarker werden, mit einer Photovoltaikanlage auf dem Süd-West-Dach, so dass sowohl der Heizungs-, als
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auch der Hausstrom selbst produziert wird :-) Das erst in 2017 durch die Fa. Bien-Zenker erbaute, nicht unterkellerte Haus (deshalb 8jähriges) besticht durch seine gelungene Raumaufteilung, um nicht vom Raumwunder zu sprechen und Vor Allem durch seine ausgezeichnete Energieeffizienz, welche mit A+ bescheinigt ist. (KfW-Effizienz-Haus 55) Sie heizen mittels Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion (Fa. Proxon) und als Sonderaustattung gibt es eine kontrollierte Be- u. Entlüftungsanlage Auch Smart-Home-Fähig ist die Immobilie (Fa. Loxone) bereits Aufteilung Ihres neuen Hauses: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Diele, Arbeitszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, offene Küche mit angrenzendem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Grundstück
Hinweis: Wir sind von der Kath. Kirchengemeinde mit der Alleinvermarktung der hier angebotenen einzelnen Erbbauparzellen beauftragt worden. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist an uns eine einmalige Vermittlungsgebühr je
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Bauparzelle von 4,76 % incl. MwSt. des angesetzten Grundstückswertes zu entrichten. Unsere Angebote basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und mündlichen Angaben unserer Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen, einen zwischenzeitlichen Verkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Dieses Expose‘ ist eine Zwischeninformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Erbbaurechtsvertrag.
Provision: Die Maklercourtage in Höhe von 4,76% incl. MwSt. ist einmalig je Bauparzelle zu entrichten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
441.715,00 €
5 Zi.
130
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Traumhaus befindet sich in einem äußerst attraktiven Ortsteil in Houverath gleich Termin vereinbaren und Fördergelder sichern
Ausstattung: auf 130 m² präsentiert sich das wunderschöne 1 Familienhaus hell und
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geräumig auf Bodenplatte inkl. -Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie -Zweifarbiger Putz -Elektrische Rolläden -Hausautomatisation -Wohlfühl-Klima-Heizung -u.v.m. Bauen Sie mit Bien-Zenker Musterhaus Rheinbach Ihr Traumhaus und Sie bauen auf Qualität, auf die Sie sich verlassen können. Wir planen und bauen Ihr Haus genau nach Ihren Wohnwünschen und schneiden es perfekt auf Ihre Bedürfnisse zu. Damit Sie aber auch über viele Jahrzehnte Freude an Ihrem Haus haben, legen wir auch bei der Auswahl der Materialien, bei der Verarbeitung und bei der Montage höchsten Wert darauf, dass alles passt. Der sichere Weg zum eigenen Haus! Der Weg zu Ihrem Traumhaus ist einfach, klar und transparent. Wie alles bei Bien-Zenker. Ihre 6 Schritte zum Traumhaus: Schrit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Lage/Umfeld: Willkommen in Bad Münstereifel! Das Objekt befindet sich in der Straße Otterbach, weniger als zehn Gehminuten von der City Bad Münstereifels entfernt. Der Bahnhof
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sowie einige moderne Einkaufsmärkte sind ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die Fahrzeit bis Köln und Bonn beträgt je ca. 40 Autominuten. Der Bahnanschluss an der Strecke Bonn-Köln über Euskirchen wird zur Zeit erneuert und ist nicht verfügbar. Ein Autobahnanschluss zur A1 ist in ca. zehn Fahrminuten erreicht. Bad Münstereifel bietet Ihnen zudem ärztliche Versorgung sowie eine Grundschule, Kindergärten und weiterführende Schulen. Ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel im historischen Ortskern (City-Outlet) rundet das Angebot ab. Die Immobilie kompakt: EFH (Baujahr ca. 1950) in massiver Bauweise mit zwei Wohnetagen und einem Kellergeschoss, Einzelgarage, Erweiterung des Wohnhauses durch Anbau des Esszimmers im EG im Jahre 1978.