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Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
5 Zi.
120
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus hat eine Grundstücksgröße von 114 m². Der Garten - nicht erschlossener Bauplatz - hat eine Größe von 231 m². Hier könnten von der anderen Straßenseite aus Stellplätze oder Garagen oder weitere Bebauung vorgenommen
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werden.
Dachgeschoss: Kinderzimmer (Teppich), Flur (Teppich), WC (Teppich), Schlafzimmer (Teppich), weiteres Kinderzimmer (Teppich)
Obergeschoss: Wohnzimmer (Teppich), Küche (PVC) mit Eßbereich (Teppich), Balkon, Flur (PVC), Dusche (2020) und Waschbecken (2020) + WC (PVC), weiterer Flur zum Dachgeschoss (Laminat), Holztreppe
Erdgeschoss: rechte Seite: Heizraum mit Heizkörper sowie Buderus-Heizung (2013), Gasanschluss, Gas-Zähler und Wasseranschluss (Fliesen) - zusätzlicher separater Zugang von der Straße,
Hinterausgang zum Garten
linke Seite: Kellerraum, weiterer Kellerraum mit Heizkörper, Vorratsraum, kleiner Keller mit Naturboden, Steintreppe zum Obergeschoss
Das Dach des Hauses ist isoliert (2000).
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Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
3 Zi.
324,2
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Dachgeschoss, 91,81 m²: Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fliesen) + Waschmaschine, Büro (Laminat), Küche mit Einrichtung, auch Gefrierschrank
(Laminat) und Abstellraum. Die Wohnung ist voll möbliert
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Erdgeschoss 136,74 m²: Wohnzimmer (Fliesen), Eßzimmer (Fliesen), Küche incl. Kücheneinrichtung, Hauswirtschaftsraum, Büro, Schlafzimmer (Teppich), Ankleidezimmer (Teppich), Bad Wanne separate
Dusche, Bidé, WC, 2 Waschbecken (überall Fliesen) Terrasse, Balkon, Garten
Untergeschoss: 95,65 m² Wohn-Eßzimmer (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich), Gästezimmer (Teppich) + Dusche und WC, Ankleideraum (Fliesen/Teppich), Büro (Fliesen/Teppich), Bad mit Wanne und
Duschvorrichtung sowie WC, Küche Heizraum (Fliesen)
Die Nutzfläche der Doppelgarage beträgt 33 m². Der Dachboden über der Garage = 25 m², bestehend aus 2 Räumen. Diese Fläche kann sowohl als Gartenwerkstatt oder auch als Sauna ausgebaut werden. Gesamtfläche = 58 m². Das Anwesen wurde im Jahr 1986 i
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
13 Zi.
355
m2
97753 Karlstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus im Rohbauzustand, welches auf drei Etagen gro z gige 355 m Wohnfl che bietet. Das Haus befindet sich in der idyllischen Ortschaft He lar (OT von Karlstadt) und bietet ein extrem hohes Potential, um individuelle
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Wohntr ume zu verwirklichen. Das Haus hat eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 13 Zimmern, welche aber noch individuell gestaltet werden k nnen. Die ca. 120 m gro e Erdgeschosswohnung kann nach Fertigstellung barrierefrei erreicht werden und bietet mit seinen 4 Zimmern und Zugang zum Garten allerlei M glichkeiten. Ein zentrales Treppenhaus f hrt die Bewohner in das Obergeschoss. Hier ber erreicht man die beiden anderen Wohnungen, deren Wohnfl che (ca. 158 und ca. 77 m ) je ber zwei Ebenen aufgeteilt sind und ebenfalls eine durchdachte Raumaufteilung bieten. Beide Einheiten k nnten ber gro z gige Balkone verf gen, der einen tollen Weitblick bietet. Aufgrund der idealen Ausrichtung genie t man den ganzen Tag die Sonne. Das Gr
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Quelle: www.immobilie1.de
438.000,00 €
6 Zi.
142
m2
97780 Gössenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein modernes & energetisch top gebautes Einfamilienhaus, in welches Sie ohne weitere Renovierungen einziehen k nnen? Hier bieten wir Ihnen eine in 2011 gebaute Immobilie in G ssenheim-Sachsenheim. Die l ndliche Lage ist ideal geeignet f
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r Paare und Familien, die hier Ruhe finden und doch in k rzester Zeit in Karlstadt, Gem nden oder auch W rzburg sein k nnen. Im Erdgeschoss berzeugt das Haus mit seinem durchdachten Grundriss, einem offenen Wohn-/ Essbereich mit Kaminanschluss und angrenzender K che, dem G ste-/Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Dusche. ber den Hauswirtschafts-und Technikraum und angrenzender Werkstatt erreicht man den ger umigen Carport. Im Obergeschoss befinden sich neben dem gro z gigen Flur insgesamt drei Schlafr ume und ein weiteres Wohlf hl-Badezimmer mit freistehender Badewanne. Das Treppenhaus f hrt in den ausgebauten Spitzboden, der nochmals weitere M glichkeiten er ffnet (nicht in Wohnfl che ber cksichtigt). Vorteile und Eckpunkte dieser I
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
6 Zi.
176,2
m2
97783 Karsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie, welche modernes Wohnen und das Flair eines Fachwerkhauses miteinander vereint? Dann k nnte diese wundersch ne Immobilie in H llrich Ihr neues Zuhause werden. Die Immobilie, vermutlich erbaut im Jahre 1820, wurde in 2020
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aufwendig saniert. Die Wohnfl che im Haus erstreckt sich ber 2 Etagen, wovon das Erdgeschoss den Wohnbereich (inkl. Hauswirtschaftsraum und G ste-/B rozimmer) und das Obergeschoss den Schlafbereich darstellt. Die Immobilie verf gt insgesamt ber zwei vollwertige B der und vier Schlafzimmer. Unter anderem ber den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss erreichen Sie den Garten, der mit einer berdachten Sitzecke und einem kleinen gemauerten Pool zu Sommertagen mit der Familie und Freunden einl dt. Im Au enbereich befindet sich zudem noch eine Garage und den Zugang zum Gew lbekeller, der heute prim r als Partykeller genutzt wurde. Besonders erw hnenswert ist aus unserer Sicht, dass kein Denkmalschutz besteht. Weitere Eckdaten: - Kernsanierung
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
6 Zi.
205
m2
97753 Karlstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen! Dieses moderne Architektenhaus l sst auch bei Kunden mit gehobenen Anforderungen keine W nsche offen. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 mit gro em baulichem Aufwand und
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Sachverstand errichtet und wei mit hochwertiger Ausstattung zu beeindrucken. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem gro z gigen Eingangsbereich, dem G ste-WC und dem Zugang zu der gro z gigen Doppelgarage und weiteren Nutz umen das Herzst ck der Immobilie: der offene und helle Wohnbereich, mit seinen bodentiefen Fenstern und tollen Blickachsen. Der imposante, mit Schamottsteinen ausgestattete Kamin, trennt hierbei geschickt das Wohnzimmer und die offene, luxuri s ausgestattete K che mit angrenzendem Essbereich. ber eine versteckte T r gelangt man in die Sous-K che, die auch als Speis oder Waschk che genutzt werden kann. Vom Wohn-/und Essbereich aus erreicht man auch den sch n angelegten Au enbereich in idealer S dwest-Ausrichtung. Auf der Erdge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: mehrere Bauplätze, ca. 450 m² bis ca. 840 m² (Übersicht kann angefordert werden). Offene Bauweise. Geeignet für Einfamilienhaus- und Doppelhausbebauung. Kein Flachdach erlaubt. Es besteht Baupflicht. Maximale Gebäudehöhe:
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6,2m. Kaufpreis: ab 280 EUR pro m²
Provision: laut Staffelung
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Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
4 Zi.
145
m2
97783 Karsbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das idyllische Bauernhaus liegt im Ortskern von Karsbach, einem charmanten Ort in Unterfranken. Das Baujahr des Hauses ist zwar unbekannt, jedoch wurde es im Jahr 1987 sorgf ltig renoviert und saniert und um einen Wintergarten erweitert. Das Innere
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des Bauernhauses strahlt Behaglichkeit und W rme aus. Authentische Details wie sichtbare Holzbalken oder rustikale Bodenbel ge verleihen dem Haus einen unverwechselbare Atmosph re. Auf einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 145 m , aufgeteilt auf 2 Etagen finden Sie ausreichend Platz f r Ihre Wohnideen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Kinderzimmer mit Holzdielenboden, die K che mit gem tlicher Essecke, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie das gro z gige Wohnzimmer, erweitert durch den Wintergarten. Im Dachgeschoss das Elternschlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie im Giebel des Wintergartens ein weiteres Kinderzimmer. Das Bauernhaus bietet nicht nur einladenden Wohnraum, sondern auch einen gro z gigen Au enbereich mit eine
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Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
5 Zi.
104
m2
97737 Gemünden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem freistehenden Haus wurde aus dem Baujahr 1955 leben Sie auf rund 104 m Wohnfl che verteilt auf 5 Zimmer. Hier hat Ihre kleine Familie gen gend Freiraum, vor allem durch das sch ne Grundst ck mit ca. 477 m mit eigenem Garten. Diese Immobilie
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befindet sich zur Zeit im Rohbauzustand. Dies erm glicht es Ihnen jedoch, die Wohnr ume und Aufteilung nach Ihren eigenen W nschen zu gestalten. Sie betreten die Erdgeschossebene ber einen praktischen Windfang. Von hier erreichen Sie die obere Etage und den Keller. Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad, ein gro er Wohnbereich (die Wand wurde entfernt) und ein weiteres Zimmer, das z. B. gut als Arbeits- oder G steraum genutzt werden k nnte. Eine Abstellkammer erg nzt die Ebene. Die obere Etage erreichen Sie ber eine sch ne Holztreppe. Der Grundriss ist hnlich geschnitten mit einem zweiten Tageslichtbad, Abstellkammer und drei weiteren Zimmern. Die Dachschr ge vermittelt Gem tlichkeit. Die Zimmer sind hier jedoch dadurch etwas klein
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
168.000,00 €
4 Zi.
155
m2
97753 Karlstadt , Main
Immobilientyp: Haus
Haus mit Garten, ca. 1950, ca. 110 m² Wfl. Rohzustand: Baujahre und Wohnfläche entsprechen einer Cirka-Angabe.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad - 2021 Wasserleitungen, Stromleitungen sowie Heizungsleitungen alle neu verlegt. Fussbodenheizung
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geplent.
Dachgeschoss: unrenoviert, 3 Schlafräume (geplant war, dass Obergeschoss und Dach abgerissen und alles neu gemacht wird, was jedoch nicht zwingend ist. (Dachangebot 15.000 €)
Keller: Ölzentralheizung (2011), derzeit nicht angeschlossen, 2 Öltanks á 1.000 l (2017)
rechter Grundstücksbereich: Wohnzimmer + Bad (Wohnraumausbau vorbereitet, ehemals Garage)
Halle Bj. Ca. 1925: Erdgeschoss: Abstellflächen - rechter Bereich, Ausbau 2021: Büro (Fliesen), Küche (Fliesen), WC (Fliesen) (Stromheizung mit Platten) Wohnbereich + Büro ca. 45 m²
Obergeschoss 2 Wohnungen geplant, Rübenkeller, linke Ecke: Schweinestall (ca. 1950) (linke Ecke), Glasfaser (neu) liegt im Nebengebäude im ehemaligen Stall
Nebengebäude, was dem mittleren Gebäude entspricht:
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Quelle: www.immobilien.de
233.000,00 €
8 Zi.
202
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss 2-ZW 50,17 m²
1. Obergeschoss 3-ZW 81,61 m²
2. Obergeschoss 3-ZW 69,50 m²
Gesamtwohnfläche 202 m²
Kaltmiete 1.165 € monatlich
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Quelle: www.immobilien.de
216.000,00 €
6 Zi.
154
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus
ELW 2-ZW 33,54 m²,
Erdgeschoss 2-ZW 54,36 m²
1. Obergeschoss 2-ZW, 66 m²,
Gesamtwohnfläche 154 m²,
Keller, Technikraum, Flur
Kaltmiete 1.140 € monatlich
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Quelle: www.immobilien.de
141.600,00 €
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Geschossfläche 0,8
Grundfläche 0,4
Herstellungsbeiträge für Wasser und Kanal wurden bisher nicht veranlagt. Hier kommen ca. 8.800 €, was 7,45 €/m² entspricht, auf die Käufer zu.
Hinzu kommen noch die Kosten für den Wasser- und
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Kanalanschluss, welche die Stadt bis zur Grundstücksgrenze zu tragen hat.
Kran könnte auf der Strasse am Wendehammer installiert werden.
Eine bessere Zufahrt wird seitens der Stadt Arnstein noch realisiert.
Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen.
Entfernung zu den Städten Würzburg 25,9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26,6 km (21 Min.), Karlstadt 19,2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44,5 km (34 Min.).
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
148.000,00 €
1 Zi.
64
m2
97737 Gemünden am Main / Wernfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Selbsteinzug oder Vermietung? Entscheiden Sie! Das Ein-Zimmer-Apartment mit Balkon ist optisch und r umlich durch versetzte Ebenen getrennt und befindet sich im Erdgeschoss eines
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Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in gro z giger, loftartiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kernd mmung. Die S dwest-, Nordwest- sowie S dostfassade wurde als gro fl chige Glasfassade in Holzst nderbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede Wohnung verf gt ber einen separaten Zugang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt ber einen separaten Kellerabgang. F r jede der Einheiten besteht die M glichkeit die einzelnen Verbr uche f r Strom, Wasser und Heizung getrennt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
1 Zi.
57
m2
97737 Gemünden am Main / Wernfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Selbsteinzug oder Vermietung? Entscheiden Sie! Das Ein-Zimmer-Apartment berzeugt durch eine ausgesprochen gro z gige Glasfassade auf der S dostseite. Die gro z gig belichtete Wohnung befindet
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sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in gro z giger, loftartiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kernd mmung. Die S dwest-, Nordwest- sowie S dostfassade wurde als gro fl chige Glasfassade in Holzst nderbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede Wohnung verf gt ber einen separaten Zugang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt ber einen separaten Kellerabgang. F r jede der Einheiten besteht die M glichkeit die einzelnen Verbr uch
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Quelle: www.immobilie1.de
93.500,00 €
1 Zi.
40
m2
97737 Gemünden am Main / Wernfeld
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Die angebotene Ein-Zimmer-Terrassenwohnung mit einem separaten Kellerabteil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Unser Tipp: Erwerben Sie die Wohnung SIW-2329_1 dazu und Sie
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genie en ein einzigartiges Wohnerlebnis auf drei Etagen. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in gro z giger, loftartiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kernd mmung. Die S dwest-, Nordwest- sowie S dostfassade wurde als gro fl chige Glasfassade in Holzst nderbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede der Wohnung verf gt ber einen separaten Eingang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt ber einen separaten Kellerabgang. F r jede der Einheiten besteht die M glichkeit die einz
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Quelle: www.immobilie1.de
258.000,00 €
3 Zi.
102
m2
97737 Gemünden am Main / Wernfeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Gro z gige, sonnendurchflutete Maisonettewohnung, die ein extravagantes Wohngef hl vermittelt. Der separate Eingang der Wohnung liegt im Erdgeschoss auf der Nordostseite des Mehrfamilienhauses.
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Unser Tipp: Erwerben Sie die Wohnung SIW-2329_8 im Untergeschoss dazu und Sie genie en ein einzigartiges Wohnerlebnis auf drei Etagen. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in gro z giger, loftartiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kernd mmung. Die S dwest-, Nordwest- sowie S dostfassade wurde als gro fl chige Glasfassade in Holzst nderbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede Wohnung verf gt ber einen separaten Zugang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt ber einen s
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
128.240,00 €
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz befindet sich in Ortsrandlage von Arnstein Richtung Schraudenbach mit herrlicher Aussicht.
Eine Bebauung ist auch ohne Keller möglich.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
14 Zi.
356
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus
3-Familien-Haus, Haus-Nr. 3, Bj. 1975, Grd. 145 m², Öl-Zentral-Heizung (2013):
Erdgeschoss 2-ZW 50,17 m², 1. Obergeschoss 3-ZW 81,61 m² und 2. Obergeschoss 3-ZW 69,50 m²,
Gesamtwohnfläche 202 m², Kaltmiete 1.165 € monatlich
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3-Familien-Haus, Haus-Nr. 4, Bj. 1970, Grd. 117 m², Gas-Zentral-Heizung (1991)
ELW 2-ZW 33,54 m², Erdgeschoss 2-ZW 54,36 m² und 1. Obergeschoss 2-ZW, 66 m²,
Gesamtwohnfläche 154 m², Kaltmiete 1.140 € monatlich
Gesamt-Kaltmiete beide Häuser 2.305€ monatlich
Beide Häuser sind komplett vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
463.000,00 €
946
m2
97753 Karlstadt , Main
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei