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1/5
Quelle: www.immowelt.de
54.929,00 €
2 Zi.
52,29
m2
06456 Wiederstedt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wiederstedt, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Arnstein im Landkreis Mansfeld-Südharz. Mit einer Bevölkerung von 1.093 Einwohnern bietet dieser Ort eine ruhige und beschauliche Umgebung. Die Lage
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am östlichen Rand des Harzes, nur 3 km nordöstlich von Hettstedt, zeichnet sich durch seine malerische Anordnung an der Mündung der Walbke in die Wipper aus. Das Haus liegt zentral im Ortskern und ist gut erreichbar.
Objekt: Haus: Baujahr 1999, das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 2 Vollgeschosse, ein Kellergeschoss und ein vollausgebautes Dachgeschoss. Es verfügt über 3 Hauseingänge mit insgesamt 20 Wohnungen. Wohnung: Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer Wohnung mit 52 m² Wohnfläche, Balkon, einem Stellplatz und einen Abstellraum im Keller. Für die Gemeinschaft stehen Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. Finanzielle Aspekte: Der Verkaufspreis beträgt 1.050,00 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Die jährlichen Mieteinn
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
8 Zi.
257
m2
Neustädter Straße 15, 06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage in Ballenstedt ist ideal. Schule, Kindergarten und Einkaufsm glichkeiten sind fu l ufig zu erreichen und die sch ne Umgebung an der Stra e der Romanik, am nord stlichen Rand des Harzes, l dt zu Ausfl gen ein, auch mit dem Fahrrad.
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Quedlinburg ist 10 km und Aschersleben 16 km entfernt. In dieser Immobilie trifft Bauzeit auf Moderne und Eigennutzung auch auf Vermietung! Die 1914 erbaute Doppelhaush lfte ist nicht nur von au en gut anzusehen und zu bestaunen! Die solide Massivbauweise mit vielen historischen Details erstreckt sich ber drei Etagen. Mit einer grundlegenden Modernisierung ist es gelungen, die bauzeitlich erhaltenen Merkmale mit einer modernen Ausstattung zu vereinen und eine Wohlf hlatmosph re zu schaffen. Die Wohnung im Erdgeschoss mit 115 m Wohnfl che verf gt ber 4 Zimmer, K che, Bad/WC und G ste-WC, einem kleinen Abstellraum und Balkon mit Zugang zur 49 m gro en Terrasse, die umgehend vermietet werden kann! Die Wohnung im Obergeschoss mit dem ausgebauten Dach
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
368
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich zentral gelegen in Rieder. Es verfügt über eine Nettowohnfläche von etwa 368 m² und einer gesamten Wohnfläche mit Keller und Abstellräumen von 460m². Aufgrund der Größe eignet sich die
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Immobilie besonders für Investoren oder eine große Familie, wo mehrere Generationen viel Platz unter einem Dach finden. Außen wie auch innen bietet es sehr viele Möglichkeiten, die eigenen Ideen zu verwirklichen. Auf dem Grundstück, welches über eine zentrale Zufahrt erreicht wird, befinden sich 3 Stellplätze für Kraftfahrzeuge und eine ausreichend große Grünfläche, um die ersten Sonnenstrahlen zu genießen. Das Haus steht auf einem 823m² großen Grundstück, welches sich in drei Flurstücke unterteilt. Ein besonderer Vorzug des Hauses ist der praktikable Grundriss. Vom zentralen Flur aus erreicht man drei der vier Wohneinheiten. Diese Wohneinheiten teilen sich auf in zwei Vierraumwohnungen mit 87m² und 88m²und einer Zweiraumwohnung mit ca. 42 m². Eine weitere
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
48,83
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.700,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.700,00 EUR
Lage: Stadt Ballenstedt - die Wiege Anhalts - ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich reizvoll am
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nördlichen Rand des Harzes. Sie gehört zum Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Durch die Stadt führt die Straße der Romanik. Hoch über Ballenstedt "thront" das Schloss Ballenstedt, eine historisch bedeutende barocke Dreiflügelanlage. Entdecken Sie bei einem Spaziergang den "Gartentraum" Schlosspark. In Ballenstedt befindet sich das älteste bespielte Theater Sachsen-Anhalts. Ballenstedt besitzt einen Verkehrslandeplatz. Die Stadt liegt zudem am Radwanderweg R1, sodass Sie mit dem Fahrrad zu wunderschönen Touren ins Selketal oder in den Harz und Vorharz aufbrechen können. Eine 18-Loch Golfanlage ist im ca. 2 km nahen Meisdorf zu finden. Die Nordharzautobahn A36 ist ca. 10 km entfernt. Somit sind Halle/Leipzig oder Goslar und Braunschweig in weni
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
12 Zi.
360
m2
Allee 15, 06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
An der Stra e der Romanik liegt die Kleinstadt Ballenstedt (Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt) mit ca. 8.800 Einwohnern. Durch die historische Verbundenheit mit dem Adelsgeschlecht der Askanier wird Ballenstedt auch Wiege Anhalts genannt. Eine gute
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Infrastruktur, das Vorhandensein von mehreren Superm rkten, einem rztehaus, Kindergarten und Gymnasium, Theater machen den Ort f r viele Bev lkerungsgruppen sehr interessant. Das Mehrfamilienhaus mit einer kleinen Gewerbeeinheit befindet sich im Stadtzentrum an der Stra e Allee , die durch eine Baumallee mit Fu weg geteilt ist und zum Schloss f hrt. Da sich die Immobilie im Sanierungsgebiet befindet, wurde nach dem Abriss der Altsubstanz der Neubau 1996 nach Denkmalschutzrichtlinien erstellt. Ladengesch ft und 6 Wohneinheiten sind vermietet, davon 2 Einzimmer-, 2 Zweizimmer- und 2 Dreizimmerwohnungen. Au erdem befinden sich auf dem 862 m gro en Grundst ck 8 Garagen und 5 Stellpl tze. Durch den Auszug eines langj hrigen Mieters wird demn chst e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
9 Zi.
279
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - 5 Wohnungen - alle vermietet - zwei 1-Zimmer-Wohnungen, zwei 2-Zimmer-Wohnungen, eine 3-Zimmer-Wohnung - 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Einbauküche, vor 2 Jahren saniert - 1992 Leitungen erneuert - großer Gewölbekeller ca.100m² - gute
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Verkehrsanbindungen - Dach erneuert 1992
Objekt: Eine gute Kapitalanlage: Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über 5 großzügige, helle Wohnungen. Die Mieteinnahmen betragen ca. 17.000,00 €/p.a. Das gesamte Haus wurde 1992 kernsaniert und über die Jahre weiter modernisiert. Die 3-Raum Wohnung im Erdgeschoss wurde vor 2 Jahren noch einmal vollständig saniert und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Dachgeschosswohnungen haben schönes Sichtfachwerk sowie eine angenehme Deckenhöhe von über 2,40m. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung und freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Nachricht!
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen-Anhalt
Provision: 7,14 inkl. MwSt. Nachweis-/Ver
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
9 Zi.
279
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - 5 Wohnungen - alle vermietet - zwei 1-Zimmer-Wohnungen, zwei 2-Zimmer-Wohnungen, eine 3-Zimmer-Wohnung - 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Einbauküche, vor 2 Jahren saniert - 1992 Leitungen erneuert - großer Gewölbekeller ca.100m² - gute
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Verkehrsanbindungen - Dach erneuert 1992
Objekt: Eine gute Kapitalanlage: Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über 5 großzügige, helle Wohnungen. Die Mieteinnahmen betragen ca. 17.000,00 €/p.a. Das gesamte Haus wurde 1992 kernsaniert und über die Jahre weiter modernisiert. Die 3-Raum Wohnung im Erdgeschoss wurde vor 2 Jahren noch einmal vollständig saniert und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Dachgeschosswohnungen haben schönes Sichtfachwerk sowie eine angenehme Deckenhöhe von über 2,40m. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung und freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Nachricht!
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen-Anhalt
Provision: 7,14 inkl. MwSt. Nachweis-/Ver
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Quelle: www.immowelt.de
6.000,00 €
06456 Sandersleben
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in Sandersleben, einem Ortsteil der Stadt Arnstein im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Es befindet sich zentraler Lage von Sandersleben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in geringem Umfang vorhanden,
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ansonsten in den umliegenden Städten und Ortschaften. Eine Grundschule und Kindertagesstätte sind am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen und ärztliche Versorgung finden sich in den umliegenden Ortschaften im Umkreis von 6 km. Der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung (ca. 1 km) und wird von den Linien RE 4, RE 10 und RE 24 bedient. Die Landeshauptstadt Magdeburg erreichen sie über die nahe gelegen Autobahn A 14 in ca. 50 min. (ca. 66 km). Die nächstgrößeren Städte sind: Hettstedt (ca. 7 km) Alsleben (ca. 9 km) Aschersleben (ca. 17 km) Lutterstadt Eisleben (ca. 20 km)
Sonstiges: Das Grundstück ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit d
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
5 Zi.
173
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf wird dieser wundervolle Bungalow in einer beliebten Wohnlage von Aschersleben angeboten. Er beeindruckt durch sein gro z giges Platzangebot und dem gepflegten Garten! Die Immobilie bietet ca. 173 qm Wohnfl che auf einem ca. 767 qm gro en
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Grundst ck. Das Wohnhaus verf gt ber f nf Wohnr ume, die individuell genutzt werden k nnen. Zwei B der und ein separates WC bieten ausreichend Platz f r Sie und Ihre G ste. Zudem befinden sich im Haus eine K che, ein Abstellraum, eine Werkstatt, eine Waschk che und Hausanschluss- sowie Wirtschaftsr ume. Das Untergeschoss ist des Weiteren ber einen separaten Eingang zug nglich. Modernisierungs- und Sanierungsma nahmen fanden fortlaufend an den Fenstern, der Fassade, dem Dach, der Heizungsverrohrung sowie den B dern und Fu b den statt. Im Jahr 2024 wurde eine neue Brennwerttherme installiert. Der Flurbereich und das Bad sind im Erdgeschoss mit einer elekt. Fu bodenheizung ausgestattet. Ein besonderes Highlight stellen die drei Terrassen dar,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
267.000,00 €
8 Zi.
220
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei diesem sch n gelegenen Objekt in Aschersleben stehen Ihnen einige M glichkeiten offen! Es besteht aus einem teilunterkellerten Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung verf gt ber einen separaten Zugang und eignet sich somit ideal f r
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zwei Generationen oder zur Vermietung. In den 90ern erfolgte die Sanierung der Immobilie, die Neueindeckung des Daches erst im Jahr 2008. Das Wohnhaus verf gt ber f nf Wohnr ume, wobei zwei Zimmer Durchgangsr ume darstellen, ein Bad, ein G ste-WC und einen Trockenboden. Der im Wohnzimmer befindliche Kamin sorgt bei Bedarf f r eine behagliche W rme. Die Einliegerwohnung inkl. Stellplatz ist aktuell vermietet und verf gt ber drei Wohnr ume, eine K che und ein Bad. Die Mieteinnahme belaufen sich dabei auf ca. 6.000,00 im Jahr. Der herrliche Au enbereich bietet neben reichlich Gr n zahlreiche Unterstellm glichkeiten, einen Teich und eine Sonnenterrasse mit angrenzendem Pool. Erholung im Sommer ist also garantiert! Abgerundet wird dieses tolle A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
5 Zi.
100
m2
06456 Wiederstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 1.785 € pauschal inkl. Mwst.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
18.000,00 €
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wunderschöne ruhige Waldrandlage
Ausstattung: Stromanschluss möglich Grundstück ist vollständig eingefriedet
Objekt: Attraktives Freizeit und Erholungsgrundstück für Ihre Ideen. Direkt am Wald gelegen. Auch zur
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Tierhaltung geeignet.
Sonstiges: Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Provision: 1.500,00 € inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
4 Zi.
136
m2
06543 Alterode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus, eingebettet in eine idyllische gr ne Umgebung, nur wenige Schritte vom Wald entfernt. Dieses moderne Haus auf dem neuesten Stand der Energieeffizienz erwartet Sie mit endlosen M glichkeiten f r ein Leben im Einklang mit
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der Natur. Die u ere Fassade des Hauses pr sentiert sich zeitgem und elegant, mit gro en Fenstern, die viel nat rliches Licht hereinlassen. Das Grundst ck ist gro z gig dimensioniert und bietet Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten, sei es eine Garage, ein Carport oder ein ppiger Garten. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine offene Grundrissgestaltung. Der Innenausbau ist noch nicht fertiggestellt, was Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihre pers nlichen Vorstellungen und W nsche umzusetzen. Von der Auswahl der Bodenbel ge bis hin zur Einrichtung der K che hier k nnen Sie Ihrer Kreativit t freien Lauf lassen und Ihr eigenes individuelles Zuhause gestalten. Die Lage dieses Hauses ist ein wahrer H hepunkt. In nur wenigen Minuten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06467 Hoym
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1988 erbaut und seitdem fortlaufend energetisch saniert. So wurden ab Ende der 90er Jahre die Fenster erneuert, das Dach neu eingedeckt, die Fassade zus tzlich ged mmt und 2013 eine neue Therme verbaut! Die
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Wohnfl che erstreckt sich ber zwei Etagen, w hrend zus tzliche Nutzfl che im Keller vielseitige M glichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnr ume, eine K che und ein Bad. Das ger umige Wohnzimmer verf gt ber einen Kamin, der bei Bedarf f r eine behagliche W rme sorgt. Zudem bietet es Zugang zur Terrasse, von welcher Sie einen herrlichen Blick in den Garten haben. Das Dachgeschoss beherbergt neben zwei zus tzlichen Wohnr umen, ein Bad. Im Kellergeschoss, welches ber einen separaten Au enzugang verf gt, befinden sich ein Hobbyraum, eine Werkstatt, ein Wirtschaftsraum und ein weiteres Bad mit Sauna. Dank der massiven Garage ist auch f r Ihren PKW gesorgt!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
73.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06493 Radisleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus in Ballenstedt, OT Radisleben, naturnah am Rand des kleinen Dorfes mit viel Platz und herrlichem Garten gelegen. Das Objekt befindet sich in sanierungsbed rftigem Zustand, kann aber nach entsprechenden
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Arbeiten im Innenbereich einer kleinen Familie als sch nes Zuhause dienen. Die 100 m verteilen sich auf das Erdgeschoss, welches ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, K che, Bad sowie Windfang beherbergt, sowie das Dachgeschoss. Hier ist entsprechende Ausbaureserve vorhanden (insgesamt zwei Zimmer). Eine Erweiterung oder Aufstockung des Geb udes w re m glich. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Das Geb ude wurde in der Vergangenheit mit l-Einzel fen beheizt. Die ltanklage befindet sich im Keller. Aufgrund der geringen lmenge, die zwei betriebene l fen verbraucht haben, zeigt der Energieausweis eine sehr gute Energiebilanz auf, was nicht auf die energetischen Eigenschaften des Hauses zur ckzuf hren ist. Es werden weitere Energie-Einsparmodern
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
5 Zi.
119
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ruhig gelegene Doppelhaush lfte wurde 1981 errichtet. Die Immobilie verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 119 m , welche sich auf zwei Ebenen aufteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die K che und ein G ste-WC. Vom Wohnzimmer
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gelangt man auf die gro e Sonnenterrasse mit Blick ber den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und das Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es 1 Kinderzimmer und ein weiteres als Ausbaureserve (Heizung schon vorhanden). Im Keller befinden sich 3 Kellerr ume, die Heizung und eine Dusche. Das Grundst ck hat eine Gr e vom 580 m und ist mit einem Wohnhaus und einer Garage bebaut. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie nach Ihrer Anfragen mit vollst ndig ausgef lltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail).
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
3 Zi.
75
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte drei Zimmer Wohnung in der zweiten Etage in einem Mehrfamilienhaus. Neben den drei schönen Räumen zählen zu dem Objekt ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Gäste WC
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. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zum Eigentum- Auf dem dazugehörigen Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört ein Keller, sowie ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.600.000,00 €
1.903,57
m2
Ermslebener Straße 83, 85, 87, 89, 91, 06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnanlage in Aschersleben mit insgesamt 33 Wohnungen. Die Wohnanlage ist gut vermietet, die Jahresnettokaltmiete ab 1.7.2024 betr gt ca. 137.940,- . Der vom Verk ufer geforderte Kaufpreis in H he von 1.6 Mio
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entspricht Faktor 11.6, ein attraktives Investment in guter Lage von Aschersleben.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
3 Zi.
87
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung ist in einer gepflegten Wohnanlage am idyllischen Stadtrand gelegen. Die ca. 87 m bieten ein komfortables Wohnambiente. Der gro z gige Wohn-Essbereich mit angrenzender K che l dt zum Verweilen ein und der Balkon bietet Raum f r
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entspannte Stunden im Freien. Das geflieste Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Im Spitzboden haben Sie Freiraum f r Ihre Gestaltungsw nsche und einen Abstellraum. Nat rlich ist auch f r Ihr Auto gesorgt. Es steht sicher auf dem berdachten Stellplatz vor dem Haus. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 500 EUR pro Monat zzgl. Nebenkosten (Stand April 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
248
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich einerseits in einer Fußgängerzone der Stadtmitte und ist auf der Rückseite mit den zugehörigen Parkplätzen an die Hauptstraße angebunden. Ebenfalls auf der Rückseite des Hauses befinden sich sechs
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Stellplätze und die Stellflächen der Mülltonnen. Die im Erdgeschoss gelegenen Gewerberäume werden derzeit als Büroräume genutzt. Das erste Obergeschoss besteht aus einer Zwei-, sowie einer Dreiraumwohnung. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Zweiraumwohnung und drei Bodenflächen, die als Aufbewahrungsort für persönliche Gegenstände zur Verfügung stehen. Das Objekt ist aktuell vollständig vermietet.