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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.450.000,00 €
200,2
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Direkt neben dem pulsierenden Isenburg-Zentrum befindet sich eine Immobilie, die vor Energie und Potenzial nur so strotzt - und wir haben sie exklusiv für Sie im Angebot!
Das Gebäude wurde im Jahre 1966 erbaut und bietet im Vorderhaus eine
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Gastronomieeinheit sowie drei Wohnungen.
Doch das ist noch lange nicht alles: Im hinteren Bereich finden Sie sieben Büroeinheiten und zwei Garagen, während im Hof vier Kfz-Stellplätze auf Sie warten.
Die Immobilie ist bereits komplett vermietet und bringt Ihnen eine Kaltmiete von unglaublichen 77.796 Euro im Jahr ein!
Doch das ist noch lange nicht alles - die Kellerräume bieten ein zusätzliches Potenzial, da sie eventuell als Lagerräume oder ähnliches separat vermietet werden können. Diese Räume wurden bereits brandschutztechnisch umgebaut und vom Brandschutz-Sachverständigen sowie vom Kreisbauamt abgenommen.
Und das Beste kommt noch:
Durch die fast abgeschlossene städteplanerische Maßnahme "Stadtquartier Süd" wird das angrenzende ehemalige AGFA
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.350.000,00 €
9 Zi.
255
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Neu-Isenburg! Wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse Liegenschaft, die Sie begeistern wird.
Das großzügige Grundstück befindet sich in Bestlage einer ruhigen Anliegerstraße des Villengebietes. Die
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Liegenschaft bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 255 m² und zudem eine Ausbauoption für weitere ca. 120 m² im Dachgeschoss. Das Design der Immobilie ist stilsicher und elegant gestaltet und begeistert mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Verarbeitung.
Ein Flur und ein großzügiger Eingangsbereich führen Sie in den offen gestalteten und repräsentativen Wohn-/Essbereich (mit direktem Zugang zum Garten), der perfekt für das moderne Familienleben geeignet ist. Im Erdgeschoss befinden sich zudem noch ein Arbeitszimmer, die Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad sowie Garderobe und Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es derzeit drei Wohnräume, die vielseitig genutzt werden können und Platz für individuelle Wohnideen bieten. Zudem gibt es im Obergeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
200,2
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Direkt neben dem pulsierenden Isenburg-Zentrum befindet sich eine Immobilie, die vor Energie und Potenzial nur so strotzt - und wir haben sie exklusiv für Sie im Angebot!
Das Gebäude wurde im Jahre 1966 erbaut und bietet im Vorderhaus eine
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Gastronomieeinheit sowie drei Wohnungen.
Doch das ist noch lange nicht alles: Im hinteren Bereich finden Sie sieben Büroeinheiten und zwei Garagen, während im Hof vier Kfz-Stellplätze auf Sie warten.
Die Immobilie ist bereits komplett vermietet und bringt Ihnen eine Kaltmiete von unglaublichen 76.136 Euro im Jahr ein!
Doch das ist noch lange nicht alles - die Kellerräume bieten ein zusätzliches Potenzial, da sie eventuell als Lagerräume oder ähnliches separat vermietet werden können. Diese Räume wurden bereits brandschutztechnisch umgebaut und vom Brandschutz-Sachverständigen sowie vom Kreisbauamt abgenommen.
Und das Beste kommt noch:
Durch die fast abgeschlossene städteplanerische Maßnahme "Stadtquartier Süd" wird das angrenzende ehemalige AGFA
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main:
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Quelle: www.immowelt.de
375.900,00 €
62,65
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
158
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses attraktive Reihenendhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 158 qm bietet auf 3 Etagen genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus aus dem Jahre 2022 besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, die keine
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Wünsche offenlässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und den Mittelpunkt des Hauses bildet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der angrenzende Gartenbereich bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten. Die moderne Fußbodenheizung mit Parkettboden sorgt dabei für wohlige Wärme in allen Räumen. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Bade
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3,5 Zi.
77,23
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
In Praunheim befindet sich eine charmante 3,5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit Gauben, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer,
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eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Zudem gehört ein Gemeinschaftsgarten zum Anwesen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein zusätzliches Zimmer im Flur des Hauses gehört zur Wohnung und kann als Gästezimmer oder Home-Office gut genutzt werden. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung bietet Ihnen ein schönes Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
284
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne 4 Familienhaus aus dem Jahr 1903 besticht durch seinen Altbaucharme, die Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen und seinen gepflegten Zustand. Die Lage des Gebäudes in einer ruhigen Wohngegend macht es besonders attraktiv für
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potenzielle Mieter. Die zentrale Lage ermöglicht es zudem, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Dieses Mehrfamilienhaus bietet somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit in eine gepflegte Immobilie mit langfristiger Rendite. Das Haus bietet auf insgesamt vier Etagen eine Wohnfläche von 284m², auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Das Grundstück hat mit einer Fläche von 578m² ebenfalls eine gute Größe. Im Innenhof befinden sich zwei Garagen und vier Parkplätze. Im Jahr 2006 gab es Überlegungen das Grundstück im mittleren Teil zusätzlich mit einem Einfamilienhaus zu bebauen, es gab auch bereits Planungen dazu, welche dann aber doch nicht umgesetzt wurden. Jede Wohnung im Haus verfügt über eine e
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
1.327
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen und ein behagliches Zuhause für Ihre Familie zu schaffen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 520m² (GFZ 0,8) können Sie ein Eigenheim mit bis zu 2 Vollgeschossen
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verwirklichen. Zudem können ca. 260m² (GRZ 0,4) des ebenen Baugrundstücks bebaut werden, sodass genügend Platz für einen Carport oder eine Garage bleibt. Ein Highlight ist der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 677m², ideal für verschiedene Freizeitaktivitäten und Hobbygärtner. Infrastruktur: An der Straße sind bereits Kanal-, Strom-, Gas- und Wasseranschlüsse vorhanden, müssen aber noch bis zum Grundstück geführt werden. Highlights: - Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen. - Freizeitflächen: Platz für einen Pool, ein Spielhaus oder andere Freizeitaktivitäten. - Gartenfläche: Genügend Raum für Hobbygärtner und Naturfreunde. Besonderheiten: - Großer Garten: Das Grundstück bietet ausreiche