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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
3 Zi.
79
m2
60389 Frankfurt-Bornheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses neue Zuhause bietet eine ideale Kombination aus ruhigem, grünem Umfeld und urbanem Lebensstil. Perfekt für alle, die das Leben in der Stadt mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Frankfurt Nordend-Ost, insbesondere gegenüber dem
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Günthersburgpark ist eine begehrte Wohngegend und bekannt für seine charmanten weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
369.000,00 €
4 Zi.
131
m2
63071 Offenbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Große 4. Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und weiterer Ausbaureserve in gesuchter Lage von Offenbach! In gefragter Wohnlage von Offenbach befindet sich diese nicht alltägliche 4-6-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss / Dachgeschoss eines
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gepflegten ca. 1920 erbauten Altbauhauses mit nur sieben Wohneinheiten. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
48.000,00 €
997
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Grundstück
Einmaliges Grundstück mit eigenem See-Anteil in Mühlheim am Main OT - OHNE zusätzliche Maklerprovision ! Es handelt sich bei der Fläche zwischen der Straße Am Grünen See und dem See zwar um ein ehemaliges Wohngebiet , dieses wurde aber von
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der Stadt Mühlheim zum Landschaftsschutzgebiet erklärt. Deshalb weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
415.000,00 €
3 Zi.
65
m2
60594 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine charmante 3-Zimmerwohnung in beliebter Lage von Frankfurt-Sachsenhausen. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss der im Jahre 1900 erbauten und über die Jahre gepflegten Liegenschaft. Die ca. 65m²
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Wohnfläche verteilen sich auf 3 lichtdurchflutete Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten, weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1
m2
60313 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
(English version below) Sichern Sie sich mit mir Zugang zu einem exklusiven Portfolio aus Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie attraktiven Anlageprojekten in den besten Lagen Deutschlands. Meine Auswahl richtet sich an Investoren,
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die Wert auf Qualität, Stabilität und nachhaltige Wertsteigerung legen - ob in urbanen Zentren wie Berlin und Hamburg oder in wachstumsstarken Regionen. Einige meiner aktuellen Projekte (aktuelle Objektliste im Anhang): - Mehrfamilienhaus in Berlin-Weißensee: 16 sanierte Einheiten, jährliche Nettomiete ca. 224.790 €, Kaufpreis 7,2 Mio. € (4.063 €/m²). - Gründerzeit-Immobilie in Berlin-Tempelhof: Wohn- und Geschäftshaus mit 23 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten, Jahresmiete ca. 252.492 €, Kaufpreis 8 Mio. €. - Ertragsstarkes Portfolio nahe Leipzig: 170 Einheiten, Jahresmiete ca. 539.600 € (SOLL: 564.800 €), Kaufpreis 9,8 Mio. € - eine stabile Kapitalanlage mit Wachstumspotenzial. Mein Portfolio wird regelmäßig aktualisiert, da Immobilien verk
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
510.000,00 €
4 Zi.
98,09
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug, Fußbodenheizung, Parkett und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – dies sind die Attribute dieser Wohnung, die durch ihre clevere Aufteilung besticht. Im Herzen einer Gegend, wo man noch historische Gebäude findet, fällt es nicht
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schwer, sich einzuleben. Zentrumsnähe und eine Vielzahl an Geschäften in der Umgebung erleichtern dies zusätzlich. Zum Abschalten bietet sich ein Spaziergang am Main an, der nur 100 m mit seinen Uferwegen entfernt ist. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet zudem beste Verbindungen in die Mainmetropole und zum Flughafen. Ein PKW Stellplatz kann in direkter Nähe angemietet oder gekauft werden. Sichern Sie sich ein bezahlbares Juwel im Herzens der Rhein-Main Region – es wird sich langfristig auszahlen.
Eine unverbindliche Besichtigung wird Sie von den Vorzügen dieser Gelegenheit überzeugen. Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
519.000,00 €
4 Zi.
100,94
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Frisch renoviert mit luxuriöser Ausstattung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zeichnen diese Wohnung im 1. Stock aus. Die zentrale Lage in fußläufiger Nähe zum Main, Schulen, und Geschäften tragen zur Attraktivität dieser einzigartigen
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Gelegenheit bei. Die Mainmetropole und der Flughafen sind dank der günstigen Verkehrsanbindung leicht erreichbar. Ein PKW Stellplatz kann in direkter Nähe angemietet oder gekauft werden. Gerade kleine Familien finden hier ein perfektes Zuhause im Herzens der Rhein-Main Region.
Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit zu einer unverbindlichen Besichtigung entgehen und zögern Sie daher nicht, mich zu kontaktieren.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
2 Zi.
55
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Haus in Mühlheim am Main, das sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Das Haus bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und lässt Raum für kreative
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Renovierungs- und Modernisierungskonzepte.
•Lage: Mühlheim am Main
•Grundstück: 800 qm Eigengrund
•Wohnfläche: Ca. 55 ...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
134
m2
61118 Bad Vilbel
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1971, 2 Etage(n), Wohnfläche: 134m²,
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Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
716
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, Denkmalschutzobjekt, 8 Einheiten,
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Wohnfläche: 716m², ehemals landwirtschaftlich genutzte Hofreite mit zwei Einfamilienhäusern, einem Mehrfamilienhaus, sowie Seitenbau und Scheunengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren vier Wohnungen vermietet, drei Wohnungen leerstehend und eine Wohnung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
245.500,00 €
250
m2
61138 Niederdorfelden
Immobilientyp: Grundstück
Intressantes Baugrundstück zur Bebauung eines Einfamilienhauses als Doppelhaushälfte. 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss möglich. Dachform Sattel,- Pult- Walmdach, Dachneigung 20-40 Grad. Traufhöhe 7,50m.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.800
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Das zu verkaufende Grundstück liegt sehr zentral in Frankfurt am Main. Es ist ca. 1.800 qm groß. Ein Bebauungsplan ist zwar vorhanden, wenn man sich die Nachbarschaft jedoch anschaut, wurden die Grenzen deutlich überbaut. Gem.
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Nachbarschaftsbebauung sollte das Grundstück mit einem 18-stöckigem Gebäude bebaut werden können, wodurch sich ca. 19.000 BGF ergeben würden. Dieser Sachverhalt muss jedoch vom Käufer direkt mit dem Bauamt geklärt werden. Die folgenden Nutzungsarten sind zulässig: - Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude, - Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften, Betriebe des Beherbergungsgewerbes und Vergnügungsstätten, - Ausnahmsweise können auch Wohnungen zugelassen werden Auf dem Grundstück steht noch ein Bestandsgebäude. Bei einem Neubau wäre dieses Gebäude auf Kosten des Käufers abzureißen.
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Quelle: www.immowelt.de
8.000.000,00 €
4.120
m2
60594 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen drei gepflegte Liegenschaften in Frankfurt Sachsenhausen-Nord, Maintal und Dörningheim. Es handelt sich um ein Wohn - und Geschäftshaus, ein Mehrfamilienhaus und eine Lager - und Produktionshalle mit Bürotrakt. Immobilie 1:
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Wohn- und Geschäftshaus in 60594 Frankfurt / Sachsenhausen Nord: - Haus mit 7WE (291 m² Wohnfläche), 1 GE (71 m² Gewerbefläche) und 98 m² Nutzfläche auf drei Ebenen - 3 Dreizimmerwohnungen (70 m², 82 m², 114 m²) - 3 Einzimmerwohnungen (26 m²) - 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss; derzeit wird eine davon wohnlich genutzt - insgesamt acht Bäder und zwei Gästetoiletten - neue PV Anlage - sieben Einbauküchen - gesamte Möblierung im Kaufpreis inbegriffen - zwei Einzelgaragen - zwei Pkw-Außenstellplätze - Jahresnettokaltmiete; 72.000,00€ EINZELVERKAUFSPREIS : 1.500.000,00€ Immobilie 2: Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in 63477 Maintal: -Wohnfläche: 1090m² -Grundstücksgröße: 1102m² - Große Balkone und Dachterrasse -Fast alle Wohnungen verfügen über e
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
138
m2
60435 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein projektiertes Einfamilienwohnhaus
Raumaufteilung
Die Wohn- und Aufenhaltsräume befinden sich im Erdgeschoss, die Schlafräume, Kinderzimmer und Bad im Dachgeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1.120
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
In einem Diskussionsgespräch im Januar 2023 wurde mit Mitarbeitern der Bauplanung und Bauaufsicht Offenbach über das Projekt ausführlich gesprochen. Die eingefügte Skizze diente dabei als Gesprächsgrundlage Rechtsgrundlage ist 34 C, die Wahl
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einer geeigneten Referenzbebauung allerdings in diesem Planquadrat sehr schwierig. Als Konsensus wurde folgendes besprochen: – Das Vorderhaus ist in der Höhe zwischen den beiden links und rechts liegenden Gebäuden einzupassen, dies entspricht etwa drei Vollgeschosse plus Staffel – eine rechtlich verbindliche Baulinie gibt es nicht, es ist am Abstand der Nachbarbebauung anzupassen. Es dürfte hier ein Wert von etwa 3,50 m erreicht werden. – Auch die Gebäudetiefe sollte an die Nachbargebäude angepasst sein, u.U. abweichend vom dargestellten Rechteck rechts vielleicht etwas weniger als die dargestellten 10,70 – links dafür ein größerer Wert – Für das Hintergebäude ist eine kleine Grundfläche von ca. 115 m² besprochen worden, in der Option 1 mit einem V
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Neu
Quelle: www.ohne-makler.net
2.000.000,00 €
787
m2
60386 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein gepflegtes, vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage von Frankfurt-Fechenheim. Die vermietbare Fläche liegt bei ca. 787 qm (davon ca. 225 qm Gewerbefläche und ca. 562 qm Wohnfläche).
Die 2 Gewerbeeinheiten
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sind gut und langfristig vermietet. Es handelt sich um ruhige Gewerbe. Die Mehrheit der Wohnungen wurde in letzten 5 Jahren saniert.
Aufmaß und Flächenberechnung für einen Antrag auf Abgeschlossenheits-Bescheinigung wurden erstellt.
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Quelle: www.immobilien.de
930.000,00 €
8 Zi.
299
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss, verteilt auf 2 Etagen, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 241 m², zusätzlich gibt es eine angebaute Einzelgarage. Das Haus wurde zwischen 2013 und 2023 erbaut.
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Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Untergeschoss: Heizungsraum, Abstellraum, Hausanschlussraum, Flur mit separatem Eingang von außen, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Erdgeschoss: Flur, Diele, Badezimmer/WC, Abstellraum, Gästezimmer, Speisekammer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Badezimmer/WC, kleiner Raum (unter 10 m²), 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon
- Dachgeschoss: Studio, Badezimmer/WC, Abstellkammer, kleines Schlafzimmer (½ Zimmer)
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 durch eine Wärmepumpe ersetzt. Es wurden umfangreiche Arbeiten zur Fertigstellung durchgeführt, darunter die Gestaltung der Bäder, die Installation von Fußbodenheizung, das Verlegen von Estrichböden,
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
2 Zi.
48
m2
60320 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 25 im dritten Stock, die eine Wohnfläche von 47,76 m² bietet. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört
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auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung, jedoch ist der Zustand und die Ausstattung veraltet. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 180.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von viele
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Quelle: www.immobilien.de
196.000,00 €
3 Zi.
72
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 bietet eine Wohnfläche von 72 m² und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz zur
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Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966 und wurde in den 1990er Jahren sowie zwischen 2018 und 2020 modernisiert.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung gewährleistet. Leider war es nicht möglich, die Immobilie von innen zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 196.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist ei
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Quelle: www.immobilien.de
2.360.000,00 €
24 Zi.
810
m2
60327 Frankfurt
Immobilientyp: Haus
Ein beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus nebst Hinterhaus mit 8 Wohnungen, fünf Stockwerken und Keller. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 810 m², inklusive zwei Garagenstellplätze. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905. Die Raumaufteilung
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umfasst folgende Bereiche: Im Keller befinden sich Kellerräume und die Elektro-Hauptverteilung. Im Erdgeschoss gibt es eine 1-Zimmer-Wohnung mit Duschbad, sowie weitere Wohnung mit Flur, Bad, Küche und drei Zimmern.
Im ersten bis vierten Stockwerk sind jeweils Flur, Bad, Küche und zwei Zimmer bzw. Flur, Bad, Küche und vier Zimmer zu finden. Im Hinterhaus sind im Keller Kellerräume untergebracht, im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten, eine Garage und im ersten Obergeschoss zwei Wohnungen.
Ein Teil der Wohnungen ist bereits vermietet, und sie werden durch Gas-Thermen, tlw. ältere Einzelöfen, beheizt. Es gibt jedoch einen Rückstand bei der Instandhaltung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 -