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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.899.000,00 €
30 Zi.
853
m2
60316 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag der Eigentümer bietet Ihnen POLZ & FUHR das LUCIUS in Frankfurt zum Kauf an. Das LUCIUS umfasst 10 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von ca. 853,00 qm und einer Jahresnettokaltmiete (JNKM) von € 147.852,- Bei der Liegenschaft
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handelt es sich um ein im Jahr 1904 errichtetes und rein zu Wohnzwecken genutztes Mehrfamilienhaus im Frankfurter Ostend. In den Jahren 1996 und 1997 erfolgte ein nachträglicher Ausbau des Dachgeschosses in zwei weitere Wohneinheiten. Die Liegenschaft ist zum 01.10.2024 voll vermietet. Das Anwesen besteht aus insgesamt 5 Stockwerken - jeweils mit Zweispännern. Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Beheizt werden die jeweiligen Einheiten mit Gas-Etagenheizungen unterschiedlichen Baujahres. Etwa 80% der Einheiten sind modernisiert und befinden sich in einem guten technischen als auch guten optischen Zustand. Die gesamte Bedachung wurde im Jahr 2002 erneuert (Naturschiefer). Der umbaute Raum des Gebäudes beträgt 4.781 cbm). Es handelt sich hierbei
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Quelle: www.immowelt.de
697.690,00 €
5 Zi.
133,4
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der erste Eindruck zählt: Schon die attraktive Fassade wirkt warm und einladend. Sie hebt sich von einer alltäglichen Gestaltung ab. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in Ihr Heim. Damit ist auch der Wohn- und Essbereich zeitgemäß in Szene
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gesetzt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
134
m2
60433 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses sehr schön und ruhig gelegene Reihenendhaus wurde 1949 gebaut und 2020 umfangreich saniert. Der Anbau im vorderen und hinteren Teil des Hauses entstand 2020. Insgesamt besitzt das Haus 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einer
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Grundstücksfläche von ca. 309 m². Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige und moderne Vollbad mit Tageslicht und Handtuchtrockner sowie die lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang durch eine Schiebetür zur Terrasse . Über die große Terrasse gelangen Sie in den nach süd-westen ausgerichteten Garten, der Ihnen viel Privatsphäre bietet. Die Wohnküche besitzt einen komfortablen Essbereich sowie eine neuwertige Küche mit Markengeräten von Bosch und einer Kochinsel. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss das gut geschnittene Wohnzimmer sowie den Abstellraum, der Ihnen Stauraum bietet und als Waschraum genutzt wird. Über die neu angelegte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich 3 Schlafräume sowie ein helles und modernes Duschbad
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
67
m2
60438 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Parkvilla mit nur 7 Wohneinheiten in absoluter Toplage von Frankfurt-Riedberg. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige keramische Plattenbeläge und Wandfliesen. Zweischicht-Echtholzparkett. Fußbodenheizung Elektrische Rollladen und
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Jalousien Deckenhöhe 2,80 m 2,40 m hohe Türen. bodengleiche Dusche Videogegensprechanlage Moderne Kommunokationsverkabelung (Kat-7) Hochwertig Markenküche. Im Untergeschoss findet sich nicht nur Platz für Ihren PKW. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Den gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum sowie den Fahrradraum erreichen Sie bequem und schnell vom Lift aus.
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4 Zi.
93
m2
60489 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
123
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonettewohnung, mit Blick auf den Altkönig und die Frankfurter Skyline, wurde 2008 erbaut und bietet auf circa 123 Quadratmetern Wohnfläche einen modernen Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung. Sie wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert
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und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Tageslichtbädern - ein Wannenbad und ein Duschbad - bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare und Familien. Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt durch einen hochwertigen Eichparkettboden und eine Glasschiebetür. Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich eine großzügige Einbauküche, die mit viel Stauraum und modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Elektrische Rollläden in der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, von der aus man einen wunderschönen Ausblick genießen kann. Eine Markise sorgt dafür, dass auch sonnige Tage en
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
3 Zi.
87
m2
60598 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
621.800,00 €
4 Zi.
136,78
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reinkommen und Wohlfühlen in Deinem ca. 137 m² großen Zuhause voller Licht und Leben. Schon beim Betreten des weitla?ufigen Wohn- und Essbereichs und der gera?umigen Ku?che zeigen sich die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Je nach Wunsch, kannst
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Du auch die Raumaufteilung im Dachgeschoss selbst bestimmen. Außerdem wird ein besonderer Wohntraum Wirklichkeit: Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, natürlich begleiten wir Dich gerne mit Rat und Tat beim weiteren Ausbau Deines neuen Zuhauses. Geld sparen durch Eigenleistung! Die allkauf Dienstleistungspakete: Entdecke die Vorteile unserer Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und gestalte Dein Traumhaus ganz nach Deinen Vorstellungen. Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard, ein Upgrade auf KFW 40+ ist möglich. Ich berate Dich ausführlich zum Thema KFW-Förderungen und Zinssubvention. Bei allkauf erhältst Du maximale Sicherheit und kurze Lieferz
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
76
m2
60433 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich im 3. OG in einem Hochaus. Dort sind 3 Aufzüge vorhanden. Durch eine geräumige, L-förmige Diele erreicht man die Küche mit Essecke und Waschmaschinenanschluss, das Wohnzimmer mit Zugang zum
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Westbalkon, 2 Schlafzimmer, davon eins ebenfalls mit Balkonzugang. Das innen liegende Bad (ohne Fenster) ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Abstellrum, welcher sich direkt neben der Wohnung befindet, sowie ein Kellerraum im UG bieten vielfältige Abstellmöglichkeiten. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
8 Zi.
225
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus aus dem Jahr 1970 befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und könnte bald Ihnen gehören. Sie können es sowohl zur Eigennutzung, aber auch nach einer moderaten Mietanpassung als Kapitalanlage kaufen. Das Haus steht auf einem 309m²
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großen Grundstück und verfügt über 3 Wohnungen mit insgesamt 225m² Wohnfläche. Von den drei Wohnungen sind die Erdgeschosswohnung und die Dachgeschosswohnung vermietet. Die mittlere Wohnung im 1. OG ist frei und muss noch tapeziert werden und könnte so dem neuen Eigentümer sofort zur Verfügung stehen. Im Jahr 1995 wurde das Haus angebaut und umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, wodurch im 1.OG und im DG jeweils ein weiterer Raum entstanden ist. In diesem Jahr wurde eine neue Gas-Brennwertheizung von Weishaupt eingebaut. Ein Gartenhaus mit Freisitz und einem Gartenbereich, den Sie sich schön herrichten können, ist hier ebenso vorhanden, wie eine große Garage mit einem kleinen Keller, der früher als Luftschutzbunker gedient hat. Des Weiteren g
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
157
m2
60438 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1063259 Als ideales Eigenheim für Ihre Familie oder Investmentobjekt präsentiert sich diese Immobilie in Frankfurt Riedberg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige
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Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ihren einladenden Zustand verdankt die 2003 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die Einheiten stehen Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung. Profitieren Sie hier von 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, auf rund 157 m² Wohnfläche. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Eine Neff-Einbauküche von 2003, sowie ein neuer Laminatboden gehören ebenfalls zu der Ausstattung. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden, ebenso ist eine Freisprechanlage auf allen Etagen enthalten. Zudem steht Ihnen ein ca. 208 m² großes Grundstück zur Verfügung. Dank seiner überschauba
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von circa 68 Quadratmeter befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, dass im Jahr 1976 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über 2,5 Zimmer, darunter einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein kleines
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Arbeitszimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten an. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt und verfügt über eine normale Ausstattung. Die Räume sind funktional aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet bequeme Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern und für Abwechslung sorgen. Interessenten, die auf der Suche nach einer renovierungs
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
5,5 Zi.
192
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwandeln Sie dieses Schmuckstück in Ihr Traumhaus - Ihr neues Zuhause in Offenbach/Bieber ???? Träumen Sie von einem Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dann ist dieses Einfamilienhaus im beliebten Offenbacher
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Stadtteil Bieber genau das, wonach Sie suchen! In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden gelegen, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt - und noch viel mehr. Highlights auf einen Blick: ?? 192 m² Wohnfläche auf zwei großzügigen Etagen ?? 432 m² Grundstücksfläche mit einem herrlichen Garten ??? 5,5 Zimmer ?? 2 Vollbäder, eines auf jeder Etage ??? Großzügige Küche und ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ?? Balkon im Obergeschoss mit Zugang von zwei Zimmern ?? Voll unterkellert mit reichlich Stauraum ?? 2 Einzelgaragen, eine davon unterkellert- perfekt für Hobbyhandwerker ?? Heizung aus dem Jahr 2008 und moderne Solaranlage (kürzlich installiert) Dieses Haus hat Charakter und bietet Ihnen une
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
142,3
m2
60435 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus, das im Jahr 1968 erbaut wurde, bietet auf einem Grundstück von circa 161 Quadratmetern eine Wohnfläche von circa 142 Quadratmetern. Es ist ideal für Familien, da es über insgesamt vier Zimmer auf drei Etagen verfügt. Im
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Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die Familie bieten sowie ein Tageslicht-Badzimmer mit Dusche und Badewanne. Das Highlight des Hauses ist das Dachstudio, das vielseitig genutzt werden kann. Ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer, den Möglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich auf dieser Etage. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen. Die Immobilie hat ein großes Potential zur Schaffung eines gemütlichen Zuhauses durch Renovierung und Modernisierung. Eine G
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
5 Zi.
113
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das gut geschnittene und ruhig gelegene Reihenendhaus ist das perfekte Zuhause für eine Familie mit Kindern. Dieses charmante Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Kindergartens und liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße (kein
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Durchgangsverkehr) mit kurzen Wegen zum Bus, aber auch zu Einkaufsmöglichkeiten. Ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe. Errichtet wurde es 1970 in massiver Bauweise und im Jahr 2000 kam ein Anbau hinzu. Dieses Haus wurde fortlaufend modernisiert.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
7 Zi.
160
m2
60389 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
67
m2
60316 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
102
m2
60433 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
4 Zi.
189
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Mühlheim-Lämmerspiel, das sich auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 616 m² befindet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca.189 m², die sich auf vier geräumige Zimmer verteilt, und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Wohnkonzepte. Neben einem Hauptbadezimmer ist ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden, was den Alltag komfortabler macht und die Nutzung für Gäste erleichtert. Das Haus besticht durch seine weitläufigen Außenflächen: Eine große Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während der großzügige Balkon zusätzliche Möglichkeiten bietet, die Sonne zu genießen. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber bietet und genug Platz für Kinder zum Spielen oder für den Bau eines Pools lässt.D
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
75,7
m2
60438 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung