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Quelle: www.immobilie1.de
404.435,00 €
3 Zi.
94,69
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im beschaulichen Freitaler Stadtteil Birkigt entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit attraktiven Eigentumswohnungen. Auf einem ca. 977m gro en Grundst ck bietet das Mehrfamilienhaus insgesamt 6 familienfreundliche Wohnungen, welche alle bequem
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ber einen Personenaufzug ab dem Kellergeschoss erreichbar sind. Mit gro z gigen Grundrissen und Wohnfl chen von ca. 92 m bis ca. 99 m haben Sie in Ihrem neuen Zuhause reichlich Platz f r Kind und Kegel . Jede der Wohnungen erh lt einen Balkon. Die Erdgeschosswohnungen verf gen zus tzlich ber einen direkten Zugang in den eigenen Garten. Die zeitgem e Ausstattung der Eigentumswohnungen umfasst unter anderem moderne Laminatfu b den, Fu bodenheizung in allen Wohnr umen und Fenster mit elektrischen Rolll den. Jede Wohnung verf gt ber ein Tageslichtbad, ein G ste-WC und eine hochwertige Sanit rausstattung. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie einen Fahrradraum, einen Trockenraum sowie separate Kellerabteile f r jede Wohnung. Au erdem entstehen
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
4 Zi.
71
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein teilunterkellertes, freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 71 Quadratmeter, besitzt 4 Zimmer und eine
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Küche. Im Kellergeschoss sind weitere Nutzflächen vorhanden, dort befindet sich ein in die Jahre gekommenes Bad mit Wanne/ Dusche und einem separaten WC. An dem Einfamilienhaus erfolgen ab ca. Mitte der Neunzigerjahre Renovierungen, wie der Einbau einer Ölzentralheizung, neuer Fenster und einer Neudeckung des Daches. Ein weiterer Sanierung- und Renovierungsbedarf ist ersichtlich. Nebengelass sind eine sanierungsbedürftige Garage und ein Gebäude als Kleintierstall.
Lagebeschreibung: Das Verkaufsobjekt befindet sich im Bundesland Sachsen im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in der Großen Kreisstadt Freital im Stadtteil Deuben. Das Stadtzentrum der Großen Kreisstadt Freital ist mit dem Auto in ca. 8 km zu erreichen, bis zum
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
88
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte mit einer Grundst cksfl che von ca. 680 m aus dem Jahr 1925 befindet sich in Freital. Die Immobilie bietet eine Wohnfl che von ca. 88 m und f nf Zimmer. Hinzu kommen ein Keller und ein ausgebauter Dachboden. Aufgrund st ndiger
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Modernisierungsma nahmen besteht aktuell kein gr erer Reparaturr ckstau. Erst im letzten Jahr wurde die Gasheizung erneuert. Eine kleine Solaranlage sorgt f r warmes Wasser. Aufgrund individueller Bed rfnisse der Eigent mer gibt es aktuell ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss das gro e Wohnzimmer. Durch einen einfachen R ckbau k nnte wie urspr nglich auch ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten im Erdgeschoss entstehen und im Obergeschoss zwei Zimmer. Der Spitzboden ist ausgebaut. Der Eigent mer m chte das Haus weiterhin nutzen, sodass die Immobilie mit einem kostenfreien Wohnrecht f r den Eigent mer verkauft wird. Der Wert des Wohnrechtes ist bereits im Kaufpreis ber cksichtigt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.800.000,00 €
1.061
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die zwei benachbarten Wohn- und Gesch ftsh user in Freitaler Bestlage kommen an den Markt, weil sich der Eigent mer seinen Traum von einem Projekt ganz anderer Art erf llen m chte. Die Trennung f llt ihm schwer, andererseits er ffnet sie Ihnen eine
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Chance, denn sowas wie hier findet man nicht alle Tage. Damit meinen wir nicht nur Lage, Anordnung und Bauqualit t, sondern auch die Rendite-Erwartung, denn dass jemand in Freital f r durchschnittlich 4,56 /m vermietet, ist recht ungew hnlich. 6,00 /m sind hier auf jeden Fall umsetzbar. Dass der Eigent mer diese Chance nicht genutzt hat, l sst sich nur mit seiner sozialen Ader erkl ren. F r uns ist das klar, denn wir kennen seine Pl ne f r das n chste Projekt. Bei Vollvermietung l sst sich hier also eine Nettokaltmiete von 7.836 /Monat erzielen, sprich etwa 94 T pro Jahr. Neben der Rendite wird Sie hier vor allem aber der Kaufpreis von 1.378 /m berzeugen - richtig? Also - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
65,4
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine sehr sch ne Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Freital. Vom Wohnhaus genie t man einen Weitblick ber Obstplantagen und Felder bis hin zu den Pesterwitzer Weinbergen. Die Gegend l dt zum Spazieren ein. Die Wohnung befindet
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sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien, welches im Jahr 1996 erbaut wurde. Die Dachgeschoss-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine herrliche Aussicht. Mit einer Wohnfl che von ca. 65,4 qm verf gt die Wohnung ber 3,5 Zimmer, darunter ein gro es Wohnzimmer mit offener K che inklusive Einbauk che, 2 Schlafzimmer, Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Die R ume sind mit hochwertigem Vinyl-Fu boden von 2020 bzw. Fliesen verlegt. Einige Fenster sind mit Rolll den ausgestattet. Die Rolll den an den Dachfenstern sind zudem mit Solar unterst tzt. Beheizt werden die R ume ber eine Gas-Etagenheizung. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragen-Stellplatz, welcher bereits f r die Ladung von E-Autos vorbereitet ist. Zudem gibt es einen eigenen Kellerraum sow
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
59.000,00 €
2 Zi.
44,56
m2
Talstraße 16, 01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine vermietete 2- Zimmer Wohnung in Freital bei Dresden. Die ca. 44,56 m gro e Wohnung verteilt sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie K che und Badezimmer. In den Wohnr umen befindet sich Teppichboden. Das Badezimmer ist
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gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist seit 2006 vermietet und bringt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 264,00 EUR. Das aktuelle Hausgeld betr gt 338,29 EUR p.M..
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
4 Zi.
93,1
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaush lfte in Massivbauweise, welche im Jahr 1939 errichtet wurde. Das Grundst ck befindet sich in Hanglage und ist teilunterkellert. Die Haush lfte befindet sich in sehr ruhiger Lage am Rande der ehemaligen Werkssiedlung
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des Edelstahlwerks Freital. Ab den 90er Jahren wurde es durch die Eigent mer massiv umgebaut und stetig modernisiert (Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln, Fassadend mmung, Heizungsanlage). Es bietet einer dreik pfigen Familie ausreichend Platz als neues Zuhause. Einen besonderen Charme hat auch der oberhalb der Terrasse liegende Garten. Hier kann man nicht nur seinen gr nen Daumen beweisen oder die Ruhe bei einem Sonnenbad genie en, sondern auch einen herrlichen Weit- und Rundumblick ber die D cher der Siedlung. Das Haus gliedert sich wie folgt: - Untergeschoss: Heizraum, Arbeitszimmer/B ro, Abstellraum, zwei B der - Erdgeschoss: Wohnraum, K che - Dachgeschoss: Schlafraum, Arbeits- oder Kinderzimmer Weiterhin steht Ihnen eine Garag
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
820
m2
Am Graben 6, 01705 Freital / Somsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 820m gro es, sch n gelegenes Grundst ck in guter Wohnlage von Freital-Somsdorf. Das Grundst ck ist derzeit noch mit einem kleinen, ehemals als Mehrfamilienhaus genutzten Haus und einem Schuppen, bebaut. Trotz des aktuell
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nicht nutzbaren Zustandes kann der k nftige Eigent mer das Haus auch sanieren und somit einer neuen Nutzung zuf hren. Die Alternative w re der Abriss und eine Neubebauung welche sich dem rtlichen Erscheinungsbild anpasst. Eine Baugenehmigung liegt bislang noch nicht vor!
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
2 Zi.
51
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dachgeschoss-Traumwohnung mit Balkon Ihr neues Investment befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss einer gepflegten Stadtvilla in Freital. Der Gr nderzeitbau ist innen wie au en sehr gepflegt, mit h bschen Gr nfl chen und ausreichend Stellpl tzen.
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Die Wohnung ist ideal geschnitten: die beiden R ume sind etwa gleich gro (14,3 qm und 15 qm) und liegen einander gegen ber - perfekt f r eine WG! Das gr ere (Wohn)zimmer hat den Balkonzugang. Es gibt ein gepflegtes Badezimmer mit Fenster und Wohlf hl-Badewanne, sowie die gem tliche und separate K che. Im Keller gibt es ein eigenes Abteil und die Waschk che. Die aktuell erzielte Jahresnettokaltmiete betr gt 4.740 .
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
325,7
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1904 erbaut und ca. 1996 komplett saniert. Es erstrahlt heute in neuem Glanz und bietet zeitgem en Wohnkomfort. Die Renovierungen wurden durchgehend umgesetzt. Vor allem bei einem Mieterwechsel erfolgten die notwendigen
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Reparaturen, Malerarbeiten und Erneuerungen des Fu bodenbelages. Das Geb ude erstreckt sich ber eine gro z gige Wohnfl che von insgesamt ca. 326 Quadratmetern und beherbergt auf 3 Etagen insgesamt 6 Wohneinheiten, die langfristig vermietet sind. Pro Etage befindet sich jeweils eine 2-Raumwohnung sowie eine 3-Raumwohnung. Die Wohnungsgr en variieren zwischen ca. 48 m bis ca. 61 m . Alle Wohnungen verf gen ber ein Tageslichtbad. Die Mieter haben im Untergeschoss Zugang zu separaten Kellerabteilen, die sie f r ihre eigenen Zwecke nutzen k nnen. Das Dachgeschoss ist isoliert und dient den Mietern gemeinschaftlich als Trockenraum. Der r ckw rtige Gartenbereich mit W scheplatz bietet den Bewohnern einen gem tlichen R ckzugsort. Stellpl tze ste
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
84.000,00 €
2 Zi.
55,54
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende 2 Raumwohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses welches im Jahr 1996 fertig gestellt wurde. Als Grundidee wurde von den Architekten verfolgt, die Anlage in die bestehende Bebauung unter den
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Gesichtspunkten der 90ziger Jahre einzuf gen. Ein park hnlicher Innenhof mit Teich, ein Spielplatz und viel Gr n schafft dazu ein angenehmes Wohnumfeld. In der Tiefgarage unterhalb der gesamten Wohnanlage finden die Autos eine trockene und sichere Unterstellm glichkeit. Der Grundriss ist praktisch und zeitgem , die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, die W nde mit Raufasertapete in wei gestrichen. Ein gut nutzbarer Balkon l dt im Sommer zum verweilen ein. Das innenliegende Bad ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, WC, WT und einer gut funktionierenden Entl ftung ausgestattet. Ebenso wurde ein Platz f r die Waschmaschine vorgesehen. Fu bodenfliesen und ein Fliesenspiegel wurden in die zum Wohnzimmer geh rende offene K che eingebracht. Au enr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
3 Zi.
54
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ohne Balkon mit einer Gesamtfl che von ca. 54 m befindet sich in einem ca. 1996 sanierten Wohnhaus in guter Lage der Kreisstadt Freital im Stadtteil Potschappel. Das Haus verf gt ber 6 Wohnungen und ein kleines
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Grundst ck mit Parkplatz. Das Hausgeld betr gt 479 Euro, davon entfallen 53,33 Euro auf die Instandhaltungsr cklage. Es geh rt ein Au enstellplatz zur Wohnung, dieser ist mit 20 Euro in der Miete enthalten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
3 Zi.
67
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Freital. Die Wohnfl che von ca. 68 qm verteilt sich ber 2 Etagen im Dachgeschoss mit 3 Zimmer, K che und Bad. Der Balkon und die Dachterrasse laden zum Verweilen ein und
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man hat einen sch nen Weitblick ber Wiesen, T ler und Felder. Als Lagerm glichkeit gibt es zus tzlich einen Keller. Zur Wohnung geh rt ein Stellplatz sowie die M glichkeit mehrerer G steparkpl tze.
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Quelle: www.immobilie1.de
461.600,00 €
1 Zi.
310,53
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Innerhalb einer ruhigen und gewachsenen Siedlungsstruktur in beschaulicher Hanglage stehen diese beiden Doppelh user mit insgesamt vier vermieteten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Geb ude wurden ca. 1932 errichtet und verf gen ber zwischen ca. 74 m
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und 81 m Wohnfl che. Die Geb ude wurden vollst ndig in den 1998er Jahren saniert. In den zur ckliegenden Jahren wurden diverse Modernisierungsma nahmen durchgef hrt. Alle vier Haush lften verf gen ber drei Wohnr ume zzgl. K che mit Fenster, Master Bad und G ste-WC. Die Wohnr ume verteilen sich hierbei auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Zudem verf gen die Geb ude ber eine eigenen Gr nbereich mit z. T. angrenzender Terrasse zum Geb ude. Beide Geb ude werden zentral durch ein gemeinsames Heizsystem beheizt. Die Instandhaltungsma nahmen wurden regelm ig erbracht. Es liegen zwei bedarfsorientierte Energieausweise vor, welche Sie den weiteren Unterlagen entnehmen k nnen. Alle 4 Doppelhaush lften sind vermietet. Die Gesamtmietfl che betr gt ca. 3
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
316.669,00 €
5 Zi.
192,91
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Prestige 2 begeistert mit großzügigem Platzangebot. Im Gegensatz zum Prestige 1 wurde hier auf eine integrierte Terrasse verzichtet, um eine kompaktere Aufteilung des Erdgeschosses zu ermöglichen. Der Wohn-/Essbereich und die Küche erstrecken
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sich über ca. 56 qm und wirken dank der zahlreichen Fenstertüren sehr geräumig. weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
3 Zi.
90
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte mit Keller befindet sich in Freital Deuben in ruhiger Wohnlage. Der jetzige Eigent mer hat das Haus f r die notwendigen Sanierung bereits vorbereitet. Die Ausstattung k nnen Sie daher noch selbst bestimmen. Geplant war auch ein
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Anbau. Hier liegt ein Angebot von einer Baufirma aus dem Jahr 2022 vor. Nebengelass ist vorhanden. Ihren PKW parken Sie bequem in der Garage unweit vom Haus. Die Hausanschl sse sind komplett vorhanden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
226.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Winkelhaus verzaubert stets durch seine besondere Ästhetik und zieht uns in seinen Bann. Der kluge Winkelbau schützt nicht nur die großzügige Sonnenterrasse vor Wind und Wetter, sondern eröffnet auch den Blick in die malerische Landschaft.
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Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieses Familienhauses, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
192.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Aktionshaus Save 01 ist ein klassisches Satteldachhaus mit vier Zimmern und einer Nettogrundfläche von 123,32qm. Hier findet man alles, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Gäste werden in der großzügigen Diele empfangen, während
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gemeinsame Familienzeit im offenen Wohn- Koch- Essbereich verbracht werden kann. Die weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
385.169,00 €
7 Zi.
255,63
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 1 V2 - durchdachtes Raumwunder Der Schein eines klassischen Einfamilienhauses trügt! Dank einer innovativen und sparsamen Aufteilung unseres Genration 1 V2 in zwei Ebenen wird schnell ein Zweifamilienhaus geschaffen. Ob
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gemeinsam mit den Schwiegereltern oder als eigener Wohnbereich weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
226.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 1 - faszinierende Großzügigkeit Dass ein Winkelhaus immer ein bisschen schöner und faszinierender wirkt, liegt wohl an der großzügig geschnittenen Sonnenterrasse, welche durch den intelligenten Winkelbau nicht nur vor Wind und
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Wetter geschützt ist, weitere Infos...