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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
90
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einem lebendigen und doch beschaulichen Viertel, das ideal für Immobilieninteressenten aller Lebensphasen ist. Mit einem beeindruckenden Spektrum an Dienstleistungen
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und Einrichtungen erfreut sich die Gegend einer hohen Zufriedenheit und einem überdurchschnittlichen Qualitätsindex in den Bereichen Medizin und Gesundheit, Einkaufen und Nahversorgung, ÖPNV Anbindung sowie Sport. Von der gesundheitsbewussten Person bis zur aktiven Familie bieten die umgebenden Einrichtungen eine große Vielfalt. In direkter Nachbarschaft finden Sie renommierte Ärzte wie Dr. med. Peter Polyanszky und Zahnärzte wie Dr. Roland Klier, jeweils innerhalb von 100 Metern Entfernung. Dies unterstreicht die starke gesundheitliche Infrastruktur der Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorbildlich, mit Bushaltestellen wie Theodor-Heuss-Anlage und Röthelheimbad Ost in weniger als 300 Metern Entfernung. Dies ermögli
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
115
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: * Nürnberg-Höfen. * Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) vorhanden. * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. * Gute Verkehrsanbindung.
Beschreibung: * Reihenmittelhaus mit Terrasse und 2 Garagen im Nürnberger Westen.
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Ausstattung: * Öl-Zentralheizung. * Küche und Wohnzimmer zusätzlich mit Nachtspeicherh. * Überwiegend Holz-Isolierfenster. * Parkett-, Laminat-, Fliesen-, Teppich- bzw. Kunststoff-Böden. * Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. * Gäste-WC. * Küche mit Einrichtung. * Überdachte Terrasse. * Gartengeräte- und Gewächshäuser. * Carport. * 2 Garagen.
Provision: 3,57 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
152
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese großzügige Gewerbeimmobilie in Nürnberg präsentiert eine beeindruckende Raumaufteilung auf etwa 150 Quadratmetern. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das eine ruhige Umgebung für entspanntes Arbeiten
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oder Dienstleistungen bietet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum eignet sich ideal für Gewerbezwecke, sei es für die Einrichtung eines Anwaltsbüros oder einer ähnlichen Nutzung. Das geräumige Gewerbezimmer kann vielseitig genutzt werden, sei es für Besprechungen, Therapiesitzungen oder Kundengespräche. Die Immobilie verfügt über fünf weitere Räume, die flexibel als Behandlungszimmer, Büros oder Warteräume gestaltet werden können. Der großzügige Balkon bietet eine angenehme Atmosphäre und einen Blick auf die grüne Umgebung, was sich positiv auf das Arbeitsumfeld auswirken kann. Ein Stellplatz hinter dem Gebäude und ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort für Geschäftsinhaber und ihre Kunden. Ein Aufzu
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Quelle: www.immowelt.de
656.400,00 €
4 Zi.
133
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Wohlfühlklimaheizung - Wärmepumpe inkl. Lüftung, Wärmerückgewinnung und Feuchtigkeitsregulierung Die Abbildung kann Abweichungen vom Kaufpreis beinhalten. Die Preisangaben sind ohne die ortsüblichen Baunebenkosten, Kaufnebenkosten
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für das Grundstück und Außenanlagen.
Objekt: Einfamilienhaus als EFFIZIENZHAUS 40 EFH Variante Dachneigung 25 Grad, Kniestock 1,60 m. inkl.Photovoltaikanlage und Batteriespeicher Machen Sie sich unabhängig und sparen Sie monatlich bei Ihrer Nebenkostenabrechnung
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Provision: Provision 4,76 % inkl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3,5 Zi.
72
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet im begehrten Nürnberger Stadtteil Schniegling. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung und vielfältige Infrastruktur aus. Die Umgebung präsentiert sich
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als ruhiges Wohnquartier, ideal für Erholungssuchende und Familien. In unmittelbarer Nähe finden sich Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten einladen. Die Wohnstraße selbst ist geprägt von gepflegten Häusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Busse und U-Bahnen, sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Nürnberg sowie umliegende Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Ausstattung: 2-fachverglaste PVC-Fenster: Moderne Fenster mit doppelter Verglasung für eine optimale Wärmeisolierung und Energieeffizienz. Bad m
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
280
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: 3 Parteien in einem Objekt MFH vielseitig nutzbar ,280 qm Wohnfläche und 760 qm Grundstück,Nebengebäude, Appartement. Details auf Anfrage
Lagebeschreibung: Auf Anfrage im Nürnbergerland Nordlich gelegen
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Raumaufteilung: Vielseitig
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: Provision frei
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
40 Zi.
700
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das hier präsentierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Nürnberg und bietet eine Wohnfläche von etwa 700 Quadratmetern auf einem Grundstück von rund 330 Quadratmetern. Das Gebäude umfasst insgesamt 40
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Zimmer verteilt auf 10 Wohneinheiten, die sich auf fünf Geschosse erstrecken. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vollständig vermietet und bietet zukünftigen Potenzial für eine weitere Ausnutzung des Dachbodens. Mietrendite: Die Ist-Miete beläuft sich derzeit auf ca. 60.168,00 Euro pro Jahr, während die Soll-Miete bei etwa 67.033,20 Euro pro Jahr liegt. Dies bietet Investoren die Möglichkeit, eine attraktive Rendite zu erzielen und das Potenzial für eine Wertsteigerung des Objekts auszuschöpfen. Potenzial: Das Mehrfamilienhaus bietet ein beträchtliches Potenzial für Investoren, da der Dachboden noch nicht ausgebaut ist. Durch eine intelligente Umgestaltung könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden, was die Mietrendite weiter steigern und den
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Mit Fernblick - Wir bieten Ihnen ein wunderschönes, ruhiges Grundstück mit Ausblick in die Pegnitzauen für eine Mehrfamilienhausbebauung an. Für das Grundstück wurde bereits eine Architektenplanung erstellt, das den Bau eines
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Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen und den Bau eines Zweifamilienhauses vorsieht. Der Vorteil in dieser Bebauung ist, dass das Grundstück geteilt und separat vermarktet werden könnte. Die derzeit auf dem Grundstück befindlichen Gebäude sind zum Abriss vorgesehen. Das Grundstück ist fußläufig an mehrere Buslinien sehr gut angebunden, die U-Bahnstation ist fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Die U-Bahnfahrt zum Hauptbahnhof Nürnberg dauert ca. 10 min. Die Stadt Fürth ist ebenso gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Gaststätten. Druchdachte Planung - Straßenseitig könnte ein Mehrfamilienhaus und im hinteren Teil des Grundstücks ein Zweifamilienhaus errichtet werden. Das Zweifamilienhau
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in beliebter Lage im Erlanger Tennenlohe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Bushaltestellen und die Anbindung an die weiteren öffentlichen Verkehrsmittel sind
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wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls in wenigen Minuten gelangt man mit dem Auto auf die A73 und von dort aus auf die weiteren Autobahnanbindungen A3 und A9.
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein unbebautes Baugrundstück mit ca. 726 m². Ursprünglich wurden auf dem Grundstück drei Reihenhäuser geplant. Aber auch eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus ist denkbar.
Provision: 4,76 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Provision: 4,76 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3,5 Zi.
72
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet im begehrten Nürnberger Stadtteil Schniegling. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung und vielfältige Infrastruktur aus. Die Umgebung präsentiert sich
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als ruhiges Wohnquartier, ideal für Erholungssuchende und Familien. In unmittelbarer Nähe finden sich Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten einladen. Die Wohnstraße selbst ist geprägt von gepflegten Häusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Busse und U-Bahnen, sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Nürnberg sowie umliegende Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Ausstattung: 2-fachverglaste PVC-Fenster: Moderne Fenster mit doppelter Verglasung für eine optimale Wärmeisolierung und Energieeffizienz. Bad m
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Quelle: www.immowelt.de
1.630.000,00 €
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Oberasbach mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Nürnberg, Zirndorf, Fürth und Stein. Am nahegelegenen Albrecht-Dürer-Platz verkehren diverse Busse und bieten eine gute
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Anbindung an die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Mit dem PKW ist es nur eine kleine Distanz zur Nürnberger Südwesttangente. Der nahegelegene Hainberg und die Rednitzauen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung. Diverse Sportvereine zur Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schule, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort und in wenigen geh Minuten zu erreichen. Schnelle Anbindung auch zu den Autobahnen.
Provision: Die Provision in Höhe von 4,76 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 19 %) ist bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler / Firma: El.Immobilien zu zahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
15 Zi.
184
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Nürnberg-Großreuth bei Schweinau. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Fahrminuten erreicht
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man den Frankenschnellweg und damit die umliegenden Autobahnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, usw. befinden sich in der nahen Umgebung.
Objektbeschreibung: Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1950 (genaues in Klärung) errichtet und besteht aus einer Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen und verfügt bereits über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Das Haus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 350 m². Zu der Gewerbeeinheit gehört auch der Großteil des Kellers, der für die Einheit als Lager, Produktion, Personalräume dient. Aufteilung Keller Allgemein: - Kellerräume für die Wohnungen, Heizungs-Technikraum Keller Gewerbe: - ca. 108 m²: Lager-, Produktions-
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Mit Freunden bauen: Grundstück mit Baugenehmigung für 4 DHH und ein EFH ;oder auch nur zwei. Baubeginn kann sofort starten. Auch ein Mehrfamilienhaus wäre möglich. Ein sonniges Grundstück, in einem ruhigen Wohngebiet ist eine Rarität. Sie
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wollten schon immer mit Freunden oder Familie zusammen etwas aufbauen? Unabhängig sein von Energiekosten? Dann ist dieses Grundstück genau das Passende. Geeignet für zwei bis drei Familien im privaten Baubereich. Es befindet sich noch ein Altbau auf dem Grundstück ; entweder zur kreativen Sanierung oder Abriss.
Ruhig und Grün: Dieses wunderschöne sonnige und großzügig geschnittene,Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Weiherhof. Die leichte Hanglage ist durch die aktuelle Beplanung hervorragend genutzt . Weiherhof , eine Wohnlage, immer mehr bevorzugt von Kunden und Nach- gefragt; durch die Nähe zu Zirndorf (1km) mit einer sehr gute Infrastruktur und der schnellen Anbindung von Weiherhof direkt nach Fürth mit der Bahn, welche v
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
2 Zi.
70
m2
90441 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Demnächst bezugsfertig!!!!!!
Wir bauen in der Lochnerstraße 14 eine Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen und 4 Reihenhäuser auf eigenem Grundstück.
Der Bau hat bereits begonnen und der Rohbau ist zum großen Teil fertig.
Wir haben unseren Preis
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von durchschnittlich €/m² 6.150,-- gehalten.
Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
879.000,00 €
10 Zi.
254
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte und freundliche Haus hat 3 schöne Wohnungen: EG mit Hochterrasse, Garten (314m²) und Schuppen: 90m², renoviert in 2017 mit EBK, vermietet. 1. Stock mit Balkon: 90m², renoviert in 2015, mit EBK, frei ab 01.08.2024. DG-Wohnung: 74,
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weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
67,5
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nürnberg - Sündersbühl Die 3-Zimmerwohnung liegt in zentrumsnaher Lage zur Nürnberger Innenstadt. Sie profitiert von einer zentralen und dennoch ruhigen Umgebung, die eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Wohnkomfort bietet. Die
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unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn sind auch Pendler und Berufstätige optimal angebunden. Insgesamt bietet diese Lage ein lebendiges und dynamisches Umfeld, das zugleich Ruhe und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmerwohnung im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1949 bietet Ihnen eine ideale Kombination aus traditionellem Flair und modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 67,5 Quadratmetern erwarten Sie ein gerä
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in der begehrten Nachbarschaft rund um die Georg-Hennch-Straße und die Adam-Klein-Straße in Nürnberg. Diese zentral gelegene Gegend bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Lage
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zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell und bequem in alle Richtungen zu gelangen. Die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle bietet eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen leicht erreichbar sind, was Pendeln und Reisen einfach macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht werden. Auch Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine reizvolle Mischung aus Grünflächen und urbanen Ann