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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Nichts ist besser für einen Gute-Laune-Start in den Tag als ein Sonnenstrahl, der vorwitzig durch ein großes Fenster blinzelt. Oder fröhlich-helles Licht, das die Wohnung flutet. Übertroffen maximal von einem kurzen Gang auf
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den Balkon und dem Blick in grüne Baumwipfel. Eine wunderschöne Vorstellung, nicht wahr? Sie möchten jedoch auch zentrumsnah leben und wohnen? Beides muss kein Widerspruch sein. Die charmante Wohnung, die wir Ihnen hier vorstellen dürfen, vereint die Attraktivität eines grünen Umfelds mit der lebenspraktischen Nähe zu städtischer Zentralität. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Praterweihers und verfügt mit 68 qm Wohnfläche und drei Zimmern über die optimale Größe für die junge Familie oder das Pärchen, das ein zusätzliches Zimmer als Home Office oder für sonstige Zwecke benötigt. Sie befindet sich in der 3. Etage eines neungeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde 2018 renoviert und bis heute vom
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
3 Zi.
118
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
3 Zi.
106
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
110
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Baujahr: 2007 Grundstück: 385 m² Wohnfläche: 109 m² Wärmeschutzverglasung großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und kleinen Wintergarten hochwertige Holzrahmenkonstruktion
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mit erstklassiger Dämmung Zimmer 3 gr. Hobbraum im Keller Gäste-WC mit Dusche im EG Hobbyraum mit separater Küche im Keller WC im Keller große Küche mit Speise und Zugang zur Terrasse großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche im 1.OG gepflasterter Innenhof große Doppelgarage uvm.
Objekt: Das im Jahr 2007 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung. Die Holzrahmenkonstruktion in Verbindung mit einer erstklassigen Dämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine energieeffiziente Nutzung, die energetische Ausstattung entspricht nahezu den heutigen Anforderungen, was eine Auswirkung auf die Energiebilnaz hat. Die Wohnfläche von insgesamt 109 m² erstreckt sich über zwei Etagen un
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In einer großzügig angelegten Wohnanlage mit viel Grün, befindet sich die helle Eigentumswohnung in Fürth-Hardhöhe. Nach Betreten des Hauseinganges können Sie über das Treppenhaus zu Fuß oder mit dem Aufzug bequem bis zum
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4.Stockwerk - Zwischenetage fahren. Von hier aus führen Sie noch einige Stufen zur Eingangstür Ihrer Wohnung. Hinter der Tür erwartet Sie der geräumige Dielenbereich, mit einem großen, begehbaren Einbauschrank, der sich zur vielseitigen Verwendung anbietet. Eine gemütlichen Essecke lässt sich optimal im Dielenbereich integrieren und ist für Ihre gemeinsamen Mahlzeiten und für die Familienfeiern sehr gut geeignet. Rechts vom Eingang gehen Sie in die offen gehaltene große Küche, die mit allen Küchengeräten bestückt ist. Hier finden Sie genügend Platz um Ihre Kochkünste freien Lauf zu lassen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Über die Essdiele erreichen Sie das gut geschnittene Wohnzimmer, mit Holzparkett-Boden, dass sich zu einer
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: 3 Zimmer mit Stellplatz in Fürth - Süd Gut geschnitten mit Balkon, Aufzug und TG Stellplatz
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Südstadtlage in Fürth. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern
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ähnlicher Baujahre Es sind nur ca. 5 km in die Altstadt von Nürnberg und ca. 500 m in das Zentrum von Fürth. Kindergarten, Schulen und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig bequem erreichbar. Die nächste Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe. Bis zum Hauptbahnhof Fürth und damit zur U-Bahn sind es 10 Gehminuten.
Ausstattung: Auf jeder Etage sind lediglich zwei Wohneinheiten vorhanden. Dies gewährleistet größtmögliche Ruhe und Privatsphäre. Die Ausstattung der Wohnung stammt noch aus dem Baujahr und macht damit eine gewisse Renovierung erforderlich. Die Elektrik muss überarbeitet werden. Türen und Badeinrichtung besitzen den Charme der 80er Jahre. Die vorhandenen Teppichböden gehöre
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
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88
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen im Herzen der Kleeblattstadt Fürth. Die Großstadt mit über 130.000 Einwohnern überzeugt durch ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Wohnung ist direkt im Zentrum, dennoch
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ruhig in einer Nebenstraße gelegen. Hier gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die Altstadt oder die Innenstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Das neue Einkaufscenter Flair befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bars und Restaurants säumen sich in der beliebten und bekannten Gustavstraße. Der nahegelegene Wiesengrund und der Stadtpark sorgen für Erholung im Alltag. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen direkt vor der Tür Bus und U-Bahn zur Verfügung. Hierdurch gelangen Sie schnell überall in die Stadt oder über die Stadtgrenzen hinaus. Die Bundesstraße 8 und die A73 bieten beste Möglichkeiten mit dem Auto, um schnell nach Nürnberg oder Erlangen zu fahren.
Ausstattung: - großzügige Zimmeraufteilung - zwei Vollbäder
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339.000,00 €
3 Zi.
81
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Herzen der Stadt Fürth. Dieses wird durch mehrere Gebäude aus dem 18. und 19. Jahrhundert umschlossen. Sie befindet sich in der Nähe der Innenstadt mit seinem Rathaus und der vielen Geschäfte des täglichen
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Bedarfs sowie Ärzten, Apotheken, Kitas und Schulen. Am Rande der Altstadt im Westen liegt die sehenswerte "Fürther Uferpromenade", eine wunderschöne Fuß- und Radwegstrecke zur Naherholung. Im Norden hingegen befindet sich die beliebte und bekannte Ausgehmeile "Gustavstraße" mit vielen Fachwerkhäusern und vielfältigen Gaststätten, Cafés und Bars. In nur wenigen Gehminuten ist der Fürther Hauptbahnhof erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist sichergestellt. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahn in alle Richtungen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Putz- - Winterdienst - Fahrradkeller - Kellerabteil - 5. Stockwerk Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Schnitt in zentrums
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379.000,00 €
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92
m2
90765
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Charmante 3- Zimmerwohnung im 1. + 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Das im Jahr 1995 erbaute Objekt befindet sich in einer
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ruhigen Wohngegend und bietet eine Wohnfläche von großzügigen ca. 92 m² nach DIN. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auf Grund der Dachschrägen ist die tatsächliche Wohnfläche deutlich größer. In der Wohnung ist größtenteils Laminatboden und Fliesen verlegt und mit Kunststofffenstern oben, sowie Holzfenstern im unteren Wohnbereich ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.06.2030. Baujahr lt. Energieausweis: 1995 Wesentlicher Energieträger der Heizung und Warmwasser ist Fernwärme. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser gepflegten Eigentumswohnung.
Lagebeschreibung: Die Stadt Fürth bietet eine Vielzahl von Frei
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zum Flur, bereits beim Eintreten wird die beeindruckende Decken Höhe bemerkt, welche den Räumen eine luftige und geräumige Stimmung verleiht. Über die mit Stilvoll ausgestatteten Fliesen
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gelangen Sie ins Wohn-/ Essbereich, mit Laminatboden, Kunstsoff Fenster. Die abgehängten Decken im gesamten Wohnbereich mit Spotbeleuchtung verleihen den modernen und gemütlichen Räumen eine zusätzliche Atmosphäre. Gegenüber vom Wohn-/ Essbereich gelangen Sie zur Küche mit Glasschiebe Tür, die erstklassige Einbauküche wurde 2018 verbaut mit modernen Geräten und qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet. Am Ende des Flures befinden sich ein Abstellraum für Putzutensilien oder Vorrat. Auf der linken Seite befindet sich ein Zimmer die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer Zimmer befindet sich auf der rechten Seite. Von dem Flur ist außerdem das Tageslichtbad mit Dusche erreichbar. Das Badezimmer wurde 2011 vo
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340.000,00 €
3 Zi.
88,95
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Karolinenstraße 56 in Fürth bietet eine äußerst zentrale Lage, die das tägliche Leben äußerst komfortabel gestaltet. In unmittelbarer Nähe finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Apotheken,
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Postdienste, Banken sowie eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen. Verschiedene Schulen befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung, was die Wohngegend besonders attraktiv für Familien macht. Besonders hervorzuheben ist die kurze Distanz zur Fußgängerzone der Innenstadt, die nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegt. Dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Mode, Lebensmittel und vieles mehr, sodass Sie Ihren Einkaufsbedarf bequem decken können. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Vom nahegelegenen Hauptbahnhof aus erreichen Sie alle Himmelsrichtungen bequem mit Bussen, S-Bahnen oder der U-Bahn. Dadurch ist nicht nur die Mobilität innerhalb von Fürth gewährleistet, sondern a
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653.837,00 €
3 Zi.
96,65
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt Flößau 100 ist vielleicht nicht das einhundertste Projekt in der Südstadt, aber mit Sicherheit eines der letzten die in dieser vom Rednitzgrund bis zum südlichen Bereich des Bahnhofs führenden Straße realisiert werden können.
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Eingebettet zwischen Zentrum und dem Südstadtpark liegt die Flößaustraße, zentral und dennoch ruhig in zweiter Reihe gelegen. Hier befindet sich eine der letzten Südstadtperlen. Die zentrale Lage impliziert, dass alles was zum Leben dazugehört und benötigt wird, ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen ist.
Objekt: 45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173m², die allesamt Barrierefrei sind, drei da
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289.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 87 m² Wohnfläche und vereint einen ebenso durchdachten wie ansprechenden Grundriss, in einer gefragten Lage im Stadtteil Poppenreuth. Das Objekt befindet sich im
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3. OG einer angenehmen Wohnanlage aus dem Baujahr 1974. Das Raumangebot umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Sitzgelegenheit, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, ein Abstellraum und ein zusätzlicher Raum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen diese helle und sonnige Wohnung. Der überaus großzügige Balkon in Südwestausrichtung schafft ein wunderbares Outdoor-Refugium. Hochwertige, geschmackvolle Fußböden und ein zeitlos-elegantes Baddesign schaffen ein sehr attraktives, modernes Wohnumfeld. Im Keller ist ein Fahrradraum sowie ein Wasch-/Trockenraum vorhanden, hier steht zusätzlich eine Waschmaschine zur Verfügung. Ein separater Fahrrad-Raum kann ebenso genutzt werden, ebenso b
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289.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 87 m² Wohnfläche und vereint einen ebenso durchdachten wie ansprechenden Grundriss, in einer gefragten Lage im Stadtteil Poppenreuth. Das Objekt befindet sich im
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3. OG einer angenehmen Wohnanlage aus dem Baujahr 1974. Das Raumangebot umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Sitzgelegenheit, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, ein Abstellraum und ein zusätzlicher Raum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen diese helle und sonnige Wohnung. Der überaus großzügige Balkon in Südausrichtung schafft ein wunderbares Outdoor-Refugium. Hochwertige, geschmackvolle Fußböden und ein zeitlos-elegantes Baddesign schaffen ein sehr attraktives, modernes Wohnumfeld. Im Keller ist ein Fahrradraum sowie ein Wasch-/Trockenraum vorhanden, hier steht zusätzlich eine Waschmaschine zur Verfügung. Ein separater Fahrrad-Raum kann ebenso genutzt werden. Ein Kellerab
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
173
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Lage: Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Fürth. In ca. 300 Meter erreichen Sie bequem und zügig die Fürther Innenstadt. Der unmittelbar angrenzende Wiesengrund garantiert für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Lassen Sie
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das Auto stehen, da Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte etc. fußläufig erreichbar sind. Der Fürther Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig (ca. 350 Meter) erreichbar. Auch die Südwesttangente ist nicht weit entfernt, über welche Sie eine sehr gute Anbindung nach Nürnberg oder an den Fürther Landkreis haben. Fürth ist eine kreisfreie Großstadt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Sie bildet mit Nürnberg und Erlangen das Kerngebiet des Ballungsraums Nürnberg, zu dem auch Schwabach zählt. Zusammen mit dem Umland handelt es sich um einen Teil der Metropolregion Nürnberg, eine von drei Metropolregionen in Bayern.
Objekt: Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine traumhafte 3-Zimmer-Loftwohnung im 4. Oberg
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Quelle: www.immowelt.de
365.950,00 €
3 Zi.
73,48
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DIE Aufteilung/ Ausstattung:: Die Flächen/ Aufteilung Wohnfläche gesamt ca. 73,48 qm HINWEIS: Die Berechnung der Wohnfläche entspricht der DIN 277! - ca. 19,51 qm Wohnen / Essen - ca. 9,06 qm offene Küche - ca. 6,88 qm Flur - ca. 6,26 qm
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Badezimmer - ca. 13,23 qm Schlafzimmer - ca. 10,57 qm Kinder-oder Homeoffice Zimmer - ca. 7,97 qm Balkon (zu 50 % = 3,99 qm einberechnet)) - Kellerabteil Darüber hinaus wird eine Remise mit Abstellflächen für Fahrräder im Innenhof entstehen.
DIE Lage:: Perfekt! Ruhig am Grünen UND zeitgleich direkt in der Stadt wohnen - das Beste aus beiden Welten. Die Gutenbergstrasse ist überwiegend geprägt von herrlichen Altbauten aus der Gründerzeit und gehört zu den beliebtesten Stadtbereichen in Fürth. Direkt vor Ihrem Haus liegt der Fürther Wiesengrund mit seinen weiten Wiesen und dem Fürther "Stadtfluss" Rednitz zu Füßen. Ein Paradies für alle mit einem aktiven Lifestyle. Ob idyllisches Spazierengehen, joggen, walken, ein bisschen wandern od
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
92,45
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese großzügige und besonders helle 3 1/2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich in der KARLSTRASSE in einem gepflegten Anwesen im 4.Obergeschoss mit Aufzug. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei! Die Wohnung im 4.OG
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hat gegenüberliegend keine Bebauung und ist daher besonders sonnig und hell! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: über einen Flur mit Gäste-WC gelangt man in den hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Der Wohnbereich hat einen großen und sonnigen Balkon und der Essbereich einen idylischen Balkon zum Innenhof. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine kleine Diele in den privaten Bereich mit Badezimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Homeoffice. In allen Räumen außer Küche, Bad und WC ist ein massiver Vollholzparkett verlegt. Zur Wohnung gehört ein großes, trockenes Kellerabeil und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz ist noch nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten und ist als Option möglich. Die Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
385.650,00 €
3 Zi.
74
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DIE Aufteilung:: Die Flächen/ Aufteilung Siehe im Grundriss WE 10 im Bildanhang Gesamtfläche ca. 74 qm: - ca. 17,90 qm Wohnen - ca. 5,84 qm offene Küche - ca. 7,53 qm Flur - ca. 3,96 qm Badezimmer - ca. 12,02 qm Schlafzimmer - ca. 11,48 qm
...
Kinder-oder Homeoffice Zimmer - ca. 30,29 qm Dachterrasse (mit 50% = 15,45 qm einberechnet) - Kellerabteil Darüber hinaus wird eine Remise mit Abstellflächen für Fahrräder im Innenhof entstehen.
DIE Lage:: Perfekt! Ruhig am Grünen UND zeitgleich direkt in der Stadt wohnen - das Beste aus beiden Welten. Die Gutenbergstrasse ist überwiegend geprägt von herrlichen Altbauten aus der Gründerzeit und gehört zu den beliebtesten Stadtbereichen in Fürth. Direkt vor Ihrem Haus liegt der Fürther Wiesengrund mit seinen weiten Wiesen und dem Fürther "Stadtfluss" Rednitz zu Füßen. Ein Paradies für alle mit einem aktiven Lifestyle. Ob idyllisches Spazierengehen, joggen, walken, ein bisschen wandern oder einfach nur picknicken - hier kann man(n)
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Wohnen mit Charakter
Lage: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30er Zone, charakterisiert durch ihre hervorragende Infrastruktur. Die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist
...
besonders hervorzuheben, da die Bushaltestelle für die Linien 173, 174 und 179 direkt vor der Tür liegt. Diese Verbindung ermöglicht eine bequeme Fahrt zum Fürther Hauptbahnhof und erleichtert den Zugang zu weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein weiteres Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Fürther Südstadtpark, der lediglich 7 Gehminuten entfernt liegt. Dieser Park bietet eine ideale Gelegenheit für kurze Spaziergänge und erholsame Stunden in der Natur. Insgesamt präsentiert sich die Lage der 3-Zimmer-Wohnung als komfortabel und attraktiv. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zum Südstadtpark machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Menschen, die Wohnen mit e
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
96
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Fürth West - im Stadtteil Dambach - zentrumsnah und naturnah - zwischen Main- Donaukanal und Rednitzgrund - in begehrter Wohnlage - mit guter Rundumversorgung und exzellenter Anbindung an den ÖPNV - die Bushaltestelle befindet sich in
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unmittelbarer Nähe - zum Bahnhof Dambach sind es auch nur ein paar Minuten zu Fuß - dazu ein hoher Freizeitwert: die Wege entlang des Main-Donaukanals und der idyllische Rednitzgrund laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggen oder Radfahren ein ...
Details: Dieses Objekt ist etwas Besonderes ... Es handelt sich um eine modernisierte 3 Zimmer- Wohnung mit Südbalkon im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Anwesen hat seinen Ursprung im Jahr 1973 und wurde seitdem laufend instandhalten. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2014 aufwändig renoviert und seitdem gehegt und gepflegt worden. Die letzte Renovierung fand Im Dezember 2023 statt: Balkonsanierung, defekte Bodenfliesen und Lichtschalter erneuert sowie Wände frisch gestriche