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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
127
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Investmentgelegenheit in aufstrebender Lage - Waldstr. , 90768 Fürth Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung (2016 kernsaniert) in der begehrten Waldstraße in Fürth vorstellen zu dürfen. Das Objekt besticht durch seine ruhige
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und dennoch zentrale Lage, unweit zahlreicher Naherholungsmöglichkeiten und des urbanen Lebens. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 76 Quadratmetern, verteilt auf drei geräumige Zimmer. Die intelligente Raumaufteilung schafft eine helle und angenehme Wohnatmosphäre, ideal für kleine Familien oder Paare. Das Haus (2015 kernsaniert) in dem die Wohnung sich befindet, überzeugt nicht nur durch seine praktische und einladende Konzeption, sondern auch durch die hochwertige Bauweise, die allen modernen Ansprüchen gerecht wird. Ein Aufzug wurde bei der Haussanierung gleich mit eingebaut. Die Lage im Herzen von Fürth bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmögli
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Quelle: www.immowelt.de
420.176,00 €
2 Zi.
65,91
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Vom Herz der Wohnung, dem Wohn,-und Esszimmer, gelangen Sie
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direkt in die Küche und auf den Balkon. Das moderne Badezimmer mit Waschmaschienenanschluss, die beiden Schlafzimmer und die Abstellkammer sind über eine angeschlossene Diele erreichbar. Das Gäste-WC liegt im Eingangsbereich, wo in der Diele auch genug Platz für eine Garderobe vorhanden ist. Die Räume sind gut geschnitten und zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus. Der Balkon lädt zu schönen Stunden am Abend im Freien ein. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Dank der guten Ausstattungsqualität und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 zuletzt modernisiert und präsentiert sich somit in zeitgemäßem Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
72,07
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude umfasst insgesamt 31 Wohneinheiten und ist mit einem Lift ausgestattet, pro Etage gibt es 4 Wohnungen. Der schöne
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Grundriss der Wohnung verschafft Ihnen ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung ist sowohl für Singles als auch für Paare ideal. Die Wohnung besticht durch ein großes Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon. Die neue Designer-Küche bietet alle modernen Annehmlichkeiten für den ambitionierten Hobbykoch. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett mit Schrankeinbauten. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlich Abstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich mit Erdga
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875.000,00 €
875
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in herausragender Lage in der Nürnberger Nordstadt. Es befindet sich im rückwärtigen Teil der Liegenschaft Uhlandstraße 14. Bisher wurde es - abgesehen von einigen Garagen/Lagerräumen - hauptsächlich als
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Gartenfläche genutzt. Die Zufahrt erfolgt über das Grundstück des Vorderhauses, auf welchem aber ein Wegerecht eingetragen ist. Bisher wurden keinerlei Maßnahmen zur Baurechtsschaffung getätigt. Eine mögliche Bebauung ist seitens des neuen Eigentümers zu klären - das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt.
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620.000,00 €
4 Zi.
139
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Reihenmittelhaus in bester Lage von Nürnberg Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer äußerst ansprechenden und ruhigen Wohngegend in Nürnberg. Mit einer Gesamtwohnfläche von 139 Quadratmetern, verteilt auf mehrere
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Etagen, bietet das Haus viel Raum zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in ein separates Gäste-WC sowie in die Küche. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einem gemütlichen Kaltwintergarten, der aus weiß lackiertem Aluminium gestaltet ist, und weiter in den idyllischen, ruhigen Garten. Die oberen Etagen beherbergen die Schlafzimmer, die durch zwei Badezimmer und einen schönen Balkon ergänzt werden. Besonders attraktiv ist das ausgebaute Dachgeschoss, das ein helles Badezimmer mit einem großen Dachflächenfenster bietet. Die Dachgaube in der westlichen Dachfläche wurde 1988 neu errichtet. In diesem Zuge wurden auch alle Fenster, mit Ausnahme der Kellerfenster, erneuert. Das Haus befindet sich größtenteils im Origi
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55.000,00 €
2 Zi.
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und geräumiges Dachgeschoss, das sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910 (kein Denkmal-oder Ensembleschutz) befindet. Die historische Sandsteinfassade verleiht dem Gebäude einen tollen Charme. Die
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Nettoraumfläche (NRF) beträgt insgesamt ca. 58,57 qm und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Grundrissaufteilungen mit 2-3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, finden in der Dachgeschosseinheit ihren Platz. Der Quadratmeterpreis liegt bei ca. 939,- pro m² und ist lt. Teilungserklärung mit einem Miteigentumsanteil von 87,52/1.000stel berechnet. Bitte beachten Sie, dass die Dachgeschosseinheit ohne Baugenehmigung veräußert wird. Der Käufer ist daher selbst verantwortlich dafür, die erforderlichen Genehmigungen einzuholen und eventuelle Umbaumaßnahmen durchzuführen. Des Weiteren sind Kosten wie z.B. geforderte Stellplatzablöse(n) sowie etwaige Kosten von Brandschutz-und Schallschutzmaßnahmen durch den Käufer zu tragen. Aufgr
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
* Einzigartige 2-Zimmer-Altbauwohnung: Perfekt für Altbauliebhaber, Individualisten und alle, die das Besondere suchen. * Wohnfläche: Ca. 54,6 m² im 1. Obergeschoss, ruhig gelegen im Hinterhaus. * Besonderheiten: Unverwechselbares Ambiente mit
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außergewöhnlichem Charme durch Backsteinwände, edle Echtholzdielen und charaktervolle Zimmertüren im Landhausstil. * Helle Räume: Zahlreiche große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. * Hohe Decken: Verleihen den Räumen zusätzliche Großzügigkeit und Einzigartigkeit. * Bezugsfrei ab September: Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. * Einmalige Gelegenheit: Diese Wohnung besticht durch ihren besonderen Charakter und ist ein echtes Refugium für Individualisten. * Hausgeld: Ca. 137 € monatlich. * Denkmalschutz: Die Immobilie steht unter Einzelbaudenkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.
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447.710,00 €
3 Zi.
83,76
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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174.500,00 €
3 Zi.
68,31
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die zum verkauf stehende Wohnung ist Teil einer attraktiven Wohnanlage (gesamt 144 Wohnungen), die 1964 in massiver Bauweise erstellt wurde. Im Zuge einer Modernisierung im Jahr 2007 wurden die wärmegedämmten Fassaden mit einer professionellen
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Farbgestaltung versehen. Zudem sorgen energieeffiziente Isolierglasfenster für eine gute Energiebilanz. Die Eingangsbereiche sind mit Wechselsprechanlagen ausgestattet. Beheizt wird per Fernwärme. Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9377-089 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
85,37
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
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599.900,00 €
4 Zi.
95,87
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
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240.000,00 €
310
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück präsentiert eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Bauherren, in einer der gefragtesten Wohngegenden Seukendorfs zu investieren. Mit einer Baugenehmigung für den Neubau von 6 Reihenhäusern bietet das Grundstück
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ein attraktives Potenzial für die Schaffung von modernem, zeitgemäßem Wohnraum. Die Gemeinschafts- und Zufahrtswege sind bereits vorgesehen und bieten eine klare Struktur für die Entwicklung des Projekts. Die Eckgrundstücke bieten großzügige Flächen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten potenziellen Bewohnern eine erstklassige Wohnlage mit viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Seukendorf selbst ist für seine erstklassige Lebensqualität und die Nähe zur Natur bekannt. Mit guter Anbindung an die umliegenden Städte Fürth, Nürnberg und Erlangen bietet die Lage eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Annehmlichkeit. Das Grundstück bietet verschiedene Investitionsmöglichkeiten: Entwicklung von 6 modernen Reihenhäusern Ve
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564.900,00 €
4 Zi.
93,49
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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475.000,00 €
4 Zi.
102
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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550.900,00 €
4 Zi.
93,49
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zum Flur, bereits beim Eintreten wird die beeindruckende Decken Höhe bemerkt, welche den Räumen eine luftige und geräumige Stimmung verleiht. Über die mit Stilvoll ausgestatteten Fliesen gelangen Sie ins
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Wohn-/ Essbereich, mit Laminatboden, Kunstsoff Fenster. Die abgehängten Decken im gesamten Wohnbereich mit Spotbeleuchtung verleihen den modernen und gemütlichen Räumen eine zusätzliche Atmosphäre. Gegenüber vom Wohn-/ Essbereich gelangen Sie zur Küche mit Glasschiebe Tür, die erstklassige Einbauküche wurde 2018 verbaut mit modernen Geräten und qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet. Am Ende des Flures befinden sich ein Abstellraum für Putzutensilien oder Vorrat. Auf der linken Seite befindet sich ein Zimmer die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer Zimmer befindet sich auf der rechten Seite. Von dem Flur ist außerdem das Tageslichtbad mit Dusche erreichbar. Das Badezimmer wurde 2011 vollständig renoviert.
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458.830,00 €
3 Zi.
82,81
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
45,67
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/Xv7i Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage! Sie suchen eine schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung? Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal
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genauer anschauen. Die Wohnung weist keinen Sanierungsstau auf und präsentiert sich in einem guten Erscheinungsbild. Zur Aufteilung: Über einen zentralen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, das Badezimmer und das Schlafzimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz zur Wohnung. Die Bushaltestelle liegt nur 200 m von der Haustüre entfernt und man ist mit dem Bus in 10 Minuten am Rathaus. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 86 Wohneinheiten. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagen beträgt derzeit 147,00 €. Die Rücklagenbildung ist über das Hausgeld abgedeckt und beläuft sich zur Zeit auf ca. 3.500 € für diese Wohnung. Für eine ausführ