Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
400
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Dreifamilienhaus in Stadeln, das sich ideal für Vermietung oder Verkauf eignet und ihre Wohnträume wahr werden lässt. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer
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Fläche von 508 m². Es erstreckt sich über vier Etagen, einschließlich Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche mit Keller beträgt 400 m². Dieses Dreifamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause- es ist ein Ort, an dem Lebensqualität, Komfort und Modernität Hand in Hand gehen. Nutzen sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten sie ihr Leben neu.
Raumaufteilung
•Keller: 115 m² •Erdgeschoss: 118 m² •Obergeschoss: 90 m² •Dachgeschoss: 75 m² •Wohnfläche gesamt 400 m² •Balkon im OG und DG •Terrasse im EG
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
93,36
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Handwerker aufgepasst ! Angeboten wird ein Dachboden mit Baugenehmigung. Beim Grundriss handelt es sich um den genehmigten Plan. Auch die Eigentümergemeinschaft hat dem Ausbau in der Versammlung zugestimmt, sodass gleich mit dem Ausbau begonnen
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werden kann. Das Gebäude indem sich der Dachboden befindet wurde in massiver Bauweise 1905 errichtet und immer wieder Instand gehalten. Der Dachboden befindet sich im 5. Obergeschoss in einem 11 Parteien Haus. Es ist kein Aufzug vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Das Besondere am Dachboden ist die circa 4 m Raumhöhe und die Grundfläche von circa 122 qm. Zudem wurde bei der Genehmigung bereits eine Gaube bzw. ein Erker berücksichtigt für ein angenehmes Wohnerlebnis. Die Wohnfläche beträgt circa 93,36 qm. Die gesamte Fläche wird geräumt verkauft ! Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns jetzt um einen Termin zu vereinbaren !
Quelle: www.immowelt.de
170.949,00 €
1 Zi.
21,5
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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699.000,00 €
970
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein ca. 970 qm großes Anwesen, welches mit einer gepflegten DHH bebaut (Ursprung kleinerer Teil in den 1940er Jahren, erweitert in Massivbauweise in den 1970er Jahren) und immer wieder renoviert und modernisiert
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wurde (Fenster mit Isolierverglasung, Vollwärmeschutz, Dachsanierung). Das Anwesen liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung der Fürther Hardhöhe, mit all seinen Vorzügen für familiengerechtes Wohnen. Nach Rückbau des vorhanden Bestandsgebäudes könnten im Stile der Nachbarbebauung ein Dreispänner, Doppelhaus oder ein großes 1-2 Familienhaus errichtet werden. Auf dem Grundstück sind bereits zwei Fertiggaragen vorhanden, die mit einem Satteldach überdacht wurden. Ein Bodengutachten wurde bereits im Jahr 2022 erstellt und kann auf Anfrage zugesandt werden.
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440.000,00 €
400
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in werthaltiger Lage in Fürth, Stadtteil Poppenreuth. Die Lage ist ein wichtiges Kriterien, dass Sie beim Kauf einer Immobilie beachten sollten Baugrundstück: Das Grundstück bietet das Potenzial, an dass bereits bestehende Haus ein
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weiteres Haus bzw. Doppelhaus, etc. anzubauen. Der Architekt des Eigentümers hat hier eine Bauvoranfrage beim Bauamt mit dem beigefügten Plan eingestellt, die eingegebene Planung wird von der Behörde genehmigt. Der künftige Bauplan nach den Wünschen des Käufers des Grundstücks muss, dann erneut zur Genehmigung bei der Behörde vorgelegt werden. Sie haben eine eigene Zufahrt und auch Platz für die Errichtung eines Carports, bzw. Garage. Möglicher Anbau mit den Maßen 9.50 m x 8,11 m; siehe Lageplan.
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836.000,00 €
968
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Projektierte Grundstück kann auch im Form eines Share Deals erworben werden. Anzahl Einheiten: 9 Genehmigte Fläche: 835,51 qm Besichtigungstermine bitte telefonisch unter der folgenden Rufnummer anfragen: Herr Charalampos Oustapasidis Mobil:
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0176/24498432
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
69,57
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
- massive Bauweise - Baujahr 1992 - 1. Obergeschoss - Holztüren - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Derzeit vermietet, Mietertrag 525 € mtl. zzgl. NK
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1.017.000,00 €
4 Zi.
161
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- großer Ess-Wohnbereich mit offener Küche - Bad mit Dusche und Fenster - Bad mit Badewanne und Fenster - herrliche Dachterrasse - Schlafzimmer mit Ankleide
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950.000,00 €
6 Zi.
190
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1-2 Familienhaus ca. 190 m² Wohn- 80 m² Nutzfläche 1360 m² Grundstück in Traumlage von Stein, ca. 3 Km bis Stein Centrum, Haus ist teilsaniert, Auf dem Grundstück befindet sich ein Teich von ca. 40-50 m², unverbaute Sicht auf Wiesen u. Felder.
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Absolute naturnahe Lage, ideal für Wohnen, Arbeit- u. Freizeit.
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199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In privilegierter Lage in St. Jobst, unmittelbar am malerischen Wöhrder See gelegen, präsentiert sich diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss als wahres Juwel. Die zentrale, dennoch ruhige Umgebung verleiht der Wohnung eine besonders
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attraktive Note. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Das Badezimmer, welches im Jahr 2013 modernisiert wurde, zeichnet sich durch ein Tageslichtfenster aus, das für angenehmes Licht und Frische sorgt. Die Küche besticht nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch einen Balkon mit einem reizvollen Blick auf die Gartenseite. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein behagliches Wohngefühl. Das Schlafzimmer, linkerhand vom Eingang gelegen, bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit während das Wohnzimmer sich großzügig in die Wohnung erstreckt und einen offenen, einladenden Wohnbereich schafft. Die doppelt verglasten Fenster der Wohnung stammen aus dem Jahr 2003 und sp
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469.500,00 €
5 Zi.
140,4
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Neubau-Reihenmittelhaus in südlicher Ausrichtung mit guter Aufteilung - ideal zum Wohnen in sehr ruhiger Lage - bietet Platz für die Familie. Projektiert ist das Haus mit Grundstück und Planung. Es ist Teil eines Dreispänners auf einem ca.
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870 qm großen Grundstück in Südlicher Ausrichtung. Große Fensterfronten bringen viel Licht ins Haus. Schöne Aufteilung, große helle Räume in natürlicher, nachhaltiger und autarker Bauweise sparen viel Nebenkosten. Die Fussbodenheizung im Zusammenspiel mit der gemeinsamen Heizungs- und PV-Anlage spart dazu noch Kosten im Bau. Die dezentrale Lüftungsanlage mit bis zu 85 % Wärmerückgewinnung rundet Ihren Wohntraum auf natürliche Weise optimal ab. Unser Heizkonzept beinhaltet auch die Kühlung des Hauses. Angeboten wird ihnen hier ein Ausbauhaus um mit Eigenleistungen viel Geld einsparen zu können. Unsere Bauleiter helfen Ihnen dabei auf Wunsch. Unsere Energieberater helfen die richtigen, noch möglichen Zuschüsse zu erhalten! Die Fertigstellung ist
Quelle: www.immowelt.de
699.777,00 €
11 Zi.
322
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Nur 5 Gehminuten entfernt zum bekannten Greuther-Fürth Fußballstadion, zentral gelegen im Fürther Stadtteil Ronhof, bietet sich Ihnen hier eine solide Gelegenheit zum Erwerb eines großzügigen 3-Familienhauses (zum Eigenbedarf oder
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Kapitalanlage), welches Ihnen leerstehend und besenrein übergeben werden kann. Das ursprünglich im Jahr 1966 errichtete Haus wurde 1978 mit dem ausgebauten Dachgeschoss (Genehmigung liegt vor) ergänzt. Im Jahr 1994 erfolgte dann der zusätzliche, ebenfalls voll genehmigte, Anbau (mit Fußbodenheizung exkl. dem Kellerraum), der das Haus um ca. 70 qm Wohnfläche erweitert. Insgesamt können Sie sich hier als Großfamilie auf 3 Wohnebenen mit ca. 322 qm (inkl. Terrasse im EG) ausbreiten. Auf dem herrlichen Grundstück befinden sich zusätzlich zu der großen Terrasse ein eingebauter, beheizbarer Pool, ein übergroßes Carport für 3 Autos und eine ca. 4 Meter hohe Garage.
Aufteilung
siehe Grundriss
Quelle: www.immowelt.de
674.000,00 €
5 Zi.
173,12
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nürnberg! Hier erwartet Sie ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,12 m² und einem
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weitläufigen Grundstück von 604 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die als Rückzugsorte oder kreative Spielräume für Ihre Kinder dienen können. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort und Funktionalität im Alltag. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus stilvollem Design und praktischen Lösungen. Hier genießen Sie nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine hohe Energieeffizienz dank des KFW55 Standards. Dies bedeutet niedrigere Energiekosten und ein gutes Gewissen gegenüber der Umwelt. Ihre Heizkosten werden durch den Einsatz einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
180
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besteht aus 3 Wohnungen mit je 60qm und einer Doppelgarage im Erdgeschoss Ladeneinheit mit ca. 60qm Gesamtfläche. Die Objekte sind teilrenoviert und teilsaniert. Besichtigungen sind erwünscht um sich ein Bild vor-Ort zu machen.
Quelle: www.immowelt.de
694.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
VORWORT: Wir bieten Ihnen ein Grundstück in Oberfürberg an, welches mit einem Eigenheim beplant wurde. Grundstücksbesichtigungen sind vorab jederzeit möglich, als auch die Besichtigung eines Musterhauses der Firma Streif in
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Heßdorf in der Fertighauswelt. Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, Ihre Traumhaus in Fürth zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von ca.130 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 258 m² zzgl. einem Zufahrtsanteil von ca. 42 m², bietet dieses Doppelhaushälfte ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus kann ganz nach Ihrer Wünschen erstellt werden und kann auch mit Keller erworben werden.
Raumaufteilung
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Privatsphäre bieten. Darüber hinaus stehen Ihnen 2 Badezimmer zur Verfügung, wobei eines davon mit einer Dusche, einer Wanne, einem Fenster und sogar einem Urinal ausgesta
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180.000,00 €
1 Zi.
40
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene ca. 40m² große 1- Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Einheit, welche Sie über das Treppenhaus betreten können, ist in einem schönen Zustand könnte sofort vermietet oder ggf.
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selbst bezogen werden. In der Wohnung angekommen, betreten Sie zunächst die Diele, hier finden Sie Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich das sehr schön renovierte Badezimmer. Hier stehen Ihnen ein Waschbecken, eine Dusche, Toilette und ein Handtuchtrockner zur Verfügung. Ebenfalls ist hier ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Auf der rechten Seite betreten Sie den hellen, großzügigen Schlaf- und Wohnbereich. Dieser kann individuell gestaltet werden, hier ist die eine Raumaufteilung in Schlaf/ Wohnbereich gut möglich. Durch das große Fenster zum angrenzenden Balkon, wird die Wohnung mit viel Licht durchflutet und vor fremden Blicken geschützt. Hier im Wohnbereich finden Sie auch den Zugang zur modernen Einbauküche. Hier kö
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190.000,00 €
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Der hier angebotene Dachboden befindet sich in der aufwendig sanierten und geschichtsträchtigen Rosenfelder-Villa. Bauherr dieses außergewöhnlichen Anwesens war 1923 der frühere Papierfabrikant und Erfinder des Tempo-Taschentuchs Emil
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Rosenfelder, der die Wirtschaft in Nürnberg maßgeblich prägte. Aufgrund ihrer historischen Bedeutung wurde diese Villa im Jahr 2010 als Einzeldenkmal in die Denkmalschutzliste aufgenommen. Liebevoll wurde die zwischenzeitlich veränderte Außenfassade in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde und gemäß den originalen Bauplänen rekonstruiert. Die direkte Lage am Stadtpark und die stilvollen Ausstattungsmerkmale im Gebäude sind weitere Besonderheiten dieser außergewöhnlichen Immobilie. Der Dachboden verfügt über ca. 155 m² Gesamtfläche. Ein Planentwurf für einen möglichen Ausbau liegt vor und muss noch mit der Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden. Dieser bietet die Möglichkeit, den Dachboden zu einer Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche auszubauen. Geplant wu
Quelle: www.immowelt.de
596.530,00 €
6 Zi.
122
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere
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Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Ein weiterer Vorteil: Die Parteien teilen sich nicht nur das Grundstück, sondern auch sämtliche Kosten. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachgesch
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Fam-Haus in Fürth-Stadeln - Schon das Grundstück ist ein kleines Paradies! Dach/Fassade/Fenster RENOVIERT - Dach 2000 NEU - Fenster 1996 NEU - Heizung 2023 NEU (Brennwertheizung)