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Quelle: www.immowelt.de
127.500,00 €
2 Zi.
45,7
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt im dritten Obergeschoss und ist aktuell vermietet.
Raumaufteilung
Für
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Eigennutzer bietet die Wohnung die Möglichkeit ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Für Kapitalanleger bietet die aktuelle Vermietung eine sofortige Rendite (ca. 4.524 € NKM p.A. IST) und langfristige Stabilität.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
97
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
2 Kellerräume und Heizraum; Ergeschoss: Küche, großes Wohnzimmer und Gäste-WC 1.Obergeschoss: 2 Schlafräume, WC und Dusche Dachgeschoss. 1 Schlafraum
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Quelle: www.immowelt.de
163.800,00 €
2 Zi.
53
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Hochhausanlage im beliebten Stadtteil Bruck in Erlangen. Das Apartment, das im Jahr 1966 erbaut wurde, bietet Ihnen eine hervorragende Wohnlage mit optimaler Anbindung – das
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Siemens Forschungszentrum und Siemens Energy sind in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und besticht durch ihre großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem schönen Balkon, der Ihnen einen weiten Blick über die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt. Die zentrale Lage, die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Wohnung ideal für Singles, Paare , Berufspendler oder Kapitalanleger ,die eine komfortable und praktische Wohnlösung suchen. This bright and welcoming 2-room apartment is located in a high-rise building in the popular district of Bruck in Erlangen. Built in 1966, the apartment offers an excellent li
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
56,3
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt im vierten und somit derzeit obersten Wohngeschoss und ist bereits vermietet. Die
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Wohnung verfügt über einen noch nicht abgetrennten Dachbodenanteil zur alleinigen Nutzung.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet dem Mieter die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Einheit ist aktuell für 6.420 € (NKM IST p.A.) vermietet - somit kann ein Kapitalanleger sofort eine Rendite erzielen und langfristige Stabilität erhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
127.500,00 €
2 Zi.
45,7
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt im vierten und somit aktuell obersten Wohngeschoss und ist derzeit vermietet. Zur
...
Wohnung gehört ein noch abzutrennender Dachbodenanteil zur alleinigen Nutzung.
Raumaufteilung
Für Eigennutzer bietet die Wohnung die Möglichkeit ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Für Kapitalanleger bietet die aktuelle Vermietung eine sofortige Rendite (ca. 4.552 € NKM p.A. IST) und langfristige Stabilität.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen über den Dächern von Maxfeld 3-Zimmer Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in der begehrten Nürnberger Nordstadt! Beim Betreten dieser einladenden Wohnung öffnet sich zu Ihrer Rechten das erste Kinderzimmer, ein
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gemütlicher und kreativer Raum, der zum Spielen und Träumen einlädt. Der Flur führt Sie weiter durch die Wohnung, und auf der rechten Seite finden Sie eine geräumige Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und Ihnen genügend Platz bietet, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Folgen Sie dem Flur weiter, und Sie werden vom Schlafzimmer begrüßt, einem ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein erholsames Schlafengehen und viel Entspannung. Ein paar Schritte weiter bringt Sie zum Badezimmer, einem stilvollen und funktionellen Raum, der mit einer erfrischenden Dusche ausgestattet ist. Schließlich erreichen Sie das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohnzimmer, das dank seiner großen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet ist
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
141
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Auf diesem wundervollen und absolut ebenerdigen Grundstück entstehen insgesamt 6 Niedrigenergie-Reihenhäuser in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Ihr neues Zuhause wird von erfahrenen und kompetenten Handwerksbetrieben gebaut,
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die fest in unserer Region verwurzelt sind. Wir, die Meilenstein Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenz-Partner, begleiten und betreuen Sie vom ersten Kennenlern- und Beratungstermin bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Zählen Sie auf uns als Ihren zuverlässigen Baupartner und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen. Unsere Reihenhäuser bieten Ihnen eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Stabilität. Die Häuser werden nach modernsten Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für
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Quelle: www.immowelt.de
249.990,00 €
2 Zi.
60
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zentrale Lage, gute Raumaufteilung, helle Atmosphäre und hochwertige Ausstattung: Das sind nur einige Highlights Ihres neuen Zuhauses! Das großzügige, helle Wohnzimmer wird Sie begeistern. Hier können Sie mit Ihren Freunden angenehme Abende
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verbringen. Die Küche ist geräumig und hochwertig ausgestattet, der direkt daneben befindliche Abstellraum bietet Platz für weiteren Stauraum. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das komfortable Raumangebot ab. Alle Räume sind hochwertig renoviert, hier werden Sie sich wohlfühlen. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, und ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. In der nächsten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants, nicht zufällig zählt die Gegend zu einer der begehrten Lagen Nürnbergs. Der nahegelegene Stadtpark bietet zusätzlich hohen Erholungswert. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung. Tim Schleebach, Golden Home Nürnberg.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
79,29
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in unserem exklusiven Wohnkomplex mit insgesamt 47 hochwertigen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Wohnideen. Die Wohnflächen variieren von
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25 m² bis hin zu großzügigen 101 m², sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei ist. Einige unserer Wohnungen sind bereits vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 37 Stellplätze in unserer Tiefgarage zur Verfügung, davon 10 mit Schnellladestation für Elektroautos. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze, um Ihre Mobilität zu gewährleisten. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Geschossebenen des Wohnkomplexes, sodass Sie ke
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
313
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
* 313 m² groß * unerschlossen * § 34 Nachbarschaftsbebauung
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
1.034
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1.034 m² großes Grundstück mit viel Potential, im schönen Weiherhof bei Zirndorf. Für dieses Grundstück besteht bereits eine Planung mit Baugenehmigung für 5 Häuser. Genehmigt ist der Neubau von zwei Doppelhäusern und
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einem Einzelhaus mit 5 Garagen. Mit dieser Planung wurde das Maximum an möglichen Flächen für die Häuser eruiert. Bei Interesse kann die Planung selbstverständlich eingesehen werden. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Bestandsimmobilie, welche noch entfernt werden muss. Wie auf dem Titelbild zu sehen ist, haben wir eine Hanglage. Es bestehen bereits Angebote zu einzelnen Gewerken welche eventuell weitergegeben werden können. Alle weiteren Informationen, erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch und nach Ihrer Anfrage.
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528.000,00 €
3 Zi.
96,83
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in unserem exklusiven Wohnkomplex mit insgesamt 47 hochwertigen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Wohnideen. Die Wohnflächen variieren von
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25 m² bis hin zu großzügigen 101 m², sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei ist. Einige unserer Wohnungen sind bereits vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 37 Stellplätze in unserer Tiefgarage zur Verfügung, davon 10 mit Schnellladestation für Elektroautos. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze, um Ihre Mobilität zu gewährleisten. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Geschossebenen des Wohnkomplexes, sodass Sie ke
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436.000,00 €
3 Zi.
79,05
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in unserem exklusiven Wohnkomplex mit insgesamt 47 hochwertigen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Wohnideen. Die Wohnflächen variieren von
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25 m² bis hin zu großzügigen 101 m², sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei ist. Einige unserer Wohnungen sind bereits vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 37 Stellplätze in unserer Tiefgarage zur Verfügung, davon 10 mit Schnellladestation für Elektroautos. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze, um Ihre Mobilität zu gewährleisten. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Geschossebenen des Wohnkomplexes, sodass Sie ke
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968.000,00 €
6 Zi.
160
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus- projektiert als EFFIZIENZHAUS EFH Variante mit 2 Vollgeschossen im KUBUS Stil mit Flachdach -so haben Sie auch im Dachgeschoss viel Platz und Sie können Ihre Räume im Obergeschoss optimal nutzen und Ihre Möbel nach Ihren Wünschen
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stellen.
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Quelle: www.immowelt.de
583.550,00 €
6 Zi.
127
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Grundstück ist derzeit noch mit einem älteren Fertighaus bebaut. Das Bestandsgebäude und die Nebengebäude werden abgerissen. Geplant sind drei moderne und nachhaltige Reihenhäuser, ohne Keller. Bauweise E+1+D in KfW40-Bauweise, jeweils 2
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Carports mit PVA-Anlage. Wohn-/Nutzfläche mit vorbereiteten Dachausbau ca. 127,2m² Die Grundstücksgröße beträgt ca. 820m² inkl. privater Zufahrt, die mit dem Nachbarn genutzt wird. Die Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt war positiv. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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485.000,00 €
6 Zi.
155
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* 2-Familien-Doppelhaushälfte mit 2 Garagen in ruhiger, grüner Lage von Unterasbach. Eine Wohnung ist frei, die zweite Wohnung aktuell vermietet.
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795.000,00 €
707
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Das traumhaft ruhige Grundstück befindet sich in der Sebaldussiedlung im Süden von Erlangen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein altes, abzureißendes im Jahr 1957 genehmigtes Siedlerhaus. Eine Kostenschätzung von einem örtlichen
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Abrissunternehmen für dieses Haus liegt vor und beläuft sich auf rund 40.000 EUR (inkl. MwSt.). Für das Verkaufsobjekt gilt der Bebauungsplan Nr. 188 1D der Stadt Erlangen. Auf unsere Frage "Ist ein Einzelhaus mit zwei nebeneinander liegenden Wohnungen (unter Einhaltung aller Festsetzungen des Bebauungsplanes wie z.B. GFZ/GRZ) zulässig?" antwortete der Referent für Planen und Bauen der Stadt Erlangen: "Sehr geehrter Herr Amer, in dem von Ihnen angefragten Fall ist laut dem 1. Deckblatt zum Bebauungsplan Nr. 188 ein Einzelhaus mit maximal 3 Wohnungen planungsrechtlich zulässig - unabhängig von der Gliederung und Anordnung der einzelnen Wohnungen. Voraussetzung ist, wie bereits von Ihnen erwähnt, die Einhaltung aller weiteren Festsetzungen des Bebau
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Quelle: www.immowelt.de
548.730,00 €
6 Zi.
137,8
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Grundstück ist derzeit noch mit einem älteren Fertighaus bebaut. Bestands- und Nebengebäude werden abgerissen. Geplant sind drei moderne und nachhaltige Reihenhäuser, ohne Keller. Bauweise E+1+D in KfW40-Bauweise Doppel-Carport mit
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Abstellraum und PVA-Anlage, voraussichtlicher Bezug Sommer 2025. Wohn-/Nutzfläche mit vorbereiteten Dachausbau ca. 137,80m² Grundstücksanteil ca. 215m² inkl. Doppel-Carport mit Abstellraum Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 820m² und privater Zufahrt, die mit dem Nachbarn genutzt wird. Die Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt war positiv.
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312.354,00 €
2 Zi.
47
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Innenstadtperle für Altbau-Fans! Beste Lage in Nürnberg in Verbindung mit einem kernsanierten Altbau auf KfW-55-Erneuerbare Energien-Niveau! Durch die Sanierung genießen Käufer umfangreiche finanzielle Vorteile (Hohe Zuschüsse & zinsverbilligtes
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Darlehen) durch die KfW, welche unter dem Punkt "Sonstiges" näher erläutert werden. Zusätzlich können Erwerber ggfs. eine erhöhte AfA (Abschreibung) i.H. von 5% p.a. (= über 15.000,- EUR p.a.) beantragen, Details hierzu finden Sie weiter unten. Der Altbau besteht aus insgesamt 7 individuellen kleinen Wohnungen, pro Etage (EG/OG/2. OG) jeweils 2 Wohnungen sowie eine etwas größere Wohnung im Dachgeschoss. Zielsetzung war es, ein optimales Investment mit einigen herausragenden Merkmalen zu kreieren. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf insgesamt rund 47qm Wohnfläche (dem mit Abstand am meisten nachgefragten Mietsegment) 1 Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern sowie eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse in d
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
683
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen schon lange nach einem Baugrundstück in guter Lage? Die Suche haben Sie schon fast aufgegeben? Wir haben ein wirklich schönes, ruhig und grün gelegenes Grundstück, das derzeit mit einem Einfamilienhaus Baujahr 1937 bebaut ist. Nach
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Freilegung des Grundstücks können Sie es mit einem wunderschönen Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften bebauen. Hier können Sie und Ihre Familie in einem gepflegten Umfeld, nahe an der Stadt Ihr neues Zuhause zu finden. Das Grundstück selbst befindet sich in einer gewachsenen Wohgegend in netter Nachbarschaft. Das Grundstück hat einen quadratischen Schnitt auf 683 qm. Es existiert für dieses Gebiet kein Bebauungsplan, daher kommt der § 34 des BauGB zur Anwendung. Sie dürfen demnach dort so bauen, wie in der unmittelbaren Umgebung gebaut wurde. Weitere Informationen - wie z.B. Lageplan, Bodenrichtwertauskunft etc. - erhalten Sie von uns sehr gerne. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf.