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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
130
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Gute Wohnlage in Selbach unweit von Baden-Baden und Rastatt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
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Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Großes neues Bad, Behindertengerecht, sonst einfache Ausstattung
Objekt: Gemütliches Fachwerkhaus mit Scheune und sep. Gartenhaus , Dacheindeckung, Fenster, Bad wurden in der Vergangenheit erneuert, Renovierungsarbeiten erforderlich
Sonstiges: Energieträger: Holz Energieausweis nicht vorhanden Ein Haus für Individualisten, die Scheune und das Gartenhaus ist vielseitig nutzbar.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland:
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentrale Stadtlage nahe Merced: Schnucklige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Einzelgarage und schönem Süd-Balkon mit toller Aussicht in die Berge in einem 1990 erbauten 6-Familienhaus
Schöne 2-Zimmerwhg mit Balkon: Die Wohnung liegt
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in zentraler und sonniger Stadtlage von Gaggenau unweit des Mercedes-Benz Werkes. Raumaufteilung: Bitte nutzen Sie hierzu den angehängten Grundrissplan. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon, 1 Schlafzimmer, Diele, Einbauküche und das Badezimmer mit Badewanne. Desweiteren gibt es im Keller noch einen gemeinschaftlichen Waschraum, Kellerraum und 1 Einzelgarage. Die Wohnung wird nach 18-jährigem Mietverhältnis zum 1.5. frei.
Sonstiges: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir verweisen auf das Fernabsatzgesetz. Alle gemachten Angaben beruhen auf Angaben Dritten und sind ohne jegliche Gewähr und Haftung.
Provision: 2,975% incl. gesetzl. Mwst.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
4 Zi.
123
m2
76571 Gaggenau / Ottenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in dieser einzigartigen Doppelhaush lfte in Gaggenau Ottenau! Das im Jahr 1987 erbaute Haus, welches auf einem ca. 305 m gro en Grundst ck errichtet wurde, erstreckt sich ber eine gro z gige Wohnfl che von 123 m und befindet sich
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in einer gehobenen Hanglage in einer beliebten Wohngegend. Beim Betreten der Immobilie empf ngt Sie ein einladender Eingangsbereich im Erdgeschoss, komplett mit einem praktischen Windfang. Hier finden Sie zudem einen weiteren vielseitigen Wohnraum mit eigenem Duschbad, der sich ideal als Homeoffice oder G stezimmer nutzen l sst. Zus tzlich stehen Ihnen im Erdgeschoss Kellerbereiche zur Verf gung, die Ihnen jede Menge Stauraum bieten. Die Hauptlebensbereiche erstrecken sich ber das erste Obergeschoss, wo Sie eine voll ausgestattete K che, einen gro z gigen Wohn- und Essbereich sowie ein G ste-WC vorfinden. Der Zugang zum Garten,welcher sich auf mehrere Ebenen verteilt und zum Balkon er ffnet Ihnen einen einmaligen Ausblick ber Gaggenau und
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
5 Zi.
136
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage vom Grundstück ist genau so entscheidend wie das Haus was Sie dort bauen wollen. Es wird nur dann eine Komplettlösung angeboten, wenn wir gemeinsam festgestellt haben, dass diese auch zu Ihren Wünschen und Möglichkeiten passt.
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Ausstattung: Ihre Wünsche sind entscheidend. Wollen Sie ein auf Sie zugeschnittenes Preis-/Leitungsverhältnis und dazu noch ein verlässliches Angebot - dann melden Sie sich bei mir bezüglich eines Beratungsgesprächs.
Sonstiges: Reine Grundstücksanfragen werden nicht beantwortet. Vor einem Beratungsgespräch zu den Hauswünschen ist ein Finanzierungsgespräch mit einem unserer Finanzierer erforderlich.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtzentrumslage
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
4 Zi.
155
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser hochwertig im Jahr 2020 Kernsanierte Bungalow mit ca. 155 m Wohnfl che l sst kaum W nsche offen. Die Raumaufteilung und der Schnitt sind gro z gig und gut durchdacht. Der eine Hauptbereich gliedert sich in Wohndiele die zusammen mit der
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offenen K che einen angenehmen Aufenthaltsbereich f r Sie und auch Ihre G ste bilden. Gemeinsames Kochen und genie en ist hier beinahe schon ein Muss. Anschlie end gelangen Sie in den Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Garten und zur Terrasse. Ein kombinierter Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum sind hier ebenfalls. Dieser hat auch einen direkten Zugang von au en was die Verbringung von Vorr ten sehr einfach macht. Ein B ro ist ebenfalls in diesem Bereich. Der andere Hauptbereich umfasst das gro e Hauptschlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse von der ein Teil berdacht ist. Ein weiteres Zimmer sowie das gro z gige Bad mit bodenebener Dusche einer Badewanne sowie Toilette und Bidet befinden sich auch hier. Bei einer pers nlichen Besi
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Quelle: www.immowelt.de
1.440.000,00 €
18 Zi.
435
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: * angenehm ruhige Innenstadtlage * nur ca. 100 m bis zur schönen Murg * mehrere Lebensmittelgeschäfte direkt in der Nähe * City mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs fußläufig bequem zu erreichen * nur ca. 10 Minuten Fahrzeit bis
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zur Autobahnauffahrt A5 Richtung Basel bzw. Karlsruhe
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 105,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1996
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
8 Zi.
239
m2
76571 Gaggenau / Bad Rotenfels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir pr sentieren Ihnen ein wundersch nes, freistehendes 2-Familienhaus in Gaggenau Rotenfels, das Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen erm glicht. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von insgesamt 239 m und
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einer beeindruckenden Brutto-Grundfl che von 552 m bietet dieses Haus viel Platz f r Ihre individuellen Bed rfnisse. Das massiv gebaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und Qualit t. Das Dachgeschoss bietet Potenzial f r weitere Ausbauten und l sst Ihrer Kreativit t freien Lauf. Der Keller ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen zus tzlichen Stauraum und vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Beide Wohnungen verf gen ber ein separates WC, was den Komfort f r Sie und Ihre Familie erh ht. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin, der eine gem tliche Atmosph re und wohlige W rme verbreitet. Die Raumgestaltung wurde teilweise modernisiert und die Bodenbel ge in der Erdgeschosswohnung komplett erneuert, was Ihnen ein zeitgem es Ambie
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Quelle: www.immobilie1.de
354.000,00 €
3 Zi.
97,2
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE BERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten
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PER EMAIL - bitte pr fen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner! Um f r Sie die bestm gliche Beratungsqualit t zu gew hrleisten, sowie in Zeiten der CORONA- Infektionsgefahr das Risiko einer Ansteckung zu minimieren, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT. Bitte geben Sie f r den Fall, dass Sie die gew nschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 2 Personen gleichzeitig durchf hren wollen, eine entsprechende Information diesbez glich vorab. TOP 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN BESTER LAGE Diese recht neue und sehr gem tliche 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage im Zentrum von Gaggenau steht zum Verkauf und kann nach erfolgreichem Kauf ab ca. Dezember 2023 genutzt werden. Die Wohnung befindet si
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
161,5
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Gaggenau liegt am Eingang zum schönen Murgtal und ist von beiden Seiten vom Schwarzwald begrenzt. Die Stadt ist bekannt durch die Firma DaimlerChrysler, welche hier ein Werk betreibt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in
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wenigen Gehminuten. Mit der vorhandenen S-Bahn sind Sie mit Karlsruhe, Rastatt und Freudenstadt verbunden. Zur S-Bahn-Haltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Es besteht ebenfalls eine sehr gute Verbindung mit Bussen nach Baden-Baden. Zur Autobahn A5 sind es ca. 5 Fahrminuten. Der Ort eignet sich sehr gut als Startpunkt zu ausgedehnten Wanderungen in die Umgebung. Die Infrastruktur kann als ausserordentlich gut bezeichnet werden. Beide Objekte entstehen im Ortsteil Ottenau.
Ausstattung: Gehobene Ausstattung wie Parkettböden, moderne Fliesen nach Auswahl, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, 3-fach Verglasung sowie eine Photovoltaikanlage etc. Je nach Baufortschritt können Änderungen in der Ausstattung noch vorgenommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
46,2
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und kann sowohl zum Eigennutz als auch zur Kapitalanlage genutzt werden. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2-Stockwerk eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 46,20m² Wohnfläche. Die
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Wohnung ist derzeit für 400€ kalt miete vermietet. Kombitherme Baujahr 2011 Fenster Baujahr 2012
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
10 Zi.
235
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem Dreifamilienhaus in Bad Rotenfels, Gaggenau. Das 1961 erbaute Haus pr sentiert sich als tolle Investitionsm glichkeit f r Familien oder Anleger, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie sind. Die Gesamtwohnfl
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che von 235 m erstreckt sich ber drei Etagen und ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt: Erdgeschoss: Die ger umige Wohnung umfasst 85 m und verf gt ber ein Schlafzimmer, ein gem tliches Wohnzimmer, ein seniorengerechtes Bad, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einl dt und eine K che mit einem Waschraum, der sich auch als Abstellraum gut eignet. Obergeschoss: Diese Wohneinheit erstreckt sich ber 98 m und beeindruckt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Sie umfasst eine K che, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wurde 1970 ausgebaut und bietet auf 46 m eine zus tzliche Wohneinheit. Ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit K che, ein m
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Verkauft werden zwei nebeneinander liegende Bauplätze mit insgesamt ca. 641qm Grundstücksfläche. Angrenzend gibt es drei weitere Wiesengrundstücke mit ca. 1,121qm. Ein alter baufälliger Stall müsste vor einer Bebauung
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entfernt werden. Die Grundstücke sind noch nicht erschlossen.
Lagebeschreibung: In Gaggenau-Hörden in der Nähe der S-Bahnhaltestation.
Provision: 4,76% vom notariell beurkundeten Kaufpreis
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
11 Zi.
227,83
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
! Die DG-Wohnung ist frei, die EG-Wohnung wird zum 31.05.2024 frei, die OG-Wohnung wird zum 31.07.2024 frei ! Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1962 erbaut und umfasst die Grundst cksgr e von ca. 839 m . Die Wohnfl che von ca.
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228 m bietet ausreichend Platz f r Sie und Ihre Familie. Das Highlight des Hauses ist der gro z gige Gartenbereich, der viel Platz f r gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten bietet und l dt zu gem tlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Der gut durchdachte Schnitt der drei Wohnungen sorgt f r ein angenehmes Raumgef hl und schafft eine einladende Atmosph re. Die vielen Fenster sorgen zudem f r ausreichend Tageslicht. Das Haus verf gt ber insgesamt sechs Schlafzimmer, die gen gend Platz f r erholsame N chte bieten (Jeweils zwei Schlafzimmer in den drei Wohnungen). Auch drei Badezimmer und zwei G ste-WC's sind vorhanden und bieten Komfort und Bequemlichkeit. F r Hobby und Freizeit stehen Ihnen vier Keller/Hobbyr ume zur Verf gung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
208.000,00 €
2 Zi.
64
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer Zwei-Zimmer-Wohnung in Gaggenau! Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 64 m Wohnfl che und befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes, der im Jahr 1974 erbaut wurde. Ein Aufzug steht Ihnen zur Verf gung, um
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bequem in Ihre Wohnung zu gelangen. Diese Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, bei der vom Flur aus s mtliche R ume direkt zug nglich sind. Die offene K che f gt sich harmonisch in den ebenso offenen Wohn-/Essbereich ein, wodurch ein kommunikativer und einladender Raum entsteht. Der offene und helle Wohn-/Essbereich ist das Herzst ck dieser Wohnung, Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich erweitert und einen angenehmen Platz im Freien bietet. Das gro z gig geschnittene und lichtdurchflutete Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss, um den Alltag zu erleichtern. Die hochwer
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
58
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ruhige Lage in Gaggenau, nähe Ortsmitte.
Stichworte: Grundstücksfläche: 2.500,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
5 Zi.
148
m2
76571 Gaggenau / Sulzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses renovierungsbed rftige Einfamilienhaus in Gaggenau / Sulzbach zum Kauf anbieten zu k nnen. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 148 m sowie eine Nutzfl che von ca. 75 m . Es bietet
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insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Eigent mer haben bereits mit einer Kernsanierung begonnen, konnten diese jedoch aus privaten Gr nden nicht abschlie en. Eine neue Heizung wurde bereits installiert, die Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert und teilweise Estrichboden verlegt. Es besteht die M glichkeit, die Sanierung fortzuf hren und vorhandene Fliesen, sanit re Einrichtungen und Gestaltungsideen zu bernehmen. Das Haus verf gt ber eine Terrasse und einen Balkon, eine gro e Garage sowie einen berdachten Stellplatz. Im Garten befindet sich zudem ein ger umiger Schuppen, der sich ideal zur Lagerung von Gartenger ten eignet. Zus tzlich geh rt ein ca. 297 m gro es Waldrundst ck in Hanglage zum Grundst ck,
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
760.000,00 €
6 Zi.
145
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus
Die 33 m² große Dachterrasse ist eindeutig das Highlight des neuen Architektenhauses Bitburg. Insbesondere bei kleinen Grundstücken mit wenig Gartenfläche bietet dieser Entwurf einen komfortablen Rückzugsort im Freien. Im Obergeschoss befindet
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sich das Eltern-Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Von der Ankleide gelangt man direkt ins Bad, mit einer funktionalen Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet. WC und Dusche verschwinden jeweils hinter einer Trennwand und bieten den Bewohnern dadurch genügend Intimsphäre. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die beiden Schlafzimmer und der Flur sind lichtdurchflutet und haben einen direkten Zugang zur Dachterrasse.
Der Eingangsbereich des Hauses ist architektonisch durch einen fließenden Übergang zum Carport gekennzeichnet. Vom Carport aus gelangt man über einen Nebeneingang direkt in den Hauswirtschafts- und Technikraum. Das bietet den Vorteil, dass man die Einkäufe
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
3 Zi.
56
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Gaggenau. Die 56m verteilen sich auf drei Zimmer, K che, Tageslichtbad und Flur. Dank ihres klassischen Schnitts eignet sich die Wohnung f r
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Jedermann - egal ob Singles, Paare oder Familien. Hier findet man Platz und genug M glichkeiten, die Wohnung nach den individuellen Bed rfnissen zu gestalten. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem ordentlichen Zustand und hat keinen gr eren Modernisierungsstau, kleinere Sch nheitsrenovierungen sind je nach pers nlichem Geschmack m glich. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Selbstverst ndlich kann sie jedoch auch zum Eigennutz erworben werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.500,00 €
7 Zi.
195,36
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Suche nach dem perfekten Zuhause kann eine Herausforderung sein, aber wir haben eine gro artige Option f r Sie. Diese gro z gige Doppelhaush lfte befindet sich in Gaggenau, einem malerischen Ortsteil Ottenau im Murgtal. Die Umgebung ist ideal f r
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Familien, die das Leben in der Natur genie en m chten, aber dennoch die N he zu Schulen und einer Vielzahl von Freizeitm glichkeiten sch tzen. Das Haus verf gt ber vier Etagen und bietet ausreichend Platz f r die ganze Familie. Auf einer Wohnfl che von 195m und einem Grundst ck von 205 m , haben Sie genug Platz, um Ihre Tr ume von einem gem tlichen und ger umigen Heim zu verwirklichen. Dar ber hinaus gibt es im Keller zus tzlichen Raum f r Hobby oder G ste.
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Quelle: www.immowelt.de
115.200,00 €
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Gaggenau liegt am Eingang zum schönen Murgtal und ist von beiden Seiten vom Schwarzwald begrenzt. Die Stadt ist bekannt durch die Firma Mercedes-Benz, welche hier ein Werk betreibt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in
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wenigen Gehminuten. Mit der vorhandenen S-Bahn sind Sie mit Karlsruhe, Rastatt und Freudenstadt verbunden. Zur S-Bahn-Haltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Es besteht ebenfalls eine sehr gute Verbindung mit Bussen nach Baden-Baden. Zur Autobahn A5 sind es ca. 5 Fahrminuten. Der Ort eignet sich sehr gut als Startpunkt zu ausgedehnten Wanderungen in die Umgebung. Die Infrastruktur kann als ausserordentlich gut bezeichnet werden.
Objekt: 2 nebeneinanderliegende Bauplätze mit 288m² bzw. 303m². Beide Bauplätze können jeweils sofort mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Die Baugenehmigung liegt vor. Bauplatz mit 288m² - €115.200.-- Bauplatz mit 303m² - €121.200.--
Provision: 3,57 % zahlbar von Käufer.