Immobilien in Gelsenkirchen kaufen

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347.000,00 €
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87,72 m2
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
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45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Gelsenkirchen liegt an den Bundesautobahnen A2, A40, A42 und A52 sowie an den Bundesstraßen B224, B226 und B227. Aufgrund der Bundesautobahn A2 im Norden und der A42 "Emscherschnellweg" im Süden sind sie bestmöglich an das Fernstraßennetz
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angebunden. Leben in Gelsenkirchen: Die Farbe blau ist fest mit der Stadt verbunden. Nicht jedoch das Königsblau, wie wir es beim großen Fußballverein Schalke 04 mit Ihren Schalker-Knappen kennen, sondern die Farbe "ultramarin". Die Mitten im Ruhrgebiet liegende Großstadt beherbergt seit nunmehr 5 Jahren eine stabile Bevölkerung von über 260.000 Einwohnern. Per 31.12.2022 sind es laut offiziellen Zahlen der Stadtverwaltung 264.934 Einwohner. Ihre Bürgerinnen ob jung oder alt, alteingesessen oder neu zugezogen, machen Gelsenkirchen zu einer lebendigen, bunten Stadt. Die Freiflächen machen über 45 % des Stadtgebiets aus. In unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses befindet sich die Zoom Erlebniswelt sowie der Hafen Graf Bismarck. Durch ihre kulturh
**PENTHOUSE 3 ZIMMER; 2 TERRASSEN; EINZIGARTIG**
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443.000,00 €
3 Zi.
106,87 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
443.000,00 €
3 Zi.
106,87 m2
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45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Lage: Gelsenkirchen liegt an den Bundesautobahnen A2, A40, A42 und A52 sowie an den Bundesstraßen B224, B226 und B227. Aufgrund der Bundesautobahn A2 im Norden und der A42 "Emscherschnellweg" im Süden sind sie bestmöglich an das Fernstraßennetz
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*NEUBAU* Energieeffizient wohnen in Gelsenkirchen
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285.000,00 €
2 Zi.
69,84 m2
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45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Gelsenkirchen liegt an den Bundesautobahnen A2, A40, A42 und A52 sowie an den Bundesstraßen B224, B226 und B227. Aufgrund der Bundesautobahn A2 im Norden und der A42 "Emscherschnellweg" im Süden sind sie bestmöglich an das Fernstraßennetz
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**3 ZIMMER MIT FENSTER IN JEDEM RAUM! * BALKON**
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367.000,00 €
3 Zi.
89,99 m2
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367.000,00 €
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45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Gelsenkirchen liegt an den Bundesautobahnen A2, A40, A42 und A52 sowie an den Bundesstraßen B224, B226 und B227. Aufgrund der Bundesautobahn A2 im Norden und der A42 "Emscherschnellweg" im Süden sind sie bestmöglich an das Fernstraßennetz
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Gelsenkirchen liegt an den Bundesautobahnen A2, A40, A42 und A52 sowie an den Bundesstraßen B224, B226 und B227. Aufgrund der Bundesautobahn A2 im Norden und der A42 "Emscherschnellweg" im Süden sind sie bestmöglich an das Fernstraßennetz
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289.000,00 €
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45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Gelsenkirchen liegt an den Bundesautobahnen A2, A40, A42 und A52 sowie an den Bundesstraßen B224, B226 und B227. Aufgrund der Bundesautobahn A2 im Norden und der A42 "Emscherschnellweg" im Süden sind sie bestmöglich an das Fernstraßennetz
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282.500,00 €
2 Zi.
70,74 m2
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Gelsenkirchen liegt an den Bundesautobahnen A2, A40, A42 und A52 sowie an den Bundesstraßen B224, B226 und B227. Aufgrund der Bundesautobahn A2 im Norden und der A42 "Emscherschnellweg" im Süden sind sie bestmöglich an das Fernstraßennetz
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352.000,00 €
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45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Gelsenkirchen liegt an den Bundesautobahnen A2, A40, A42 und A52 sowie an den Bundesstraßen B224, B226 und B227. Aufgrund der Bundesautobahn A2 im Norden und der A42 "Emscherschnellweg" im Süden sind sie bestmöglich an das Fernstraßennetz
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**3 ZIMMER MIT FENSTER IN JEDEM RAUM! * BALKON**
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347.000,00 €
3 Zi.
89,92 m2
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Gelsenkirchen liegt an den Bundesautobahnen A2, A40, A42 und A52 sowie an den Bundesstraßen B224, B226 und B227. Aufgrund der Bundesautobahn A2 im Norden und der A42 "Emscherschnellweg" im Süden sind sie bestmöglich an das Fernstraßennetz
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**STILVOLL VERKLEINERN AUF 2 ZIMMER**
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282.500,00 €
2 Zi.
70,57 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
282.500,00 €
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45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Gelsenkirchen liegt an den Bundesautobahnen A2, A40, A42 und A52 sowie an den Bundesstraßen B224, B226 und B227. Aufgrund der Bundesautobahn A2 im Norden und der A42 "Emscherschnellweg" im Süden sind sie bestmöglich an das Fernstraßennetz
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Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Siedlung mit viel zus. Potential
Top Premium Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Siedlung mit viel zus. Potential
1/5
295.000,00 €
4 Zi.
109 m2
Kaufpreis

Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Siedlung mit viel zus. Potential

Quelle: www.immowelt.de
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45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Provisionshinweis: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sind wir auch für Sie als Makler tätig (§ 656c BGB), oder vereinbaren Sie mit dem Verkäufer
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die Beteiligung an der Maklerprovision (§ 656d BGB), sind Sie mit Abschluss des Kaufvertrages in gleicher Höhe wie der Verkäufer zur Zahlung der Provision verpflichtet. Ihr Anteil beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung des Stadtteils Ückendorf. In Ückendorf leben ca. 20.000 Einwohner und er befindet sich im Süden Gelsenkirchens an Bochum grenzend. Alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ÖVPN und Autobahnen sind schnell erreichbar. Ausstattung: - Baujahr 1967 - Garage - unterkellert - Hobbykeller - Waschküche - Garten - 5 Zimmer (4 Schlafräume) - Ausbaupotential im DG - Gas-Zentral
Gelsenkirchen-Altstadt - Sonnige 68 qm-Eigentumswohnung mit Weitblick
Top Premium Gelsenkirchen-Altstadt - Sonnige 68 qm-Eigentumswohnung mit Weitblick
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85.000,00 €
3 Zi.
68 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
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45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit KDB befindet sich auf 7. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses mit 19 Einheiten, in vitaler Zentrumslage von Gelsenkirchen-Altstadt. Von hier aus wird ein erhabener Blick über die südliche
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Stadtlandschaft geboten, während in der nahen City inkl. Fußgängerzone eine reiche Service-Infrastruktur zu nutzen ist. Darüber hinaus lassen sich in der Umgebung zahlreiche Naherholungsparks zu Fuß ansteuern. Das 8-geschossige Gebäude aus 1957 eröffnet 17 Wohnungen und 4 Geschäftseinheiten steht gemeinsam mit einem kleineren Wohnhaus (6 WE, 3 GE) auf einem 625 qm großen Erbpachtgrundstück. Der Miterbbaurechtsanteil dieser Immobilie verpflichtet zu einer monatlichen Gebühr von derzeit 50 Euro. Darüber hinaus wird für die üblichen Rücklagen der Hausgemeinschaft zur Gebäude-Instandhaltung ein monatliches Hausgeld von 243 Euro erhoben. Wohnungsausstattung: Die angebotene Immobilie eröffnet auf 68 qm einen klassischen Wohngrundriss mit zentraler Diele
2 MFHs mit 12 Wohnungen und Gemeinschaftsgarten
Top Premium 2 MFHs mit 12 Wohnungen und Gemeinschaftsgarten
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829.000,00 €
24 Zi.
750 m2
Kaufpreis

2 MFHs mit 12 Wohnungen und Gemeinschaftsgarten

Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
24 Zi.
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45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bulmke-Hüllen, im Westen von Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen. Bulmke-Hüllen liegt im Stadtbezirk Nord von Gelsenkirchen und zeichnet sich durch eine zentrale und gut erreichbare Lage aus. Die
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Nachbarschaft grenzt an die Stadtteile Rotthausen, Schalke-Nord und Hassel. Die Infrastruktur in Bulmke-Hüllen ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Die nächste Grundschule (Schule an der Erzbahn) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule ( Gelsenkirchen-Bismarck) rund 2 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gewährleistet, was den Zugang zu anderen Stadtteilen und dem Stadtzentrum erleichtert. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Wohnhäuser prägen das Bild, wobei sich auch Geschäfte und Dienstleistungseinrichtungen in der Nähe befinden. Die Architektur ist vielfältig und reicht von älteren Gebäuden bis zu
Gelsenkirchen: Denkmal-Rittergut sucht kreative Verwandlung!
Top Premium Gelsenkirchen: Denkmal-Rittergut sucht kreative Verwandlung!
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490.000,00 €
1.668,2 m2
Kaufpreis

Gelsenkirchen: Denkmal-Rittergut sucht kreative Verwandlung!

Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
1.668,2 m2
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45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Gelsenkirchen-Neustadt ist der kleinste Stadtteil von Gelsenkirchen in Nordrhein-Westfalen. Mit einer Bevölkerung von 4.878 Einwohnern ist es das Pendant zur Altstadt. Der Stadtteil umfasst einige Straßenzüge südlich des Hauptbahnhofs bis
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zur Grenze nach Ückendorf und Rotthausen. Besondere Merkmale sind die Fußgängerzone Bochumer Straße und ein Tunnel der Stadtbahn Gelsenkirchen, der unter dieser Straße verläuft und an der Kreuzung Bochumer Straße/Junkerweg endet, der nach Essen und zum Haus Leithe führt. Ausstattung: Projektentwicklung im Denkmal Baugenehmigung liegt vor. Objekt: Entdecken Sie "Haus Leithe" - Ein geschichtsträchtiges Rittergut aus dem Jahr 1565 mit genehmigten 10 Wohneinheiten und 10 Carports/Außenstellplätzen. Das Anwesen umfasst ca. 1.668,2 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.625 m². Besonderheiten: Historisches Juwel mit eigener Wikipedia-Eintragung und zahlreichen Artikeln Zentrale Lage: 5 Min vom Hauptbahnhof G
**VERKAUFT** Provisionsfreie schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Gelsenkirchen-Buer
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149.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
3 Zi.
80 m2
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45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

***VERKAUFT*** Objektbeschreibung: Provisionsfreie schöne und gute geschnittene attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer sehr schönen Lage von Gelsenkirchen-Buer. Die Eigentumswohnung ist sowohl als Kapitalanlage als auch für die
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Selbstnutzung sehr gut geeignet. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 79,53 m² und ist wie folgt aufgeteilt. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Esszimmer, Bad mit WC, separates Gäste-WC, große Diele mit Abstellkammer, kleiner Durchgangsflur und ein ca. 5,30 m² großer überdachter Balkon in Südausrichtung mit Abstellkammer. Zu der Wohnung gehört noch ein ca. 9 m² großer Keller. Die Wohnung ist hell durchflutet. Das Gebäude wurde 1980 komplett vom Keller bis zum Dachgeschoss in einer Massivbauweise gebaut. Das Haus ist gut gepflegt, ein Aufzug/Personenfahrstuhl, Waschkeller, Trockenkeller und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Auf dem privaten Eigentüm
"EHRENSACHE..." Einfamilienhaus mit Charme in ruhiger Lage
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475.000,00 €
5 Zi.
160 m2
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"EHRENSACHE..." Einfamilienhaus mit Charme in ruhiger Lage

Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
160 m2
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45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Die Stadt Gelsenkirchen mit ihren ca. 263.000 Einwohnern ist eine Großstadt im zentralen Ruhrgebiet. In Deutschland und darüber hinaus ist Gelsenkirchen vor allem als Heimat
...
des Fußballclubs FC Schalke 04 bekannt. Die hier angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Gelsenkirchen Resse in einer ruhigen Seitenstraße gegenüber einem Landschaftsschutzgebietes. Kindergärten und Schule sowie sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbare Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 5 min erreichbar und zur nächstgelegenen Autobahn (A 2 mit Anschluss zur A 43) gelangen Sie in nur 8 min Fahrtzeit. Gelsenkirchen bietet abwechslungsreiche Freizeitangebote wie z. B. ein Besuch der ZOOM Erlebniswelt, ein Spaziergang durch den nördlich des Rhein-Herne-Kanals gelegene Nordsternpark, den im Zentrum gelegenen Gelsenkirchener Stadtgarten mit großem Enten- und Schwanenteich sowie weitläufige Wiesen und
*** Drei-Familienhaus mit separatem 1-Familienhaus und schönem Garten***
Top Premium *** Drei-Familienhaus mit separatem 1-Familienhaus und schönem Garten***
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349.000,00 €
12 Zi.
360 m2
Kaufpreis

*** Drei-Familienhaus mit separatem 1-Familienhaus und schönem Garten***

Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
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45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in unmittelbarer Nähe zur Gelsenkirchener Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in Nähe der Immobilie. Zur Innenstadt und Bahnhof
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von Gelsenkirchen sind es nur ca. 10 Gehminuten. Die Anbindung zur A40 sowie A42 und den angrenzenden Städten Bochum und Essen ist als gut zu bezeichnen. Ausstattung: - offene Bauweise 2 1/2 geschossig, ausgebautes DG. - Satteldach mit Tonpfannen. - Holzbalkendecke, überwiegend mit Holz verkleidet. - Putzfassade - Bäder aus Fertignasszellen in Kunststoff - Fußböden: Fliesen, Textil und Laminat. - Iso-Kunststofffenster - Sanitäre Einrichtungen mit heller Keramik und Stand-WC, Dusche und Badewanne. - Gaszentralheizung - Türen- furnierte Holztüren. Objekt: Die hier angebotene Immobilie läßt sich ideal als mehr Generationen-Haus, oder als Kapitalanlage mit separatem Einfamilienhaus nutzen. Die 2 1/2 geschossige, voll unterkel
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4 Zi.
92 m2
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45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Hassel am nördlichen Rand von Buer in einer ruhigen und weniger befahrenen Seitenstraße. Es sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und Handelsgeschäfte unterschiedlicher Branchen in
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der näheren Umgebung vorhanden. Dies betrifft fußläufig erreichbare Supermärkte, Bäcker, eine Apotheke, etc. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie diverse gastronomische Einkehrmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot wie zum Beispiel ein Kino, ein Museum und das Schloss zu Berge bietet Ihnen die Buersche Innenstadt, die Sie in ca. 5 Fahrminuten erreichen. Auch das Marienhospital und das Krankenhaus Bergmannsheil sind in wenigen Minuten erreicht. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie der S-Bahnhof Gelsenkirchen Buer-Nord, welcher eine gute Anbindung an das überregionale Schienennetz bietet. Auch die Autobahnen A 2 und A 52 (B224) sind mit dem PKW sehr gut zu erreichen.
*** Wohnen mit Aussicht***
Top Premium *** Wohnen mit Aussicht***
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99.000,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis

*** Wohnen mit Aussicht***

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99.000,00 €
2 Zi.
58 m2
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45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar durch Rechnungsstellung, mit wirksamem Zustandekommen des Kaufvertrags. Mit dem Verkäufer wurde
...
ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Objekt: Der Grundriss dieser vermieteten Wohnung, verteilt sich auf eine Fläche von rd. 58 qm. Die Aussicht besticht über einen außergewöhnlichen Weitblick in den Stadtgarten von Gelsenkirchen und dem südlichen Ruhrgebiet. Die Wohnung befindet sich in der 17.Etage der Stadtgarten Residenz. Die Wohnfläche verteilt sich auf- Diele, 1 Schlafzimmer, 1 innenliegendes Bad mit Dusche, Küche, einem offenen Wohn-Essbereich, Balkon, in südlicher Lage. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt. Bad und Küche verfügen über Fliesenböden. Durch die großen Fenster wird die Immobilie mit Tageslicht hell erleuchtet. Der Ausblick über die Stadt und die Umgebung garantiert einen au
Ihre Urlaubsoase mit Flair im eigenen Garten
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229.000,00 €
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229.000,00 €
4 Zi.
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45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im nördlichen Teil von Gelsenkirchen, genauer gesagt in Gelsenkirchen-Scholven. Diese charmante Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur sowie eine
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gute Anbindung an die umliegenden Städte und das Stadtzentrum von Gelsenkirchen aus. Gelsenkirchen-Scholven ist bekannt für seine grünen und weitläufigen Außenbereiche, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich zahlreiche Parks, Grünflächen und Spielplätze, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Die Infrastruktur in Gelsenkirchen-Nord ist hervorragend entwickelt. In der Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, mit Bushaltestellen und Bahnhöfen in der Nähe, die eine bequ
Modernisiertes Einfamilienhaus in Gelsenkirchen-Beckhausen mit Photovoltaik Anlage
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235.000,00 €
4,5 Zi.
90,5 m2
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Modernisiertes Einfamilienhaus in Gelsenkirchen-Beckhausen mit Photovoltaik Anl…

Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
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45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Lage: Dieses schöne Einfamilienhaus steht in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung in Gelsenkirchen Beckhausen. Beckhausen ist ein sehr beliebter Stadtteil - nicht zuletzt wegen seiner direkten Nähe zum Berger See und der Schalke - Arena. Die
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Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Im nahen Umfeld gibt es mehrere Lebensmittelmärkte und einige Fachhändler. Ärzte, eine Apotheke und das Klinikum Bergmannsheil und die Kinderklinik sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden. Auch die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in Gelsenkirchen sind groß. Es gibt viele Sportmöglichkeiten, einen großen Zoo (ZOOM), Kinos, Restaurants etc. Hier fehlt es absolut an nichts. Die Stadtzentren von Gelsenkirchen, Buer, Bottrop, Herne, Gladbeck, Herten und Recklinghausen können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen. Die Autobahnanbindung sowie die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Die nahe gelegenenen Autobahnen A 2 und A52 bieten Ihnen Zugang zum gesamten Ruhrg
Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen zu verkaufen.
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670 m2
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Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen zu verkaufen.

Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
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45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Energiepass: Art: VERBRAUCH Gültig bis: 01.01.2032 Lage: Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchens südlichsten Stadtteil Rotthausen, direkt an der Grenze zur benachbarten Großstadt Essen. In unmittelbarer Nähe finden sich
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sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter zahlreiche Supermärkte, Post- und Bankfilialen, Tankstellen, Bäckereien sowie Apotheken und 2 hausärztliche Praxen - alles innerhalb eines Radius von höchstens einem Kilometer. Dies bietet nicht nur höchsten Komfort für die Bewohner, sondern eröffnet auch vielversprechende Möglichkeiten für Vermieter. Durch die kurzen Wege zu diesen Annehmlichkeiten steigern sich die Attraktivität der Immobilie und die Lebensqualität der Mieter erheblich. Dies wiederum führt zu einer schnelleren Vermietung und einer insgesamt höheren Lebensqualität für die Bewohner. Zusätzlich dazu verfügt der Stadtteil über ein solides Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot, was die Attraktivität des Standorts weiter steigert. Zudem
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Quelle: www.immowelt.de
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Kaufpreis
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Gelegen in Bulmke-Hüllen, einer ruhigen Ecke angrenzend an Wanne-Eickel, haben Sie hier einen ruhigen Standort und zusätzlich die Gelsenkirchener Innenstadt und alle Institutionen des Alltags in direkter Nähe. Objekt: Diese
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luxuriöse Immobilie ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, da sich das Einfamilienhaus durch die Mieteinnahmen des Vorderhauses fast von allein bezahlt. Das Anwesen besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einem separaten Einfamilienwohnhaus im Hofbereich mit eigener Zufahrt, das auch vollständig für gewerbliche Zwecke genutzt werden kann. Die Gesamtfläche verteilt sich wie folgt: - Einfamilienhaus: 217 qm Wohnfläche - Ladenlokal (3 Räume): 52 qm Nutzfläche - Mehrfamilienhaus: 369 qm Wohnfläche Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohneinheiten und dem Ladenlokal, die sich wie folgt aufteilen: - Erdgeschoss: 1x 35 qm / 1x 52 qm (Ladenlokal) - 1. Obergeschoss: 1x 112 qm (ehemals 2 Wohnungen: 1x 52 qm / 1x
Ruhiges Wohnen in modernem Einfamilienhaus
Top Premium Ruhiges Wohnen in modernem Einfamilienhaus
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4 Zi.
115 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Lage: Das ansprechende Wohnhaus befindet sich in Gelsenkirchen im Stadtteil Bulmke-Hüllen. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern gesäumt wird. Die Umgebung ist geprägt von viel
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Grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell in die Innenstadt von Gelsenkirchen gelangen kann. Auch die Zufahrt auf die A42 ist mit dem Auto kurzzeitig erreichbar. Insgesamt ist die Straße ein angenehmer und familienfreundlicher Wohnort. Ausstattung: Folgende Ausstattungen befinden sich in dem Haus: . Isolierverglaste Fenster . Wärmeschutzisolierverglasung in Küche und Wohnzimmer (4ENPLUS/16) . Hausdämmung 160 mm . 1 Gäste WC . 2 Badezimmer . 3 Schlafzimmer . 1 Balkon . große Terrasse . Keller mit Außentreppe . Geräteschuppen im Garten . 1 Doppelgarage . Parkfläche außen fü
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Quelle: www.immowelt.de
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45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.600,00 EUR Lage: Das Haus liegt direkt an der Darler Heide und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Der Stadtteil Erle erfreut sich großer Beliebtheit und bietet in ca. 2 km
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Entfernung die Autobahnanbindung. Die Stadt Gelsenkirchen ist entsprechend ihrer Lage im Kernbereich des Ruhrgebiets gut verkehrsmäßig angebunden. Zwei West-Ost Autobahnen führen durch Gelsenkirchen die A42 durch den Süden und die A2 durch den nördlichen Stadtteil Buer. In Nord-Süd-Richtung verläuft die A52, die südlich in die B224 übergeht und die Anbindung nach Essen sicherstellt. Der Hauptbahnhof bietet IC-, IR- und Regionalverkehrsanbindungen. Ausstattung: - renoviertes und saniertes Stadthaus - vier sehr gut aufgeteilte Wohnungen (Teilung nach WEG ist bereits erfolgt) - eine Wohnung mit ca. 57,85 m² - eine Wohnung mit ca. 58,41 m² - eine Wohnung mit ca. 113,30 m² - eine Wohnung mit ca. 101,05 m² - neue Gastherme aus ca. 201
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45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Der Stadtteil Erle liegt geografisch fast in der Mitte des Stadtgebietes und nördlich des Rhein-Herne-Kanals. Der Stadtteil gliedert sich in die Ortslagen Erle, Berger Feld und Middelich. Durch den Stadtteil fließen mehrere Bäche, so z. B.
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der Leither Mühlenbach und der Knabenbach. Die Haupteinkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften bildet die Cranger Straße (zugleich Bundesstraße 226). Erle ist mit Bus und Bahn gut an die anderen Stadtteile angebunden. Im Süden des Stadtteils am Kanalufer liegt ein großes Gewerbegebiet mit Möbelhäusern, Warenhäusern und großen Lebensmittelgeschäften. In Erle existieren mehrere Parks und Grünanlagen, so z. B. der Bärenpark (Darler Aue). Ebenfalls sind hier viele interessante Freizeiteinrichtungen vorhanden: Die Golfanlage Haus Leythe, das Sportparadies, die Veltins Arena und ein Kino, sowie zahlreiche Restaurants und Imbisse. Das Schloss Berge mit seinem herrlichen See und den schönen Spazierwegen ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Die
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45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und charmanten Wohnviertel im Stadtteil Buer in Gelsenkirchen. Die Straße, in der die Wohnung liegt, zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und das angenehme Wohnumfeld aus.
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Hier erleben Sie ein entspanntes Wohnen mit einer gelungenen Mischung aus Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit. Die Nähe zur Autobahn ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage, da sie eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Innerhalb von nur etwa 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn A2, was besonders für Pendler von Vorteil ist, die regelmäßig auf die Autobahn angewiesen sind. Diese optimale Verkehrsanbindung bietet Flexibilität und verkürzt die Wege zu den umliegenden Städten erheblich. Das Wohnviertel punktet zudem mit einer angenehmen Nachbarschaft und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Lage der Eigentumswohnung als attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen in einer a
Für Eigentümer, die ihre Träume leben
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201 m2
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Quelle: www.immowelt.de
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45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist in der Nähe zum Stadtmitte Gelsenkirchen. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Um Ihren täglichen Bedarf wie
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Lebensmittel-, Drogeriemärkte, Einzelhandel, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken zu decken, müsse Sie sich in dieser Umgebung definitiv keine Sorgen machen da all diese wichtigen Einkaufsmöglichkeiten umgehend in der Nähe liegen. Ebenfalls in der Umgebung und somit schnell zu erreichen sind alle Schulformen wie Grundschule, Realschule Gymnasium und Kindergärten vorhanden. Da die Autobahn A40 ist nur wenige Kilometer entfernt ist, ist der Ort hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz angebunden. Die umliegenden Städte, Essen, Bochum, Herne, Mülheim an der Ruhr, Bottrop, sind allesamt in kürzester Zeit erreichbar. Objekt: Attraktives Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Rendite oder Eigenbedarf in zentraler Lage von Gelsenkirchen Dies
Stilvoll Wohnen: Exklusive 2-Zimmer-Oase im Herzen der Stadt!
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45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: In zentraler Lage von Gelsenkirchen präsentiert sich diese attraktive Immobilie als idealer Wohnort mit einer ausgezeichneten Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Der Fußweg zum öffentlichen
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Nahverkehr beträgt lediglich 1 Minute, was für bequeme und schnelle Reisemöglichkeiten in die Umgebung sorgt. Die nächstgelegene Autobahn ist in nur 9 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Flexibilität und Komfort für Pendler und Vielfahrer gewährleistet. Der nächste Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt, was den Zugang zum regionalen und überregionalen Schienennetz erleichtert. Für Vielreisende bietet der nächstgelegene Flughafen eine bequeme Erreichbarkeit in nur 45 Fahrminuten. Diese strategisch günstige Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler und Globetrotter. Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Apothe
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Gelsenkirchen
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89.900,00 €
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Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen unweit der Altstadt. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken,
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Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die nächste Grundschule (Gemeinschaftsgrundschule an der Wanner Straße /Martinschule) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Schalker Gymnasium Gelsenkirchen) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Evangelische Kliniken Gelsenkirchen) sind es ungefähr 2 Kilometer. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Tossehof (circa 500 Meter) Bahnhof | Gelsenkirchen (circa 2 Kilometer) Ausstattung: Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung mit drei Zimmern und ca. 77 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Ob
Zweifamilienhaus mit Potential (140 m² Wfl.) Sonniges Gartengrundstück ( 640 m² / SW Ausrichtung ) Für Selbstnutzer ,Ka…
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45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

DAS HAUS -: Diese Immobilie bietet jede Menge Raum für kreativen Ideen und ist ideal für Familien mit Kindern aber auch für Investoren die ein lukratives Investment suchen. Auf einem 640m² großen Grundstück (Süd / West Ausrichtung - Preis pro
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m² 180 € -) steht ein Zweifamilienhaus mit ca.140 m² Wohnfläche und Vollkeller. (Wfl. Erdgeschoss ca 80m² und Obergschoss ca.60m² ) Der Garten ( ca. 500m² ) ist nahezu uneinsehbar und hat die perfekte Sonnenausrichtung. --------------------------------------------------------------------------------------------------- PREIS ist VERHANDLUNGSBASIS - !! ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Aufteilung der Wohnung EG: 1 Schlafzimmer- 2 Kinderzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Küche- 1 Bad mit Dusche und Fenster - Aufteilung der Wohnung OG: ( Zustand Renovierungsbedürftig ) 1 Schlafzimmer- 1 Wohnzimmer - 1 Küche - 1 Großer Abstellraum - 1 Bad mit Dusche und Fenster - PS: Eine Garage kann angemiete
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (80m² / 60,5m² Wfl.) Sonniges Gartengrundstück ( 640 m² / SW Ausrichtung ) Für Sel…
Top Premium Neu Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (80m² / 60,5m² Wfl.) Sonniges Gartengrundstück ( 640 m² / SW Ausrichtung ) Für Sel…
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258.000,00 €
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (80m² / 60,5m² Wfl.) Sonniges Gartengrunds…

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45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

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Zweifamilienhaus mit Potential (140 m² Wfl.) Sonniges Gartengrundstück ( 640 m² / SW Ausrichtung ) Für Selbstnutzer ,Ka…
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Zweifamilienhaus mit Potential (140 m² Wfl.) Sonniges Gartengrundstück ( 640 m²…

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45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

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2005 kernsaniertes und vollvermietetes MFH mit 7 Wohneinheiten in Gelsenkirchen-Bismarck
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461,42 m2
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
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45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Lage: Die Immobilie ist verkehrsgünstig in Bismarck gelegen, einem Stadtteil von Gelsenkirchen im Ruhrgebiet mit rund 16.000 Einwohnern. Hier profitieren Ihre Mieter nicht nur von der nahe gelegenen Autobahnauffahrt, sondern auch vom lediglich etwa 1,8 km entfernten Bahnhof "Gelsenkirchen Zoo", der z.B. über eine direkte Verbindung nach Dortmund verfügt. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in 2 Supermärkten in direkter Umgebung getätigt werden, in dessen Reichweite ebenfalls zahlreiche Dienstleister, eine Arztpraxis, 2 Restaurants und ein Bäcker auf Sie warten. Familien freuen sich zudem über ein umfangreiches Angebot an Betre
Investionsensemble aus einem vollvermieteten Wohn- und Geschäftshaus und einem freien Einfamilienhaus
Top Premium Investionsensemble aus einem vollvermieteten Wohn- und Geschäftshaus und einem freien Einfamilienhaus
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584.500,00 €
577 m2
Kaufpreis

Investionsensemble aus einem vollvermieteten Wohn- und Geschäftshaus und einem…

Quelle: www.immowelt.de
584.500,00 €
577 m2
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45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Die Provisionshöhe -im Falle eines Kaufes- beträgt 2,38 % (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis und wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Es besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in
...
gleicher Höhe. Ausstattung: Die Wohnungen und das Ladenlokal im Vorderhaus wurden im Jahr 2004 aufwendig und vollständig saniert. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen nun jeweils über eine großzügige Wohnküche, ein riesiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei weiteren hellen Räume. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine entsprechende Ausstattung bei vier Räumen. Die Böden in den Küchen und den Badezimmern sind mit Fliesen, die übrigen Räume sowie der großzügige Eingangsbereich mit Laminatboden ausgestattet. Die Elektroinstallation wurde ebenfalls erneuert und jeweils eine moderne Gasetagenheizungen verbaut. Das Vorderhaus ist zurzeit vollständig vermietet. Die Jahres
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