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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
6 Zi.
241
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses au ergew hnliche Galeriehaus in Neustadt a.d. Aisch vereint Luxus, Eleganz und eine erstklassige Lage. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 241 m bietet es reichlich Raum f r Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das Haus besticht durch seine
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einzigartige Split-Level-Bauweise, den hohen gro z gigen R umen und den herrlichen, eingewachsenen Garten, der h chste Privatsph re garantiert. Dieses repr sentative Galeriehaus in Neustadt a.d. Aisch bietet einzigartigen Wohnkomfort, herausragende architektonische Gestaltung und eine erstklassige Lage. Es ist der perfekte Ort f r anspruchsvolle K ufer, die nach einem luxuri sen Eigenheim suchen. Erf llen Sie sich Ihren Traum von einem stilvollen Zuhause inmitten einer charmanten Umgebung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Haus ist ein wahres Juwel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt und aus dem Dornr schenschlaf geweckt zu werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
18 Zi.
480
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der friedlichen Umgebung eines charmanten Viertels pr sentiert sich dieses exquisit gestaltete Mehrfamilienhaus als ein wahres Juwel der Architektur und der Handwerkskunst. Mit einer Hingabe, die in jedem Detail sp rbar ist, wurde dieses Geb ude
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vollst ndig kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt vier gro z gigen und ger umigen Eigentumswohnungen, die alle mit u erster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet wurden. Im modernen und freundlichen Design erstrahlt die 100 Quadratmeter gro e Dachgeschosswohnung (WE4), die als kr nender Abschluss des Hauses gilt. Die zweite Etage beherbergt zwei weitere Wohnungen: eine gro z gige 120 Quadratmeter gro e Wohnung (WE3) und eine noch ger umigere 140 Quadratmeter gro e Wohnung (WE2). Letztere beeindruckt nicht nur durch ihre Gr e, sondern auch durch die Integration einer eigenen Sauna, die f r zus tzlichen Luxus und Entspannung sorgt. Die letzte Wohneinheit mit 120 Quadratmetern (WE1) bef
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
8 Zi.
199
m2
91413 Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine ger umige Immobilie mit einer Wohnfl che von ca. 199 m auf einem Grundst ck mit ca. 400 m . Das Baujahr der Immobilie ist 1968, jedoch wurde zum Beispiel im Jahr 2010 die Fassade renoviert. Die Immobilie besticht durch ihre
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solide Massivbauweise und ist nahezu vollst ndig unterkellert. Der Kaminofen im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosph re und l dt zu entspannten Abenden am Feuer ein. Genie en Sie kalte Winterabende in wohliger W rme und lassen Sie sich von der romantischen Stimmung verzaubern. Das Haus umfasst insgesamt acht Zimmer, die vielseitig genutzt werden k nnen, um den individuellen Bed rfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Zus tzlich verf gt die Immobilie ber zwei separate Toiletten und zwei Badezimmer, die den Komfort erh hen. Die Wohnfl che erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet ausreichend Platz f r eine Familie oder Personen, die gro z gig wohnen m chten. Mehrere Fenster sorgen f r nat rliches Licht und helle R ume. Der kleine Garten
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
93,86
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sehr sch ne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG (ohne Aufzug) in einem sehr gepflegten Wohn- und Gesch ftshaus. In der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich eine Sparkassenfiliale. Das Wohn- und Gesch ftshaus wurde ca. 1992
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erbaut. Die Eigentumsanlage besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung hat einen sehr praktischen Grundriss und ca. 93,86 m Wohnfl che. Ein gro er Balkon sowie ein Kfz-Carport runden die positiven Eigenschaften dieser Wohnung ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zur gewerblichen Nutzung als Arztpraxis vermietet. Laut Teilungserkl rung ist die gewerbliche Nutzung der Wohnung Nr. 2 auch als Arztpraxis zul ssig. N here Angaben zu dem Mietverh ltnis erhalten Sie gerne auf Anfrage! Aufteilung der Wohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoss: Nutzung als Wohnung oder gewerblich als Arztpraxis zul ssig Wohnungseingang - ger umige Diele mit Garder
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr schöne Wohnung, geräumig und hell.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379,00 €
5 Zi.
114
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4-5 Z.-Whg. mit 2 Bäder, Garage, Stellpl., Balkon und Garten in Weisendorf
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Quelle: www.immobilien.de
561.000,00 €
8 Zi.
348
m2
91413 Neustadt/Aisch
Immobilientyp: Haus
A) Mehrfamilienhaus bestehend aus drei Wohnungen, zweigeschossig mit Teilkeller, insgesamt 265 m² Wohnfläche, inklusive Garage, Lager und Büro. Baujahr unbekannt. Raumaufteilung: Die Erdgeschosswohnung 1 umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
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und Flur. Die Erdgeschosswohnung 2 bietet 2 Zimmer, Küche, Esszimmer, Flur, Bad und Abstellraum. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über Küche, Bad, Flur, 5 Zimmer, Balkon und Dachterrasse.
B) Einfamilienhaus, eingeschossig mit einer Wohnfläche von 110 m² und Doppelgarage. Raumaufteilung: 5 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC, Abstellraum und Dachboden.
C) Zwei separate Garagengebäude mit insgesamt 13 Garagen.
A) Vermietete Wohnung und Garage mit Gasheizung und Warmwasserversorgung von Buderus aus dem Jahr 2022; B) Vermietetes Haus und Garagen mit Reparatur- und Instandhaltungsbedarf
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0
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Quelle: www.immobilien.de
561.000,00 €
348
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen, Büro und Lagerraum mit 258 qm Wfl. und 10 qm Nf. - Wohnhaus mit Garage mit 90 qm Wfl. - Garage - und Garagengrundstück mit 12 Garagen
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Quelle: www.immobilien.de
28.000,00 €
91487 Vestenbergsgreuth
Immobilientyp: Grundstück
gepflegte Waldfläche mit ca. 6.730 m² der Waldbestand ist ein älterer Mischbestand gut erreichbar über die Kreisstraße NEA3
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Quelle: www.immobilien.de
561.000,00 €
348
m2
91413 Neustadt
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Wohnfläche: 348m², Garage vorhanden, Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und weiteres Wohnhaus, Garagengrundstück mit 12 Garagen
Passende Immobilien in der Umgebung von Gerhardshofen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
11 Zi.
237
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses historische Anwesen liegt im Ortszentrum von Uehlfeld. Es handelt sich um einen denkmalgeschützten zweigeschossigen Walmdachbau mit Fachwerkobergeschoss und Fledermausgauben aus dem Jahr 1804. Mit ca. 237 qm Wohnfläche
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verteilt auf 11 Zimmer bietet das Haus viel Platz für Ihr Vorhaben. Zusätzlich befindet sich im hinteren Teil des Hauses der ehemalige Stall mit weiteren ca. 60 qm ausbaubarer Fläche. Als Lagerfläche ist ein Gewölbekeller vorhanden, ebenso ein zweistöckiger Dachstuhl mit ca. 200 qm. Bezüglich der Heizung besteht der große Vorteil an das Nahwärmenetz des Nachbars (Hackschnitzel) mit anschließen zu können. Dem ursprünglich vom Eigentümer geplanten Umbau in eine Einrichtung für Menschen mit Demenz wurde von der Denkmalschutzbehörde zugestimmt. Ebenfalls liegt bereits eine Bewilligung des Landratsamtes Neustadt a. d. Aisch hinsichtlich der Förderung von Lärmschutzmaßnahmen vor. Nach dem vorliegenden Gutachten befindet sich die Bausubstanz des Hause
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
234.432,00 €
2 Zi.
59,35
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ihre neue Wohnung liegt auf historischem Grund der Burg Uehlfeld, die im Bauernkrieg (1524–1525) zerstört wurde. Mitte des 18. Jahrhunderts wurde auf den Mauerresten der Burg ein Wohnstallhaus, ein eingeschossiger Satteldachbau
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errichtet, wobei die Reste eines Rundturms aus Quadermauerwerk und Bruchsteinmauerwerk integriert wurden. Im gesamten Ensemble entstehen sieben Eigentumswohnungen auf historischem Grund. In die geplante Wohnung ist großteils dieses alte Sandstein-Mauerwerk aus der Mitte des 18. Jahrhunderts integriert. Teileweise ist das Haus, in dem sich die Wohnung in Fachwerkbauweise bzw. Ziegelsteinen errichtet, die Decken sind in Holzbauweise ausgeführt. Die Planung lässt aber keine Wünsche hinsichtlich moderner Ansprüche offen. Besonders zu erwähnen ist auch die ruhige Lage unweit des Flusses Aisch. Es stehen Ihnen ca. 59 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen großzügige Bereich Wohnen/Essen/Kochen. Daneben steht ein großes Schlafzi
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
309.640,00 €
2 Zi.
78,39
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ihre neue Wohnung liegt auf historischem Grund der Burg Uehlfeld, die im Bauernkrieg (1524–1525) zerstört wurde. Mitte des 18. Jahrhunderts wurde auf den Mauerresten der Burg ein Wohnstallhaus, ein eingeschossiger Satteldachbau
...
errichtet, wobei die Reste eines Rundturms aus Quadermauerwerk und Bruchsteinmauerwerk integriert wurden. Im gesamten Ensemble entstehen sieben Eigentumswohnungen auf historischem Grund. In die geplante Wohnung ist großteils dieses alte Sandstein-Mauerwerk aus der Mitte des 18. Jahrhunderts integriert. Teileweise ist das Haus, in dem sich die Wohnung in Fachwerkbauweise bzw. Ziegelsteinen errichtet, die Decken sind in Holzbauweise ausgeführt. Die Planung lässt aber keine Wünsche hinsichtlich moderner Ansprüche offen. Besonders zu erwähnen ist auch die ruhige Lage unweit des Flusses Aisch. Es stehen Ihnen ca. 78 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen großzügige Bereich Wohnen/Essen/Kochen. Daneben steht ein großes Schlafzi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
13 Zi.
315
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 4,19 Nettorendite Soll in %: 56,63 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 235.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.400,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in Schornweisach, welches
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ein Gemeindeteil des Marktes Uehlfeld im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim ist. Gleich gegenüber liegt das Wirtshaus vom Dorfbrunnen, welches für seine Karpfen bekannt ist. Weitere Verpflegung bieten die Metzgerei Kellermann, die Bäckerei Gegner und der Nickel-Hof Ökologische Landwirtschaft, der einen Hofverkauf anbietet. Attraktive Erholung finden Sie am Badesee Schornweisach mit Zeltplatz und Kneippanlage. Für den Nachwuchs ist der Kindergarten: Wichtelglück und der Spielplatz in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufmöglichkeiten wie Norma und Netto liegen in Uehlfeld und sind mit Auto in 6 Minuten zu erreichen. Außerdem bietet Ihnen Uehlfeld den SpVgg 1946 Uehlfeld e.V., den Schützenverein Uehlfeld, verschiedene Spielplä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
159
m2
91468 Gutenstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Endlich Zuhause fühlen und ankommen mit der Familie. Dieses charmante Einfamilienhaus mit Flachdach bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage. Mit zwei Vollgeschossen, einem großzügigen
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Garten und einer sonnigen Südterrasse ist es ideal für Familien. Die Wohnfläche ist clever aufgeteilt, wobei jedes Geschoss genügend Raum für ein komfortables Leben bietet. In der Nähe von Neustadt an der Aisch gelegen, profitieren Sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl lokaler Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr zukünftiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen zu finden!
Lagebeschreibung: Gutenstetten ist eine Gemeinde mit 1.300 Einwohnern und liegt 5km neben Neustadt Aisch. Die Häuser sind durch eine Einbahnstraße und eine neue Privatstraße zu erreichen. Das Haus liegt in der Ortsmitte von Gutenstetten. Die Umgebun