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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
150
m2
29392 Wesendorf , Niedersachs
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Für große Familien, zwei Generationen oder Gewerbetreibende könnte diese vielseitig nutzbare Liegenschaft in Wesendorf, das Ziel Ihrer Suche sein. Diese Immobilie bietet Ihnen auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 1.312 m²,
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eine großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Terrasse, Nebengebäude, u.v.m., welche sich für verschiedene Wohn- und Nutzformen eignet. Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1950 in konventioneller Bauweise erbaut, 1983 um einen Wintergarten erweitert und in den letzten 8 Jahren vom aktuellen Eigentümer teilweise umgebaut, saniert und modernisiert. Die DHH verfügt im Erdgeschoss über einen überdachten Eingangsbereich, einen Flur, eine funktionale Küche (mit Zugang zum Wintergarten), ein helles Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges gemütliches Wohn- und Esszimmer (ehem. zwei Räume) mit Zugang auf die angrenzende Terrasse. Im sonnendurchfluteten Wintergarten mit großem Fensterelement und Blick zum Garten /Hofseite werden Sie den Al
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
183
m2
38179 Schwülper
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - 2 Bäder - Gäste-WC - neue Fenster im EG, Bj. 2020 - Gas-Zentralheizung, Bj. 2013 - Dachboden - Vollkeller mit wohnlich ausgebauter Nutzfläche (3 Hobbyräumen, Heizung- und Technikraum, Küche und Gäste-WC) - Garten mit Terrasse - Garage und Außenstellplätze - aktuelle ME ca. 15.600 €/p.a., Mietvertrag besteht seit dem 14. Februar 2016
Objekt: Großzügiges Einfamilienhaus mit gemütlicher Galerie, Keller und schönem Garten! Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend und verfügt über eine schnelle Anbindung nach Braunschweig. Die Immobilie bietet ca. 183m² Wohnfläche sowie einen Keller mit wohnlich au
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Quelle: www.immowelt.de
418.700,00 €
5 Zi.
295
m2
38470 Parsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige 1 - Familien - Haus in einem TOP gepflegten Zustand ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich: Treppenhaus, Flur, Küche mit EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC, Terrasse, Kachelofen.
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Im Dachgeschoss befinden sich: Diele, Flurbereich, Wohnzimmer mit großer Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit EBK., Badezimmer, Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich: Flur, Partyraum mit Kamin, Küche mit EBK, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizungskeller, Kellerausgang. Der Keller kann auch als Wohnraum genutzt werden. Die Terrasse ist komplett unterkellert und hat einen eigenen Eingang vom Garten aus und kann vielseitig genutzt werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude was als Werkstatt genutzt werden kann sowie eine Garage und ein Carport mit Tor sowie noch Heizungsraum und ein Werkstattraum. Neben dem Haus befindet sich die Garage. Das Haus verfügt komplett über Außenrollläden. Im Garten befindet s
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530.000,00 €
7 Zi.
180
m2
38518 Wagenhoff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Gifhorn, eine Stadt, die in den letzten Jahren ihr Freizeit- und Kulturangebot stetig ausgebaut hat. Das Schloss Gifhorn, das Internationale Wind- und Wassermühlen-Museum, das
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Hallenbad "Allerwelle" sowie die malerische Altstadt und das Einkaufszentrum "Gifhorner Tor" sind nur einige Beispiele dafür. Gifhorn, eine lebendige Stadt in Niedersachsen, beheimatet eine Bevölkerung von rund 43.000 Einwohnern. Die charmante Stadt bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für ihre Bewohner. Durch die Autobahn A2 und die gute Anbindung an die Bahnlinien nach Braunschweig, Wolfsburg und Hannover ist Gifhorn hervorragend angebunden. Die Stadt Gifhorn verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindung und ausreichend Haltestellen, um die Region bequem zu erkunden. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Ärzte, Apotheken und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit dem Auto ist man in nur 20
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
3 Zi.
60,25
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Südbalkon liegt in einem Mehrfamilienhaus im östlichen Gifhorner Stadtgebiet. Die Anbindung an die Osttangente und an die Bundesstraße 188 nach Wolfsburg ist
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hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie der Lebensmitteldiscounter PENNY, die Bäckerei Leifert, die Fleischerei Gmyrek, eine Apotheke, Getränkemarkt Hol ab sind auch gut fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Beliebte, nahgelegene oder gut erreichbare Ausflugsziele sind z. B. das Naherholungsgebiet "Tankumsee" oder auch der "Bernsteinsee".
Ausstattung: Die Eigentumswohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon - Tageslichtduschbad modernisiert und neu gestaltet - ausgebauter Spitzboden, vom Flur aus über eine Treppe begehbar - Kellerraum - PKW-Stellplatz. In den letzten Jahren wurden die alten Fenster durch 3-fach verglaste Kunststof
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in einer zentralen, aber auch verkehrsberuhigten Lage in der Gifhorner Südstadt. Die gute Infrastruktur ist hier ein absoluter Pluspunkt.
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung nach Wolfsburg über die Osttangente oder nach Braunschweig über die Bundesstraße 4 ist ausgesprochen gut.
Ausstattung: Folgende aufwendige Modernisierungen wurden 2011 durchgeführt: - beide Bäder komplett erneuert - neue Küche eingebaut - alle Schrägen gedämmt und isoliert - Spitzboden gedämmt, isoliert und verkleidet, Heizkörper eingebaut - einige Fenster ausgetauscht Folgende Ausstattungsmerkmale hat die Doppelhaushälfte zu bieten: - großer Wintergarten mit Zugang zum Garten - großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen - elektrische Außenrollos - 1 Gäste Bad im Erdges
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
97
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: * zentrumsnahe Lage in Gifhorn * die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar * Gifhorn bietet eine tolle Infrastruktur mit vielfältigen gastronomischen Angeboten, Supermärkten,
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Banken, Baumärkten, Apotheken, diversen Schulen und Kindergärten * schnelle Anbindung über die Schnellstraße nach Braunschweig, Wolfsburg und Hannover * der Bahnhof ist schnell zu erreichen * vom Bahnhof aus gibt zahlreiche Verbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig
Ausstattung: * Duschbad mit erst kürzlich erneuerter Dusche * Parkett im Wohnzimmer wurde vor drei Jahren bearbeitet * Tiefgaragenstellplatz * extra Abstellhütte für Fahrräder * Fenster zweifach verglast * Gas Zentralheizung * Hausgeld ca. 175 € zzgl Heizkosten und Rücklage * großes Wohnzimmer * kleine Parkanlage auf dem Grundstück * Waschmaschinenanschluss * zusätzlicher Kellerraum
Objekt: Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
176
m2
29367 Steinhorst , Niedersachs
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Willkommen in Steinhorst, dem zweitgrößten Ort der Samtgemeinde Hankensbüttel, der mit einer intakten Infrastruktur und einem idyllischen Umfeld überzeugt. Das Herz von Steinhorst wird von der Lachte durchzogen, einem klaren Heidebach, der
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sich malerisch durch die romantischen Wälder am Rand der Südheide schlängelt. Hier erleben Sie die Natur in ihrer reinsten Form und können die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Die Grundschule Kunterbunt ist ein bedeutender Teil der Gemeinde und bietet den Kindern nicht nur eine qualitativ hochwertige Bildung, sondern auch ein Stück Zuhause. Hier sollen sie Geborgenheit finden und ein starkes Gefühl der Zugehörigkeit erleben. Die Schule fördert und fordert die Schülerinnen und Schüler, akzeptiert ihre Stärken und Schwächen und schafft eine Atmosphäre der Gemeinschaft und Zusammengehörigkeit. Steinhorst ist auch stolz auf seine architektonischen Denkmäler. Das Haus der Gemeinde und die St. Georgskirche sind zwei herausragende Beis
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5,5 Zi.
215
m2
38471 Rühen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Eischott, einem Ortsteil von Rühen. Rühen liegt ca. 3Km von Eischott und bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus. Wie z.B. einen
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Getränkehandel, Deko-Boutique, Hof-Laden und vieles Mehr.
Ausstattung: - moderne, helle und offene Küche - Fußbodenheizung - Solaranlage für Brauchwasser - Whirl-Wanne, Doppelwaschtisch, Bidet und begehbare Dusche im Badezimmer - freistehende Wanne und begehbare Dusche im Gäste-Badezimmer - großer begehbarer Ankleide/Abstellraum am Schlafzimmer - Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum für Fahrräder, Auflagen, Gartenmöbel, Grill - Außenpool 4m Durchmesser und einer Tiefe von ca. 1,40m - Gartenbewässerungsanlage
Objekt: Herzlich willkommen! Dieses besondere Einfamilienhaus in Rühen, Ortsteil Eischott, vereint ein klares und großzügiges Ambiente mit einem nachhaltigen Energiekonzept. Das lebendige Zuhause bietet Ihnen und Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
107
m2
38479 Tappenbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Tappenbeck ist eine charmante Gemeinde, die sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Wolfsburg befindet. Gelegen im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen, profitiert Tappenbeck von seiner günstigen Lage und der direkten Verbindung zur nahegelegenen
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Stadt Wolfsburg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Tappenbeck liegt eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln, weiten Feldern und grünen Wäldern. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen der Natur ein. Die ruhige und idyllische Atmosphäre von Tappenbeck ist ein beliebter Rückzugsort für Menschen, die das Landleben genießen möchten, aber gleichzeitig die Nähe zu einer größeren Stadt schätzen. Die herausragende Nähe zur Stadt Wolfsburg macht Tappenbeck zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Berufstätige. Wolfsburg ist international bekannt als Heimat des größten deutschen Automobilherstellers, Volkswagen. Das Unternehmen prägt die wirtschaftl
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
141,66
m2
38551 Ribbesbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das schöne Familienhaus liegt eingebettet in einen zauberhaften Süd-West-Garten mit sonniger Terrasse und geschütztem Freisitz– so kann man fast rund ums Jahr das Leben im Freien genießen. Das Raumangebot erstreckt sich
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über eine Wohnfläche von ca. 141,66m² und umfasst einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit einen Speicherkamin eine Küche, Abstellraum, drei Schlafzimmer, ein Zimmer mit Einbauschrank und zwei Bäder sowie ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Hinzu kommen im Kellergeschoss ca. 72,19m² Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Das schöne Grundstück beeindruckt nicht nur durch seine Größe von insgesamt ca.789m², sondern auch durch alten Baumbestand und eine besondere Bepflanzung in hochwertigster Auswahl. Lassen Sie sich nun durch eine persönliche Besichtigung von dem außergewöhnlichen Charme dieser besonderen Immobilie überzeugen!
ENERGIEAUSWEIS: „Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechende
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
170
m2
38465 Brome , Niedersachs
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Die 2 DHH befinden sich auf einem 1.269m² großem Eigentumsgrundstück in ruhiger Ortsrandlage. Beide DHH verfügen auf einer Wohnfläche von jeweils 85 m² über 1x ein gemütliches und 1x ein modernes Wohnambiente. Die DHH bieten
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ausreichend Platz für zwei 3-köpfige Familien oder einen Mehrgenerationenwohnen. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die linke DHH vermietet (Kaltmiete mtl. 300 EUR) und die rechte DHH steht zur Eigennutzung zur Verfügung. Die linke DHH wurde zwischen 2020 und 2024 modernisiert und ein modernes Wohnambiente geschaffen. In der rechten DHH besteht Modernisierungsbedarf. Die DHH verfügen über jeweils über eine Terrasse mit Westausrichtung. Auf dem Grundstück im rückliegenden Bereich befinden sich zwei Garagen, ein Doppelcarport, ein Unterstand für die Kaminholzlagerung, zwei Geräteschuppen und KFZ-Außenstellplätze. Ein Teil des Grundstücks (ca. 600 m²) im rückliegenden Bereich kann als zusätzliches Bauland genutzt werden.
Lage: Die DHH-er befindet sich in
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Quelle: www.immowelt.de
348.342,00 €
5 Zi.
134
m2
29392 Wesendorf , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Jetzt ist Deine Zeit! Dein Traumhaus mit Massa Haus ist auf Wunsch förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe /
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Förderungen möglich die es jemals gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Wesendorf. Ein Fitnessstudio erreichen Sie in der Nachbarschaft. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und ein
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Quelle: www.immowelt.de
397.342,00 €
5 Zi.
134
m2
38550 Isenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Jetzt ist Deine Zeit! Dein Traumhaus mit Massa Haus ist auf Wunsch förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe /
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Förderungen möglich die es jemals gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich in Ortsrandlage von Isenbüttel mit perfekter Südwest- Ausrichtung. Die Buslinien 105 und 180 verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Restaurants und ein Café. Auch zwei Grün- und Pa
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
9 Zi.
190
m2
38479 Tappenbeck
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und mit einer Vollklinker-Fassade ausgestattet. Eine Erweiterung mit Anbau und Nebengebäude inklusive Garagen erfolgte in den Jahren 73/74. In den Folgejahren wurde
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das Objekt laufend renoviert und instandgehalten. Im Erdgeschoß befinden sich 3 große Wohnräume, Küchenbereich mit EBK und ein saniertes Badezimmer. Das Obergeschoß verfügt über 6 Zimmer und ein Wannenbad. Auch ein kleiner, nutzbarer Balkon ist vorhanden. Vollkeller, u.a. mit vollständig eingerichteten Partyraum und Bar-Theke, überdachter Außen-Freisitz und das großzügige Eigentums-Grundstück mit Garten, Obstbaumbestand und diversen Rasenflächen komplementieren dieses attraktive Objekt.
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Tappenbeck im Landkreis Gifhorn. Aufgrund der verkehrsgünstig gelegenen Lage an der A39 und B188 ist das Volkswagenwerk, die Firma Bertrand im Ort und die Wolfsburger Innenstadt in we
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Quelle: www.immowelt.de
544.132,00 €
8 Zi.
218
m2
29392 Wesendorf , Niedersachs
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Jetzt ist Deine Zeit! Dieses Traumhaus mit Massa Haus ist förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Förderungen
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möglich die es jemals gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Wesendorf. Ein Fitnessstudio erreichen Sie in der Nachbarschaft. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute me
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
11 Zi.
268
m2
29379 Wittingen , Niedersachs
Immobilientyp: Haus
Lage: * Knesebeck ist eine Ortschaft der Stadt Wittingen und liegt im Landkreis Gifhorn * zwischen dem Objekt und der Stadt Wittingen liegen ca. 6 km * der Ort liegt zur ca. 30 km entfernt von der Gifhorner Innenstadt * bis nach Wolfsburg sind es ca.
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35 km * zwischen Knesebeck und Uelzen liegen ca. 37 km * im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule sowie einen Supermarkt und kulinarische Angebote * außerdem findet man einen Tierarzt sowie einen Friseur
Ausstattung: * Brunnen für die Gartenbewässerung * beheizt mit Holz über Holzvergaserofen (25 KW Leistung) * als Back-Up eine Erdgasbrennwerttherme mit 35 KW Leistung von 2020 * 20 m² Solarthermie auf dem Dach * 2019 wurde ein neuer Gaswärmewasserspeicher für 160l installiert * Fenster zweifach verglast, im Wohnzimmer oben dreifach verglast * Gartenschuppen, nutzbar als Partyraum mit Grillunterstand * Außenfassade des Hauses 2017 neu gestrichen * großer ehemaliger Viehstall mit ca. 300 m² * große Garage mit Montageg
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
14 Zi.
400
m2
38533 Vordorf , Kr Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier bietet sich die Gelegenheit, ein massiv erbautes Haus mit Einliegerwohnung & circa 400 m² Wohnfläche in mehrere Einheiten umzubauen. Die gut vermietete 4 Zimmer Wohnung hat einen eigenen Eingangsbereich und ist über eine
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moderne Stahltreppe zu erreichen. Das Objekt steht auf einen circa 1.390 m² großem Grundstück und wurde im laufe der Jahre ständig erweitert und ausgebaut. Es gibt verschieden große Küchen und Badbereiche, sowie 3 Kamine die alle voll funktionsfähig sind. Das Haupthaus bietet mit 10 Zimmern, viele Möglichkeiten der Aufteilung bei Selbstnutzung oder zur Vermietung als Kapitalanlage. Dach, Fassade und Aussenbereiche sind sehr gepflegt und wurden laufend Instand gehalten. Es gibt eine Garage für Motorräder sowie einen Carport plus Garage. Die Elektrik ist dreiadrig und hat neue Schaltschränke bekommen für Haus & Wohnung. Das Objekt wird durch eine Viessmann Gas-Zentralheizung mit Warmwasser beheizt. Der Brenner ist aus 2018 und der Warmwasserbehäl
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
382.554,00 €
5 Zi.
162
m2
38518 Wagenhoff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Jetzt ist Deine Zeit! Dein Traumhaus mit Massa Haus ist auf Wunsch förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe /
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Förderungen möglich die es jemals gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
Lagebeschreibung: Das sehr schöne, ruhig und im Grünen gelegene Grundstück liegt in Kästorf Ortsrandlage und kann mit einem individuellen Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden. Die Buslinie 100 verkehrt unweit des Objekts. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei. Auch ein Fitness