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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.080.000,00 €
12 Zi.
270
m2
16548 Glienicke/Nordbahn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein massives, teilsaniertes Zweifamilienhaus/Villa, welches ca. im Jahre 1935 auf einem ca. 1.217 m gro en S dgrundst ck erbaut wurde. Die Villa wird im teilsanierten Zustand verkauft. Das Dach, die Fassade, die
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Fenster und Teile des Innenausbaus sind bereits saniert worden. Der Gro teil des Innenbereiches befindet sich im Rohbau und m sste durch den K ufer fertiggestellt werden. Eine Heizung wurde bisher nicht verbaut. Die geplante Wohnfl che bel uft sich auf ca. 270 m . Vorbehaltlich beh rdlicher Vorgaben GRZ GFZ ist der Ausbau des Dachgeschosses mit weiteren ca. 135 m Grundfl che m glich. Die Zuwegung zu den einzelnen Etagen/Wohnungen erfolgt ber das praktische Treppenhaus. Auch die Nutzung als Einfamilienhaus ist mit wenig Aufwand denkbar und kann effizient ber das Treppenhaus organisiert werden. F r das hier vorliegende Objekt gibt es keinen g ltigen Energieausweis, da eine Beantragung aufgrund des teilsanierten Zustandes des Objektes aktue
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
1.031
m2
16548 Glienicke/Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1.031 m gro e Grundst ck ist derzeitig mit einem unterkellerten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 von ca. 69 m bebaut und befindet sich in einem idyllischen Wohngebiet im Ortsteil Glienicke/Nordbahn. Bei dieser Liegenschaft mit altem
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Baumbestand, Garten und Rasenfl che sind unterschiedliche Bauma nahmen m glich. Nach Abriss der Bestandsimmobilie ist entweder der Neubau von zwei Doppelhaush lften mit ca. 128 m Wohnfl che auf 2 Geschossen m glich, die Erstellung eines Mehrfamilienhauses oder die Errichtung eines neuen Einfamilienhauses. Die GRZ liegt bei 0,15 und die Grundfl che baulicher Anlagen darf maximal 150 m betragen. Durch Nebenanlagen (Zuwegung, Zufahrten, Stellpl tze, Garagen, Carport ...) darf die GRZ um 50 % berschritten werden (m gliche GRZ 0,225). Auf dem Grundst ck sind gem. Bebauungsplan Nr.-05 "Kindelwaldpromenade" zwei Vollgeschosse zul ssig. Die h chstzul ssige Anzahl von Wohnungen ist drei. Dabei ist die Stellplatzsatzung zu beachten, die f r jede Wohnung bis
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
12 Zi.
404
m2
16548 Glienicke / Nordbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein bezaubernd gelegenes und u erst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier exquisiten Wohneinheiten. Die Villa pr sentiert sich dank ihrer gro z gigen Dimensionen und durchdachten Raumaufteilung ideal als
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Mehrgenerationenhaus. Alternativ l sst sich das Anwesen mit nur geringf gigen Umbauma nahmen problemlos in ein komfortables Einfamilienhaus umgestalten. Ein herausragendes architektonisches Merkmal sind die ansprechende runde Form sowie die flie enden Grundrisse. Doch das ist noch nicht alles: Der zauberhaft angelegte Garten beheimatet einen einzigartigen, etwa 20 Meter langen Schwimmteich. Dieser Teich erstreckt sich ber eine Gesamtfl che von beinahe 140 Quadratmetern und verstr mt eine Atmosph re der Ruhe und Gelassenheit. Das Hauptgeb ude beherbergt derzeit zwei gro z gige Wohnungen mit jeweils drei einladenden Zimmern, einem Badezimmer und einer gut ausgestatteten K che. Die ebenerdige Wohnung gew hrt einen unmittelbaren Zugang zum Garten und zur Terras
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
2 Zi.
64
m2
16548 Glienicke Nordbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Willkommen in Glienicke/Nordbahn! Dieses charmante Grundst ck von ca. 810 qm bietet eine
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gr ne Oase der Ruhe und Erholung. Mit einem Haus, einem Schuppen und einer Garage/Werkstatt ist es perfekt f r Naturliebhaber, die die ruhige Atmosph re des l ndlichen Lebens sch tzen. Das Haus strahlt trotz Renovierungsbedarfs einen besonderen Charme aus und bietet mit seinem traditionellen Flair viel Potenzial f r individuelle Gestaltungsw nsche. Der angrenzende Schuppen bietet zus tzlichen Stauraum f r Gartenutensilien, w hrend die Garage/Werkstatt Platz f r ein Fahrzeug und handwerkliche Projekte bietet. Die Lage ist ideal f r Outdoor-Aktivit ten und bietet dennoch eine gute Anbindung an Berlin und alle Annehmlichkeiten des t glichen Bedarfs. Dieses Grundst ck ist die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohntr ume zu verwirklichen und ein idyll
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Glienicke - Nordbahn: Baugrundstück mit ca. 540m², 2-3-geschossig bebaubar, nahe Kindelsee und Berlin
Lage: Glienicke - Nordbahn, ca. 10 Minuten bis zum Kindelsee, mit absolut hervorragender Infrastruktur und
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Anschluss an Berlin.
Ausstattung: Erschlossen, Medien liegen an der Strasse.
Objekt: Erschlossenes Baugrundstück in ruhiger, gesuchter Lage. Bebaubar gemäß: § 34 BauGB. Bebaubar mit: Doppelhaushälften oder Einfamilienhaus; 2-3-geschossig möglich. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Provision: 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
823
m2
16548 Glienicke/Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Villengrundst ck in exquisiter Lage Solch eine Gelegenheit findet man nicht mehr oft. Grundst ck in einer der Top-Lagen von Glienicke/Nordbahn. Die attraktive Gr e und die komfortable Breite bieten optimale Voraussetzungen f r Ihre individuelle
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Planung. Kurzer Steckbrief: - unbebaut - Stra enfront ca. 22m - Stra e befestigt - orts blich erschlossen - bebaubar gem Bebauungsplan Es besteht keine Baubindung. Weitere Informationen gew nscht? Fordern Sie gerne unser Expos an!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
615.500,00 €
4 Zi.
123,32
m2
16548 Glienicke/Nordbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Glienicke/Nordbahn! In diesem Wohngebiet erwartet Sie ein Einfamilienhaus der Extraklasse. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wünsche und
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Vorstellungen. Das zweistöckige Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
325.799,00 €
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
518
m2
16548 Glienicke/Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck befindet sich in Glienicke/Nordbahn und hat eine Gr e von 518 qm. Es gilt 34 BauGB, die Umgebungsbebauung ist also ma geblich f r Ihr Bauvorhaben. So w re zum Beispiel eine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen denkbar, dies ist mit dem
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Bauamt abzustimmen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Glienicke/Nordbahn:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
260
m2
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut etablierten Wohngegend in Brandenburg. Diese Gemeinde bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und zeichnet sich durch eine attraktive Umgebung aus. Hier sind einige Aspekte zur Lage: Ruhige
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Wohngegend: Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das sich besonders für Familien und ruhesuchende Einwohner eignet. Natur und Erholung: Glienicke/Nordbahn ist von einer malerischen Naturlandschaft mit zahlreichen Grünflächen, Wäldern und Seen umgeben. Dies schafft Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe des Hauses findet man grundlegende Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in der Regel gut. Verkehrsanbindung: Die Gemeinde Glienicke/Nordbahn liegt in der Nähe von Berlin und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, was die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und weiteren Annehmlichkeiten erleichtert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.500,00 €
5 Zi.
145,66
m2
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Haus
Lage: Glienicke Norbahn grenzt an die Berliner Reinickendorfer Unterbezirke Frohnau und Hermsdorf. Die gewachsene Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die S-Bahnhöfe Frohnau, Hermsdorf sind gut erreichbar (ride and rail).
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Ausstattung: + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + exklusive Bemusterung + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + umfangreiches Versicherungspaket + 22 Monate Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! Das Haus wird einzugsfertig übergeben. * Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
180
m2
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in Glienicke, Nordbahn, eine beliebte Wohnlage im Speckgürtel Berlins, angrenzend an Frohnau und Hermsdorf ( 7 min mit dem Bus 125 zur S Bahn Hermsdorf). Die Bushaltestelle ist
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um die Ecke. Ein beliebter Wasser- und Waldspielplatz für die Kleinen befindet sich 5min fußläufig. Ansonsten lebt man bekannterweise ideal am Stadtrand von Berlin, nahe dem Naturschutzgebiet Kindelwald und gleichzeitig nahe der Stadt mit allem was man braucht. Unzählige Kitas und Einkaufmöglichkeiten, Schwimmbad und Fitnessstudio in direkter Nähe ist selbstverständlich. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - moderne Landhaus Einbauküche mit Induktionsherd und Spül
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
16548 Glienicke , Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Direkt an den Berliner Stadtbezirk Reinickendorf mit seinen Ortsteilen Hermsdorf und Frohnau und den Stadtbezirk Pankow grenzt der Villenvorort Glienicke/Nordbahn, welcher sich hervorragend entwickelt hat. Hierzu zählt nicht nur die gut
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ausgebaute Infrastruktur, sondern in hohem Maße auch die hochwertige Bebauung, welche in den letzten Jahren entstanden ist. Große Ein- und Mehrfamilienvillen dominieren das Ortsbild in vielen Straßen, der exklusive Standort inmitten der Natur bietet absolut gehobene Wohnqualität. Die reizvolle Lage des Areals wird Sie begeistern.
Ausstattung: Auf dem naturbelassenen Grundstück befindet sich ein Wochenendbungalow, welcher abgerissen werden muss.
Objekt: Äußerst bevorzugt wird insbesondere die Gegend um den Pfaffenwald und das Kindelfließ; hier befindet sich nahe der Ortsgrenze Glienicke/Schildow auch das angebotene Objekt. Bebaubar ist es mit einem Einfamilienhaus entsprechend der Nachbarbebauung.
Sonstiges: D