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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
430
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Haus
Lage: Der Demianiplatz in Görlitz ist ein langgestreckter, zergliederter Platz in der Innenstadt, der seit 1846 nach dem ersten Görlitzer Oberbürgermeister Gottlob Ludwig Demiani benannt ist. Der Platz teilt sich in eine große gepflasterte
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Fläche hinter dem Kaisertrutz und einen kleineren, spitzzulaufenden Platz vor dem Jugendstilkaufhaus. Hier befindet sich die zentrale, innerstädtische Umsteigehaltestelle des innerstädtischen Nahverkehrs der Görlitzer Verkehrsbetriebe. Das Areal hinter dem Kaisertrutz wird als Anfahrstelle von touristischen Busunternehmen genutzt. Dort angrenzend befindet sich das Gewerbeobjekt. Beide Teile des Platzes sind durch eine Straße entlang des Theaters verbunden. Neben ausreichend Parkmöglichkeiten ist dieser Platz auch der Eingang zur Altstadt, die mit vielen imposanten Gebäuden und kleinen Restaurants lockt.
Ausstattung: Wohnhaus: aufwendig saniertes Objekt mit freigelegten Holzbalken, einer großen Terrasse samt überdachten Bereich. Tageslic
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Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
4 Zi.
139,24
m2
02826
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Wohnensemble wurde im Jahr 1525 erbaut. Die Wohnung erstreckt sich vom dritten und vierten Obergeschoss bis hin zum Dachgeschoss. Im dritten Obergeschoss befinden sich eine großzügige Diele, die
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ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ein geräumiges Zimmer sowie eine Küche und ein WC. Über eine Treppe ist das vierte Obergeschoss zu begehen. Dieses verfügt über zwei Zimmer, eine nordöstlich ausgerichtete Terrasse und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ausreichend Stauraum oder Hobbyraumfläche. Die Wohnung ist bezugsfrei!
Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt im historischen Zentrum von Görlitz, im Untermarkt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1525. Im Erdgeschoss befanden sich ursprünglich 2 Renaissancesäulen, die nun vermauert sind. Im Gebäude sind mehrere Holzbalkendecken aus dem Zeitalter der Renaissance und dem Barock zu finden. Der Untermarkt stellt neben dem Obermarkt, d
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Quelle: www.immowelt.de
93.500,00 €
2 Zi.
68,2
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, beginnend mit Hochparterre. Dieses Haus wurde im Jahr 2000 kernsaniert. Der gemeinschaftliche kleine
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Hof ist begrünt und auch gleichzeitig der Standort für die Mülltonnen. Dieses Haus befindet sich in der Premium-Lage in Görlitz. Die Augustastraße ist zudem eine Einbahnstraße, somit keine laute befahrene Straße. In unmittelbarer Nähe befindet sich alles was zum alltäglichen Leben benötigt wird. Eine kleine Aufzählung hier - Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Grünanlage, Gastronomie, Kino, Landratsamt uvm. sind innerhalb von max. 10 min. fussläufig erreichbar.
Wohnungsbeschreibung: Diese schöne 2-Raumwohnung befindet sich in Hochparterre. Das Wohnzimmer und das große Bad liegen straßenseitig. Das Bad mit Fenster ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, sowie auch dem WA-Anschluß. Der Schlafraum und die Küche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
600.000,00 €
14 Zi.
558,27
m2
Reichertstraße 20, 02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Das Objekt in der Reichertstra e 20 ist zentral in der G rlitzer S dstadt gelegen und verf gt ber eine eigene Zufahrt zum Hinterhof. Dieser ist, aufgrund der Garagen und Stellpl tze, gepflastert und im Bereich des Hauses begr nt.
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Neben dem Garagenkomplex befindet sich noch ein leerstehendes Geb ude im Hof. Das gesamte Grundst ck erstreckt sich auf einer Fl che von circa 1.120 m . Die Fassade des Hauses befindet sich in einem gepflegten Zustand und wertet mit dem begr nten Vorgarten die Lebensqualit t auf. Ebenso das Treppenhaus ist in einem guten Zustand und verf gt im Halbstock ber Abstellkammern, die den jeweiligen Wohnungen zugeteilt sind. Wohneinheiten Das Mehrfamilienhaus verf gt ber 7 Wohneinheiten, auf 3 Stockwerke verteilt. Die Immobilie ist zumeist an langj hrige Nutzer vermietet und erwirtschaftet aktuell Nettokaltmieteinnahmen in H he von 38073,60 EUR p.a.. Der gegenw rtige Mietschnitt mit 4,80 EUR/qm bietet mittel- und langfristig Erh hungsm glichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
74,39
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Augustastraße ist eine der am schönsten sanierten Straßenzüge in Görlitz und somit eine anziehende Adresse. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen für die täglichen Bedürfnisse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der
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beliebte Wilhelmsplatz mit seinen Grünanlagen ist in nur 2 Gehminuten zu erreichen. Der Bahnhof liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Ausstattung: - Schönes Wohnzimmer mit anliegendem Schlafzimmer - Schicke Einbauküche mit zugehörigem Essbereich - Echtholzparkett - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Praktische Abstellkammer und Kelleranteil
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss dieses ordentlichen und gepflegten Objektes, in der wunderschön sanierten Augustastraße. Sie treten ein in die Diele mit direktem Zugang zum Wohn- und Esszimmer. Hierüber gelangen Sie in das Schlafzimmer, sowie in die Küche welche eine schicke graue Einbauküche enthält. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine zus
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
4 Zi.
84
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung
Lage: * ruhige Einbahnstraße * Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen * nette Eigentümer-/Mietergemeinschaft
Wohnungsbeschreibung: * 4 Zimmer WE * Bad mit Wanne * großer Südbalkon * Abstellkammer auf halber Treppe * Kellerabteil *
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allgemeiner Fahrradraum * PKW-Stellplatz * Fernsehen über SAT - Internet über Vodafone möglich
Hausgeld: * aktuell ca. 2.200,00 € / Jahr - davon umlagefähiger Betrag ca. 1.670,00 € / Jahr zzgl. (Mieterkosten) - davon Eigentümeranteil ca. 329,00 € / Jahr - davon Rücklagenansparung ca. 201,00 € / Jahr
Eigentümerkosten: * zusätzlich Grundsteuer ca. 110,00 € / Jahr (umlagefähig bei Vermietung)
aktuelle Vermietung: * jährliche Kaltmiete aktuell bei ca. 4.680,00 € (steigerungsfähig)
Courtage vom Käufer zu zahlen: * 3 % vom notariellen Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MWst. (gesamt 3,57 %) - entspricht 3.498,00 € sind zusätzlich vom Käufer zu bezahlen (entspricht 2.939,50 € netto zzgl. Mehrwertsteuer, der
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
93
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: In der unteren Etage befinden sich 2 Zimmer, das Wannenbad und das Gäste-WC, ebenfalls die Küche und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im oberen Geschoss ist der gemütliche Wohnbereich mit verglasten Terrassenzugang.
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Die Wohnung wird komplett geweisst und ohne Küche verkauft. vermietet ab 01.04.2024: Kaltmiete 580,00 €/Monat
Lagebeschreibung: Die historische Altstadt von Görlitz ist der Tourismusmagnet der Stadt. Neben vielen hundert denkmalgeschützten Gebäuden ranken sich allerhand Sagen um die Görlitzer Altstadt. Die Gastronomie erfüllt sämtliche Geschmäcker. Tiefe Kellergewölbe in denen man die Nächte mit einem Glas Wein gemütlich verbringen kann. Die Altstadtbrücke dient als Grenzübergang für Fußgänger zwischen dem deutschen und polnischen Teil der Stadt und ist 2 Gehminuten entfernt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5 Fußminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich i
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
02826 Görlitz, Neiße
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
4,5 Zi.
100,9
m2
Walther-Rathenau-Str. 95, 02827 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schon von au en bietet die gepflegte Doppelhaush lfte mit ihren h bschen Fensterl den einen einladenden Anblick. Sie haben hier einen wundersch nen, von der Stra e aus gesehen nicht einsehbaren, pflegeleichten Garten mit kleinem Teich, ideal f r das
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Haus mit 4,5 Zimmern. Ankommen und sich zu Hause f hlen! Vom kleinen Vorh uschen geht es im Erdgeschoss links zur K che. Eine Einbauk che ist vorhanden. Von der K che kommen Sie in ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer. In der oberen Etage befinden sich 2,5 Zimmer: zwei Zimmer, ein Arbeitszimmer und ein G ste-WC. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Platz f r einen Hauswirtschaftsraum, Abstellfl che, Werkstatt und Heizung. Abgeschirmt von der Stra e befindet sich hinter dem Haus ein pflegeleichter Garten - sch n gr n mit Pavillon, Swimmingpool und kleinem Teich. Und in gem tlicher Runde nutzen Sie die abgeschirmte Terrasse mit einem gemauerten
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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
2 Zi.
48
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das beeindruckende, denkmalgeschützte Reihenwohnhaus, welches nach 1900 errichtet wurde, ist über die Jahre hinweg liebevoll saniert und kontinuierlich instandgehalten worden. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca.
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48m². Nach kosmetischer Renovierung ist eine Vermietung mit 6€/m² denkbar. Fakten: - Fenster 2-fach Verglasung - Bad gefliest - Abstellkammer vorhanden - Fahrstuhl vorhanden - Kellerabteil vorhanden - Kabelanschluss vorhanden - eingebaute Küche kann übernommen werden - angenehme Mieterschaft weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
Lagebeschreibung: Das Verkaufsobjekt befindet sich in zentraler Lage in Görlitz am Rande der historischen Altstadt und von Gründerzeitvierteln. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kultureinrichtungen, wie dem städtischen Theater, ist fußläufig zu erreichen. Parkmöglichkeiten bestehen unmittelbar vor dem Haus. Der Demianiplatz ist Bahnhof für Bus, Straßenbahn und Taxi. Von hier kann
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
10 Zi.
240
m2
02829 Schöpstal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wohnhaus mit 3 Wohnungen, zusammenlegbar (insgesamt 10 Zimmer). Alle Etagen zusätzlich mit Öfen beheizbar (1 kleiner, moderner Kachelofen, 1 Kanonenofen, 1 Dauerbrandofen). Zentralheizung (Gas) gemütlicher kleiner Garten mit
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Terrasse. 2 PKW Stellplätze können auf dem Grundstück angelegt werden
Lagebeschreibung: Dieses Haus liegt ruhig und trotzdem verkehrsgünstig, 4 km westlich vom Görlitzer Zentrum, wenige Minuten zu Arztpraxen, Lebensmitteldiscountern und der Umgehungsstraße, c. 6 km bis zur A 4
Aufteilung: Das Haus ist vollständig unterkellert, 1. Abteil fast ebenerdig erreichbar, Tiefkeller (1 Treppe) ca.50 Prozent mit Bauschutt verfüllt Im Erdgeschoß befindet sich eine 1 Raumwohnung. Sie ist gesondert vom Gartenbereich zu betreten, kann aber durch die innenliegende Treppe mit dem 1. OG verbunden werden. Im 1. OG sind zwei Wohnungen mit Bädern mit Fenster und Abstellräumen. Die linke Wohnung ist als Maisonette ( 1. und 2. OG mit Dachsch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
94,03
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Görlitz befindet sich im Osten des Bundeslandes Sachsen und erstreckt sich mit seinen eingemeindeten Ortschaften Hagenwerder, Klein-Neundorf, Klingewalde, Kunnerwitz, Ludwigsdorf, Ober-Neundorf, Schlauroth und Tauchritz über eine Fläche von
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ca. 67,22 km². Die Stadt besitzt eine gute Verkehrsanbindung mit einem dichten Schienennetz, regionalen Eisenbahnstrecken nach Bautzen, Cottbus, Dresden, Hoyerswerda, Leipzig, Löbau und Zittau und darüber hinaus an das überregionale Schienennetz. Weiterhin bestehen Anschlüsse an die Bundesstraßen B 6, B 99 und B 115 sowie ca. 5 km nördlich des Stadtzentrums an die Autobahn A 4. In der Innenstadt sind Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen, mehrere Banken und ein Kino in der näheren Umgebung vorhanden. Die Berliner Straße gilt dabei als Hauptgeschäftsmeile von Görlitz in der Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs, verschiedene Dienstleistungsbereiche, Cafés und Gastronomieeinrichtungen zu finden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
5 Zi.
120
m2
02829 Markersdorf b Görlitz, Neiße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auch wenn Napoleons Pferde am Brunnen getränkt wurden, so sagt man, ist der Zustand der Gebäude so schlecht nicht. Schließlich war es bis vor kurzem noch bewohnt. Im Viereck angesiedelt, Werkstattgebäude, Wohnhaus, ehemaliger
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Laden und Doppelgarage. Grundsätzlich könnte das Wohnhaus sofort bezogen werden, Strom, Wasser, Abwasser, Zentralheizung liegen an, die Heizungsanlage allerdings dürfte altersbedingt zu erneuern sein. M.E. wird das Denkmalamt gegen größere Sanierungsarbeiten, die ggf. gewünscht sind, keine Einwände haben.
Lagebeschreibung: Ortsausgang Markersdorf, an der Auffahrt zur B 6. Keine Angst vor Verkehrslärm, das Objekt liegt unterhalb der B 6, die Geräusche gehen darüber hinweg. Kindergarten, Kita, Grundschule, Rathaus, Arzt, Einkaufen, alles ggf. fußläufig erreichbar.
Besichtigungstermine: rufen Sie wegen einem Besichtigungstermin an, wir kommen kurzfristig zusammen. Eine Objektbesichtigung ist für den endgültigen Eindruck u
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
498.900,00 €
238,88
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das in der beliebten Görlitzer Nikolaivorstadt gelegene MFH verfügt über 3 Wohnungen und 1 Ladengeschäft. Das Haus ist voll teilunterkellert und kernsaniert. Die Wohnungen und der Laden haben alle eine eigene Gasetagenheizung und die Mieter
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zahlen die Heizkosten selbst an ihren Versorger. Die Mieter können im benachbarten Objekt Stellplätze anmieten. Weitere Details auf Anfrage.
Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
12 Zi.
451
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Schrickelsche Haus, ein historisches Juwel aus dem 16. Jahrhundert, er ffnet seinem zuk nftigen Eigent mer eine Vielzahl von M glichkeiten. Dieses einzigartige Anwesen zeichnet sich nicht nur durch seine baugeschichtliche
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Bedeutung aus, sondern bietet auch eine eindrucksvolle Kulisse f r verschiedene Nutzungszwecke. Objekthighlights: Baugeschichtliche Bedeutung: Das Schrickelsche Haus wurde im 16. Jahrhundert erbaut und ist ein wertvolles Zeugnis vergangener Epochen. Die historische Substanz des Geb udes verleiht ihm einen einzigartigen Charakter und Charme. Vielseitige Nutzungsm glichkeiten: Dieses Anwesen bietet eine breite Palette von Nutzungsm glichkeiten. Von der Eigennutzung als exklusives Wohnhaus ber die Nutzung als Firmenprestigesitz bis hin zur Einrichtung eines Restaurants oder eines Hotels Ihrer Kreativit t sind keine Grenzen gesetzt. Auch die herk mmliche Vermietung von Wohnungen ist eine attraktive Option. Hallenarchitektur: Das Schrickelsche H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
357.550,00 €
4 Zi.
145
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Preissicherheit: Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss. Hausbeschreibung: Ihr neues Bien-Zenker-Haus ist mit einer sparsamen Wärmepumpenanlage ausgestattet. Mit der integrierten Lüftung
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und Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Wenn Sie möchten wird das Haus zu einem "Energiesparwunder" als Effizienzhaus 40+... Boden und Wände können Sie selbst gestalten. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem. Anschlüsse, Erdarbeiten, Außenanlagen, Vermesser, Gebühren und Steuern sind im Angebot nicht enthalten.
Stichworte: 2 Etagen, Lage im Ort
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
3 Zi.
61,56
m2
02899 Schönau-Berzdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese hübsche Dreiraumwohnung steht als kleine Kapitalanlage zur Verfügung. Die Wohnung liegt im Obergeschoss. Ein hübscher Balkon lädt ein, die Sonne zu genießen. Die Gegend ist sonnig und freundlich - gerne schauen Sie sich die
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Wohnung einmal an!
Sonstiges: Schönau-Berzdorf auf dem Eigen ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz. Sie liegt in der historischen Landschaft Eigen und gehört der Verwaltungsgemeinschaft Bernstadt/Schönau-Berzdorf an. Das Naherholungsgebiet Berzdorfer See befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Provision: 1.499,40 EUR (inkl. MwSt) als fester Aufwandsersatz inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
49.500,00 €
2 Zi.
35
m2
Pontestraße 25, 02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Pontestra e Objektbeschreibung: In der malerischen Pontestra e erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einem historischen Geb ude aus dem Jahr 1900 befindet. Die Wohnung wurde im Jahr
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2005 saniert und pr sentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfl che von ca. 35 m bietet sie ausreichend Platz f r Singles, Paare oder kleine Familien. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des Geb udes und berzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Der gro z gige Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und bietet gen gend Platz f r gem tliche Stunden. Die angrenzende K che ist funktional gestaltet und l sst Raum f r kulinarische Kreativit t. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne der gro z gige Balkon mit einer Fl che von ca. 8 m . Hier k nnen Sie die warmen Sonnenstrahlen genie en und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der perfekte Ort f r entspannte Abende
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
6 Zi.
230
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine gepflegte Jugendstilvilla aus dem Jahr 1910 in bevorzugter Lage am Fu e der Landeskrone. Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 1114 m und bietet eine Wohnfl che von ca. 230 m . Die Villa
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ist vollunterkellert und verf gt ber zwei separate Wohneinheiten. Die Immobilie ist ideal f r eine Familie, die einen gro z gigen Wohnraum w nscht, aber auch die M glichkeit hat, eine Einliegerwohnung zu vermieten oder f r G ste zur Verf gung zu stellen. Das Haus wurde 1997 modernisiert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Es verf gt ber eine Kombination aus Ofenheizung und Zentralheizung, um Ihnen ein angenehmes Raumklima zu bieten. Die W rmeversorgung, Gasetagenheizungen, wurde k rzlich erneuert. Eine Besonderheit dieses Objekts ist das Ausbaupotenzial des Dachgeschosses. Hier besteht die M glichkeit, weitere Wohnfl che zu schaffen und somit zus tzlichen Raumbedarf abzudecken. Neben den 230 m Wohnfl che bietet die Villa auch zwei G
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
7 Zi.
214
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses sch ne Haus in sehr guter Altstadtlage von G rlitz, wurde im Jahr 1850 erbaut und 1995 hochwertig saniert. Mit einer Wohnfl che von ca. 214 m auf einer Grundst cksfl che von ca. 162 m , bietet es ausreichend Platz f r eine oder zwei Familien.
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Das denkmalgsch tze Haus ist in einem gepflegtem Zustand und verf gt ber eine historische Fassade. Der Eingangsbereich wurde aufwendig saniert und macht einen einladenden Eindruck. Der Innenhof verf gt ber eine kleine Gr nfl che und bietet eine ruhige und entspannte Atmosph re. Hier wurde bereits ein Bauprojekt f r den Anbau eines Wintergartenens beim Bauamt positiv beschieden. Das Projekt ist mit der Denkmalpflege abgestimmt. Aktuell ist die Wohnraumaufteilung wie folgt : 3 R ume im Hochpaterre mit Toilette ca. 51 m 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss ca. 76 m . 2 Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss mit ca. 43 und ca. 44 m , ausgestattet mit Einbauk che und Einbauschr nken. Die Maisonette-Wohnungen k nnen durch kleine Umbauma nahmen