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22.000,00 €
3 Zi.
126
m2
02956 Rietschen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in freistehender Bauweise, eingeschossig ohne Unterkellerung, mit einem kleinen ausgebauten Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von insgesamt 125,65 m² (einschließlich des ausbaufähigen Dachgeschosses) bietet. Zusätzlich gibt es
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ein Nebengebäude mit einem Garagenanbau und einer Nutzfläche von 67,02 m². Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde eine Sanierung in den 1990er Jahren begonnen. Die Raumaufteilung umfasst einen Windfang, Flur, WC, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer, sowie im Dachgeschoss ein Zimmer mit einer geringen Raumhöhe.
Das Gebäude steht schon seit einiger Zeit leer und wird mit Elektrospeicherheizung beheizt. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist eher mäßig bis schlecht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert:
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236.700,00 €
1 Zi.
234
m2
02708 Rosenbach
Immobilientyp: Haus
1-geschossige Doppelhaushälfte mit einem Einfamilienhaus. Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist teilweise unterkellert (angenommen). Die Wohnfläche beträgt 234 Quadratmeter und es gibt eine Doppelgarage, einen kleinen
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Schuppen und ein weiteres Gebäude wie z.B. eine Garage oder einen Abstellschuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1929 erbaut und 2018 saniert/modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Kachelofen. Es gibt deutlichen Sanierungs- und Instandhaltungsbedarf, wobei eine Innenbesichtigung nicht möglich war.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 236.700,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 165.690,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercou
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273.000,00 €
4 Zi.
108
m2
02943 Weißwasser/O.L.
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus ist einstöckig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 108 m² und eine Nutzfläche von 63 m². Zusätzlich gibt es einen Carport, eine Gartenlaube und eine
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Garage im Pachtgarten. Das Haus stammt aus der Zeit um 1998 und verfügt über insgesamt 7 Pachtgärten.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und 4 Kellerräume mit einer Größe von insgesamt 62,87 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von 63,49 m² sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein weiteres Bad/WC, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 44,09 m², sowie ein Balkon mit 2,4 m².
Das Haus wurde von den Eigentümern selbst gebaut, was dazu führte, dass es teilweise einfach ausgestattet und nicht fachgerecht ausgeführt wurde. Es gibt Baumängel und Schäden.
Bitte konta
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90.000,00 €
155
m2
02730 Ebersbach-Neugersdorf
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1850, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Wohnfläche: 155m², Umgebindehaus mit Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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39.500,00 €
140
m2
02730 Ebersbach-Neugersdorf
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1850, Wohnfläche: 140m², keine Innenbesichtigung; sowie Nebengebäude
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46.000,00 €
02899 Ostritz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, 1 Etage(n), Lagergebäude, unsaniert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung weitgehend ungenutzt
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110.000,00 €
166
m2
02788 Hirschfelde
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1909, 2 Etage(n), Wohnfläche: 166m², Keller/teilunterkellert
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22.000,00 €
126
m2
02956 Rietschen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Wohnfläche: 126m², Nutzfläche: 67m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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236.700,00 €
234
m2
02708 Rosenbach
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1929, Wohnfläche: 234m², Garage vorhanden, mit Schuppen
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273.000,00 €
173
m2
02943 Weißwasser
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1998, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 173m², Keller/vollunterkellert, sowie Gartengrundstück mit 8 Pachtgärten, zum Zeitpunkt der Wertermittlung Wohnhaus eigen genutzt und Gärten größenteils
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65.600,00 €
02791 Oderwitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1900, 4 Grundstücke bebaut mit einem Gebäudekomplex einer ehemaligen Tischlerei inkl. Nebengebäuden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leer stehend, nur gesamt versteigerbar, da
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wirtschaftliche Einheit
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380.000,00 €
381,77
m2
02943 Weißwasser/Oberlausitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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695.000,00 €
02827 Görlitz, Neiße
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständig vermietete Gebäude aus dem Baujahr 2006 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 2.153 m² (2 Flurstücke = 732 m² + 1.421 m²) und hat eine Nutz-/Mietfläche von 356 m². Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus
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dem Baujahr 2006.
Die Nettokaltmieteinnahme beträgt 4.500,00 €/Monat für das Gebäude und 500,00 €/Monat für die Parkplätze. Gesamt-NKM: 5.000,00 €/Monat bzw. 60.000,00 €/Jahr. Der Mietvertrag läuft bis 31.12.2032 plus 5 Jahre Option.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
98.000,00 €
4 Zi.
141
m2
02747 Herrnhut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, individuell gestaltete Haus im ländlichen Stil bietet viel Raum für kreative Wohnideen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über versetzte Etagen und besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit
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Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Mehrere Zimmer können je nach Bedarf flexibel genutzt werden. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein separates WC und eine separate Dusche.
Neben dem Wohnbereich bietet das Nebengebäude weitere Ausbaumöglichkeiten, die viel Potenzial für zusätzliche Wohn- oder Arbeitsräume bieten.
Zwei Garagen gehören selbstverständlich dazu.
Der liebevoll angelegte Gemüsegarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, und der Swimmingpool sorgt an warmen Tagen für Erfrischung.
Zusätzlich gehört eine separate kleine Wiese von 410 m² zum Anwesen, die ideal für Tierhaltung geeignet ist.
Diese Immobilie bietet ein hohes Maß an Individualität und ländlicher Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung.
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
166
m2
02957 Krauschwitz / Sagar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kundenauftrag bieten wir dieses Einfamilienhaus in Krauschwitz in der Oberlausitz für den Käufer ohne zusätzliche Maklerprovision zum Kauf an.
Kaufpreis auf Anfrage
Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die
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vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.
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800.000,00 €
627
m2
02739 Kottmar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
75.000,00 €
30 Zi.
768
m2
02899 Ostritz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Kauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus im Rohbauzustand in der charmanten Klosterstadt Ostritz, das als Zins- und Renditeobjekt ideale Voraussetzungen für Investoren bzw. Projektentwickler bietet. Das Objekt soll im aktuellen
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Rohbauzustand verkauft werden. Hierbei zu berücksichtigen ist, dass durch die Voreigentümer bereits hohe Vorleistungen zur Erstellung des Rohbaues erbracht wurden sind. Erbaut im Jahr 1898, vereint diese Immobilie historischen Charme innerhalb von der Kleinstadt Ostritz mit Besuchermagnet - Koster Marienthal - mit einer lohnenswerten Investitionsmöglichkeit.
Das teils unterkellerte Gebäude verfügt über ca. insgesamt 30 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (u.a. reines Mehrfamilienhaus, betreutes Wohnen oder Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie, etc.) eröffnen.
Ob als Wohnraum oder zur gewerblichen Vermietung, diese Immobilie bietet das Potenzial für lukrative Renditen nach Fertigstellung.
Ergreifen Sie diese Gelegenheit und sichern S
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
175.000,00 €
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie erfordert eine umfassende Kernsanierung, um den heutigen Standards und Anforderungen gerecht zu werden. Ein detailliertes Sanierungskonzept liegt bereits vor und bietet eine klare Grundlage für die Umsetzung.
Das vorliegende
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Sanierungskonzept umfasst folgende Maßnahmen:
1. Bauliche Modernisierung:
- Restaurierung und Erhaltung der denkmalgeschützten Fassade und architektonischen Elemente
- Erneuerung von Dach, Fenstern und Türen
- Modernisierung der Trinkwasser- und Elektroinstallationen
2. Innenausbau:
- Umgestaltung zu modernen, ansprechenden Wohnungen oder Gewerberäumen
- Nutzung von hochwertigen Materialien und energieeffizienten Technologien
- Gestaltung von barrierefreien Zugängen und Räumlichkeiten
3. Energieeffizienz:
- Einbau energieeffizienter Heizungs- und Belüftungssysteme
- Integration erneuerbarer Energien, z.B. Solarenergie
Investitionsmöglichkeiten:
- Kapitalanleger: Investition in ein attraktives Immobilienprojekt mit langfristiger Wertsteigerungspote
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29.999,00 €
6 Zi.
345,35
m2
02791 Oderwitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektbeschreibung:
Willkommen bei diesem einzigartigen Sanierungsprojekt in Oderwitz, das aufgrund seiner sonnigen und ruhigen Lage im Tal eine herausragende Gelegenheit bietet. Dieses bereits entkernte Haus wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben
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erweckt zu werden. Mit ausreichend Platz für mehrere Wohnungen oder ein großzügiges Familienhaus bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Doppelgarage in ausgezeichnetem Zustand stellt eine besondere Ergänzung dar, die Ihnen nicht nur ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge bietet, sondern auch Raum für zusätzliche Lagermöglichkeiten oder ein potenzielles Gewerbe.
Mit drei Etagen bietet dieses Gebäude sowohl die Möglichkeit für Wohn- als auch für Gewerbenutzung. Die vielseitige Architektur ermöglicht es Ihnen, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung und profitieren Sie von der idyllischen Lage dieses Hauses, das sich perfekt für ei
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
146.883,00 €
56,11
m2
02943 Boxberg/Oberlausitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nummer: 8001 - Pflegeapartment als Kapitalanlage in der schönen Oberlausitz
Nur wenige hundert Meter vom Ufer des Bärwalder Sees entfernt, befindet sich in ruhiger und von altem Baumbestand gesäumter Lage die Residenz Sonnenhof. Die
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Einrichtung bietet 64 stationäre Pflegeplätze in Apartments, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das angegebene Apartment ist nur eins von noch ca. 40 verfügbaren. Für eine detaillierte Übersicht, kommen Sie gerne auf uns zu!
Jetzt schon an später denken! Mit der Möglichkeit zur späteren Selbstnutzung für Kapitalanleger besonders interessante Fakten:
- anfängliche Mietrendite von ca. 3,8 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis
- fest vermietet für 20 Jahre (seit Juli 2022)
- Indexierung: ab dem 3. Jahr 10 % / 80 %, Basisjahr 2015 = 100
- Abschreibung: 2 % der Gebäudeherstellungskosten über 50 Jahre
- erste Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung, derzeit 465,13 € pro Monat
Das hier angebotene (Beispiel-)Apartment ist ca. 56 m² groß, hell und mit