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1/10
249.900,00 €
5 Zi.
130
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahre 1973 errichtete Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 827 m² großzügigen Grundstück. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Details erhalten Sie auf Anfrage. Aufteilung Erdgeschoss: - Diele - Küche
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mit Einbauküche - Wohn-/Esszimmer mit einem Kamin und großen Fensterfronten - Schlafzimmer - Badezimmer - Gäste- WC Aufteilung Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer, eins davon mit Balkon und einem Ausblick auf Weideland und Acker - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch Das Kellergeschoss ist teilweise unterkellert und bietet einen Raum. Der Garten stellt eine schöne Ost-Ausrichtung bereit, sowie eine gemütliche Terrasse. Als Pkw-Stellplatz kann die Garage genutzt werden mit angrenzendem Geräteraum, sowie die davor liegende große Auffahrt. Die Übergabe ist zeitnah möglich. - Glasfaseranschluss vorhanden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
99,01
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN IM ZWEIMAL VIER: SINGLES, PAARE, SENIOREN KÖNNEN SICH JETZT FREUEN - Auch für Kapitalanleger interessant - jetzt 5 % degressive AfA sichern! Auf den beiden Grundstücken Ohner Straße 75 und 77 in 48465 Schüttorf wurden insgesamt 8
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hochwertige Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 79 m2 und 99 m2. Beide Häuser wurden als Effizienzhäuser 40+ in Massivbauweise errichtet. Die Eigentumswohnungen sind entweder mit einem Balkon oder mit einer Terrasse ausgestattet, jeweils nach Süden ausgerichtet.
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1/10
745.000,00 €
4 Zi.
200
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - ein charmantes Einfamilienhaus in der malerischen Ortschaft Bad Bentheim / Gildehaus. Dieses gepflegte Haus aus dem Baujahr 1991 bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und großzügigem
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Raumangebot, perfekt für Familien oder alle, die etwas mehr Platz benötigen. Dieses einladende Haus ziert ein weitläufiges Grundstück von etwa 1.428 m² und umfasst eine Wohnfläche von ca. 127 m², verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen vier geräumige Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Toilette. Der Erdgeschossbereich präsentiert sich mit einem Eingang, Flur und einer praktischen Gästetoilette. Eine gut platzierte Garderobe sorgt für zusätzlichen Komfort. Das L-förmige Wohnzimmer öffnet sich harmonisch zum lichtdurchfluteten Wintergarten und zur einladenden Terrasse, während die offene Küche mit eleganter Insel zu kulinarischen Abenteuern einläd
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1/10
570.000,00 €
7 Zi.
263
m2
49843 Getelo
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Getelo! Mit viel Platz und Charme erwartet Dich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982. Und ist im das Jahr 2003 saniert und ausgebaut mit einen Einliegerwohnung Auf ca. 1.553 m² Grundstück mit
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zwei bau grundstucke also sie haben noch einen grundstuck zu bauen deshalb bietet es Dir und Deiner Familie jede Menge Möglichkeiten. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 263 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Es gibt 7 Zimmer, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer. Ein Highlight ist der Kamin, der für kuschelige Abende sorgt. Ein zusätzliches Plus ist die Einliegerwohnung, perfekt für Gäste oder als Büro. Das Haus ist unterkellert und somit gibt es genug Stauraum für all Deine Sachen. Und das Beste? Es ist nach Vereinbarung verfügbar, also kannst Du ganz flexibel einziehen. Lass Dich von diesem Schmuckstück verzaubern und verwirkliche Deinen Wohntraum in Getelo!
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1/10
249.900,00 €
6 Zi.
189
m2
49824 Ringe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Neugnadenfeld! Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur eine komfortable Wohnfläche von ca. 189 m², sondern auch ein großzügiges Grundstück von ca. 659 m²,
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das direkt an ein Naturschutzgebiet grenzt. Aufteilung - Erdgeschoss: - Flur - Gäste-WC - Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - Büro - Küche inkl. Einbauküche - Abstellraum Aufteilung - Dachgeschoss: - Flur - Wohnzimmer - Küche inkl. Einbauküche - 2 Schlafzimmer, davon eins mit Balkon - Badezimmer - WC Aufteilung - Kellergeschoss: - Flur - Hobby-/ Partyraum mit Kaminofen - Heizungsraum - Abstellraum Ein Highlight dieses Hauses ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der mit Pellets beheizt wird und für wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt. Hier können Sie entspannte Abende vor dem Feuer verbringen und die Atmosphäre genießen. Die Immobilie verfügt außerdem über eine geräumige Doppelgarage, in der insgesamt vier Autos Platz finden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
98,06
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus
WOHNEN IM ZWEIMAL VIER: SINGLES, PAARE, SENIOREN KÖNNEN SICH JETZT FREUEN - Auch für Kapitalanleger interessant - jetzt 5 % degressive AfA sichern! Auf den beiden Grundstücken Ohner Straße 75 und 77 in 48465 Schüttorf wurden insgesamt 8
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hochwertige Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 79 m2 und 99 m2. Beide Häuser wurden als Effizienzhäuser 40+ in Massivbauweise errichtet. Die Eigentumswohnungen sind entweder mit einem Balkon oder mit einer Terrasse ausgestattet, jeweils nach Süden ausgerichtet.
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1/10
684.000,00 €
9 Zi.
315
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen ein recht individuelles Immobilienangebot vorzustellen. In einer ruhigen Umgebung gelegen, befindet sich dieses schöne Anwesen auf einer Grundstücksfläche von ca. 1279m². Durch die besondere Aufteilung der Wohnfläche von ca.
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315 m² bietet es ausreichend Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten z. B. für Paare, die zusammen mit ihren Eltern/Großeltern leben möchten, für Großfamilien, sowie auch für Familien die arbeiten und wohnen kombinieren möchten. Das Haus wurde im Jahr 1994 fertiggestellt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Dank der energetischen und der effizienten Heiztechnik ist der Energieverbrauch besonders niedrig und entspricht der Effizienzklasse A. Die Heiztechnik umfasst eine Therme mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2009. Die Immobilie besticht durch ihren charakteristischen Stil und ist von einem üppigen Garten mit Nebengebäuden umgeben. Der Garten befindet sich in Südlage und bietet somit ideale Bedingungen für Sonnenanbeter:inn
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1/10
582.249,00 €
6 Zi.
168
m2
48531 Ostbevern
Immobilientyp: Haus
Darf es etwas mehr sein? Wer ein großzügiges Platzangebot für bis zu fünf Personen sucht, wird bei diesem Fertighaus fündig. Von außen überzeugt das moderne Familiendomizil mit seiner anspruchsvollen Architektur. Auf der Traufseite schiebt
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sich ein großzügig verglastes Querhaus in den Baukörper, dessen puristisches Flachdach einen spannenden Kontrast zum klassischen Satteldach bildet. Auf der Giebelseite wird das Haus von einem Balkon erweitert, der sich in seinem weiteren Verlauf in einen praktischen Carport verlängert. Beide Architektur-Bauteile setzen sich mit einem dunklen Grauton von der strahlend weißen Putzfassade ab. Schöne Details sind die partielle Holzverschalung am Querhaus und die Holzfensterrahmen, die dem modernen Gebäude Gemütlichkeit verleihen. Der Eingang liegt auf der Giebelseite. Nach dem Betreten des Hauses finden sich die Bewohner und Besucher in einer geräumigen Diele wieder, die auch den Treppenaufgang beherbergt. Damit kein Platz verschwendet wird, wurde unter
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399.000,00 €
5 Zi.
132
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit nostalgischem Flair in Nordhorn Dieses schöne Siedlungshaus mit einer Wohnfläche von ca. 132m² befindet sich auf einem eingewachsenen Grundstück in bester, zentraler Lage von Nordhorn. Die Grundstücksgröße beträgt 576m².
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Das Gebäude wurde baubiologisch saniert und renoviert. Glasfaser ist in der Straße verlegt. Diese Immobilie ist unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem Gäste-WC und dem offenen Treppenhaus. Von hier aus hat man Zutritt in die Küche sowie in den Wohn-/Essbereich, welcher mit einem gemauerten Kaminofen und Holzlager ausgestattet ist. Über das Lesezimmer hat man Zutritt auf die großzügige Holz-Terrasse mit Markise. Im ersten Obergeschoss befindet sich das helle Bad (2019 komplett saniert) mit zwei Fenstern. Dieses ist mit einer bodentiefen Dusche, einem WC, einem Bidet sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein Rücklauf im Fußboden sorgt für eine angenehme Wärme. Über den Flur gelangt man in zwei Schlafzimmer, die durch
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1/10
549.000,00 €
6 Zi.
245
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vom großzügigem Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen sie in den wesentlich größeren Bereich mit Wohn- und Kaminzimmer von ca. 75 qm. Zur anderen Seite des Hauses geht es dann in die Küche, zum Esszimmer sowie zum Hauswirtschaftsraum. Von hier
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aus gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse. Über eine stilvolle Holztreppe begeben Sie sich in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Gastzimmer sowie ein Büro bzw. jetzt eine Galerie. Das Haupthaus ist nicht unterkellert. Im Nebengebäude- hinter der Doppelgarage - finden Sie einen Saunaraum mit Dusche und WC. Der Dachbodenbereich mit Garage und Anbau ist ausgebaut. Der Keller befindet unterhalb der Garage. Abstellraum für Fahrräder, Müll etc. ist überdacht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
84,19
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein 3-geschossiges Gebäude mit Fahrstuhl. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss werden jeweils 4 Wohnungen erstellt, im Dachgeschoss 2 Wohnungen und separate Abstellräume für die Wohnungen 01-08. Der
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gemeinschaftliche Technikraum und ein Kinderwagenraum befinden sich im Erdgeschoss. Die Wohnungsgrößen im Erdgeschoss belaufen sich zwischen 71 m² und 84 m² , im Obergeschoss zwischen 79 m² und 84 m² und im Dachgeschoss ca. 90 m². Alle Wohneinheiten werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hier wird zeitgemäß auf Öl und Gas verzichtet, stattdessen wird das Haus über Fernwärme mit Anschluss an BEKW-Kompaktstation versorgt. In jeder Wohnung wird eine kontrollierte Lüftungsanlage für Be- und Entlüftung eingebaut, so dass Sie immer ein angenehmes Raumklima in Ihren vier Wänden haben. Die Fenster und Fenstertüren der Wohnungen werden als Kunststofffenster mit Isolierverglasung gemäß Wärmeschutznachweis ausgeführt. Die Wohnungen werden schlüsselfe
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585.000,00 €
4 Zi.
135
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein wunderschöner Bungalow aus dem Jahr 1984 in Bad Bentheim. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von 135,00 m² auf einer Ebene. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und
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bietet somit viel zusätzlichen Stauraum. Insgesamt finden Sie hier 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Winterabenden. Das Objekt steht nach Vereinbarung zur Verfügung und bietet somit eine flexible Planungsmöglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
90,47
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein 3-geschossiges Gebäude mit Fahrstuhl. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss werden jeweils 4 Wohnungen erstellt, im Dachgeschoss 2 Wohnungen sowie separate Abstellräume für die Wohnungen 01-08. Der
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gemeinschaftliche Technikraum und ein Kinderwagenraum befinden sich im Erdgeschoss. Die Wohnungsgrößen im Erdgeschoss belaufen sich zwischen 71 m² und 84 m² , im Obergeschoss zwischen 79 m² und 84 m² und im Dachgeschoss ca. 90 m². Alle Wohneinheiten werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hier wird zeitgemäß auf Öl und Gas verzichtet, stattdessen wird das Haus über Fernwärme mit Anschluss an BEKW-Kompaktstation versorgt. In jeder Wohnung wird eine kontrollierte Lüftungsanlage für Be- und Entlüftung eingebaut, so dass Sie immer ein angenehmes Raumklima in Ihren vier Wänden haben. Die Fenster und Fenstertüren der Wohnungen werden als Kunststofffenster mit Isolierverglasung gemäß Wärmeschutznachweis ausgeführt. Die Wohnungen werden schlüssel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
49,76
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Wohnung
+++RESERVIERT+++Kapitalanleger aufgepasst! In absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage von Schüttorf befindet sich diese barrierefreie Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen. Diese moderne Wohnung verfügt über ein
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stilvolles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie einem direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein modernes Badezimmer runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Die Eigentumswohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sich über ein Thermostatventil bequem regulieren lässt. Die Heizungsversorgung erfolgt durch eine effiziente Luftwärmepumpe. Zudem sind alle Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet, während ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz direkt neben dem Hauseingang zur Verfügung steht. Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 7.200,00 EUR. Das Hausgeld beträgt: 188,10 EU
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1/10
415.000,00 €
5 Zi.
190
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr schöne und individuell geplante Architektenhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Nordhorn liegt am Ende einer Sackgasse in einer Spielstraße. Direkt an das Garten-Grundstück angrenzend liegt eine öffentliche Grünfläche mit
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sehr schönem Grün-/Baumbestand, der Sichtschutz, Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre bietet. Das Haus selbst ist 1988 erbaut und 2004 durch einen Anbau erweitert worden. Der Grundriss erlaubt ebenerdiges Wohnen mit einem großen Schlafzimmer und eigenem Bad im Anbau als separaten Schlaftrakt mit Zugang zum Garten. Man betritt das Haus in eine große Eingangshalle mit nach oben offener Galerie. Von dort aus gelangt man in das schön angelegte Wohn-Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Wohnküche bietet eine eigene Essecke und einen schönen Blick in den Garten. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein Büro, ein Hauswirtschafts- und Vorratsraum mit Zugang zur Garage sowie am Eingang ein Gäste-WC und die
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
79,75
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nahe dem Zentrum von Nordhorn. Von hier aus können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs
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fußläufig erreichen. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1991 auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück erbaut. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Zum Zwecke der Energieeinsparung wurde in den Jahren 2012 und 2014 die Dämmung der Gebäudehülle verbessert. In diesem Zuge wurden das Dach nachträglich gedämmt und die Hohlschicht ausgeschäumt. Die Wohnung verfügt über einen guten Zuschnitt und ist wie folgt aufgeteilt: Ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche, Flur sowie ein Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Ferner befinden sich im Kellergeschoss ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern
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275.000,00 €
5 Zi.
156
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer schönen, ruhigen und sehr gepflegten Seitenstraße von Nordhorn Blanke befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² auf einem 569 m² großen Grundstück bietet dieses mit den Jahren modernisierte
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Haus reichlich Platz für Ihre Familie. Die Brennwertheizung ist aus dem Jahr 2011, der Dachboden wurde ausgebaut, Fenster in 2008/2013 erneuert und die Haustüranlage mit Dreifach-Verglasung aus 2020. Die Treppe zum Boden wurde 2021 eingebaut, 6 Kellerfenster erneuert sowie Fußböden (Design-Vinyl) 2020/2021 im Keller verlegt uvm. Betreten Sie das Haus in den großzügigen und hellen Eingangsbereich. Das offene Wohn-/Esszimmer ist das Herzstück des Hauses und bietet durch die großen bodentiefen Fenster sowie den Kaminofen eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende Einbauküche ist komplett ausgestattet und hat genügend Platz für eine größere Sitz-/Ess-Tischgruppe. Die Schlafräume sowie ein Bad befinden sich im 1. Obergeschoss. Im nachträglich schön aus
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499.000,00 €
6 Zi.
175,36
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In absolut bevorzugter Wohnlage befindet sich dieses lichtdurchflutete Objekt mit optimaler Raumaufteilung. Hier ist auch bequemes Wohnen auf einer Ebene möglich. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Abstellraum (der sehr praktisch auch
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durch die Garage erreichbar ist), Küche, repräsentatives Wohn-/Esszimmer und ein separater Schlaftrakt mit Flur, 2 Schlafzimmern und Bad. Im Dachgeschoss stehen 3 Schlafzimmer, ein großer Abstellraum, ein weiteres Bad sowie eine Loggia zur Verfügung. Die Ausstattung des rundum gepflegten Hauses ist hochwertig und umfasst u.a. Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, isolierverglaste Kunststofffenster, elektrische Rolläden im Erdgeschoss, einen schönen Kamin der für gemütliche Wärme sorgt und eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das schöne Gartengrundstück mit einer kleinen Teichanlage bietet Platz zum Entspannen und Erholen. Genießen Sie den Feierabend auf der Terrasse. Eine große Garage mit Waschbecken und große
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1/10
165.000,00 €
4 Zi.
83
m2
49843 Uelsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Op een heerlijke plek midden in het groen, met een geweldig uitzicht over het glooiende landschap, daar mogen wij deze karakteristieke recreatiewoning aanbieden! Op een perceel van maar liefst 1.530 m² grond staat deze net
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onderhouden vrijstaande recreatiewoning met houten berging en carport. De woning is gelegen in een zeer bosrijke en glooiende omgeving. Het geheel is royaal opgezet en de bungalows zijn omgeven door veel groen, waardoor optimale privacy gewaarborgd is. In de directe omgeving zijn er talloze fiets- en wandelroutes die je de mooiste plekjes in de omgeving laten zien. Genieten van het buitenleven, van de rust en ruimte rondom jouw bungalow, dat klinkt als een heerlijk vooruitzicht van volledige ontspanning! De recreatiewoning ligt in een prachtig landelijk gebied met een rijke natuur, nabij de plaatsen Ootmarsum, Vasse en Tubbergen. Daarnaast is het (openlucht)zwembad en het avonturenspeeltuin van Uelsen op ca. 700 meter afstand gelegen. Geniet van de
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249.000,00 €
5 Zi.
175
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses Zweifamilienhaus (vermietet) in einer schönen Wohnlage von Nordhorn zum Verkauf anbieten zu dürfen. Das im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtete Haus, steht auf einem 596m² großem Grundstück und besticht durch
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seine durchdachte Aufteilung. Die Wohneinheit im Erdgeschoss hat eine Größe von ca.83m². Die Wohneinheit im Obergeschoss hat eine Größe von ca.70m². Das Dachgeschoss bietet mit seinen ca.30m² eine zusätzliche Wohnfläche. Der großzügige Keller mit ca.40m² ist der Erdgeschosseinheit zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die liebevoll gestaltete Gartenanlage, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das charmante Eckgrundstück erstreckt sich über 596 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1959 und wurde im Laufe der Jahre liebevoll erweitert und modernisiert. Im Jahr 1984 erfolgte ein Anbau, gefolgt von einer Aufstockung im Jahr 1994. Das Dac