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Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
6 Zi.
136,61
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu einem au ergew hnlichen Angebot in Gr benzell! Dieses ger umige Zweifamilienhaus auf einem gro z gigen Grundst ck von 1330 m bietet Ihnen eine vielseitige Wohnm glichkeit mit viel Potential. Das Baujahr des Hauses ist 1969 und
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es verf gt ber zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Ob als generations bergreifendes Domizil, zur Eigennutzung mit zus tzlicher Mieteinnahme oder als Investitionsprojekt - dieses Haus l sst Ihren Gestaltungsideen freien Lauf. Das Zweifamilienhaus mit ca. 136 m Wohnfl che beeindruckt mit seinem klassischen Charme und den identischen Wohneinheiten. Beide Einheiten bieten verschiedene R umlichkeiten, die sich individuell an Ihre Bed rfnisse anpassen lassen. Eine optimale Aufteilung schafft Wohnkomfort und Privatsph re gleicherma en. Das Haus ist renovierungsbed rftig, doch die gute Bausubstanz bietet Ihnen eine ideale Grundlage f r Ihre Umbau- und Modernisierungspl ne. Hier k nnen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten und von Grun
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Quelle: www.immobilie1.de
297.000,00 €
1 Zi.
44
m2
Karwendelstr. 3, 82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen eine gem tliche 1-Zimmer-Wohnung im 1.Stock eines 7-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Gr benzell. Die Gesamtwohnfl che dieses modernen Appartements betr gt ca. 44m . Der gro z gige Eingangsbereich bietet gen
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gend Platz f r ein ger umige Ankleide und verschafft Ihnen Zutritt zu allen R umlichkeiten dieser Wohnung. Die gut geschnittene Wohnung verf gt ber einen gro en Wohn- /Essbereich sowie eine angrenzende, moderne, Einbauk che mit Fenster in Richtung S den. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang auf einen gro en Balkon mit einem Massivholztisch, Sitzecke und S dausrichtung - perfekt f r den Sommer! Dar ber hinaus gibt es ein abgetrennten Schlafbereich. Ein neuwertiges, modernes Bad mit Duschwanne runden das Angebot ab. F r diese Wohnung gibt es einen KFZ-Einzelgaragenstellplatz sowie ein abschlie bares Kellerabteil. Fazit: Eine attraktive Wohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage im Herzen von Gr benzell!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
636.000,00 €
4 Zi.
104
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
WINDISCH IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen in zentraler Wohnlage von Gr benzell eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung ber 2 Etagen mit einer Wohnfl che von ca. 104m an. Die Wohnung berzeugt durch ihren gro z gigen Schnitt und die gelungene
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Raumaufteilung. Die Baustruktur der Immobilie wirkt wie ein Haus im Haus mit u erst hohem Wohnkomfort. Hier erleben Sie ein helles, offenes Raumambiente, das Sie berzeugen wird. ber einen eigenen, berdachten Wohnungseingang gelangen Sie direkt in den ger umigen Flur der Immobilie mit ausreichend Platz f r Ihre Garderobe. In dieser Etage befindet sich die G ste-Toilette, sowie die K che und das Wohnzimmer, der Ihnen mit dem funktionsf higen Kamin gem tliche Abende mit Ihren Liebsten bescheren wird. Von dort aus haben Sie Zugang zu dem Balkon mit s dwestlicher Ausrichtung - perfekt zum Sonne tanken und entspannen. Eine gepflegte Einbauk che erwartet Sie und l sst mit den ausgestatteten K chenger ten keine Kochw nsche offen. Der im Flur integrierte Einba
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Norden von Gröbenzell. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch hohe Wohnqualität insbesondere durch die angenehme Ruhe und den alten Baumbestand aus. Vor Ort ist eine attraktive Infrastruktur mit vielfältigen
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Einkaufsmöglichkeiten d.h. kleine regionale Geschäfte, ein Wochenmarkt und die klassischen Supermärkte. Pendler schätzen die gute Anbindung zur Arbeit mit den Autobahnen (A8 bzw. A99) und mit dem öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S3). Die nächste S-Bahn-Haltestelle Gröbenzell erreichen Sie in ca. 5 Autominuten oder 20 Gehminuten. Teilweise bietet die S-Bahn sogar eine 10-Minuten-Taktung an. Für Ihr Freizeitvergnügen können Sie zwischen zahlreichen Optionen wie den Olchinger Badeseen, verschiedenen Radwegen z.B. auch nach Dachau und den örtlichen Restaurant- und Kulturangeboten wählen.
Ausstattung: Der Altbestand wurde 1958 errichtet. Das Haus verfügt über Erdgeschoss und Dachgeschoss mit ausgebautem Dachspitz. Es ist mit einem Raum teilunterkel
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Quelle: www.immobilie1.de
1.395.000,00 €
8 Zi.
263,03
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem 1971/ 1972 erbauten Haus handelt es sich um, ein in den Jahren 2011/ 2012 sowie 2023 liebevoll modernisierter Bungalow in Form einer Doppelhaush lfte mit au erordentlich viel Platz. Durch die 6 (Schlaf-)Zimmer handelt es sich hier um ein
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richtiges Raumwunder Ideal zum Wohnen und Arbeiten, auch f r mehrere Generationen! Die Doppelhaush lfte befindet sich auf einem sch nen Eckgrundst ck in einer absolut ruhigen Anliegerstra e, eingebettet zwischen Ein- und Zweifamilienh user. Die Spielstra e bietet eine besondere Nachbarschaftsqualit t. Das Haus berzeugt neben seinem ganz au erordentlichen Charme mit einem durchdachten Grundriss und einem maximal ausgesch pften Platzangebot. Es erstreckt sich ber zwei Etagen (E+D) und verf gt im Erdgeschoss ber einen gro en hellen Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang auf die gro z gige und windgesch tzte Terrasse mit S d-Westausrichtung. Die Terrasse und der charmante Garten sind zudem von 2 weiteren Zimmern aus begehbar. Auf dieser Ebene bef
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
3,5 Zi.
106
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
WINDISCH IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen eine attraktive, derzeit vermietete 3,5 Zimmerwohnung mit einer Wohn-/Nutzfl che von ca. 152 m an. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhaus in zeitloser, moderner Architektur und entstand im Jahre 1996 in
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zentraler, verkehrsg nstiger Lage von Gr benzell. Das Raumangebot in gehobener Ausstattung umfasst einen weitr umigen Wohn-/Essbereich sowie zwei unterschiedlich gro e Schlafzimmer und eine Galerie. ber eine Treppe, die vom Elternschlafzimmer aus zug nglich ist, gelangt man zur Galerie, die zus tzlichen Stauraum oder einen weiteren Aufenthaltsbereich bietet. Das Highlight der Wohnung ist zweifelslos der gro e Wohn-/ Essbreich mit einer ger umigen Dachterrasse und einem Weitblick ber Gr benzell. Dank der S d-/Westseite - k nnen hier teils spektakul re Sonnenunterg nge bewundert werden. Die K che beinhaltet eine moderne Einbauk che mit gro er Arbeitsfl che und einer gem tliche Essecke. Das helle und gro z gige Masterbad mit Wanne, Dusche und
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Quelle: www.immobilie1.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
195,25
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaush lfte in Gr benzell, mit einer gro z gigen Wohnfl che von 195,25 m , pr sentiert sich als ein wahres Juwel f r diejenigen, die sofort einziehen und sich in ihrem neuen Zuhause wohlf hlen m chten. Ohne anstehende Arbeiten,
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bietet dieses Haus dank seiner hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung ein sofortiges Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Immobilie wurden im Laufe der Zeit stets modernisiert und besonders in den letzten Jahren haben viele aufwendige und kostspielige Arbeiten stattgefunden. Die Raumaufteilung ist durchdacht und effizient gestaltet, wodurch jeder Bereich des Hauses optimal genutzt wird. Dies schafft eine angenehme und einladende Atmosph re in jedem Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der gro e Garten, der sich nach S dwesten ausrichtet. Hier k nnen Sie entspannte Stunden im Freien genie en, sei es bei der Gartenarbeit, beim Spielen mit den Kindern oder bei einem gem tlichen Abend mit Freunden. Das Haus befindet sich am Ende einer ruh
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Quelle: www.immobilie1.de
428.000,00 €
1 Zi.
66
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Eine Rarit t in Gr benzell! Diese gro z gige Penthousewohnung ist Teil eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten, das sich ber 3 solide gebaute Etagen erstreckt. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und strahlt
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individuellen Flair aus, w hrend die Wohnung selbst modernen Wohnkomfort verspricht. In einer ruhigen Lage im obersten Stock gelegen, beeindruckt die Wohnung mit ihren gro z gigen Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfl che von ca. 66m . Der besondere Charme dieser Immobilie wird auch durch eine intelligente Raumgestaltung unterstrichen. Die R ume sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosph re, die sowohl Wohnkomfort als auch Wohlbefinden f rdert. Das Highlight dieser Immobilie ist mit ber 32m zweifelslos eine Dachterrasse der Superlative mit Blick ins Gr ne. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert, insbesondere wurden neue Fenster eingesetzt und neue Bodenbel ge verlegt. Gro z gige Fensterfronten im Wohnzimmer versorgen
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Quelle: www.immobilie1.de
7.200.000,00 €
269
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In faszinierender, stimmiger Weise verbindet dieses Wohn- und Gesch ftshaus scheinbare Gegens tze: Glas und Beton, Purismus und Sinnlichkeit, Extravaganz und Bodenhaftung. Auf einer Gesamtnutzfl che von ca. 1.078 m und verteilt ber vier Geschosse, pr
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sentiert sich eine perfekte Symbiose aus Showroom, Arbeitswelt und Privatdomizil. Mit dieser Immobilie realisierte das Designer-Paar G nter Neunzig und Lucia Kalok ihre Vision von Business & Home unter einem Dach. Nichts ist Standard, nichts wurde dem Zufall berlassen. Ein ca. sechs Meter hoher Showroom vermittelt atemberaubende Luftigkeit, w hrend die Galerie mit Lounge- und B rofl chen Intimit t verstr mt. Ein Highlight ist das private Penthouse, das subtilen Luxus auf h chstem Niveau interpretiert, ohne die Funktionalit t aus dem Blick zu verlieren. Ebenso wichtig wie meisterhaftes Design war G nter Neunzig bei der Planung und Ausf hrung der Gedanke einer flexiblen, m glichst breit gef cherten Nutzung. So erstrecken sich die denkbaren
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
1 Zi.
41
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 1971 erbaute 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 1995 modernisiert. Mit einer Wohnfl che von ca. 41 m eignet sich die Wohnung ideal f r Singles, die eine gem tliche Wohnm glichkeit suchen. Das
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Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verf gt ber einen S dbalkon, der zum Verweilen im Freien einl dt. Die ger umige Wohnk che ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Das separate Badezimmer verf gt ber eine Badewanne und bietet ausreichend Platz. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum. Die Lage des Apartments ist sowohl zentral als auch ruhig gelegen, so dass sowohl Einkaufsm glichkeiten als auch Erholungsm glichkeiten bequem zu Fu erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung erm glicht es, schnell und unkompliziert sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile zu erreichen. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein gem tliches und praktisches Apartment. Durch die gepflegte Ausstattung, die
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
3 Zi.
74
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt f nf Parteien, das im Jahr 1973 in solider Massivbauweise erstellt wurde. Die Wohnanlage befindet sich auf einem gro en Grundst ck (1186 m ) in einer
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familienfreundlichen Umgebung von Gr benzell. Die Wohnung berzeugt durch gro e R ume und verf gt dank eines sehr guten Grundrisses ber eine optimale Raumaufteilung mit ca. 74 m . Sie besteht aus 3 Zimmern, einer K che und einem Bad. Mittelpunkt der Wohnung ist sicherlich der nach S den ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit 27,30 m , von dem aus Sie auf die Terrasse und in den Garten treten k nnen. Zu der Wohnung geh ren ein Kellerabteil wie auch ein Au enstellplatz. Der Verk ufer bleibt als Mieter in der Wohnung. Er wird eine monatliche Kaltmiete in H he von 1000 zzgl. Nebenkosten bezahlen. Aufgrund einer geplanten Geb udesanierung sind die Sonderumlagen beschlossen. Sie sind bereits im Kaufpreis ber cksichtig und werden in der Zukunft vom K ufer zu t
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
1.330
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundst ck mit Altbestand in der begehrten Gemeinde Gr benzell pr sentieren zu k nnen. Das Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von 1330 m und bietet vielf ltige M glichkeiten f r individuelle
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Bauvorhaben. Das Areal ist gem dem Bebauungsplan 156 eingestuft und erlaubt eine Bebauung mit einer Geschossfl chenzahl (GFZ) von 0,7 sowie einer Grundfl chenzahl (GRZ) von 0,4. Hierbei sind bis zu zwei Vollgeschosse m glich, was Raum f r gro z gige Raumgestaltung und kreative Ideen bietet. Das Grundst ck mit Altbestand bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die gro z gige Grundst cksfl che erm glicht individuelle Gartengestaltung und Raum f r Ihre pers nlichen Bed rfnisse. Dank der zul ssigen Bebauung nach B-Plan 156 k nnen Sie hier ein modernes Eigenheim mit bis zu zwei Vollgeschossen schaffen, das Platz f r Familie und Entfaltung bietet. Zusammenfassung: - Baugrundst ck mit Altbestand in Gr be
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
2 Zi.
50,18
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen in zentraler Wohnlage von Gr benzell eine gut geschnittene, derzeit noch vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer gesamten Wohnfl che von ca. 50 m . Ab ca. Mitte Mai kann die Wohnung selbst bezogen werden.
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Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt in zentraler Lage (10 min zu Fu zur S-Bahn). Die Wohnung ist ruhig gelegen - Richtung Nordosten haben Sie den Park vor der Haust r und die G rten nach S dwesten. Der Bienenweg selbst ist eine Stichstra e. Die kleine Wohnanlage hat sechs Wohneinheiten, die berwiegend durch die Eigent mer selbst bewohnt werden. Die Wohnung selbst besticht durch sehr helle hohe R ume mit bis zu 3,50m. Das Bad ist ein Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Ein ruhiger, teil berdachter S dwestbalkon mit sch nem Blick l dt zum Verweilen ein. Das kleine zus tzliche Zimmer kann als Ankleide, B ro oder Abstellraum genutzt werden. Zur Wohnung geh rt ein Garagenstellplatz Duplexparker. Detaillierte Angaben zu den derzeitigen M
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
2 Zi.
53,47
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten in zentraler Lage nahe der S-Bahn-Station Gr benzell. Die Wohnung berzeugt durch ein
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lichtdurchflutetes Wohnzimmer inklusive Essecke, eine K che mit Fenster, ein Badezimmer mit Duschwanne und WC sowie ein Schlafzimmer mit direkt angrenzenden und berdachten Westbalkon. Zwei absperrbare Tiefgaragenstellpl tze sowie ein zugeh riges Kellerabteil zu der Wohnung runden das Angebot ab. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem f r den Eigent mer eingetragenen, auf 15 Jahre befristeten Nie brauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Der Eigent mer bewohnt die Immobilie weiterhin und tr gt die gew hnlichen Kosten der Instandhaltung. Der Eigent mer ist 72 Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie betr gt lt. unabh ngigem Gutachten 390.000,- . Der Kaufpreis der Immobilie bel uf
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
230
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit eigenem, naturbelassenem Schwimmteich und großzügiger Doppelgarage. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist nicht einsehbar und liegt in verkehrsberuhigter zweiter Reihe. Der großzügige Grundriss
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ermöglicht maximale Tageslicht in allen Zimmern. Die Aussicht aus dem Wohn- und Esszimmer sowie dem Masterschlafzimmer ist atemberaubend und ermöglicht einen Blick bis in die Alpen zur Zugspitze. Alle Zimmer verfügen über Fußbodenheizung Dieses Bien Zenker Haus ist 2012 in Ziegelbauweise mit Holz-Innenkern nach hohen energetischen Anforderungen errichtet worden. Erbaut auf Basis eines KfW-Effizienzhaus 40 mit moderner Gastherme und Solarpanel erfüllt das Gebäude die hohen Anforderungen in Sachen Energieeffizienz. Ein KfW Effizienzhaus 40 Standard verbraucht maximal 40% der Primärenergie pro Jahr gemessen an einem entsprechenden Referenzhaus mit KfW 100 Standard. Die günstige Verkehrsanbindung folgt über eine Busverbindung mit einer Haltestelle in unmit
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
297.000,00 €
1 Zi.
44
m2
Karwendelstr. 3, 82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 1.Stock eines 7-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Gröbenzell. Die Gesamtwohnfläche dieses modernen Appartements beträgt ca. 44m². Der großzügige Eingangsbereich bietet
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genügend Platz für ein geräumige Ankleide und verschafft Ihnen Zutritt weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
4 Zi.
115
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Best Ager, raus aus dem Haus und rein in ein Gartenparadies. Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene. Die angebotene 4 Zimmerwohnung in der Gartenstadt Gr benzell besticht durch ihre hervorragende Aufteilung und damit die M glichkeit, den vorhandenen
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Platz optimal zu nutzen! Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 110 m bietet die Wohnung einen attraktiven Wohn- Essbereich, eine separate K che, ein Schlafzimmer und ein kleines B ro, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und eine herrliche Diele. Beispielsweise k nnte durch die Zusammenlegung des Schlafzimmers mit dem benachbarten Zimmer ein gro z giger Schlafbereich entstehen. Alles ist m glich und wurde bestens durchdacht bei der Planung. Ein besonderes Highlight sind die beiden gesch tzten Gartenterrassen mit dem dazugeh renden Privatgarten von ca. 200 m (Sondernutzungsrecht). Hier k nnen Sie die ruhige Umgebung genie en und Ihre pers nliche Oase der Ruhe schaffen. Als zuk nftiger Selbstnutzer oder Kapitalanleger haben Sie die Chance,
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Quelle: www.immobilie1.de
532.500,00 €
2 Zi.
60
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gut geschnittene gro z gige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kurz vor Baubeginn stehenden 4-Parteien-Hauses im westlichen Teil von Gr benzell. Bauweise und Bauausf hrung sind erstklassig, die Ausstattung ist nach modernsten
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Gesichtspunkten gestaltet. Die Wohnfl che betr gt ca. 60 m ; alle Zimmer haben gute Gr en, das Wohnzimmer hat Ausgang nach S den zur Terrasse und zum Garten. Erw hnenswert finden wir auch, dass es sich bei dieser Wohnung um eine Eckwohnung handelt, die nach 3 Himmelsrichtungen Fenster hat, somit sehr gut belichtet sein wird. Zur Wohnung geh ren ein ger umiger Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz neben dem Haus. Das monatliche Wohngeld wird mit EUR 220,- veranschlagt, inklusive Hausmeister, R cklagenzuf hrung und Heizung / Warmwasser. Bitte sehen Sie zur Aufteilung den Grundriss im Expos . Die Fertigstellung ist f r Ende 2024 bis Fr hjahr 2025 geplant.
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
516
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
Wohnbaugrundst ck in Gr benzell Zum Verkauf steht ein Grundst ck mit ca. 516m in zentraler Lage von Gr benzell. Es befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Die umliegende Bebauung ist durch Ein- und Zweifamilienh user gepr gt. Das
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Wohnbaugrundst ck liegt kurz vor den Toren M nchens und ist optimal an M nchen angebunden. Es ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Bebauung richtet sich nach dem derzeitig g ltigen Bebauungsplan (74) der Gemeinde Gr benzell. Hierbei l sst sich ein gro es Einzelhaus realisieren. Es sind 2 Vollgeschosse m glich. Die Geschossfl chenzahl betr gt 0,5 und f r die Grundfl che 0,2. Anstelle der Neubebauung bietet das Grundst ck auch die Option, den Altbestand zu nutzen bzw. zu erweitern. Das Haus ist voll unterkellert. Das Haus ist seit Dezember 2013 vermietet und eignet sich daher wunderbar zur Kapitalanlage. Die zuverl ssigen Mieter sind an einem Fortbestehen des Mietverh ltnisses interessiert. Die Kaltmiete betr gt seit 01.10.2020 monatlich 2.0
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
2 Zi.
56
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten eine moderne, vermietete Wohnung an, die Ihnen ein idyllisches Wohngef hl mit durchdachten Details und gro z gigen R umlichkeiten erm glicht. Diese Immobilie verf gt ber einen komfortablen Personenaufzug. Beim Betreten der Wohnung gelangen
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Sie durch die einladende Diele, die gro z gig Platz f r eine Garderobe bietet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschbadewanne, einem WC und einem Waschbecken. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine gro fl chige Fensterfront, die ein angenehmes Ambiente schafft und eine behagliche Atmosph re liefert. Die ger umige separate K che bietet ausreichend Platz, um sie einzurichten. Das angrenzende Schlafzimmer berzeugt ebenfalls durch seine Gro z gigkeit und wird durch zwei gro e Fenster mit Tageslicht versorgt. Hier finden Sie nicht nur einen gem tlichen Schlafbereich, sondern auch Raum f r einen praktischen Kleiderschrank oder die M glichkeit, das eigene Homeoffice einzurichten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie is