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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
4 Zi.
80
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Gro prie ligk, einem charmanten Ortsteil von Groitzsch, erwartet Sie eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit gro z gigen 80 m Wohnfl che. Diese Immobilie bietet eine Kombination aus zeitgem em Komfort und einer idyllischen Lage. Der praktische Grundriss
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der Wohnung erm glicht eine optimale Nutzung des Raumangebots. Vom gro z gigen Flur aus gelangen Sie m helos in s mtliche Zimmer der Wohnung, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Die Wohnung wurde k rzlich umfassend und hochwertig renoviert. Hier erwartet Sie ein zeitgem es Wohnerlebnis, bei dem an alles gedacht wurde. Gelegen im 2. Obergeschoss, bietet die Wohnung eine angenehme Distanz zur Stra e und eine ruhige Atmosph re. Der Wohnbereich, der Flur und die Schlafzimmer sind mit modernem Laminat ausgelegt, w hrend die K che mit einem hochwertigen Designer-PVC-Bodenbelag berzeugen. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung schafft wertvollen Stauraum f r Ihre pers nlichen Gegenst nde und sorgt f r Ordnung. Das moderne Tageslichtbad ve
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
3 Zi.
59,7
m2
04539 Groitzsch b Pegau
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Groitzsch liegt ca. 20 km südlich von Leipzig im Bereich des Neuseenlands. Der Großstolpener See ist etwa 2 km von der Wohnung im Ortsteil Großprießligk entfernt, der Groitzscher See etwa 5 km. Die Waren des täglichen
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Bedarfs können in geringer Entfernung erworben werden, außerdem gibt es in Groitzsch Schulen, Kindergarten und Ärzte.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
7 Zi.
160
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses gem tliche Reihenhaus bietet Ihnen auf 3 Etagen mit 7 Zimmern und Keller nicht nur viel Platz, es ist auch zentral und dennoch ruhig in einer zentrumsnahen Seitenstra e gelegen. Der helle, offene Grundriss strahlt Gem tlichkeit und W rme aus.
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Das pflegeleichte, gr ne Grundst ck l dt nach einem anstrengenden Tag zum Entspannen auf der Wiese oder zum Grillen auf der Terrasse am kleinen Teich oder im Pavillon ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viel Platz auf 3 Etagen - inklusive Einbauk che - zentrale, dennoch ruhige Lage - pflegeleichtes, ruhiges Grundst ck - voll unterkellert - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? ber 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie m chten eine Immobilie sch tzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
7 Zi.
200
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich auf einen ca. 2370 m gro en Grundst ck und bietet die ideale M glichkeit f r Familien, die auf der Suche nach einem harmonischen Leben auf dem Land sind. Das Ein- oder Zweifamilienhaus wurde ca. 1840
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errichtet und Mitte der 90ziger Jahre modernisiert. Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfl che von ca. 135 m aufgeteilt auf zwei Etagen. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber ein gro z giges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten, sowie eine K che, Badezimmer und Schlafzimmer. ber die Treppe im Eingangsbereich gelangt man mit einem separaten Eingang in die Obergeschosswohnung. Das Wohnzimmer wurde hier 2018 mit einem Kamin ausgestattet und hat einen Zugang zum Balkon mit S dwestausrichtung. Ebenfalls befindet sich hier ein Schlafzimmer, K che und Badezimmer. Des Weiteren steht auf dem Grundst ck ein altes Fachwerkhaus welches noch zus tzlich als Wohnfl che oder zur Vermietung genutzt werden kann. Die untere Etage w
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
40.000,00 €
2 Zi.
45
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Wohnung
In diesem sch nen, im Jahr 1982 erbauten und 1995 kernsanierten Mehrfamilienhaus befindet sich die angebotene Dachgeschosswohnung. ber das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Durch die Eingangst r gelangen Sie in den mit Laminat
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ausgestatteten Flur, von dem alle R ume der Zwei-Zimmer-Wohnung abgehen. Die beiden Wohn- und Schlafzimmer berzeugen durch ihre angenehme Gr e und bieten somit den gew nschten Komfort. Die K che verf gt ber Tageslicht und kann um einen kleinen Essbereich erg nzt werden. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Bei sch nem Wetter bietet der begr nte Innenhof gen gend M glichkeiten zum gemeinsamen Beisammensein oder ausreichend Spielfl che f r Ihr Kind. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Kellerabteil, welches f r zus tzlichen Stauraum sorgt. Gegenw rtig ist die Einheit leerstehend und steht somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern zur Verf gung. Bei einem Hausgeld von ca. 187 Euro belaufen sich die nicht
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
475,74
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zu ver u ernden Objekt handelt es sich um einen hochwertig ausgestatteten 3-Seitenhof bestehend aus drei freistehenden Geb uden. Beim ersten Geb ude handelt es sich um das selbst genutzte Wohnobjekt. Im ausgebauten Obergeschoss bieten ca. 108
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m Wohnfl che ausreichend Platz f r die eigenen Bed rfnisse. Zus tzlich sind im Erdgeschoss weitere ca. 22 m in Form eines weiteren Tageslichtbades, einem G ste-WC sowie dem allgemeinen HWR vorhanden. Highlights der Wohneinheit sind unter anderem der offen gestaltete Wohn-/Essbereich inkl. hauseigenem Kamin, selbiges Zimmer bietet ebenso die Vorz ge einer Klimaanlage sowie den Blick vom Balkon der Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, Ausgestattet mit Dusche und WC sowie Schlafraum, welche sich Prima als G stezimmer nutzen lassen. Die Pension selbst wurde und wird bis heute von den Eigent mern selbst betrieben und bewirtschaftet. Die Kernsanierung des Objektes erfolgte im Laufe der 90er Jahre. In den Jahren 2020 - 2023
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
3 Zi.
59
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Wohnung
In diesem sch nen, im Jahr 1983 erbauten und 1995 sanierten Mehrfamilienhaus befindet sich die angebotene Wohnung. Im Erdgeschoss erstrecken sich die drei lichtdurchfluteten Zimmer auf ca. 59 Quadratmetern, welche man ber das gepflegte Treppenhaus
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erreicht. ber den gro z gigen Flur finden alle R ume Anschluss. Die Wohn- und Schlafzimmer bieten durch ihre angenehme Raumgr e gen gend M glichkeiten zur pers nlichen Entfaltung. In der Essk che lassen sich bequem alle Speisen zubereiten und mit der ganzen Familie genie en. Das Tageslichtbad verf gt ber eine Badewanne und ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung geh rt au erdem ein gro z giges Kellerabteil. Diese ger umige Wohnung ist ab dem 01.08.2023 zu einer monatlichen Kaltmiete von 326,00 vermietet. Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 209 Euro bei rund 68 Euro nicht umlegbaren Kosten. Die Instandhaltungsr cklage der WEG per 31.12.2021 bel uft sich auf 20.210 Euro, die der UEG auf 30.239 Euro. F r weitere Fragen und Ausk nfte ste
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
600
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Haus
Das sanierungsbedürftige Herrenhaus bietet nicht nur viel Platz für ein modernes Mehrfamilienhaus mit Charme, sondern auch ideale große Gartenflächen mit viel Platz zum Spielen oder für einen kleinen Garten. Aber auch als kleine Pension oder als
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Ferienimmobilie eignet sich das Objekt. Soll es doch eher für den eigenen Bedarf sein, lässt es sich hier selbstverständlich auch mit viel Platz und historischem Gefühl leben, egal ob als Familie, allein oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Grundriss und eine Raumaufteilung über zwei Etagen sowie ein Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Eine weitere Bebauung unabhängig des Hauptgebäudes ist auf dem Grundstück möglich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
88.300,00 €
1.262
m2
04539 Groitzsch / Hemmendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das zu bebauende Grundst ck liegt in Hemmendorf, einer Gemeinde der Stadt Groitzsch ( Sachsen ) . 150 Meter n rdlich befindet sich der Groitzscher See und 300 Meter s dlich der Pr dorfer See. Eine ruhige l ndliche Gemeinde ist Hemmendorf. Der
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Bebauungsplan liegt vor. An der Strasse liegen die Medien an, au er Abwasser. Auf dem Grundst ck k nnen ein oder zwei freistehende Einfamilienh user errichtet werden. Ideal f r Mehrgenarationenh user oder gemeinsam mit Freunden zu bauen. Das Grundst ck ist Bautr gerfrei und Sie k nnen Ihre Wunschhausbaufirma beauftragen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
188.999,00 €
5 Zi.
142,23
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 überzeugt durch seine großräumige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss ist von hellem Licht erfüllt und lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, das zu Ihrer
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persönlichen Wellnessoase wird. Weitere Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 4 - Platz für die ganze Familie Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und
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direktem Zugang zur Terrasse, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
262.000,00 €
4 Zi.
124,62
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An alle Mieter, die sich nach Freiheit sehnen! Ja klar, Miete hat schon Vorteile: jeden Monat bezahlen, immer schön brav sein und am Ende einfach ausziehen. Leider hat das mit Freiheit nicht viel zu tun... Deshalb gibt es jetzt für alle, weitere
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Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Groitzsch:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
4 Zi.
102
m2
04539 Groitzsch b Pegau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: - kleines, kuscheliges Grundsrück in hervorragender Wohnlage - Schule fußläufig erreichbar - ebenso Einkaufen - Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zum Abschalten
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad,
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Hauswirtschaftsraum, Garderobe Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit indivi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
14 Zi.
369
m2
04539 Groitzsch b Pegau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Groitzsch ist südlich des Leipziger Neuseenlandes im Landkreis Leipzig gelegen. Über das Verkehrsnetz der B2, B176 und A38 besteht gute überregionale Anbindung an die Städte Leipzig, Borna, Chemnitz, Altenburg und Zeitz. In Groitzsch selbst
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befindet sich das Objekt in Zentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - TOP-Lage im Zentrum von Groitzsch - Grundstück: 770 m2 - Gewerbefläche: 121 m² - Wohnfläche: 369 m² - Gesamt vermietbare Fläche: 490 m² - derzeitige Netto-Kaltmiete von ca. 32.760 € - Glasfaser-Anschluss ins Haus gelegt (noch nicht in Wohnungen angeschlossen) - weitere Nebengelasse im Innenhof - Hofeinfahrt auf der Rückseite - gepflegter Garten
Objekt: Zum Verkauf steht ein ca. 1898 errichtetes Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht und 1994 umfassend renoviert wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem 770 m² großen Grundstück. Das Haus hat im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit ca. 121
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
13 Zi.
283,45
m2
04539 Groitzsch b Pegau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.316,00 EUR
Lage: Die Stadt Groitzsch liegt ca. 25 km südlich von Leipzig im schönen Neuseenland. Sie bietet eine optimale, moderne Infrastruktur mit
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zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, niedergelassenen Ärzten und Apothekern, sowie Restaurants, Cafés und Hotels und all dies in fußläufiger Entfernung. Hier finden Sie eine Vielzahl interessanter und familienfreundlicher Einrichtungen. Ihre Kinder erfahren in Groitzsch eine umfassende Betreuung in allen Bildungszweigen, vom Kindergarten bis zur Schule (inclusive gymnasialer Oberschule) in unmittelbarer Nähe. Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringen möchte, der kommt in den angrenzenden Wäldern und den großen Badeseen voll auf seine Kosten. Zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen und Radfahren im Grünen ein oder lassen die Natur und die Ruhe bei einem gemütlichen Spaziergang in vollen Zügen genießen. Wälder, Seen und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
42.500,00 €
2 Zi.
47,1
m2
04539 Groitzsch b Pegau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die kleine und beschauliche Stadt Groitzsch befindet sich südlich von Leipzig im Neuseenland der Zukunft. Über die letzten Jahre hin wurden zahlreiche Tagebaulöcher rekultiviert und geflutet. Seitdem entwickelt sich in diesem Raum die
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Tourismusbranche kontinuierlich und es siedeln sich weiter zahlreiche Menschen an, die dem Stress aus der Großstadt entkommen wollen. Die Stadt Groitzsch hat nicht viel, aber dennoch alles was man zum täglichen Leben benötigt. Das Anwesen befindet sich zentral mitten in Groitzsch, ruhig und grün gelegen. Aufgrund der Lage sind viele Dinge des täglichen Lebens fußläufig zu erledigen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Stadt ist sehr gepflegt und das Umfeld ist weitestgehend saniert. Durch den Ausbau der angrenzenden und durchführenden Bundesstraßen ist eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Leipzig (ca.20 Min.), Markkleeberg (ca. 15 Min.), Zwenkau (ca.10 Min.), Pegau (ca.5 Min.) und zur BAB A3
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